2025年度個(gè)人自用二手房全屋定制裝修合同范本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人自用二手房全屋定制裝修合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（裝修公司）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬對(duì)其自有住房進(jìn)行全屋定制裝修，以提升居住品質(zhì)，乙方具備專(zhuān)業(yè)的裝修技術(shù)和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人自用二手房全屋定制裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.全屋定制裝修：指對(duì)房屋室內(nèi)空間進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、材料選購(gòu)等全過(guò)程的服務(wù)。2.工程量清單：指甲方、乙方雙方確認(rèn)的裝修項(xiàng)目、工程量及單價(jià)，作為結(jié)算依據(jù)。3.工期：指乙方完成全部裝修工程所需的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.裝修費(fèi)用：指本合同約定的全部裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保裝修工程的安全、實(shí)用、美觀。3.竣工驗(yàn)收：指裝修工程完成后，甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量及裝修效果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成全屋定制裝修工程。2.甲方有權(quán)要求乙方提供裝修過(guò)程中的相關(guān)資料、圖紙等。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程，提供必要的便利條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成全屋定制裝修工程。3.乙方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修工程，提供必要的便利條件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)裝修工程地點(diǎn)）5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方提供的裝修需求，進(jìn)行全屋定制裝修設(shè)計(jì)。2.乙方負(fù)責(zé)選購(gòu)裝修材料，確保材料質(zhì)量。3.乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保裝修工程按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.裝修工程完成后，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格，合同終止。2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決未了事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程及材料。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的裝修需求，乙方提供設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。2.材料費(fèi)：包括主材、輔材、特殊材料等，具體費(fèi)用以采購(gòu)清單為準(zhǔn)。3.人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生的人工成本計(jì)算。4.其他費(fèi)用：如運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付裝修費(fèi)用。2.甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付裝修費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%作為首付款。2.進(jìn)度款：在裝修過(guò)程中，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。3.竣工驗(yàn)收款：裝修工程完成后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的50%作為竣工驗(yàn)收款。4.保修金：在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的10%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)全額退還保修金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的裝修費(fèi)用后，及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.甲方因自身原因?qū)е卵b修工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)整改的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的____%。8.3賠償金額和方式：1.因甲方違約造成的損失，由甲方承擔(dān)。2.因乙方違約造成的損失，由乙方承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方書(shū)面同意，甲方可以將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同涉及的國(guó)家秘密、法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)全屋定制裝修設(shè)計(jì)方案的修改權(quán)和優(yōu)化權(quán)。2.乙方保留對(duì)裝修材料的選擇權(quán)和采購(gòu)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的裝修工程分包給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同的原有約定有變更的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是甲乙雙方之間就全屋定制裝修事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：（簽字）年月日乙方（裝修公司）：（簽字）年月日（蓋章）附件：1.裝修工程量清單2.裝修材料清單3.裝修設(shè)計(jì)方案4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修工程量清單2.裝修材料清單3.裝修設(shè)計(jì)方案4.其他相關(guān)文件（如變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付裝修費(fèi)用。因自身原因?qū)е卵b修工程延期。乙方違約：未按約定時(shí)間完成裝修工程。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)整改。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方逾期支付裝修費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。甲方未能提供必要的便利條件，導(dǎo)致裝修工程延期。乙方違約的認(rèn)定：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方催告后未在約定時(shí)間內(nèi)整改。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保裝修工程的安全、實(shí)用、美觀。3.竣工驗(yàn)收：指裝修工程完成后，甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量及裝修效果。4.保密條款：指雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，并在甲方驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。2.問(wèn)題：裝修工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決延期原因，并調(diào)整工期。3.問(wèn)題：支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：合同變更。解決辦法：任何合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。5.問(wèn)題：保密泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，防止保密信息泄露。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱(chēng)）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修材料的質(zhì)量和供應(yīng)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保證所提供材料的符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在材料供應(yīng)過(guò)程中提供必要的便利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，按時(shí)供應(yīng)材料。第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入、垃圾清運(yùn)等。乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和優(yōu)化，以提高裝修效果。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)，以補(bǔ)償施工過(guò)程中的成本和風(fēng)險(xiǎn)。乙方有權(quán)要求甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自修改設(shè)計(jì)方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完