二零二五年度民宿退房協(xié)議書(shū)（含清潔服務(wù)條款）4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民宿退房協(xié)議書(shū)（含清潔服務(wù)條款）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.2客戶信息2.民宿房間信息2.1房間名稱及編號(hào)2.2房間面積及設(shè)施2.3房間價(jià)格及支付方式3.入住及退房時(shí)間3.1入住時(shí)間3.2退房時(shí)間3.3入住及退房手續(xù)4.清潔服務(wù)條款4.1清潔服務(wù)范圍4.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3清潔服務(wù)費(fèi)用4.4清潔服務(wù)時(shí)間5.房間損壞賠償5.1損壞賠償范圍5.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3損壞賠償流程6.民宿設(shè)施使用規(guī)定6.1設(shè)施使用規(guī)則6.2設(shè)施損壞賠償6.3設(shè)施使用時(shí)間7.安全保障及意外事故處理7.1安全保障措施7.2意外事故處理流程7.3意外事故賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任賠償流程11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更流程11.3合同變更通知12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：民宿房間設(shè)施清單13.2附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：安全保障措施及意外事故處理流程14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息民宿業(yè)主名稱：民宿民宿業(yè)主地址：省市區(qū)路號(hào)民宿業(yè)主聯(lián)系人：民宿業(yè)主聯(lián)系電話：1381.2客戶信息客戶姓名：客戶身份證號(hào)碼：05678客戶聯(lián)系方式：13956782.民宿房間信息2.1房間名稱及編號(hào)房間名稱：豪華大床房房間編號(hào)：1012.2房間面積及設(shè)施房間面積：30平方米設(shè)施：空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間、24小時(shí)熱水、WiFi2.3房間價(jià)格及支付方式房間價(jià)格：每晚人民幣500元支付方式：提前支付全款，支持、、銀行轉(zhuǎn)賬3.入住及退房時(shí)間3.1入住時(shí)間入住時(shí)間：2025年5月1日3.2退房時(shí)間退房時(shí)間：2025年5月3日3.3入住及退房手續(xù)入住手續(xù)：客戶出示身份證件，簽署入住登記表退房手續(xù)：客戶清點(diǎn)房間設(shè)施，辦理退房手續(xù)，支付清潔服務(wù)費(fèi)用4.清潔服務(wù)條款4.1清潔服務(wù)范圍清潔服務(wù)范圍：房間內(nèi)所有區(qū)域，包括床鋪、衛(wèi)生間、客廳、廚房（如有）4.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照民宿提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保房間干凈整潔4.3清潔服務(wù)費(fèi)用清潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣200元/次4.4清潔服務(wù)時(shí)間清潔服務(wù)時(shí)間：退房當(dāng)天下午14:00前完成5.房間損壞賠償5.1損壞賠償范圍損壞賠償范圍：房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備、裝修損壞，以及因客戶原因造成的損失5.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照市場(chǎng)價(jià)或?qū)嶋H維修費(fèi)用賠償5.3損壞賠償流程損壞賠償流程：發(fā)現(xiàn)損壞后，客戶應(yīng)立即通知民宿業(yè)主，雙方協(xié)商確定賠償金額及方式6.民宿設(shè)施使用規(guī)定6.1設(shè)施使用規(guī)則設(shè)施使用規(guī)則：客戶需遵守民宿設(shè)施使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞6.2設(shè)施損壞賠償設(shè)施損壞賠償：按照實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)賠償6.3設(shè)施使用時(shí)間設(shè)施使用時(shí)間：民宿正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)7.安全保障及意外事故處理7.1安全保障措施安全保障措施：民宿內(nèi)安裝監(jiān)控系統(tǒng)，提供24小時(shí)保安巡邏，確保客人安全7.2意外事故處理流程意外事故處理流程：發(fā)生意外事故后，客戶應(yīng)立即通知民宿業(yè)主，雙方共同處理7.3意外事故賠償標(biāo)準(zhǔn)意外事故賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因及損失情況，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除非法律另有規(guī)定，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的合理費(fèi)用。9.合同解除及終止9.1合同解除條件客戶未按時(shí)支付房費(fèi)；民宿業(yè)主未能提供符合協(xié)議約定的房間或服務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除及終止流程合同解除及終止流程：提前通知：一方有意解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方；協(xié)商處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜；法律手續(xù)：如協(xié)商不成，按照法律程序辦理。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失或合同約定賠償，包括但不限于違約金、賠償金等。10.3違約責(zé)任賠償流程違約責(zé)任賠償流程：通知違約方：一方發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)立即書(shū)面通知違約方；賠償協(xié)商：雙方協(xié)商確定賠償金額及方式；賠償執(zhí)行：違約方應(yīng)按協(xié)商結(jié)果支付賠償金。11.合同生效及變更11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更流程合同變更流程：提出變更請(qǐng)求：一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知另一方；協(xié)商確定：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；簽署變更協(xié)議：雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同變更通知合同變更通知：任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，口頭變更無(wú)效。12.通知及送達(dá)12.1通知方式通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間：以郵寄或電子郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)，傳真送達(dá)以傳真確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：民宿房間設(shè)施清單13.2附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：安全保障措施及意外事故處理流程14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：2025年4月20日14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)民宿第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、調(diào)解方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情況由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議或要求，以促進(jìn)合同雙方的溝通與協(xié)作。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程順利進(jìn)行。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。15.7.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由介入?yún)f(xié)議約定。15.7.3第三方與其他各方（如客戶、供應(yīng)商等）之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但第三方在介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的間接影響，由介入?yún)f(xié)議及本合同約定。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，及時(shí)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的獨(dú)立性和公正性。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方追償。16.5第三方介入后，如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第8條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：民宿房間設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、床上用品等，并標(biāo)注品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用說(shuō)明。附件說(shuō)明：該清單作為房間清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，同時(shí)也是退房時(shí)檢查損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出房間清潔的各個(gè)區(qū)域及清潔要求，如床鋪、衛(wèi)生間、客廳、廚房的清潔程度及使用的清潔劑等。附件說(shuō)明：該標(biāo)準(zhǔn)作為清潔服務(wù)條款的補(bǔ)充，確保清潔服務(wù)的質(zhì)量。3.附件三：安全保障措施及意外事故處理流程詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出民宿的安全保障措施，如監(jiān)控設(shè)備、保安巡邏、消防設(shè)施等，以及意外事故的處理流程和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：該流程作為安全保障條款的補(bǔ)充，確?？腿嗽诿袼薜陌踩?。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額，以及介入的具體事項(xiàng)和流程。附件說(shuō)明：該協(xié)議作為第三方介入條款的補(bǔ)充，明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議的起因、雙方協(xié)商過(guò)程、最終解決方案及執(zhí)行情況。附件說(shuō)明：該記錄作為爭(zhēng)議解決條款的補(bǔ)充，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：客戶未按時(shí)支付房費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：客戶應(yīng)在入住前支付全額房費(fèi)，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：客戶未在入住前支付房費(fèi)，民宿業(yè)主有權(quán)拒絕提供住宿服務(wù)。2.違約行為：民宿業(yè)主未能提供符合協(xié)議約定的房間或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：民宿業(yè)主應(yīng)提供符合協(xié)議約定的房間和服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：民宿業(yè)主未能提供預(yù)定的豪華大床房，客戶有權(quán)要求退款或降級(jí)住宿。3.違約行為：客戶造成房間設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：客戶在使用房間設(shè)施時(shí)應(yīng)愛(ài)護(hù)公物，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：客戶在房間內(nèi)損壞了電視，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)或?qū)嶋H維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。4.違約行為：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。示例說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中與客戶產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。全文完。二零二五年度民宿退房協(xié)議書(shū)（含清潔服務(wù)條款）1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______（民宿名稱）地址：_______（具體地址）聯(lián)系人：_______（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（聯(lián)系電話）乙方：_______（客戶名稱）地址：_______（具體地址）聯(lián)系人：_______（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議雙方本著互惠互利的原則，就二零二五年度甲方提供的民宿退房及清潔服務(wù)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中，“專(zhuān)業(yè)屬于”指乙方在退房及清潔過(guò)程中所承擔(dān)的責(zé)任和職責(zé)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.民宿：指甲方提供的用于住宿的房屋或場(chǎng)所；2.退房：指乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，將租賃的房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，歸還給甲方；3.清潔服務(wù)：指乙方在退房過(guò)程中對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行的清掃、消毒等工作；4.房屋設(shè)施：指甲方提供的家具、電器、日用品等物品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，按照約定完成退房及清潔服務(wù)；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在退房及清潔過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及配套設(shè)施的完好；3.甲方有義務(wù)提供符合約定的民宿設(shè)施及服務(wù)，保障乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用民宿；2.乙方有義務(wù)在退房及清潔過(guò)程中，按照甲方要求，恢復(fù)房屋及配套設(shè)施原狀；3.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行退房及清潔服務(wù)的監(jiān)督，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行時(shí)間為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的民宿所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，按照約定完成退房及清潔服務(wù)。甲方在履行完畢后，有權(quán)驗(yàn)收乙方履行情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；2.甲方有充分理由認(rèn)為乙方未按約定履行合同義務(wù)，提前終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2.甲方書(shū)面通知乙方終止協(xié)議；3.乙方在收到終止通知后，立即按照約定完成退房及清潔服務(wù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；2.雙方互不承擔(dān)因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.住宿費(fèi)：根據(jù)甲方民宿的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的住宿費(fèi)用；2.清潔服務(wù)費(fèi)：乙方在退房時(shí)，需支付甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按照實(shí)際使用情況收取。7.2支付方式1.住宿費(fèi)及清潔服務(wù)費(fèi)：乙方可選擇一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定；2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用完畢后，按照甲方提供的賬單及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間1.住宿費(fèi)：乙方應(yīng)在入住時(shí)或入住前支付；2.清潔服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在退房時(shí)支付；3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用完畢后的次月內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)保證支付方式的合法性，不得使用偽造、變?cè)斓闹Ц豆ぞ撸?.甲方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行審查，確保支付的真實(shí)性和合法性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供民宿或清潔服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用；2.甲方如未按時(shí)完成清潔服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金；2.乙方損壞甲方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)照價(jià)賠償；3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，以實(shí)際損失為基準(zhǔn)；2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方民宿的經(jīng)營(yíng)信息；2.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定需保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行保密義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議履行無(wú)法正常進(jìn)行的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、征收等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法提供民宿；2.因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及商業(yè)秘密的部分；2.甲方民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)；2.乙方保留在合同有效期內(nèi)對(duì)民宿的居住權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)民宿進(jìn)行維修和改造的權(quán)利；2.乙方保留在緊急情況下使用甲方提供的設(shè)施和服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商；2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.民宿退房及清潔服務(wù)詳細(xì)清單2.甲方民宿設(shè)施及用品清單3.乙方入住登記表4.費(fèi)用支付明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供民宿或清潔服務(wù)，認(rèn)定違約。未按時(shí)完成清潔服務(wù)，認(rèn)定違約。故意損壞乙方財(cái)物，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞甲方財(cái)產(chǎn)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供或完成服務(wù)，或存在故意損壞乙方財(cái)物行為。乙方違約：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，或存在損壞甲方財(cái)產(chǎn)或違反保密條款行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在退房時(shí)，發(fā)現(xiàn)清潔服務(wù)未達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新進(jìn)行清潔服務(wù)，直至乙方滿意。2.問(wèn)題：乙方在支付費(fèi)用時(shí)，對(duì)費(fèi)用明細(xì)有疑問(wèn)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方索取費(fèi)用支付明細(xì)，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致民宿無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方可退還乙方已支付的住宿費(fèi)，或調(diào)整退房時(shí)間。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在甲乙雙方協(xié)議中提供清潔服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方服務(wù)商。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供清潔服務(wù)，確保清潔質(zhì)量；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供必要的工作條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成清潔工作，確保甲方滿意度；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在退房時(shí)提供必要的清潔服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在退房后提供免費(fèi)的清潔檢查服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后提供免費(fèi)的法律咨詢。2.乙方利益條款：甲方不得無(wú)故拒絕乙方退房；甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的費(fèi)用；甲方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供約定清潔服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如要求乙方承擔(dān)超出合同約定的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；甲方不得泄露乙方個(gè)人信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在退房時(shí)保持房屋及設(shè)施完好；甲方可要求乙方在退房時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用；甲方可要求乙方在合同終止后支付剩余住宿費(fèi)用。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，不得損壞；乙方應(yīng)遵守合同約定，不得提前退房。3.乙方的違約及限制條款：乙方如損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償；乙方如未按時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；乙方如提前退房，不得要求甲方退還已支付的住宿費(fèi)用。全文完。二零二五年度民宿退房協(xié)議書(shū)（含清潔服務(wù)條款）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)民宿行業(yè)的快速發(fā)展，為保障民宿退房過(guò)程中雙方的合法權(quán)益，特制定本退房協(xié)議書(shū)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在民宿退房過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保退房過(guò)程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）民宿：指以家庭為單位，利用自有房屋、設(shè)施向游客提供住宿、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)的非經(jīng)營(yíng)性住宿場(chǎng)所。（2）退房：指游客按照協(xié)議約定的時(shí)間，將所住宿的民宿房間退回給甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指提供民宿服務(wù)的主體。（2）乙方：指預(yù)訂并使用甲方民宿服務(wù)的游客。（3）清潔服務(wù)：指甲方為乙方提供的房間清潔服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間退房。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供安全、舒適的住宿環(huán)境。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供清潔服務(wù)。（4）甲方有權(quán)要求乙方支付清潔費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間退房。（2）乙方有義務(wù)遵守甲方規(guī)定的退房時(shí)間。（3）乙方有義務(wù)保持房間整潔，不得損壞房間設(shè)施。（4）乙方有義務(wù)支付清潔費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行時(shí)間為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的民宿房間。5.3合同履行方式：甲方按照協(xié)議約定提供民宿服務(wù)，乙方按照協(xié)議約定支付清潔費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）協(xié)議履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果：（1）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)；（2）因協(xié)議解除給一方造成損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）住宿費(fèi)用：指乙方按照預(yù)訂情況支付的住宿費(fèi)用。（2）清潔費(fèi)用：指甲方為乙方提供的房間清潔服務(wù)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指因特殊情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）住宿費(fèi)用：乙方應(yīng)在預(yù)訂時(shí)一次性支付全部住宿費(fèi)用。（2）清潔費(fèi)用：乙方應(yīng)在退房前支付清潔費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際情況和雙方協(xié)商的方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）住宿費(fèi)用：在預(yù)訂時(shí)一次性支付。（2）清潔費(fèi)用：在退房前支付。（3）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生費(fèi)用后按照雙方約定的期限支付。7.4支付條款：（1）支付方式：甲方接受現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、支付等多種支付方式。（2）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。（3）逾期支付：若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定提供民宿服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）甲方未能按照約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照約定時(shí)間退房，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞甲方財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）采取一切可能措施減輕損失；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商無(wú)果時(shí)，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方任何形式的授權(quán)。（2）甲方保留在必要時(shí)修改本協(xié)議條款的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)民宿房間進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)民宿房間進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)民宿的正常運(yùn)營(yíng)。（2）雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方解決在履行本協(xié)議過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)民宿行業(yè)的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于民宿退房事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本協(xié)議相沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款：（1）任何對(duì)本協(xié)議的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________見(jiàn)證人（蓋章）：簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.民宿房間預(yù)訂確認(rèn)單2.清潔費(fèi)用明細(xì)表3.不可抗力事件證明材料4.違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.協(xié)商無(wú)果時(shí)的調(diào)解記錄或仲裁裁決書(shū)6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間提供民宿服務(wù)；未按約定提供清潔服務(wù)；未按約定退還乙方費(fèi)用。乙方違約：逾期退房；損壞民宿房間設(shè)施；逾期支付費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由甲方或乙方提供相應(yīng)證據(jù)，證明違約行為的存在。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.民宿：指以家庭為單位，利用自有房屋、設(shè)施向游客提供住宿、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)的非經(jīng)營(yíng)性住宿場(chǎng)所。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.調(diào)解：指爭(zhēng)議雙方在第三方協(xié)調(diào)下達(dá)成和解的過(guò)程。4.仲裁：指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)做出具有法律效力的裁決。5.訴訟：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交給人民法院，由人民法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供民宿服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方逾期退房。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并按約定時(shí)間退房。3.問(wèn)題：房間設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，若無(wú)法確定責(zé)任方，由甲方承擔(dān)。4.問(wèn)題：支付費(fèi)用方式不明確。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付方式，并在合同中明確約定。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院裁決不一致。解決辦法：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，優(yōu)先執(zhí)行法院裁決或仲裁裁決。注意事項(xiàng)：合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，避免誤解。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，避免違約。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，爭(zhēng)取友好解決。如協(xié)商無(wú)果，可尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助，如調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：清潔服務(wù)公司2.第三方主體地址：市區(qū)路號(hào)3.第三方主體聯(lián)系人：4.第三方主體聯(lián)系電話：第三方的責(zé)權(quán)利：3.1責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)民宿房間的清潔工作，確保房間清潔達(dá)標(biāo)。（2）按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)的清潔服務(wù)。（3）對(duì)清潔過(guò)程中可能出現(xiàn)的意外情況負(fù)責(zé)。3.2權(quán)利：（1）要求甲方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。（2）在清潔過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合。3.3義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間完成清潔工作。（2）保證清潔質(zhì)量，確保房間整潔。（3）對(duì)清潔過(guò)程中使用的清潔劑和工具負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供民宿服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供清潔服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方退還因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方的利益條款：（1）乙方在退房時(shí)，有權(quán)要求甲方提供免費(fèi)的房間檢查服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供免費(fèi)的房間清潔服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供免費(fèi)的房間損壞修復(fù)服務(wù)。2.3甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供民宿服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并支付違約金。（2）甲方未按約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并支付違約金。（3）甲方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議條款，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間退房。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付清潔費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方支付因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在退房時(shí)支付清潔費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付因損壞房間設(shè)施而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方支付因違約而產(chǎn)生的違約金。3.3乙方的違約及限制條款：（1）乙方逾期退房，應(yīng)支付違約金。（2）乙方損壞民宿房間設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方未支付清潔費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度民宿退房協(xié)議書(shū)（含清潔服務(wù)條款）3合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍第二章房源信息2.1房源基本情況2.2房源配套設(shè)施2.3房源租賃條件第三章退房流程3.1退房時(shí)間規(guī)定3.2退房手續(xù)辦理3.3退房注意事項(xiàng)第四章清潔服務(wù)條款4.1清潔服務(wù)內(nèi)容4.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3清潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五章退房保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納與退還5.3保證金使用范圍第六章違約責(zé)任6.1退房違約責(zé)任6.2清潔服務(wù)違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)第十一章合同附件11.1附件一：房源信息表11.2附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)表11.3附件三：退房保證金繳納與退還協(xié)議第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及分發(fā)12.2合同保管責(zé)任第十三章其他約定13.1違反合同約定的賠償13.2合同解釋權(quán)13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人代表授權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有民宿房源，乙方（承租方）希望租賃該房源進(jìn)行短期居住。1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二五年度乙方租賃甲方民宿房源的退房事宜。第二章房源信息2.1房源基本情況房源位于_________，共計(jì)_________間房，建筑面積_________平方米。2.2房源配套設(shè)施房源配備_________等設(shè)施，具體詳見(jiàn)附件一。2.3房源租賃條件乙方租賃房源應(yīng)遵守甲方制定的租賃條件，具體詳見(jiàn)附件一。第三章退房流程3.1退房時(shí)間規(guī)定乙方應(yīng)在租賃合同約定的退房日期前_________天通知甲方辦理退房手續(xù)。3.2退房手續(xù)辦理乙方辦理退房手續(xù)時(shí)，需攜帶身份證原件及復(fù)印件，并與甲方簽署退房確認(rèn)單。3.3退房注意事項(xiàng)乙方退房時(shí)，應(yīng)確保房間內(nèi)物品完好，清潔整潔，無(wú)損壞。第四章清潔服務(wù)條款4.1清潔服務(wù)內(nèi)容甲方提供房間清潔服務(wù)，具體包括_________。4.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照甲方制定的《民宿清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.3清潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式清潔服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)________元/次，乙方應(yīng)在退房時(shí)一次性支付。第五章退房保證金5.1保證金金額乙方需繳納_________元作為退房保證金。5.2保證金繳納與退還乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性繳納保證金。如退房無(wú)違約情況，甲方在乙方退房后_________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.3保證金使用范圍保證金用于抵扣清潔費(fèi)用、維修費(fèi)用等。第六章違約責(zé)任6.1退房違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退房，需向甲方支付_________元違約金。6.2清潔服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按要求保持房間清潔，需向甲方支付_________元清潔費(fèi)用。6.3其他違約責(zé)任如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)________。第八章合同解除8.1合同解除條件在下列情況下，任何一方可單方面解除本合同：（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（二）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（三）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照下列規(guī)定處理：（一）已收款項(xiàng)按實(shí)際使用天數(shù)退還或折算；（二）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（三）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。第九章合同終止9.1合同終止條件在下列情況下，本合同自動(dòng)終止：（一）租賃期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)，明確終止日期及后續(xù)事宜。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（一）已收款項(xiàng)按實(shí)際使用天數(shù)退還或折算；（二）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（三）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自_________年_________月_________日起生效。10.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一章合同附件11.1附件一：房源信息表11.2附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)表11.3附件三：退房保證金繳納與退還協(xié)議第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及分發(fā)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性。第十三章其他約定13.1違反合同約定的賠償任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在_________簽署。14.3簽署人代表授權(quán)甲方代表（簽字）：_________乙方代表