二零二五年度新能源充電站租賃與運營管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源充電站租賃與運營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2運營方2.3第三方3.充電站租賃3.1租賃期限3.2租賃費用3.3租賃范圍3.4租賃條件4.充電站運營4.1運營模式4.2運營管理4.3運營責任4.4運營收益5.充電服務5.1充電服務內(nèi)容5.2充電服務標準5.3充電服務價格5.4充電服務時間6.電力供應6.1電力來源6.2電力費用6.3電力供應保障6.4電力設(shè)施維護7.安全與環(huán)保7.1安全責任7.2環(huán)保要求7.3應急預案7.4安全檢查8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：運營管理細則12.3附件三：充電服務協(xié)議13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.其他14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“新能源充電站”指使用可再生能源或清潔能源進行充電的充電設(shè)施。1.1.4“第三方”指與甲方和乙方無直接合同關(guān)系的任何個人或?qū)嶓w。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中所有用語，除非上下文另有說明，均具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：（租賃方名稱）2.1.2地址：（租賃方地址）2.1.3聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.2運營方2.2.1名稱：（運營方名稱）2.2.2地址：（運營方地址）2.2.3聯(lián)系人：（運營方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（運營方聯(lián)系電話）2.3第三方2.3.1第三方名稱：（第三方名稱）2.3.2第三方地址：（第三方地址）3.充電站租賃3.1租賃期限3.1.1本協(xié)議租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限年數(shù)）年。3.2租賃費用3.2.1甲方應向乙方支付租賃費用，金額為（租賃費用金額）元/年。3.2.2租賃費用支付方式為（支付方式，如：分期支付、一次性支付等）。3.3租賃范圍3.3.1甲方租賃乙方擁有的位于（充電站地址）的新能源充電站。3.3.2租賃范圍包括但不限于充電站內(nèi)的充電設(shè)備、場地、設(shè)施等。3.4租賃條件3.4.1甲方應按照本協(xié)議約定使用充電站，不得擅自改變充電站的結(jié)構(gòu)和功能。3.4.2甲方應保證充電站的正常運營，不得影響乙方及其他用戶的合法權(quán)益。4.充電站運營4.1運營模式4.1.1乙方負責充電站的運營管理，包括充電設(shè)備的維護、運營數(shù)據(jù)的統(tǒng)計與分析等。4.1.2乙方應確保充電站的充電服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。4.2運營管理4.2.1乙方應建立健全充電站的運營管理制度，確保充電站的安全、高效運行。4.2.2乙方應定期對充電站進行安全檢查，確保充電設(shè)備的安全性能。4.3運營責任4.3.1乙方對充電站的運營安全、服務質(zhì)量負責。4.3.2乙方應承擔因充電站運營不當導致的任何責任。4.4運營收益4.4.1充電站的運營收益歸乙方所有。4.4.2乙方應按照本協(xié)議約定，將運營收益的（比例）用于支付租賃費用。5.充電服務5.1充電服務內(nèi)容5.1.1乙方提供充電站內(nèi)的充電服務，包括但不限于電動汽車充電、電池更換等。5.1.2充電服務應滿足用戶的需求，確保充電過程的便捷、高效。5.2充電服務標準5.2.1充電服務應符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。5.2.2乙方應確保充電設(shè)備的性能穩(wěn)定，充電過程安全可靠。5.3充電服務價格5.3.1充電服務價格按照國家規(guī)定和市場需求確定。5.3.2乙方應提前向用戶公示充電服務價格。5.4充電服務時間5.4.1充電站的充電服務時間為每日（開始時間）至（結(jié)束時間），具體服務時間可根據(jù)實際情況調(diào)整。6.電力供應6.1電力來源6.1.1充電站的電力供應由（電力供應商名稱）提供。6.1.2電力供應應保證充電站的正常運營。6.2電力費用6.2.1電力費用按照實際使用量計算，由乙方支付給電力供應商。6.2.2電力費用支付方式為（支付方式，如：分期支付、一次性支付等）。6.3電力供應保障6.3.1電力供應商應保證電力供應的穩(wěn)定性，避免因電力供應不足導致充電站無法正常運營。6.3.2電力供應商應定期對電力設(shè)施進行維護，確保電力供應安全可靠。6.4電力設(shè)施維護6.4.1電力設(shè)施維護由電力供應商負責。6.4.2乙方應配合電力供應商進行電力設(shè)施的維護工作。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付租賃費用。8.1.2乙方未按照協(xié)議提供合格的充電服務。8.1.3任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。8.2違約責任8.2.1對于甲方未按時支付租賃費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日收取逾期付款的利息。8.2.2對于乙方未按照協(xié)議提供合格的充電服務，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議。8.2.3對于任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約處理8.3.1一方違約后，另一方應及時通知違約方，并給予合理的整改期限。8.3.2若違約方在規(guī)定期限內(nèi)未能整改或繼續(xù)違約，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快確定爭議的性質(zhì)和范圍。9.2.2雙方應按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，提供與爭議相關(guān)的證據(jù)和資料。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為（爭議解決地點）。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.1.2一方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)整改或繼續(xù)違約。10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除協(xié)議的意向。10.2.2解除協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.3解除后果10.3.1解除協(xié)議后，租賃費用和運營收益的分配按照雙方協(xié)商一致的方式處理。10.3.2雙方應立即停止所有與本協(xié)議相關(guān)的事項。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1本協(xié)議租賃期限屆滿后自動終止。11.2.2合同解除后，本協(xié)議終止。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理未了事宜。11.3.2雙方應相互退還對方提供的財產(chǎn)或支付相應的費用。12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：運營管理細則12.3附件三：充電服務協(xié)議13.合同變更與補充13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補充協(xié)議13.2.1本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他14.1合同解釋14.1.1本協(xié)議的條款如有歧義，應按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。14.2合同附件效力14.2.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入?yún)f(xié)議履行，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)咨詢機構(gòu)；2.2.2法律顧問；2.2.3電力設(shè)施維護服務商；2.2.4電力供應商；2.2.5融資機構(gòu)；2.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方的責任限額2.1第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的責任，包括但不限于法律責任、違約責任和賠償責任，其責任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時明確約定。2.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。3.2第三方介入后，應遵守本協(xié)議的約定，并承擔相應的責任。4.第三方的權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立行使自己的權(quán)利，包括但不限于獲取服務費用、提供專業(yè)意見等。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務。4.2.2第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反本協(xié)議的約定。4.2.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料和秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供相關(guān)服務，甲方應按照協(xié)議約定支付服務費用。5.1.2第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供相關(guān)服務，乙方應按照協(xié)議約定支付服務費用。5.2.2第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1若第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3.2若第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔損失。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，本協(xié)議中與第三方相關(guān)的條款應進行調(diào)整，以適應第三方介入后的實際情況。6.2調(diào)整后的條款應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本協(xié)議的補充協(xié)議。7.第三方的退出與替代7.1第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。7.2替代第三方應具備與原第三方相當?shù)膶I(yè)能力和信譽，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.第三方的保密義務8.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細要求：租賃合同應詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃期限、租賃費用、租賃范圍、租賃條件等內(nèi)容。說明：租賃合同是本協(xié)議的核心附件，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.附件二：運營管理細則詳細要求：運營管理細則是充電站運營的具體規(guī)定，包括運營模式、運營管理、運營責任、運營收益等內(nèi)容。說明：運營管理細則是保證充電站正常運營的重要文件。3.附件三：充電服務協(xié)議詳細要求：充電服務協(xié)議應詳細列明充電服務內(nèi)容、服務標準、服務價格、服務時間等內(nèi)容。說明：充電服務協(xié)議是保障用戶充電權(quán)益的重要文件。4.附件四：電力供應協(xié)議詳細要求：電力供應協(xié)議應詳細列明電力來源、電力費用、電力供應保障、電力設(shè)施維護等內(nèi)容。說明：電力供應協(xié)議是保證充電站電力供應穩(wěn)定性的重要文件。5.附件五：安全與環(huán)保協(xié)議詳細要求：安全與環(huán)保協(xié)議應詳細列明安全責任、環(huán)保要求、應急預案、安全檢查等內(nèi)容。說明：安全與環(huán)保協(xié)議是保障充電站安全運營和環(huán)境保護的重要文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應詳細列明爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要文件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應詳細列明第三方的定義、介入程序、權(quán)利義務、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中角色和責任的重要文件。8.附件八：合同變更與補充協(xié)議詳細要求：合同變更與補充協(xié)議應詳細列明合同變更程序、補充協(xié)議的內(nèi)容和效力等內(nèi)容。說明：合同變更與補充協(xié)議是合同履行過程中對原有條款進行修改或補充的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租賃費用。1.2乙方未按照協(xié)議提供合格的充電服務。1.3第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務。1.4任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責任的具體認定應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行評估。2.3違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的法律后果。3.示例說明：3.1甲方未按時支付租賃費用，導致乙方遭受經(jīng)濟損失，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并承擔因逾期付款造成的其他損失。3.2乙方未按照協(xié)議提供合格的充電服務，導致用戶無法正常充電，乙方應承擔賠償責任，包括但不限于退還用戶已支付的費用。3.3第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務，導致充電站運營受到影響，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度新能源充電站租賃與運營管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國新能源產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，新能源充電站作為新能源產(chǎn)業(yè)鏈中的重要環(huán)節(jié)，對于推動我國新能源產(chǎn)業(yè)進步具有重要意義。為滿足新能源車輛充電需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的新能源充電站租賃給乙方進行運營管理。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在新能源充電站租賃與運營管理過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方在合作過程中實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）新能源充電站：指為新能源汽車提供充電服務的設(shè)施，包括充電樁、充電設(shè)備等；（2）運營管理：指乙方對新能源充電站進行日常運營、維護、管理等工作；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方新能源充電站的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中出租新能源充電站的主體；（2）乙方：指本協(xié)議中承租新能源充電站并對其進行運營管理的主體；（3）合同：指本新能源充電站租賃與運營管理協(xié)議；（4）充電服務：指乙方為新能源汽車提供充電服務的活動。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行運營管理；（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止時收回新能源充電站。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用新能源充電站；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應按照合同約定進行運營管理，確保充電站正常運行；（4）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保充電站安全、環(huán)保、合法運營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對新能源充電站進行日常運營、維護、管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將新能源充電站交還給甲方；（2）雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：乙方按月支付基本租金，具體金額為人民幣____元/月；（2）能源費用：乙方根據(jù)實際用電量支付能源費用，按國家電價標準執(zhí)行；（3）維護保養(yǎng)費用：乙方承擔充電站的日常維護保養(yǎng)費用，具體費用根據(jù)實際維護保養(yǎng)情況確定；（4）其他費用：包括保險費、稅費等，按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應于每月的____日前將基本租金匯入甲方指定賬戶；（2）能源費用：乙方應于每月的____日前將能源費用匯入甲方指定賬戶；（3）其他費用：乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定和合同約定支付。7.3支付時間除基本租金外，其他費用的支付時間均應提前____個工作日支付。7.4支付條款（1）乙方應保證支付款項的真實性和合法性；（2）甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收款憑證；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供充電站，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；（2）若甲方未按時維修或更換充電設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應費用；（3）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討；（2）若乙方違反合同約定，造成充電站設(shè)施損壞或影響充電站運營，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務在保密期限屆滿后，仍應遵守本條款規(guī)定。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）新冠病毒疫情導致的封控措施；（2）政府頒布的新能源產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策調(diào)整；（3）電力設(shè)施故障導致的停電事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商無果，雙方可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解無果，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的違約責任；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對充電站的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變充電站的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進入充電站進行檢查、維修或維護的權(quán)力；（2）甲方保留在合同終止時，收回充電站的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章確認的修改和補充，自簽字蓋章之日起具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同保證充電站的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行各自的義務；（2）雙方應定期召開會議，討論充電站的運營情況，協(xié)調(diào)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新能源充電站租賃與運營管理的全部協(xié)議，任何對本合同的修改和補充均應以書面形式進行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________日期：____年____月____日蓋章：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字：_________________日期：____年____月____日蓋章：_________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新能源充電站租賃與運營管理協(xié)議2.充電站設(shè)施清單3.充電站運營管理細則4.能源費用結(jié)算明細5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.任何雙方認為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供充電站設(shè)施，認定違約。未按時維修或更換充電設(shè)備，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或費用，認定違約。違反合同約定，造成充電站設(shè)施損壞或影響運營，認定違約。違反保密條款，認定違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方簽字蓋章的文件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，以解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源費用計算不準確。解決辦法：雙方應定期核對能源費用，如有異議，應及時協(xié)商解決。2.問題：充電站設(shè)施維護不及時。解決辦法：建立維護保養(yǎng)制度，確保設(shè)施及時維護。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，對泄露保密信息的行為進行追責。4.問題：爭議解決過程中溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，確保雙方能夠及時交流信息。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應對其提供的充電設(shè)備和服務承擔質(zhì)量保證責任。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保設(shè)備安全可靠。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，對充電設(shè)備進行安裝、調(diào)試和維護。第三方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得合理的服務費用。3.第三方義務：第三方應確保充電設(shè)備正常運行，滿足甲方和乙方的使用需求。第三方應配合甲方和乙方進行設(shè)備檢查和維護工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的充電站設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和品牌宣傳支持。乙方有權(quán)獲得甲方提供的充電站運營培訓和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按合同約定提供設(shè)施，應向乙方支付違約金。甲方不得無故提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理，確保充電站設(shè)施得到合理使用。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對充電站設(shè)施進行必要的升級和改造。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金，以及充電站的運營收益分成。甲方有權(quán)獲得乙方在合同期內(nèi)產(chǎn)生的品牌增值。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變充電站的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度新能源充電站租賃與運營管理協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同適用法律1.6合同語言第二章充電站基本情況2.1充電站位置2.2充電站規(guī)模2.3充電站設(shè)施2.4充電站權(quán)屬第三章租賃事項3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4租賃保證金3.5租賃用途3.6租賃范圍3.7租賃設(shè)施維護第四章運營管理事項4.1運營模式4.2運營標準4.3運營服務內(nèi)容4.4運營成本控制4.5運營風險管理4.6運營數(shù)據(jù)監(jiān)測4.7運營效果評估第五章技術(shù)支持與維護5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)更新與升級5.3設(shè)備維護與保養(yǎng)5.4故障處理與維修5.5技術(shù)培訓與指導第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止或解除后的處理8.4合同終止或解除后的責任第九章合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議9.3合同變更的效力9.4合同補充協(xié)議的效力第十章合同附件10.1附件一：充電站租賃合同10.2附件二：充電站運營管理規(guī)范10.3附件三：技術(shù)支持與服務協(xié)議10.4附件四：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行地點11.4合同履行方式11.5合同履行責任第十二章違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償12.4違約解除合同第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理14.4合同解除或終止后的責任合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將充電站租賃給乙方使用，乙方負責充電站的運營管理，雙方共同促進新能源充電事業(yè)的發(fā)展。1.3合同雙方1.4合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.6合同語言本合同采用中文書寫，雙方均應使用中文進行溝通。第二章充電站基本情況2.1充電站位置充電站位于_______，具體地址為_______。2.2充電站規(guī)模充電站共設(shè)有_______個充電樁，其中包括_______個快充樁和_______個慢充樁。2.3充電站設(shè)施充電站設(shè)施包括但不限于充電樁、充電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。2.4充電站權(quán)屬充電站及其設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。第三章租賃事項3.1租賃期限乙方租賃充電站的期限為_______年。3.2租金及支付方式租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前支付。3.3租金調(diào)整機制租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價水平確定。3.4租賃保證金乙方需向甲方支付_______元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。3.5租賃用途乙方租賃充電站僅用于新能源汽車充電服務。3.6租賃范圍乙方租賃的充電站范圍為充電站內(nèi)所有充電設(shè)施。3.7租賃設(shè)施維護乙方負責租賃期間充電設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。第四章運營管理事項4.1運營模式乙方采用自主運營模式，負責充電站的日常運營管理。4.2運營標準乙方應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保充電站運營安全、高效。4.3運營服務內(nèi)容乙方提供新能源汽車充電服務，包括充電樁的維護、充電設(shè)備的運行、充電數(shù)據(jù)的記錄等。4.4運營成本控制乙方應合理控制運營成本，確保充電站盈利。4.5運營風險管理乙方應建立健全風險管理體系，防范運營風險。4.6運營數(shù)據(jù)監(jiān)測乙方應定期向甲方提供充電站運營數(shù)據(jù)，包括充電量、充電次數(shù)等。4.7運營效果評估雙方每年對充電站的運營效果進行評估，評估結(jié)果作為調(diào)整租金和續(xù)簽合同的依據(jù)。第五章技術(shù)支持與維護5.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方為乙方提供充電站的技術(shù)支持，包括設(shè)備安裝、調(diào)試、故障排除等。5.2技術(shù)更新與升級甲方負責充電站的技術(shù)更新與升級，確保充電站的先進性和安全性。5.3設(shè)備維護與保養(yǎng)甲方負責充電設(shè)備的定期維護與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。5.4故障處理與維修充電站設(shè)備發(fā)生故障時，甲方應在_______小時內(nèi)響應，并在_______小時內(nèi)完成維修。5.5技術(shù)培訓與指導甲方為乙方提供技術(shù)培訓與指導，提高乙方運營管理水平。第六章違約責任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途；（3）乙方未按約定維護充電站設(shè)施；（4）乙方未按約定提供運營數(shù)據(jù)；（5）乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。6.4違約解除合同在違約情形發(fā)生時，守約方有權(quán)解除本合同。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第八章合同終止與解除8.1合同終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.2合同解除條件（1）甲方有嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.3合同終止或解除后的處理（1）合同終止或解除后，乙方應立即停止使用充電站；（2）雙方應按照合同約定進行資產(chǎn)清算；（3）合同終止或解除后，乙方應將充電站設(shè)施完好無損地交還甲方；（4）合同終止或解除后，雙方應結(jié)清所有未了事項。8.4合同終止或解除后的責任（1）合同終止或解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任；（2）因違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第十章合同附件10.1附件一：充電站租賃合同10.2附件二：充電站運營管理規(guī)范10.3附件三：技術(shù)支持與服務協(xié)議10.4附件四：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與履行11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行期限本合同自生效之日起至_______年_______月_______日止。11.3合同履行地點充電站所在地。11.4合同履行方式雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。11.5合同履行責任雙方應按照本合同約定履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。第十二章違約責任12.1違約情形（1）甲方未按約定提供充電站；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反租賃用途；（4）乙方未按約定維護充電站設(shè)施；（5）乙方未按約定提供運營數(shù)據(jù)；（6）乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。12.4違約解除合同在違約情形發(fā)生時，守約方有權(quán)解除本合同。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件（1）甲方有嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。14.2合同終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.3合同終止或解除后的處理（1）合同終止或解除后，乙方應立即停止使用充電站；（2）雙方應按照合同約定進行資產(chǎn)清算；（3）合同終止或解除后，乙方應將充電站設(shè)施完好無損地交還甲方；（4）合同終止或解除后，雙方應結(jié)清所有未了事項。14.4合同終止或解除后的責任（1）合同終止或解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任；（2）因違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1充電站設(shè)備更新權(quán)條款：甲方保留對充電站設(shè)備進行更新和升級的權(quán)利，乙方應予以配合。說明：甲方作為充電站的所有者，有權(quán)根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展需求，對充電站設(shè)備進行更新和升級，以提升充電站的性能和服務質(zhì)量。1.2充電站運營數(shù)據(jù)監(jiān)控權(quán)條款：甲方有權(quán)實時監(jiān)控充電站的運營數(shù)據(jù)，包括充電量、充電次數(shù)、設(shè)備使用狀況等。說明：甲方作為投資方，有權(quán)了解充電站的運營情況，以確保投資回報和監(jiān)控運營風險。1.3充電站品牌使用權(quán)條款：甲方有權(quán)在充電站上使用其品牌標識，乙方應予以配合。說明：甲方作為充電站的所有者，有權(quán)利用其品牌效應，提升充電站的知名度和市場競爭力。1.4充電站廣告位使用權(quán)條款：甲方有權(quán)在充電站內(nèi)設(shè)置廣告位，乙方應予以配合。說明：甲方作為充電站的所有者，可以利用廣告位進行商業(yè)合作，增加充電站的收入來源。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1充電站運營決策權(quán)條款：乙方擁有充電站的運營決策權(quán)，包括但不限于定價策略、營銷活動等。說明：乙方作為運營方，需要根據(jù)市場需求和競爭狀況制定運營策略，以提高充電站的盈利能力。2.2充電站品牌推廣權(quán)條款：乙方有權(quán)在運營過程中使用其品牌標識，并在必要時進行品牌推廣。說明：乙方可以利用自身品牌優(yōu)勢，提升充電站的知名度和用戶滿意度。2.3充電站技術(shù)改進權(quán)條款：乙方有權(quán)對充電站的技術(shù)進行改進，包括但不限于設(shè)備升級、系統(tǒng)優(yōu)化等。說明：乙方作為運營方，可以根據(jù)用戶反饋和市場變化，對充電站的技術(shù)進行持續(xù)改進。2.4充電站收益分成權(quán)條款：乙方有權(quán)按照合同約定，分享充電站的收益。說明：乙方作為運營方，應獲得與其投入和努力相匹配的收益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選聘權(quán)條款：雙方均有權(quán)選聘中介機構(gòu)參與本合同的簽訂和履行，中介機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)。說明：中介機構(gòu)可以作為雙方之間的橋梁，提供專業(yè)服務，確保合同條款的公正性和合法性。3.2中介機構(gòu)費用承擔條款：中介機構(gòu)的服務費用由雙方按照約定比例承擔。說明：中介機構(gòu)的服務費用是雙方共同承擔的，以體現(xiàn)公平原則。3.3中介機構(gòu)保密義務條款：中介機構(gòu)在履行職責過程中，對所知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。說明：中介機構(gòu)作為第三方，需遵守保密原則，保護雙方的商業(yè)利益。3.4中介機構(gòu)責任承擔條款：中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構(gòu)變更權(quán)條款：在合同履行過程中，雙方均可向中介機構(gòu)提出變更請求，中介機構(gòu)應予以配合。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，需根據(jù)雙方需求進行靈活調(diào)整，以適應市場變化。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：充電站租賃合同2.附件二：充電站運營管理規(guī)范3.附件三：技術(shù)支持與服務協(xié)議4.附件四：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)5.附件五：其他相關(guān)文件（如：合同簽訂證明、付款憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供充電站或提供不符合約定的充電站設(shè)施；乙方未按約定支付租金或支付逾期租金；乙方違反租賃用途，造成充電站設(shè)施損壞或安全隱患；乙方未按約定維護充電站設(shè)施，導致設(shè)施無法正常使用；乙方未按約定提供運營數(shù)據(jù)，影響甲方對充電站運營情況的了解；乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，造成充電站運營風險。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行；雙方應通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)進行違約行為的認定；違約行為的認定需有充分的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，負責處理仲裁案件的機構(gòu)。4.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟損失，違約方應予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，明確逾期支付租金的違約責任。2.問題：設(shè)備維護不到位。解決辦法：制定設(shè)備維護計劃，明確維護責任和標準，定期檢查設(shè)備運行狀況。3.問題：運營數(shù)據(jù)不準確。解決辦法：建立數(shù)據(jù)監(jiān)控體系，確保數(shù)據(jù)來源可靠，定期對數(shù)據(jù)進行審核。五、所有應用場景：1.新能源充電站租賃與運營。2.新能源汽車充電服務提供。3.充電站設(shè)備維護與技術(shù)支持。4.充電站品牌推廣與市場拓展。5.充電站投資與收益分配。全文完。二零二五年度新能源充電站租賃與運營管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景為滿足我國新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，促進新能源充電站的建設(shè)與運營，甲方擁有新能源充電站相關(guān)設(shè)施，現(xiàn)愿將其出租給乙方進行租賃與運營管理。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在新能源充電站租賃與運營管理過程中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新能源充電站：指為新能源汽車提供充電服務的場所，包括充電樁、充電設(shè)備等。2.租賃：指甲方將新能源充電站設(shè)施出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.運營管理：指乙方對新能源充電站進行日常管理、維護、運營等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃新能源充電站設(shè)施的時間。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.充電服務費：指乙方向充電用戶提供充電服務所收取的費用。4.維護費用：指乙方為保障充電站設(shè)施正常運行而發(fā)生的維修、保養(yǎng)等費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務，確保充電站設(shè)施正常運行。3.甲方應保障充電站設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行，對乙方提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照約定使用充電站設(shè)施，開展充電業(yè)務。2.乙方應按照約定支付租金，確保充電站設(shè)施的正常運行。3.乙方應負責充電站設(shè)施的日常管理、維護、運營等工作。4.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保充電業(yè)務合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點新能源充電站位于：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.乙方應按照約定支付租金，并承擔充電服務費和維修費用。3.甲方應按照約定提供充電站設(shè)施，確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應將充電站設(shè)施恢復原狀，歸還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定支付剩余租金。2.雙方應相互結(jié)算，清償債務。3.合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按本合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于充電站設(shè)施的租賃費用。2.充電服務費：乙方應按照國家規(guī)定的收費標準，向充電用戶提供充電服務并收取服務費。3.維護費用：乙方應承擔充電站設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)費用，包括但不限于設(shè)備檢修、清潔等。4.稅費：乙方應依法繳納與充電站運營相關(guān)的各項稅費。5.其他費用：因充電站運營產(chǎn)生的其他費用，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________7.3支付時間1.首期租金：乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付首期租金。2.期間租金：乙方應于每個租賃期開始前____個工作日內(nèi)支付當期租金。3.充電服務費：乙方應每月____日前支付上月充電服務費。4.維護費用：乙方應每月____日前支付上月維護費用。7.4支付條款1.乙方支付租金及各項費用時，應嚴格按照本合同約定的金額和支付時間執(zhí)行。2.乙方未按時支付租金及各項費用，應向甲方支付_____%的滯納金。3.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供充電站設(shè)施，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時收取租金，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及各項費用，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定使用充電站設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失的，應承擔賠償責任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔由此造成的損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于充電站運營數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)方案等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.國家政策調(diào)整，導致充電站運營成本增加；3.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同約定的保密期限；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對新能源充電站設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分充電站設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對充電站運營數(shù)據(jù)的監(jiān)控權(quán)。2.甲方保留對充電站運營策略的調(diào)整權(quán)。十四