二零二五版門衛(wèi)室設(shè)備維護保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門衛(wèi)室設(shè)備維護保養(yǎng)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《物業(yè)管理條例》3.《物業(yè)管理服務(wù)合同》4.甲方、乙方雙方簽訂的補充協(xié)議三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于物業(yè)管理范疇，包括但不限于門衛(wèi)室設(shè)備維修、保養(yǎng)、更換等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.門衛(wèi)室設(shè)備：指甲方門衛(wèi)室內(nèi)的各類設(shè)備，如攝像頭、報警器、門禁系統(tǒng)等。2.維護保養(yǎng)：指乙方對甲方門衛(wèi)室設(shè)備進行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等保養(yǎng)措施。3.故障處理：指乙方在接到甲方通知后，及時對門衛(wèi)室設(shè)備出現(xiàn)的故障進行排除。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對門衛(wèi)室設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，對乙方違反合同的行為提出異議。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方支付維護保養(yǎng)費用。4.甲方有義務(wù)在乙方進行維護保養(yǎng)時，提供必要的場地、設(shè)施和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對甲方門衛(wèi)室設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付維護保養(yǎng)費用。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，保證維護保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量。4.乙方有義務(wù)在接到甲方通知后，及時對門衛(wèi)室設(shè)備出現(xiàn)的故障進行處理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方門衛(wèi)室。5.3合同履行方式1.乙方每月對甲方門衛(wèi)室設(shè)備進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2.乙方接到甲方通知后，24小時內(nèi)對門衛(wèi)室設(shè)備出現(xiàn)的故障進行處理。3.乙方在合同履行期間，對甲方門衛(wèi)室設(shè)備進行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方違約，另一方書面通知對方，合同終止。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用和物品。3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.維護保養(yǎng)費用：乙方按照合同約定對甲方門衛(wèi)室設(shè)備進行的定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等保養(yǎng)措施所產(chǎn)生的費用。2.故障處理費用：乙方在接到甲方通知后，對門衛(wèi)室設(shè)備出現(xiàn)的故障進行排除所產(chǎn)生的費用。3.人工費用：乙方派駐甲方門衛(wèi)室進行維護保養(yǎng)和故障處理的人工費用。4.材料費用：乙方在維護保養(yǎng)和故障處理過程中使用的材料費用。5.其他費用：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款。2.按月支付：乙方完成每月的維護保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在次月的前五個工作日內(nèi)向乙方支付上一個月的維護保養(yǎng)費用。3.結(jié)算：合同履行完畢后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算完成后五個工作日內(nèi)支付剩余費用。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。2.按月支付時間：每月的前五個工作日。3.結(jié)算支付時間：結(jié)算完成后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用時，向乙方提供付款憑證。2.乙方應(yīng)在收到付款憑證后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.甲方應(yīng)確保支付的費用真實、準確。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按時提供維護保養(yǎng)所需的場地、設(shè)施和協(xié)助，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方在接到甲方通知后，未在規(guī)定時間內(nèi)處理故障，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金的支付方式同本合同第七條所述。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。3.政府政策、法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。3.政府政策、法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.合同約定的保密內(nèi)容尚未到期。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同項下的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方在合同履行過程中獲取的任何技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等均不得用于合同以外的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行過程中對乙方工作表現(xiàn)的評估權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就合同履行過程中的事項進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對合同內(nèi)容進行增減或修改。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方門衛(wèi)室設(shè)備清單2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明3.預付款支付憑證4.按月支付費用清單5.故障處理記錄6.維護保養(yǎng)記錄7.結(jié)算報告8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則構(gòu)成違約。未提供必要協(xié)助：甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施和協(xié)助，構(gòu)成違約。2.乙方違約：未按時提供服務(wù)：乙方未按合同約定提供維護保養(yǎng)或故障處理服務(wù)，構(gòu)成違約。服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定標準，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~，以彌補損失。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意不得泄露。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)人員技術(shù)能力不足。解決辦法：甲方可要求乙方更換具備相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)人員。2.問題：維護保養(yǎng)過程中出現(xiàn)意外損壞。解決辦法：雙方協(xié)商確定賠償金額，由責任方承擔。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同履行時間或終止合同，并協(xié)商賠償事宜。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方外的其他參與方，包括但不限于供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理方等。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保其提供的物品或服務(wù)符合合同要求。第三方對其提供的物品或服務(wù)承擔質(zhì)量保證責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)獲得其提供的物品或服務(wù)的合理報酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預付款和按月支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)施和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。乙方有權(quán)在合同履行過程中要求甲方進行必要的整改。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未提供必要協(xié)助，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自變更乙方提供的服務(wù)內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維護保養(yǎng)和故障處理服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方定期提交工作報告。甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的維護保養(yǎng)和故障處理服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中保持設(shè)備的高效運行。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五版門衛(wèi)室設(shè)備維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標的及范圍2.1設(shè)備名稱及型號2.2設(shè)備安裝位置2.3設(shè)備維護保養(yǎng)內(nèi)容3.維護保養(yǎng)期限及周期3.1維護保養(yǎng)期限3.2維護保養(yǎng)周期4.維護保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及標準4.1設(shè)備日常巡檢4.2設(shè)備故障排除4.3設(shè)備維修及更換4.4設(shè)備清潔及保養(yǎng)5.維護保養(yǎng)費用及支付方式5.1維護保養(yǎng)費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保修期及售后服務(wù)6.1保修期6.2售后服務(wù)范圍6.3售后服務(wù)流程7.責任及義務(wù)7.1甲方責任7.2乙方責任7.3雙方義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：設(shè)備清單11.2附件二：維護保養(yǎng)方案11.3附件三：費用明細12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1解除后的設(shè)備返還13.2解除后的費用結(jié)算13.3解除后的其他事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：物業(yè)公司1.1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：設(shè)備維護公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的及范圍2.1設(shè)備名稱及型號2.1.1門禁系統(tǒng)：型號2.1.2監(jiān)控系統(tǒng)：型號2.1.3報警系統(tǒng)：型號2.2設(shè)備安裝位置2.2.1門禁系統(tǒng)：安裝在門衛(wèi)室入口2.2.2監(jiān)控系統(tǒng)：安裝在門衛(wèi)室及主要通道2.2.3報警系統(tǒng)：安裝在門衛(wèi)室及重要區(qū)域2.3設(shè)備維護保養(yǎng)內(nèi)容2.3.1日常巡檢：每周對設(shè)備進行一次全面巡檢2.3.2故障排除：接到故障報告后24小時內(nèi)進行維修2.3.3維修及更換：根據(jù)設(shè)備故障情況，及時進行維修或更換部件2.3.4清潔及保養(yǎng)：每月對設(shè)備進行一次清潔保養(yǎng)3.維護保養(yǎng)期限及周期3.1維護保養(yǎng)期限：自合同簽訂之日起，為期一年3.2維護保養(yǎng)周期：每周一、三、五進行日常巡檢；每月底進行一次全面清潔保養(yǎng)4.維護保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及標準4.1設(shè)備日常巡檢4.1.1檢查設(shè)備運行狀態(tài)，記錄異常情況4.1.2檢查設(shè)備連接線，確保連接牢固4.1.3檢查設(shè)備外觀，清除污垢4.2設(shè)備故障排除4.2.1接到故障報告后，立即進行排查4.2.2及時修復故障，恢復正常運行4.2.3對維修后的設(shè)備進行試運行，確保維修效果4.3設(shè)備維修及更換4.3.1根據(jù)設(shè)備故障情況，及時進行維修或更換部件4.3.2使用原廠或同型號的備件進行維修或更換4.3.3維修或更換后，對設(shè)備進行試運行，確保維修效果4.4設(shè)備清潔及保養(yǎng)4.4.1定期清潔設(shè)備表面，保持設(shè)備整潔4.4.2清潔設(shè)備內(nèi)部，防止灰塵和雜物積累4.4.3檢查設(shè)備潤滑油，確保設(shè)備正常運轉(zhuǎn)5.維護保養(yǎng)費用及支付方式5.1維護保養(yǎng)費用：人民幣元/年5.2費用支付方式：按季度支付，每季度支付元5.3費用支付時間：每個季度首月的5日前支付6.保修期及售后服務(wù)6.1保修期：自設(shè)備交付使用之日起，為期一年6.2售后服務(wù)范圍：設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障，乙方免費進行維修或更換6.3售后服務(wù)流程：6.3.1甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，及時通知乙方6.3.2乙方接到通知后，立即進行故障排查6.3.3乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成故障處理，并向甲方反饋處理結(jié)果7.責任及義務(wù)7.1甲方責任7.1.1提供必要的設(shè)備使用環(huán)境和條件，確保設(shè)備正常運行7.1.2按時支付維護保養(yǎng)費用7.1.3配合乙方進行設(shè)備維護保養(yǎng)工作7.2乙方責任7.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的維護保養(yǎng)服務(wù)7.2.2確保維修和更換的零部件質(zhì)量合格7.2.3及時處理設(shè)備故障，保證設(shè)備正常運行7.3雙方義務(wù)7.3.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)7.3.3雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方信息8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用8.1.2乙方未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)8.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的8.2違約責任8.2.1甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%8.2.2乙方未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的%8.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任8.3違約處理8.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后日內(nèi)采取補救措施8.3.2受損方有權(quán)要求違約方承擔違約責任8.3.3雙方協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止爭議行為9.3.2雙方應(yīng)在日內(nèi)提交書面爭議報告9.3.3爭議解決機構(gòu)在收到爭議報告后，應(yīng)在日內(nèi)作出裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2甲方支付首期維護保養(yǎng)費用10.2合同生效時間10.2.1自合同簽署之日起生效10.3合同終止條件10.3.1維護保養(yǎng)期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3因不可抗力導致合同無法履行10.4合同終止程序10.4.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用11.合同附件11.1附件一：設(shè)備清單11.1.1設(shè)備名稱11.1.2設(shè)備型號11.1.3設(shè)備數(shù)量11.2附件二：維護保養(yǎng)方案11.2.1維護保養(yǎng)項目11.2.2維護保養(yǎng)時間11.2.3維護保養(yǎng)人員11.3附件三：費用明細11.3.1維護保養(yǎng)費用11.3.2人工費11.3.3材料費12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2因不可抗力導致合同無法履行12.3變更及解除程序12.3.1雙方應(yīng)簽訂變更或解除合同協(xié)議12.3.2變更或解除合同協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容及生效時間13.合同解除后的處理13.1解除后的設(shè)備返還13.1.1甲方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)將設(shè)備返還給乙方13.2解除后的費用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前的所有費用13.3解除后的其他事項13.3.1雙方應(yīng)相互確認合同解除后的責任和義務(wù)14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方共同邀請或授權(quán)介入合同事務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2范圍15.1.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備檢測、爭議解決等。15.1.2第三方介入的介入事項需在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入的邀請與授權(quán)16.1邀請16.1.2授權(quán)16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定授權(quán)第三方代表其處理合同相關(guān)事務(wù)，授權(quán)應(yīng)書面明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責任17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事務(wù)和合同約定進行確定，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。17.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。18.第三方介入的責權(quán)利18.1責任18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)和合同約定，認真履行職責，確保合同目標的實現(xiàn)。18.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.1.2權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。18.1.3利益18.1.1第三方在合同履行過程中，如未違反合同約定，有權(quán)獲得合同約定的報酬。19.第三方介入的監(jiān)督與評估19.1監(jiān)督19.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履職情況進行監(jiān)督，包括但不限于工作進度、質(zhì)量、成本等。19.1.2評估19.1.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的履職情況進行評估，評估結(jié)果應(yīng)作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)之一。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方20.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，不得損害甲方的合法權(quán)益。20.1.2甲方有權(quán)對第三方的履職情況進行監(jiān)督和評估。20.1.2第三方與乙方20.1.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，不得損害乙方的合法權(quán)益。20.1.2乙方有權(quán)對第三方的履職情況進行監(jiān)督和評估。20.1.3第三方與合同相關(guān)方20.1.2第三方與其他合同相關(guān)方的責任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同終止21.1.2第三方完成其職責21.1.3第三方因自身原因退出21.1終止程序21.1.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的履職情況進行評估，并確定是否續(xù)聘。21.1.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細要求和說明：列出所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。清單需加蓋甲方和乙方公章。2.附件二：維護保養(yǎng)方案詳細要求和說明：列出維護保養(yǎng)的具體項目、周期、方法、標準等。方案需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。3.附件三：費用明細詳細要求和說明：列出維護保養(yǎng)費用構(gòu)成，包括人工費、材料費、設(shè)備折舊等。費用明細需經(jīng)甲乙雙方共同確認。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：設(shè)備故障記錄詳細要求和說明：記錄設(shè)備故障的時間、原因、處理過程、結(jié)果等信息。記錄需由乙方負責填寫，并經(jīng)甲方確認。6.附件六：維護保養(yǎng)報告詳細要求和說明：報告需由乙方在每次維護保養(yǎng)后提交給甲方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細羅列：1.1甲方違約行為：未按時支付維護保養(yǎng)費用。提供的設(shè)備使用環(huán)境和條件不符合要求。未配合乙方進行設(shè)備維護保養(yǎng)工作。1.2乙方違約行為：未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)。使用不合格的零部件進行維修或更換。未及時處理設(shè)備故障。1.3第三方違約行為：未按協(xié)議約定履行職責。損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責任認定標準詳細羅列：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。甲方提供的設(shè)備使用環(huán)境和條件不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方未配合乙方進行設(shè)備維護保養(yǎng)工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2乙方違約責任認定：乙方未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的%。乙方使用不合格的零部件進行維修或更換，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方未及時處理設(shè)備故障，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3第三方違約責任認定：第三方未按協(xié)議約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方損害甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。乙方未按合同約定在24小時內(nèi)處理設(shè)備故障，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的2%。第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，由于自身原因?qū)е略O(shè)備損壞，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金為設(shè)備維修或更換費用的%。全文完。二零二五版門衛(wèi)室設(shè)備維護保養(yǎng)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同履行地點1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決方式第二章門衛(wèi)室設(shè)備概況2.1設(shè)備名稱及型號2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備安裝位置2.4設(shè)備使用年限2.5設(shè)備現(xiàn)狀描述第三章維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期檢查3.2定期保養(yǎng)3.3故障排除3.4設(shè)備清潔3.5設(shè)備潤滑3.6設(shè)備更換3.7設(shè)備升級3.8設(shè)備安全檢查第四章維護保養(yǎng)周期4.1檢查周期4.2保養(yǎng)周期4.3故障排除周期4.4清潔周期4.5潤滑周期4.6更換周期4.7升級周期4.8安全檢查周期第五章維護保養(yǎng)責任5.1維護保養(yǎng)方責任5.2使用方責任5.3第三方責任5.4責任追究第六章維護保養(yǎng)費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整6.4費用結(jié)算第七章合同履行與監(jiān)督7.1履行方式7.2履行進度7.3履行監(jiān)督7.4履行驗收第八章違約責任8.1維護保養(yǎng)方違約責任8.2使用方違約責任8.3第三方違約責任8.4違約責任追究第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1設(shè)備清單10.2維護保養(yǎng)方案10.3費用清單10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效與終止程序第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除與終止后的責任追究第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二五版門衛(wèi)室設(shè)備維護保養(yǎng)合同”。1.2合同雙方：（1）甲方（使用方）：[甲方全稱]（2）乙方（維護保養(yǎng)方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止。1.5合同目的：為確保門衛(wèi)室設(shè)備正常運行，提高設(shè)備使用效率，雙方達成本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.6合同范圍：本合同適用于甲方所有門衛(wèi)室設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。1.7合同履行地點：[履行地點]1.8合同履行方式：乙方負責上門進行設(shè)備維護保養(yǎng)，甲方提供必要的配合。1.9合同變更與解除：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并以書面形式確認。1.10合同爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第二章門衛(wèi)室設(shè)備概況2.1設(shè)備名稱及型號：[設(shè)備名稱及型號]2.2設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]2.3設(shè)備安裝位置：[設(shè)備安裝位置]2.4設(shè)備使用年限：[設(shè)備使用年限]2.5設(shè)備現(xiàn)狀描述：[設(shè)備現(xiàn)狀描述]第三章維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期檢查：乙方每月對設(shè)備進行一次全面檢查，確保設(shè)備運行正常。3.2定期保養(yǎng)：乙方每季度對設(shè)備進行一次保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、緊固等。3.3故障排除：設(shè)備發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行排除。3.4設(shè)備清潔：乙方負責對設(shè)備進行定期清潔，保持設(shè)備外觀整潔。3.5設(shè)備潤滑：乙方負責對設(shè)備進行定期潤滑，確保設(shè)備正常運行。3.6設(shè)備更換：設(shè)備出現(xiàn)不可修復的故障時，乙方負責更換同型號、同規(guī)格的新設(shè)備。3.7設(shè)備升級：根據(jù)設(shè)備使用情況，乙方可向甲方提出升級建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。3.8設(shè)備安全檢查：乙方負責對設(shè)備進行安全檢查，確保設(shè)備符合安全標準。第四章維護保養(yǎng)周期4.1檢查周期：每月一次4.2保養(yǎng)周期：每季度一次4.3故障排除周期：[響應(yīng)時間]4.4清潔周期：每月一次4.5潤滑周期：每季度一次4.6更換周期：根據(jù)設(shè)備使用情況確定4.7升級周期：根據(jù)設(shè)備使用情況確定4.8安全檢查周期：每月一次第五章維護保養(yǎng)責任5.1維護保養(yǎng)方責任：乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成設(shè)備維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運行。5.2使用方責任：甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供設(shè)備使用情況、現(xiàn)場環(huán)境等。5.3第三方責任：如因第三方原因?qū)е略O(shè)備損壞，責任由第三方承擔。5.4責任追究：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六章維護保養(yǎng)費用6.1費用構(gòu)成：本合同維護保養(yǎng)費用包括但不限于人工費、材料費、交通費等。6.2費用支付方式：甲方按季度支付維護保養(yǎng)費用，乙方開具正規(guī)發(fā)票。6.3費用調(diào)整：如市場價格波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。6.4費用結(jié)算：雙方應(yīng)在每月底前進行費用結(jié)算，次月初支付下一季度費用。第七章合同履行與監(jiān)督7.1履行方式：乙方按合同約定進行設(shè)備維護保養(yǎng)，甲方提供必要的配合。7.2履行進度：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作。7.3履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。7.4履行驗收：乙方完成工作后，甲方應(yīng)進行驗收，驗收合格后方可結(jié)賬。第八章違約責任8.1維護保養(yǎng)方違約責任：（1）乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當于日維護保養(yǎng)費用10%的違約金。（2）乙方未按合同約定進行設(shè)備維護保養(yǎng)，導致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔賠償責任。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2使用方違約責任：（1）甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付相當于未付款項1%的滯納金。（2）甲方未提供必要配合，導致乙方無法正常開展工作，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3第三方責任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔責任。8.4違約責任追究：任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除與終止后的處理：（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理設(shè)備、材料等物品。第十章合同附件10.1設(shè)備清單：[設(shè)備清單]10.2維護保養(yǎng)方案：[維護保養(yǎng)方案]10.3費用清單：[費用清單]10.4其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件]第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：見第九章合同終止條件。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理：見第九章合同解除與終止后的處理。12.2合同終止后的處理：見第九章合同解除與終止后的處理。12.3合同解除與終止后的責任追究：見第八章違約責任。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十四章合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人：（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]14.3簽署單位蓋章：（1）甲方單位蓋章：[甲方單位蓋章]（2）乙方單位蓋章：[乙方單位蓋章][甲方單位名稱][乙方單位名稱][甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][簽署日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定維護保養(yǎng)方案：甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)備使用情況和維護保養(yǎng)需求，指定具體的維護保養(yǎng)方案，包括但不限于保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法等。乙方應(yīng)嚴格按照甲方指定的方案進行維護保養(yǎng)。1.2甲方提供設(shè)備使用記錄：甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備使用記錄，包括但不限于設(shè)備運行時間、故障記錄、維修記錄等，以便乙方更好地了解設(shè)備狀況，制定合理的維護保養(yǎng)計劃。1.3甲方負責設(shè)備更新改造：如甲方?jīng)Q定對設(shè)備進行更新改造，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方足夠的時間調(diào)整維護保養(yǎng)計劃。改造期間，乙方應(yīng)暫停相關(guān)設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。1.4甲方負責設(shè)備安全：甲方應(yīng)確保門衛(wèi)室設(shè)備在使用過程中的安全，包括但不限于設(shè)備安裝、使用、維護保養(yǎng)等環(huán)節(jié)。乙方在維護保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時向甲方報告。1.5甲方負責設(shè)備保險：甲方應(yīng)負責為門衛(wèi)室設(shè)備購買保險，并在保險合同中明確乙方作為受益人。如設(shè)備發(fā)生意外損壞，保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于設(shè)備維修或更換。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方制定維護保養(yǎng)計劃：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備狀況、使用年限和維護保養(yǎng)需求，制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法