二零二五年度老舊電梯更新改造工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊電梯更新改造工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限3.工程費用3.1工程總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量保證5.工程進度5.1工程進度計劃5.2進度調(diào)整5.3工程驗收6.乙方（施工方）的權(quán)利與義務(wù)6.1施工方權(quán)利6.2施工方義務(wù)7.甲方（業(yè)主方）的權(quán)利與義務(wù)7.1業(yè)主方權(quán)利7.2業(yè)主方義務(wù)8.工程變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費用9.工程保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險期限10.工程安全10.1安全責(zé)任10.2安全措施10.3安全事故處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1違約責(zé)任14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市小區(qū)業(yè)主委員會乙方：電梯1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)小區(qū)乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱二零二五年度老舊電梯更新改造工程2.2工程地點市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模本工程涉及棟樓，共計部電梯2.4工程內(nèi)容包括電梯更新、改造、安裝、調(diào)試及驗收等2.5工程期限自合同簽訂之日起，工期為6個月3.工程費用3.1工程總價人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；2.工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；3.工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的30%；4.工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價的10%作為質(zhì)保金。3.3付款時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2.工程進度款：按工程進度達到約定比例后的5個工作日內(nèi)；3.工程完工款：驗收合格后的5個工作日內(nèi)；4.質(zhì)保金：保修期滿后的5個工作日內(nèi)。3.4付款條件1.乙方需提供發(fā)票、工程進度報告、驗收報告等相關(guān)文件；2.甲方確認(rèn)收到乙方提供的文件后，按照約定時間支付款項。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行電梯安裝、改造、維修及驗收規(guī)范的要求。4.2質(zhì)量檢驗1.乙方在施工過程中應(yīng)進行自檢，確保工程質(zhì)量；2.甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改；3.工程完工后，由雙方共同組織驗收。4.3質(zhì)量保證1.乙方對工程進行保修，保修期為2年；2.保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換；3.保修期滿后，乙方應(yīng)提供合格的維修服務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。5.工程進度5.1工程進度計劃1.施工準(zhǔn)備階段：1個月；2.施工階段：4個月；3.驗收階段：1個月。5.2進度調(diào)整1.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.乙方應(yīng)提前5個工作日向甲方報告工程進度情況。5.3工程驗收1.工程完工后，雙方應(yīng)共同組織驗收；2.驗收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付工程完工款。8.工程變更8.1變更原因1.由于設(shè)計變更或現(xiàn)場條件變化；2.由于甲方或乙方原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容增加或減少；3.由于不可抗力等原因。8.2變更程序1.任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍、費用及工期調(diào)整；3.變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)以書面形式作為合同附件。8.3變更費用1.變更費用應(yīng)根據(jù)實際發(fā)本計算；2.變更費用由提出變更方承擔(dān)，除非變更原因是合同約定之外的。9.工程保險9.1保險種類1.乙方應(yīng)為其施工人員及施工設(shè)備投保意外傷害險；2.乙方應(yīng)為其施工的電梯設(shè)備投保財產(chǎn)險。9.2保險責(zé)任1.保險責(zé)任范圍應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)；2.保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換受損的設(shè)備。9.3保險期限1.保險期限應(yīng)自工程開工之日起至工程驗收合格之日止。10.工程安全10.1安全責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全；2.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的現(xiàn)場安全監(jiān)督。10.2安全措施1.乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行；2.甲方應(yīng)提供必要的安全防護設(shè)施。10.3安全事故處理1.發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴大；2.乙方應(yīng)及時報告甲方，并配合甲方進行調(diào)查處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商；2.協(xié)商無果時，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.合同解除12.1解除條件1.甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍不履行；2.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序1.提出解除方應(yīng)以書面形式通知對方；2.對方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除。13.合同終止13.1終止條件1.合同約定的工程期限屆滿，工程已按約定完成；2.合同因解除而終止。13.2終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算；2.雙方應(yīng)互相返還已支付或應(yīng)支付的款項。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等。14.2第三方介入原因1.為了確保工程質(zhì)量和進度，甲方或乙方可以邀請第三方介入；2.遇到合同履行中的爭議，雙方同意邀請第三方進行調(diào)解或仲裁；3.乙方在施工過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。14.3第三方介入程序1.任何一方提出邀請第三方介入的要求，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。14.4第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則視為無責(zé)任限額；3.第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。14.5第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方對甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方對乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照合同約定協(xié)助施工；3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定；4.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.第三方介入的額外條款及說明15.1第三方費用1.第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、檢測費等；2.第三方費用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)；3.第三方費用支付方式、時間及條件應(yīng)在合同中約定。15.2第三方介入的期限1.第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)工程進度及合同約定確定；15.3第三方介入的終止1.第三方介入期間，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.第三方介入終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算。15.4第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.5第三方介入的保密條款1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。16.第三方責(zé)任的具體規(guī)定16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；16.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同書詳細要求：合同書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、工程概況、費用、質(zhì)量要求、進度、變更、保險、安全、爭議解決、解除、終止、其他約定等條款。說明：合同書是雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。2.工程設(shè)計文件詳細要求：包括電梯更新改造方案、施工圖紙、設(shè)備清單等。說明：工程設(shè)計文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)。3.付款憑證詳細要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的有效證據(jù)。4.工程進度報告詳細要求：包括施工進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：工程進度報告是跟蹤工程進度的重要文件。5.工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括檢驗結(jié)果、不合格項及整改措施等。說明：工程質(zhì)量檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人員等。說明：工程驗收報告是證明工程完成的重要文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責(zé)、費用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)的文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的依據(jù)。9.合同附件詳細要求：包括合同變更、補充協(xié)議、通知等。說明：合同附件是對合同條款的補充和說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時間支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方逾期支付工程款10萬元，應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時間完成工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方逾期完成工程20天，應(yīng)向甲方支付違約金2萬元。3.違約行為：乙方施工過程中造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定時間提供檢測報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。二零二五年度老舊電梯更新改造工程合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，老舊電梯的安全問題日益突出。為提高居民生活質(zhì)量，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對老舊電梯進行更新改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在老舊電梯更新改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）老舊電梯：指使用年限超過10年，存在安全隱患的電梯；2）更新改造：指對老舊電梯進行維修、更換零部件、升級改造等，使其達到國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；3）工程進度：指工程實施過程中，各階段工作完成的程度。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指委托乙方進行老舊電梯更新改造的單位或個人；2）乙方：指承擔(dān)老舊電梯更新改造工程的施工單位；3）相關(guān)方：指與老舊電梯更新改造工程有關(guān)的各方，包括但不限于監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)部門等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成老舊電梯更新改造工程；2）有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全；3）有權(quán)要求乙方在工程過程中，及時解決出現(xiàn)的問題；4）有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成老舊電梯更新改造工程；2）確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；3）在工程過程中，及時解決出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行；4）按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1）乙方負(fù)責(zé)老舊電梯的拆除、更新改造、安裝等工作；2）甲方負(fù)責(zé)提供老舊電梯更新改造所需的場地、設(shè)備等；3）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同約定的工程完成；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：2）雙方應(yīng)就終止合同達成一致意見，簽訂終止協(xié)議；3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并移交給甲方；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項；3）合同終止后，雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等；2）工程間接費用：包括但不限于管理費、監(jiān)理費、設(shè)計費等；3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、驗收費等。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程款項；2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供；3）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供支付證明。7.3支付時間1）工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)支付合同總價款的30%；3）工程完工并通過驗收后，甲方應(yīng)支付合同總價款的40%；4）工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付合同總價款的10%作為保修金；5）剩余10%的尾款，甲方應(yīng)在工程保修期滿后一年內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的工程進度報告和結(jié)算單進行審核；2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票后，及時支付相應(yīng)款項；3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；2）如甲方未按合同約定提供工程所需場地、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。8.2乙方違約1）如乙方未按合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；2）如乙方在工程過程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息；3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致工程中斷；2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；3）罷工導(dǎo)致工程無法正常進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解1）雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2）調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1）雙方可自愿選擇仲裁或訴訟解決爭議；十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；2）乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，甲方保留對乙方工作質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；2）甲方保留對乙方工作進度和效果的審查權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的組成部分。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力；2）未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事項進行協(xié)商，相互配合；2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進展情況；2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時傳達相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊電梯更新改造工程的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款；2）任何違反本合同約定增加或減少條款的協(xié)議，均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本；2.老舊電梯更新改造工程預(yù)算書；3.老舊電梯更新改造工程設(shè)計方案；4.老舊電梯更新改造工程施工圖；5.老舊電梯更新改造工程驗收報告；6.雙方簽訂的保密協(xié)議；7.雙方簽訂的工程進度表；8.雙方簽訂的工程變更單；9.雙方簽訂的工程結(jié)算單；10.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項，認(rèn)定為甲方違約；未按合同約定提供工程所需場地、設(shè)備等，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工程，認(rèn)定為乙方違約；在工程過程中出現(xiàn)重大安全事故，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方確認(rèn)，認(rèn)定為違約行為；發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的參與下，雙方就爭議事項進行協(xié)商，以期達成一致意見。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機構(gòu)進行的非訴訟的爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過人民法院進行的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按合同約定的時間完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，必要時可要求乙方提供進度報告，根據(jù)實際情況調(diào)整合同工期。2.問題：甲方未按合同約定支付工程款項。解決辦法：乙方應(yīng)提供合法、合規(guī)的發(fā)票和結(jié)算單，甲方應(yīng)及時審核并支付相應(yīng)款項。3.問題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至問題得到解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件影響工程進度。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，根據(jù)實際情況調(diào)整合同工期或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為工程監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對工程進行全程監(jiān)督和管理。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等資料；第三方有權(quán)對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證監(jiān)督工作的客觀、公正、獨立；第三方應(yīng)按時提交監(jiān)督報告，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設(shè)備等；乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程過程中的合法權(quán)益；甲方應(yīng)保證乙方在工程完成后，按照合同約定支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程；甲方可要求乙方在工程過程中提供必要的進度報告和質(zhì)量檢測報告；甲方可要求乙方在工程完成后進行驗收。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供必要的技術(shù)支持；甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后提供保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方在工程過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度老舊電梯更新改造工程合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為提高老舊電梯的安全性、舒適性和可靠性，根據(jù)國家相關(guān)政策及甲方實際需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定對老舊電梯進行更新改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在老舊電梯更新改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于電梯行業(yè)，包括但不限于電梯設(shè)計、制造、安裝、改造、維修、保養(yǎng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.老舊電梯：指達到國家規(guī)定使用年限或者存在安全隱患、性能下降的電梯。2.更新改造：指對老舊電梯進行技術(shù)升級、性能提升、安全加固等改造措施。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自義務(wù)，實現(xiàn)合同目的的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成老舊電梯更新改造工程。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度。3.甲方應(yīng)按時支付乙方工程款，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成老舊電梯更新改造工程。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)配合甲方進行工程監(jiān)督檢查，及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：老舊電梯所在地點。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)老舊電梯的更新改造工作，包括但不限于設(shè)計、制造、安裝、調(diào)試、驗收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的工程完工，并經(jīng)甲方驗收合格。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并交付甲方。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程款。3.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.設(shè)計費：包括電梯更新改造方案設(shè)計、圖紙設(shè)計等費用。2.材料費：包括電梯設(shè)備、零部件、專用工具等材料費用。3.人工費：包括施工人員、技術(shù)人員的工資及福利費用。4.施工費：包括施工過程中產(chǎn)生的各項費用，如運輸、裝卸、安裝等。5.保養(yǎng)費：包括電梯更新改造后的保養(yǎng)服務(wù)費用。6.稅費：包括根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定的各種稅費。7.2支付方式：2.進度款：工程按進度分段驗收后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量，支付相應(yīng)比例的工程款。7.3支付時間：7.4支付章件：1.支付通知單：由乙方發(fā)出，詳細列明支付金額、支付方式、支付時間等信息。2.發(fā)票：乙方提供的合法發(fā)票。3.付款憑證：甲方提供的銀行付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.甲方未按約定提供相關(guān)資料或支持，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、工程資料等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取切實有效的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布禁止施工的政策。3.社會動蕩、恐怖襲擊等事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方因自身原因，需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)事先取得對方的書面同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對老舊電梯更新改造工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方保留對甲方支付費用的真實性、合法性和及時性進行核實的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)采取法律手段維護自身合法權(quán)益。2.本合同終止后，雙方對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)仍享有相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，及時溝通工程進展情況。2.雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息傳遞及時、準(zhǔn)確。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于老舊電梯更新改造工程的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊電梯更新改造方案及圖紙。2.甲方提供的場地及設(shè)施清單。3.乙方提供的工程進度計劃。4.雙方簽訂的補充協(xié)議。5.工程驗收報告。6.付款憑證及發(fā)票。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.