2025年度個(gè)人購(gòu)房合同備案服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人購(gòu)房合同備案服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1合同目的1.2協(xié)議期限1.3協(xié)議主體第二條購(gòu)房信息2.1房源信息2.2購(gòu)房人信息2.3購(gòu)房面積2.4購(gòu)房?jī)r(jià)格第三條服務(wù)內(nèi)容3.1合同備案3.2政策咨詢3.3辦理手續(xù)3.4質(zhì)量監(jiān)督第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條權(quán)利與義務(wù)5.1購(gòu)房人權(quán)利5.2購(gòu)房人義務(wù)5.3服務(wù)方權(quán)利5.4服務(wù)方義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1購(gòu)房人違約責(zé)任6.2服務(wù)方違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效地點(diǎn)第十條合同附件10.1附件一：購(gòu)房合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力第十二條合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地點(diǎn)13.3送達(dá)時(shí)間第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋爭(zhēng)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1合同目的本協(xié)議旨在明確2025年度個(gè)人購(gòu)房合同備案服務(wù)的內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任，以確保購(gòu)房合同備案工作的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.3協(xié)議主體甲方（服務(wù)方）：負(fù)責(zé)提供購(gòu)房合同備案服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。乙方（購(gòu)房人）：購(gòu)買(mǎi)房屋并需要甲方提供合同備案服務(wù)的個(gè)人。第二條購(gòu)房信息2.1房源信息包括房屋的坐落地址、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、房屋用途等。2.2購(gòu)房人信息包括購(gòu)房人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.3購(gòu)房面積房屋的實(shí)際面積，以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。2.4購(gòu)房?jī)r(jià)格購(gòu)房人與賣(mài)方約定的購(gòu)房總價(jià)，以合同約定的金額為準(zhǔn)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1合同備案甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理購(gòu)房合同備案手續(xù)，包括但不限于提交備案申請(qǐng)、提交相關(guān)材料、接收備案結(jié)果等。3.2政策咨詢甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)房合同備案相關(guān)的政策、法規(guī)、流程等方面的咨詢服務(wù)。3.3辦理手續(xù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理購(gòu)房合同備案所需的各種手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證辦理、契稅繳納等。3.4質(zhì)量監(jiān)督甲方對(duì)購(gòu)房合同備案過(guò)程中涉及的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定及市場(chǎng)行情制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。4.2支付方式乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1購(gòu)房人權(quán)利（1）了解購(gòu)房合同備案相關(guān)政策、法規(guī)；（2）要求甲方提供購(gòu)房合同備案相關(guān)服務(wù)；（3）監(jiān)督甲方服務(wù)質(zhì)量；（4）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2購(gòu)房人義務(wù)（1）配合甲方辦理購(gòu)房合同備案手續(xù)；（2）如實(shí)提供個(gè)人信息和購(gòu)房資料；（3）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和協(xié)議約定。5.3服務(wù)方權(quán)利（1）要求購(gòu)房人提供真實(shí)、完整的購(gòu)房資料；（2）根據(jù)協(xié)議約定提供購(gòu)房合同備案服務(wù)；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.4服務(wù)方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定提供購(gòu)房合同備案服務(wù)；（2）保守購(gòu)房人隱私；（3）確保服務(wù)質(zhì)量；（4）及時(shí)向購(gòu)房人反饋辦理進(jìn)度。第六條違約責(zé)任6.1購(gòu)房人違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）提供虛假信息，導(dǎo)致備案工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究相應(yīng)責(zé)任。6.2服務(wù)方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成備案工作，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金；（2）泄露購(gòu)房人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究相應(yīng)責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）購(gòu)房人因故放棄購(gòu)房合同備案，且提供書(shū)面解除通知；（2）服務(wù)方無(wú)法按照協(xié)議約定提供購(gòu)房合同備案服務(wù)，經(jīng)購(gòu)房人書(shū)面要求解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除理由；（2）對(duì)方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方就解除事宜達(dá)成一致后，簽訂解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)；（3）解除合同后，因合同解除產(chǎn)生的其他損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條合同生效9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自備案部門(mén)審核通過(guò)之日起正式生效。9.2生效時(shí)間本協(xié)議自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。9.3生效地點(diǎn)本協(xié)議在甲方所在地生效。第十條合同附件10.1附件一：購(gòu)房合同附件一為購(gòu)房人與賣(mài)方簽訂的購(gòu)房合同，為本協(xié)議的組成部分。10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋所有權(quán)歸屬。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于購(gòu)房人身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。第十一條合同變更11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)等原因，需要變更合同內(nèi)容；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需要變更合同內(nèi)容。11.2變更程序（1）一方提出變更要求，另一方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以回復(fù)；（2）雙方就變更事宜達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3變更后的效力變更后的協(xié)議條款取代原協(xié)議中相應(yīng)條款，其他條款不變。第十二條合同終止12.1終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序（1）一方提出終止合同，另一方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以回復(fù)；（2）雙方就終止事宜達(dá)成一致后，簽訂終止協(xié)議。12.3終止后的處理（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)；（3）終止合同后，因合同終止產(chǎn)生的其他損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）口頭通知，需有對(duì)方簽字或錄音為證。13.2送達(dá)地點(diǎn)（1）甲方所在地；（2）乙方提供的通訊地址。13.3送達(dá)時(shí)間（1）書(shū)面通知，自發(fā)出之日起生效；（2）口頭通知，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十四條合同解釋14.1合同解釋原則（1）按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋；（2）符合法律法規(guī)和公序良俗；（3）尊重雙方真實(shí)意思表示。14.2合同解釋爭(zhēng)議（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條協(xié)議概述1.1第三方介入定義本協(xié)議中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助購(gòu)房合同備案工作而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高購(gòu)房合同備案工作的效率，確保備案過(guò)程的順利進(jìn)行，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行本協(xié)議約定的職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確列出；（2）如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（3）責(zé)任限額不得低于人民幣10萬(wàn)元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需征得甲乙雙方同意；（3）第三方有權(quán)在完成本協(xié)議約定的職責(zé)后，按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3利益（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的資料或協(xié)助不充分，導(dǎo)致工作延誤或的，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致工作延誤或的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或的，有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)；（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的溝通與配合。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方負(fù)責(zé)與第三方溝通，解決工作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入前的告知（1）甲方在引入第三方介入前，應(yīng)提前告知乙方，并取得乙方的同意；（2）乙方有權(quán)了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方介入后的變更（1）第三方介入后，如需變更服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，甲方應(yīng)提前告知乙方，并取得乙方的同意；（2）第三方介入后，如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲方應(yīng)提前告知乙方，并取得乙方的同意。5.3第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方介入后，如因第三方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或的，甲方和第三方共同承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方介入后，如因甲方或乙方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或的，甲方和乙方各自承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序（1）甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)房合同要求：購(gòu)房合同需為甲乙雙方簽字蓋章的正式文件，內(nèi)容完整，條款明確，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：購(gòu)房合同是證明房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的法律文件，是購(gòu)房合同備案的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明需為房產(chǎn)證或他項(xiàng)權(quán)證，證明房屋所有權(quán)歸屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是辦理購(gòu)房合同備案的重要材料，需核實(shí)房屋權(quán)屬的真實(shí)性和合法性。3.附件三：購(gòu)房人身份證明要求：購(gòu)房人身份證明需為有效身份證件，證明購(gòu)房人身份真實(shí)，無(wú)虛假信息。說(shuō)明：購(gòu)房人身份證明是辦理購(gòu)房合同備案的必要條件，用于核實(shí)購(gòu)房人身份信息。4.附件四：婚姻狀況證明要求：婚姻狀況證明需為結(jié)婚證或離婚證，證明購(gòu)房人婚姻狀況真實(shí)。說(shuō)明：婚姻狀況證明是辦理購(gòu)房合同備案的輔助材料，用于核實(shí)購(gòu)房人婚姻狀況。5.附件五：購(gòu)房人戶口本復(fù)印件要求：戶口本復(fù)印件需清晰完整，包含購(gòu)房人家庭成員信息。說(shuō)明：戶口本復(fù)印件是辦理購(gòu)房合同備案的輔助材料，用于核實(shí)購(gòu)房人家庭成員信息。6.附件六：購(gòu)房人收入證明要求：收入證明需為工資條、銀行流水等，證明購(gòu)房人收入情況。說(shuō)明：收入證明是辦理購(gòu)房合同備案的輔助材料，用于核實(shí)購(gòu)房人收入狀況。7.附件七：契稅繳納憑證要求：契稅繳納憑證需為稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的正式憑證，證明契稅已繳納。說(shuō)明：契稅繳納憑證是辦理購(gòu)房合同備案的必要條件，用于核實(shí)契稅是否繳納。8.附件八：房屋評(píng)估報(bào)告要求：房屋評(píng)估報(bào)告需為合法評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明房屋價(jià)值。說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告是辦理購(gòu)房合同備案的輔助材料，用于核實(shí)房屋價(jià)值。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：購(gòu)房人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)房人應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：購(gòu)房人應(yīng)在協(xié)議約定的第一個(gè)支付日期支付服務(wù)費(fèi)用，若未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：服務(wù)方未按時(shí)完成備案工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間完成備案工作，未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：第三方泄露購(gòu)房人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露購(gòu)房人隱私，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在協(xié)助辦理備案過(guò)程中，未經(jīng)允許，將購(gòu)房人信息透露給他人，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲乙雙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，提供虛假信息，導(dǎo)致工作延誤或的，視為違約。示例說(shuō)明：購(gòu)房人提供虛假的收入證明，導(dǎo)致服務(wù)方無(wú)法及時(shí)辦理備案，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度個(gè)人購(gòu)房合同備案服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（購(gòu)房人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方在2025年度內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房屋，為確保購(gòu)房合同備案的順利進(jìn)行，甲方需委托乙方提供合同備案服務(wù)。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方在合同備案過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同備案工作高效、順利地進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.合同備案：指購(gòu)房人在購(gòu)房后，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策要求，向相關(guān)部門(mén)提交購(gòu)房合同及相關(guān)材料，進(jìn)行備案登記的過(guò)程。2.房屋產(chǎn)權(quán)證：指購(gòu)房人依法取得的房屋所有權(quán)證書(shū)，證明購(gòu)房人對(duì)房屋享有所有權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同備案服務(wù)：乙方根據(jù)甲方需求，提供合同備案所需的相關(guān)手續(xù)辦理、材料準(zhǔn)備、信息查詢等服務(wù)。2.合同備案費(fèi)用：指甲方支付給乙方的合同備案服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供合同備案服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付合同備案費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成合同備案所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定提供合同備案服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同備案所需的相關(guān)手續(xù)。3.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付合同備案費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方購(gòu)房所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)辦理合同備案手續(xù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同備案進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿，合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方向甲方退還已收取的合同備案費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，乙方不再承擔(dān)合同備案服務(wù)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.本合同備案服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元，包括但不限于合同備案手續(xù)費(fèi)用、信息查詢費(fèi)用、咨詢服務(wù)費(fèi)用等。2.如遇特殊情況，需增加其他相關(guān)費(fèi)用，乙方將另行通知甲方，并經(jīng)甲方同意后收取。7.2支付方式1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同備案服務(wù)費(fèi)用。2.甲方支付合同備案服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付合同備案服務(wù)費(fèi)用。2.如甲方未能在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同備案服務(wù)，并要求甲方支付逾期支付的違約金。7.4支付條款1.甲方支付合同備案服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)的下一個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。2.乙方開(kāi)具的收款憑證應(yīng)包含甲方名稱、支付金額、支付日期等信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付合同備案服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金按未支付金額的________%計(jì)算。2.如甲方未按約定配合乙方完成合同備案手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供合同備案服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方因自身原因?qū)е潞贤瑐浒甘。曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同備案服務(wù)費(fèi)用等。2.賠償方式為甲方與乙方協(xié)商一致后，以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。2.任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起，至合同終止后________年止，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非乙方所能預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.合同涉及的特殊資質(zhì)、許可等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)本合同備案服務(wù)協(xié)議的最終解釋權(quán)。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行審核的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同備案服務(wù)協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同備案服務(wù)協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同備案服務(wù)。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利履行合同。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同備案服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同備案服務(wù)協(xié)議構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同備案服務(wù)協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同備案服務(wù)協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購(gòu)房人）：（簽字）年月日乙方（服務(wù)提供方）：（簽字）年月日甲方（購(gòu)房人）公章：乙方（服務(wù)提供方）公章：甲方（購(gòu)房人）代表：乙方（服務(wù)提供方）代表：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.購(gòu)房合同備案申請(qǐng)表2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何一方要求提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付合同備案服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定配合乙方完成合同備案手續(xù)，認(rèn)定違約。提供虛假信息或材料，導(dǎo)致合同備案失敗，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供合同備案服務(wù)，認(rèn)定違約。因自身原因?qū)е潞贤瑐浒甘?，認(rèn)定違約。未按約定保密甲方信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同備案：指購(gòu)房人在購(gòu)房后，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策要求，向相關(guān)部門(mén)提交購(gòu)房合同及相關(guān)材料，進(jìn)行備案登記的過(guò)程。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非乙方所能預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付合同備案服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并告知逾期支付的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供合同備案服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失，合同履行期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或約定通過(guò)仲裁方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與2.丙方責(zé)任丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，協(xié)助乙方完成合同備案手續(xù)。3.丙方權(quán)利丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以完成合同備案。4.丙方義務(wù)丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因提供虛假信息所引起的后果。5.丙方費(fèi)用丙方協(xié)助服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供完整、真實(shí)的購(gòu)房合同及相關(guān)材料。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付合同備案服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同備案過(guò)程中對(duì)甲方的材料進(jìn)行審核。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同備案完成后獲得合同備案證明。乙方有權(quán)在合同備案過(guò)程中獲得甲方提供的所有相關(guān)信息。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定提供購(gòu)房合同及相關(guān)材料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按時(shí)支付合同備案服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同備案服務(wù)，并要求甲方支付逾期支付的違約金。甲方不得將合同備案服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照約定提供合同備案服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方在合同備案過(guò)程中及時(shí)通報(bào)進(jìn)度。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的合同備案服務(wù)，確保購(gòu)房合同備案順利進(jìn)行。甲方可獲得乙方提供的合同備案證明，保障購(gòu)房權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定提供合同備案服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方因自身原因?qū)е潞贤瑐浒甘?，甲方有?quán)要求乙方賠償損失。乙方不得泄露甲方提供的信息，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人購(gòu)房合同備案服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的和依據(jù)二、服務(wù)內(nèi)容1.購(gòu)房合同備案服務(wù)2.相關(guān)政策咨詢3.購(gòu)房流程指導(dǎo)4.材料準(zhǔn)備與提交5.備案進(jìn)度跟蹤6.風(fēng)險(xiǎn)提示與防范三、服務(wù)期限1.服務(wù)起始時(shí)間2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.服務(wù)期限延長(zhǎng)四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除與終止程序九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除條件十一、其他約定1.通知方式2.附件3.協(xié)議生效4.協(xié)議解釋十二、附件1.購(gòu)房合同2.服務(wù)清單3.費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議變更生效十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除與終止程序合同編號(hào)2025年度個(gè)人購(gòu)房合同備案服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度個(gè)人購(gòu)房合同備案服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方基本信息：甲方（服務(wù)提供方）：______（名稱）地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方（服務(wù)接受方）：______（姓名）身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______4.協(xié)議目的和依據(jù)：為甲方提供2025年度個(gè)人購(gòu)房合同備案服務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，達(dá)成本協(xié)議。二、服務(wù)內(nèi)容1.購(gòu)房合同備案服務(wù)2.相關(guān)政策咨詢3.購(gòu)房流程指導(dǎo)4.材料準(zhǔn)備與提交5.備案進(jìn)度跟蹤6.風(fēng)險(xiǎn)提示與防范三、服務(wù)期限1.服務(wù)起始時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間：同服務(wù)起始時(shí)間3.服務(wù)期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：____元2.費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式3.費(fèi)用支付時(shí)間：自服務(wù)開(kāi)始之日起__天內(nèi)一次性支付4.費(fèi)用調(diào)整：如服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化導(dǎo)致費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.享有乙方提供的服務(wù)b.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用c.按照乙方要求提供相關(guān)材料d.遵守法律法規(guī)和政策2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.提供符合要求的購(gòu)房合同備案服務(wù)b.為甲方提供相關(guān)政策咨詢和購(gòu)房流程指導(dǎo)c.負(fù)責(zé)材料準(zhǔn)備與提交d.及時(shí)跟蹤備案進(jìn)度并向甲方反饋六、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起__年內(nèi)3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起__天內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、解除與終止1.協(xié)議解除條件：a.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止條件：a.服務(wù)期限屆滿且無(wú)續(xù)約行為。b.協(xié)議解除。3.解除與終止程序：a.一方提出解除或終止協(xié)議，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。b.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。c.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)就剩余服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.提供虛假信息或材料，導(dǎo)致備案失敗的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.未按約定時(shí)間完成備案，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金。b.因違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。十、不可抗力1.不可抗力定義：a.指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：a.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對(duì)方。b.不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力解除條件：a.不可抗力情況持續(xù)超過(guò)__個(gè)月，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。十一、其他約定1.通知方式：a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的地址。2.附件：a.本協(xié)議附件包括但不限于購(gòu)房合同、服務(wù)清單、費(fèi)用清單等。3.協(xié)議生效：a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議解釋：a.本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。十二、附件1.購(gòu)房合同2.服務(wù)清單3.費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件：a.雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議。2.協(xié)議變更程序：a.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并由雙方簽字蓋章。3.協(xié)議變更生效：a.協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：a.如第八章所述。2.協(xié)議終止條件：a.如第八章所述。3.解除與終止程序：a.如第八章所述。甲方（服務(wù)提供方）簽字：_________乙方（服務(wù)接受方）簽字：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定購(gòu)房合同備案的具體流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。b.甲方應(yīng)確保提供的購(gòu)房合同符合法律法規(guī)的要求。c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，確保備案順利進(jìn)行。2.甲方責(zé)任條款a.甲方對(duì)備案過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用負(fù)責(zé)。b.甲方對(duì)備案過(guò)程中因自身原因?qū)е碌难诱`承擔(dān)責(zé)任。c.甲方對(duì)備案過(guò)程中泄露的乙方個(gè)人信息承擔(dān)保密責(zé)任。3.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的備案材料。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行審核。c.甲方有權(quán)根據(jù)備案進(jìn)度調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)決定購(gòu)房合同備案的具體流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。b.乙方應(yīng)確保提供的購(gòu)房合同符合法律法規(guī)的要求。c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，確保備案順利進(jìn)行。2.乙方責(zé)任條款a.乙方對(duì)備案過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用負(fù)責(zé)。b.乙方對(duì)備案過(guò)程中因自身原因?qū)е碌难诱`承擔(dān)責(zé)任。c.乙方對(duì)備案過(guò)程中泄露的甲方個(gè)人信息承擔(dān)保密責(zé)任。3.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的備案材料。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行審核。c.乙方有權(quán)根據(jù)備案進(jìn)度調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款a.本協(xié)議中提到的第三方中介是指協(xié)助雙方完成購(gòu)房合同備案的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.第三方中介的介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介應(yīng)按照雙方的要求和協(xié)議約定，協(xié)助完成購(gòu)房合同備案。b.第三方中介對(duì)備案過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)。c.第三方中介對(duì)備案過(guò)程中泄露的雙方個(gè)人信息承擔(dān)保密責(zé)任。3.第三方中介權(quán)利條款a.第三方中介有權(quán)要求雙方提供必要的備案材料。b.第三方中介有權(quán)對(duì)雙方提供的材料進(jìn)行審核。c.第三方中介有權(quán)根據(jù)備案進(jìn)度調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.第三方中介違約責(zé)任條款a.如第三方中介違反合作協(xié)議，導(dǎo)致備案失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.如第三方中介泄露雙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.如第三方中介未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致備案延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款a.第三方中介與雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.購(gòu)房合同2.服務(wù)清單3.費(fèi)用清單4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.甲方提供的備案材料7.乙方提供的備案材料8.協(xié)議變更記錄9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)提供備案材料。c.第三方中介泄露雙方個(gè)人信息。d.任何一方未按約定履行備案流程。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并由對(duì)方確認(rèn)。b.違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息保密的約定。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：備案過(guò)程中出現(xiàn)政策調(diào)整。解決辦法：及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，確保備案順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：備案材料不齊全。解決辦法：要求乙方補(bǔ)齊材料，或協(xié)助乙方獲取所需材料。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介。4.問(wèn)題：備案進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取相應(yīng)措施加快進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房合同備案服務(wù)。2.相關(guān)政策咨詢和購(gòu)房流程指導(dǎo)。3.材料準(zhǔn)備與提交。4.備案進(jìn)度跟蹤與風(fēng)險(xiǎn)提示。5.第三方中介介入的備案服務(wù)。全文完。2025年度個(gè)人購(gòu)房合同備案服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，個(gè)人購(gòu)房已成為廣大人民群眾改善居住條件的重要途徑。為保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方提供2025年度個(gè)人購(gòu)房合同備案服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度個(gè)人購(gòu)房合同備案過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同備案工作的順利進(jìn)行，維護(hù)各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）購(gòu)房合同：指甲方與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。（2）合同備案：指將購(gòu)房合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記、備案。（3）備案手續(xù)：指辦理合同備案所需提交的相關(guān)文件和資料。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）備案服務(wù)：指乙方為甲方提供的合同備案相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲方準(zhǔn)備備案手續(xù)、代為提交備案材料、跟蹤備案進(jìn)度等。（2）服務(wù)期限：指本協(xié)議約定的乙方為甲方提供備案服務(wù)的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供備案服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求提供真實(shí)、完整、有效的備案手續(xù)材料。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理備案手續(xù)，并承擔(dān)因提供虛假材料所引起的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲方提供備案服務(wù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備備案手續(xù)，確保備案手續(xù)符合相關(guān)規(guī)定。（3）乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間完成備案工作，并及時(shí)通知甲方備案結(jié)果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度個(gè)人購(gòu)房合同備案工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方所在地或乙方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)，并及時(shí)將備案結(jié)果通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的備案服務(wù)期限屆滿。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。（3）甲方提出解除本協(xié)議，并經(jīng)乙方同意。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將備案材料退還甲方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議下，乙方為甲方提供備案服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：________________元，用于覆蓋乙方提供基本備案服務(wù)的成本。（2）附加服務(wù)費(fèi)：________________元，根據(jù)甲方具體需求，乙方可能提供的額外服務(wù)費(fèi)用。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定，甲方需承擔(dān)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在合同簽訂時(shí)一次性支付全部費(fèi)用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可選擇將費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）基本服務(wù)費(fèi)：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）附加服務(wù)費(fèi)：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容，在服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：在相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用產(chǎn)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。（2）甲方支付費(fèi)用后，如因乙方原因?qū)е聜浒甘。曳綉?yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止提供備案服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方提供虛假備案材料的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成備案服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）新冠疫情（COVID19）。（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議約定的保密條款。（2）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等特殊事項(xiàng)的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在合同履行過(guò)程中所享有的其他權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求甲方改正或采取其他必要措施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議時(shí)，有權(quán)暫停或終止合同的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中，因甲方原因?qū)е聜浒甘r(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人購(gòu)房合同備案服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表