2025年出國(guó)務(wù)工人員住宿及生活設(shè)施租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年出國(guó)務(wù)工人員住宿及生活設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.住宿設(shè)施基本情況2.1住宿設(shè)施位置2.2住宿設(shè)施面積2.3住宿設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4住宿設(shè)施設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.住宿設(shè)施使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4維護(hù)責(zé)任6.生活設(shè)施使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4維護(hù)責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)7.3物業(yè)費(fèi)7.4其他費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X勞務(wù)輸出公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.住宿設(shè)施基本情況2.1住宿設(shè)施位置2.1.1住宿設(shè)施位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2交通便利，距離X地鐵站500米2.2住宿設(shè)施面積2.2.1單間面積：15平方米2.2.2公共區(qū)域面積：20平方米2.3住宿設(shè)施結(jié)構(gòu)2.3.1每間住宿設(shè)施內(nèi)設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器等設(shè)施2.3.2公共區(qū)域設(shè)有洗衣房、休息室、廚房等2.4住宿設(shè)施設(shè)施設(shè)備2.4.1住宿設(shè)施內(nèi)配備床鋪、床墊、衣柜、書桌等家具2.4.2公共區(qū)域設(shè)有電視、冰箱、微波爐等生活設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜3.3.2續(xù)約條件：租賃雙方均無違約行為4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣1000元/月/間4.2租金支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月1日前支付下一個(gè)月租金4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付租金的，每日按租金總額的千分之五支付滯納金4.3.2拖欠租金達(dá)到一個(gè)月的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即騰退住宿設(shè)施5.住宿設(shè)施使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1承租方有權(quán)使用租賃的住宿設(shè)施5.1.2承租方不得擅自改變住宿設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途5.2使用時(shí)間5.2.1住宿設(shè)施的使用時(shí)間為每日0:00至24:005.2.2承租方不得在非使用時(shí)間內(nèi)使用住宿設(shè)施5.3使用限制5.3.1承租方不得在住宿設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)5.3.2承租方不得在住宿設(shè)施內(nèi)飼養(yǎng)寵物5.4維護(hù)責(zé)任5.4.1承租方應(yīng)保持住宿設(shè)施的清潔衛(wèi)生5.4.2承租方在使用過程中，如造成住宿設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.生活設(shè)施使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1承租方有權(quán)使用公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備6.1.2承租方不得擅自將公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備用于其他用途6.2使用時(shí)間6.2.1公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的使用時(shí)間為每日0:00至24:006.2.2承租方不得在非使用時(shí)間內(nèi)使用公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備6.3使用限制6.3.1承租方不得在公共區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)6.3.2承租方不得在公共區(qū)域內(nèi)大聲喧嘩、破壞公共設(shè)施6.4維護(hù)責(zé)任6.4.1承租方應(yīng)保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生6.4.2承租方在使用公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備時(shí)，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)7.1.2承租方應(yīng)于每月5日前支付上月水電費(fèi)7.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)7.2.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由出租方承擔(dān)，租金中已包含7.3物業(yè)費(fèi)7.3.1物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)，租金中已包含7.4其他費(fèi)用7.4.1其他費(fèi)用如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等由雙方協(xié)商承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并退還已收取的租金。8.1.2承租方因個(gè)人原因需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付一個(gè)月的違約金。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除與終止的程序8.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3.2收到解除或終止通知的一方，應(yīng)在接到通知之日起三天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2承租方擅自改變住宿設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)提供住宿設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方損失。9.2.2出租方隱瞞住宿設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知方式12.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。12.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：租賃房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清單14.1合同附件一：租賃房屋平面圖14.2合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3合同附件三：租金支付憑證14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。16.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議或合同時(shí)約定。17.1.2若未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額以合同標(biāo)的額的%為限。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)后，甲乙雙方可終止第三方介入。19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)時(shí)，甲乙雙方可終止第三方介入。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更22.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。22.2第三方介入的解除22.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的最終解釋權(quán)24.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、房間布局、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說明：附件一用于明確租賃房屋的具體情況，便于雙方了解和使用。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：附件二用于確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備的狀況，為雙方后續(xù)維修和保養(yǎng)提供依據(jù)。3.租金支付憑證要求：記錄每期租金的支付日期、金額、支付方式等信息。說明：附件三用于證明租金已支付，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.住宿設(shè)施使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出住宿設(shè)施的使用范圍、時(shí)間、限制等內(nèi)容。說明：附件四用于規(guī)范承租方在使用住宿設(shè)施時(shí)的行為，確保雙方權(quán)益。5.生活設(shè)施使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出生活設(shè)施的使用范圍、時(shí)間、限制等內(nèi)容。說明：附件五用于規(guī)范承租方在使用生活設(shè)施時(shí)的行為，確保雙方權(quán)益。6.不可抗力事件證明材料要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：附件六用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，便于雙方協(xié)商解決。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：附件七用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，保障雙方權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議或合同要求：詳細(xì)約定第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利等。說明：附件八用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每日按租金總額的千分之五支付滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，則需支付10元的滯納金。2.違約行為：擅自改變住宿設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：擅自改變住宿設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。示例：承租方私自改造房間結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋受損，需賠償出租方維修費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供住宿設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)提供住宿設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方損失。示例：出租方未按合同約定提供住宿設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方需支付違約金。4.違約行為：隱瞞住宿設(shè)施存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定：出租方隱瞞住宿設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方損失。示例：出租方未告知房屋存在電線老化等安全隱患，導(dǎo)致承租方在使用過程中發(fā)生意外，出租方需賠償醫(yī)療費(fèi)用。5.違約行為：承租方擅自改變住宿設(shè)施使用時(shí)間責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變住宿設(shè)施使用時(shí)間的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方在非使用時(shí)間內(nèi)使用住宿設(shè)施，出租方有權(quán)要求其停止使用。6.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方提供的中介服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，導(dǎo)致合同無法履行，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年出國(guó)務(wù)工人員住宿及生活設(shè)施租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為2025年出國(guó)務(wù)工人員住宿及生活設(shè)施租賃，甲方為出租方，乙方為承租方。鑒于乙方在出國(guó)務(wù)工期間需要租賃住宿及生活設(shè)施，為滿足乙方需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在出國(guó)務(wù)工人員住宿及生活設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）住宿：指乙方在甲方提供的房屋內(nèi)居??；（2）生活設(shè)施：指甲方提供的家具、電器、廚具等生活用品；（3）租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，甲方將住宿及生活設(shè)施提供給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）住宿及生活設(shè)施：指甲方提供給乙方的房屋及生活用品；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）租賃期限：指乙方租賃住宿及生活設(shè)施的時(shí)間；（4）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)住宿及生活設(shè)施，不得損壞；（3）甲方應(yīng)確保住宿及生活設(shè)施符合乙方需求，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供住宿及生活設(shè)施，不得擅自變更。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供住宿及生活設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)住宿及生活設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的住宿及生活設(shè)施使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的住宿及生活設(shè)施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方按照本合同約定提供住宿及生活設(shè)施；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）住宿費(fèi)用：指乙方租賃住宿及生活設(shè)施所需支付的費(fèi)用；（2）設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用甲方提供的家具、電器、廚具等生活用品所需支付的費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：指乙方在住宿期間使用水電資源所需支付的費(fèi)用；（4）物業(yè)管理費(fèi)：指甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需支付的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇現(xiàn)金支付部分費(fèi)用；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付部分或全部費(fèi)用；（3）支票支付：乙方可以選擇支票支付部分或全部費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）住宿費(fèi)用：乙方應(yīng)在入住前一次性支付或按照合同約定分期支付；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)施使用期間按月支付；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)用產(chǎn)生后按照實(shí)際使用情況支付；（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生費(fèi)用后支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時(shí)間支付費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）若乙方未按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停向乙方提供住宿及生活設(shè)施服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；（3）甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)補(bǔ)足未支付的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失情況確定；（2）賠償方式：違約方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方提供的住宿及生活設(shè)施的相關(guān)信息；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致住宿及生活設(shè)施損壞；（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲；（3）社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與出國(guó)務(wù)工人員的身份緊密相關(guān)，不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同約定的保密條款，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下住宿及生活設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)暫停或終止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利入??；（2）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于住宿及生活設(shè)施租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.住宿及生活設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宿及生活設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供住宿及生活設(shè)施，認(rèn)定違約。提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。損壞住宿及生活設(shè)施，認(rèn)定違約。違反甲方規(guī)定，造成設(shè)施損壞或損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。4.調(diào)解：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)暫停提供住宿及生活設(shè)施服務(wù)。2.問題：住宿及生活設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同爭(zhēng)議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。5.問題：合同修改和補(bǔ)充未按程序進(jìn)行。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中提供住宿及生活設(shè)施服務(wù)的第三方公司或個(gè)人。2.第三方的責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住宿及生活設(shè)施服務(wù)。權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的設(shè)施損壞或損失承擔(dān)責(zé)任。3.第三方合同主體的加入程序：甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方同意第三方加入本合同，并簽訂三方協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的住宿及生活設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的生活服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)住宿及生活設(shè)施提出合理改進(jìn)建議。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證住宿及生活設(shè)施的安全性，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)確保住宿及生活設(shè)施的舒適性，滿足乙方的正常生活需求。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供住宿及生活設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變住宿及生活設(shè)施的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)住宿及生活設(shè)施，不得損壞。甲方有權(quán)要求乙方遵守住宿及生活設(shè)施的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合理的租金回報(bào)。甲方有權(quán)獲得乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。若乙方損壞住宿及生活設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反住宿及生活設(shè)施的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，否則有權(quán)解除合同。全文完。2025年出國(guó)務(wù)工人員住宿及生活設(shè)施租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件及期限1.4合同目的及適用范圍1.5合同變更及解除1.6合同爭(zhēng)議解決方式第二章住宿設(shè)施2.1住宿設(shè)施類型及數(shù)量2.2住宿設(shè)施的位置及環(huán)境2.3住宿設(shè)施的配置及設(shè)施2.4住宿設(shè)施的租賃費(fèi)用2.5住宿設(shè)施的租賃期限2.6住宿設(shè)施的維護(hù)與管理第三章生活設(shè)施3.1生活設(shè)施類型及數(shù)量3.2生活設(shè)施的配置及設(shè)施3.3生活設(shè)施的租賃費(fèi)用3.4生活設(shè)施的租賃期限3.5生活設(shè)施的維護(hù)與管理3.6生活設(shè)施的安全保障第四章費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用支付期限4.3費(fèi)用支付方式變更4.4費(fèi)用支付違約責(zé)任4.5費(fèi)用調(diào)整第五章交付與驗(yàn)收5.1住宿及生活設(shè)施交付時(shí)間5.2交付方式及責(zé)任5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格的處理5.5驗(yàn)收合格的確認(rèn)第六章租賃期間的權(quán)益與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.3甲方權(quán)利6.4甲方義務(wù)6.5甲方、乙方的保密義務(wù)6.6甲方、乙方的配合義務(wù)第七章住宿及生活設(shè)施的使用7.1使用規(guī)則7.2使用范圍7.3使用限制7.4使用不當(dāng)?shù)呢?zé)任7.5使用設(shè)施的安全保障7.6使用設(shè)施的維護(hù)與管理第八章合同終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止后的處理8.4合同解除8.5合同解除的條件8.6合同解除的程序第九章違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約金9.4損害賠償9.5違約責(zé)任的承擔(dān)第十章合同附件10.1合同附件內(nèi)容10.2合同附件的效力10.3合同附件的修改10.4合同附件的補(bǔ)充第十一章合同其他11.1合同的履行地11.2合同語言的確定11.3合同份數(shù)及效力11.4合同的簽署及見證11.5合同的附件第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的事由12.3不可抗力的認(rèn)定12.4不可抗力的通知12.5不可抗力對(duì)合同的影響第十三章合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果13.4合同解除的通知13.5合同解除的證明第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同附件的簽署14.5合同的解除與終止合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同生效條件及期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。1.4合同目的及適用范圍本合同旨在明確甲方將其擁有的住宿及生活設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租賃費(fèi)用。1.5合同變更及解除1.5.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.5.2合同的解除需符合法定或約定條件，并以書面形式通知對(duì)方。1.6合同爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。第二章住宿設(shè)施2.1住宿設(shè)施類型及數(shù)量甲方提供的住宿設(shè)施為[住宿設(shè)施類型]，共計(jì)[數(shù)量]套。2.2住宿設(shè)施的位置及環(huán)境住宿設(shè)施位于[位置]，周邊環(huán)境[描述]。2.3住宿設(shè)施的配置及設(shè)施2.4住宿設(shè)施的租賃費(fèi)用住宿設(shè)施的租賃費(fèi)用為每月[金額]，按季度支付。2.5住宿設(shè)施的租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.6住宿設(shè)施的維護(hù)與管理甲方負(fù)責(zé)住宿設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施的正常使用。第三章生活設(shè)施3.1生活設(shè)施類型及數(shù)量3.2生活設(shè)施的配置及設(shè)施3.3生活設(shè)施的租賃費(fèi)用生活設(shè)施的租賃費(fèi)用為每月[金額]，按季度支付。3.4生活設(shè)施的租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.5生活設(shè)施的維護(hù)與管理甲方負(fù)責(zé)生活設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施的正常使用。3.6生活設(shè)施的安全保障甲方負(fù)責(zé)確保生活設(shè)施的安全，包括但不限于防火、防盜等。第四章費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按約定時(shí)間通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付期限租賃費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付方式變更如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]以書面形式通知對(duì)方。4.4費(fèi)用支付違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。4.5費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用在租賃期限內(nèi)如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五章交付與驗(yàn)收5.1住宿及生活設(shè)施交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付日期]前將住宿及生活設(shè)施交付乙方。5.2交付方式及責(zé)任甲方應(yīng)將住宿及生活設(shè)施完好無損地交付乙方。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到設(shè)施后的[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。5.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.5驗(yàn)收合格的確認(rèn)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第六章租賃期間的權(quán)益與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用住宿及生活設(shè)施。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。6.3甲方權(quán)利6.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用設(shè)施。6.4甲方義務(wù)6.4.1甲方應(yīng)確保設(shè)施的安全與正常使用。6.5甲方、乙方的保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.6甲方、乙方的配合義務(wù)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃設(shè)施的安全與正常使用。第七章住宿及生活設(shè)施的使用7.1使用規(guī)則7.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。7.2使用范圍7.2.1乙方僅限于在租賃期限內(nèi)使用住宿及生活設(shè)施。7.3使用限制7.3.1乙方不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。7.4使用不當(dāng)?shù)呢?zé)任7.4.1因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.5使用設(shè)施的安全保障7.5.1甲方應(yīng)確保設(shè)施在使用過程中的安全保障。7.6使用設(shè)施的維護(hù)與管理7.6.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與管理。第八章合同終止8.1合同終止的條件8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2乙方提前解除合同；8.1.3甲方提前解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.5合同約定的其他終止條件。8.2合同終止的程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2任何一方需提前[天數(shù)]以書面形式通知對(duì)方；8.2.3甲方在收到乙方通知后[天數(shù)]內(nèi)完成設(shè)施收回。8.3合同終止后的處理8.3.1乙方應(yīng)將設(shè)施完好無損地交還甲方；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；8.3.3雙方應(yīng)結(jié)算合同履行過程中的其他費(fèi)用。8.4合同解除8.4.1合同解除需符合法定或約定條件；8.4.2合同解除的程序參照第八章2.2條。8.5合同解除的條件8.5.1乙方連續(xù)[次數(shù)]未支付租金；8.5.2甲方提供的設(shè)施存在重大安全隱患；8.5.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.6合同解除的程序8.6.1任何一方需提前[天數(shù)]以書面形式通知對(duì)方；8.6.2甲方在收到乙方通知后[天數(shù)]內(nèi)完成設(shè)施收回。第九章違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付[金額]的違約金；9.1.2乙方損壞設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)提供設(shè)施，應(yīng)支付[金額]的違約金；9.2.2甲方提供的設(shè)施存在重大安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約金違約金為實(shí)際損失的一定比例，最高不超過[金額]。9.4損害賠償雙方因違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。9.5違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同附件10.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：設(shè)施清單、使用說明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件的修改合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.4合同附件的補(bǔ)充合同附件的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一章合同其他11.1合同的履行地本合同的履行地為[履行地]。11.2合同語言的確定本合同以中文為準(zhǔn)，如外文版本與中文版本有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.4合同的簽署及見證本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)[見證機(jī)構(gòu)]見證。11.5合同的附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的事由不可抗力的事由包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3不可抗力的認(rèn)定不可抗力的認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并提交相關(guān)證明材料。12.4不可抗力的通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。12.5不可抗力對(duì)合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。第十三章合同解除13.1合同解除的條件13.1.1乙方連續(xù)[次數(shù)]未支付租金；13.1.2甲方提供的設(shè)施存在重大安全隱患；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除的程序13.2.1任何一方需提前[天數(shù)]以書面形式通知對(duì)方；13.2.2甲方在收到乙方通知后[天數(shù)]內(nèi)完成設(shè)施收回。13.3合同解除的后果13.3.1乙方應(yīng)將設(shè)施完好無損地交還甲方；13.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；13.3.3雙方應(yīng)結(jié)算合同履行過程中的其他費(fèi)用。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)[見證機(jī)構(gòu)]見證。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________日期：_________日期：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的裝修和維護(hù)條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的裝修和維護(hù)工作，確保設(shè)施符合乙方使用需求，并在租賃期間保持設(shè)施的良好狀態(tài)。1.2甲方提供必要的生活服務(wù)條款說明：甲方應(yīng)提供乙方所需的基本生活服務(wù)，如清潔、維修等，確保乙方生活便利。1.3甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全管理?xiàng)l款說明：甲方應(yīng)建立健全設(shè)施的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.4甲方提供相關(guān)法律文件條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃設(shè)施的合法使用證明、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)法律文件。1.5甲方承擔(dān)設(shè)施損壞的責(zé)任條款說明：在租賃期間，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)裝修條款說明：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的條件下，有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.2乙方有權(quán)提出設(shè)施改進(jìn)建議條款說明：乙方有權(quán)向甲方提出對(duì)租賃設(shè)施的改進(jìn)建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并盡快給予答復(fù)。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施使用指南條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃設(shè)施的使用指南，包括設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施維修服務(wù)條款說明：在租賃期間，如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施保險(xiǎn)條款說明：乙方有權(quán)要求甲方為租賃設(shè)施購買保險(xiǎn)，以保障設(shè)施在意外情況下的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分?jǐn)偂?.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說明：甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；如調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介機(jī)構(gòu)變更合同條款說明：中介機(jī)構(gòu)在甲方和乙方同意的情況下，可對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，但需書面通知雙方。3.7中介機(jī)構(gòu)合同解除條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.8中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的住宿及生活設(shè)施清單2.住宿及生活設(shè)施使用說明3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.合同附件（如：裝修方案、維修記錄等）5.甲方提供的合法使用證明、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)法律文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方和乙方簽署的其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按時(shí)提供設(shè)施或提供設(shè)施存在重大安全隱患，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。5.中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.損害賠償：指因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)給予賠償。4.合同解除：指在合同履行過程中，因法定或約定條件成就，使合同關(guān)系終止。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)施，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密和隱私信息。解決辦法：甲方和乙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出國(guó)務(wù)工人員租賃住宿及生活設(shè)施。2.外籍人士在我國(guó)租賃住宿及生活設(shè)施。3.企業(yè)員工租賃住宿及生活設(shè)施。4.旅游團(tuán)隊(duì)租賃住宿及生活設(shè)施。5.中介機(jī)構(gòu)提供住宿及生活設(shè)施租賃服務(wù)。全文完。2025年出國(guó)務(wù)工人員住宿及生活設(shè)施租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有符合出國(guó)務(wù)工人員住宿及生活設(shè)施要求的房屋，乙方需租賃該房屋用于出國(guó)務(wù)工人員的住宿及生活設(shè)施，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）出國(guó)務(wù)工人員：指受雇于境外企業(yè)，從事各類工作的人員。（2）住宿：指乙方租賃甲方房屋供出國(guó)務(wù)工人員居住。（3）生活設(shè)施：指甲方提供的廚房、衛(wèi)生間、客廳等生活必需設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間。（2）租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。（2）甲方應(yīng)確保租賃房屋符合出國(guó)務(wù)工人員住宿及生活設(shè)施的要求。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋安全、整潔。（4）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房屋進(jìn)行必要修繕。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的住宿及生活設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施用途。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的住宿管理規(guī)定，保持房屋整潔、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的租賃房屋地址為：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因房屋損壞、不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施完好地交還甲方。（2）提前終止本合同時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或終止條件成就后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。（2）提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)租賃房屋的面積、設(shè)施及地理位置等因素，租金為每月人民幣_(tái)___元。（2）押金：租賃押金為人民幣_(tái)___元，乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，乙方需按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。（4）水電費(fèi)：租賃期間，乙方按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。（2）押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)一次性支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。（2）如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按時(shí)提供符合約定的住宿及生活設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)利。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要檢查或處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，