二零二五年度城市綜合體建設項目貸款擔保協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體建設項目貸款擔保協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方在二零二五年度城市綜合體建設項目中，為乙方提供貸款擔保的相關事宜，確保項目建設順利進行。2.2目的：本協(xié)議的目的是保障甲方在貸款擔保期間，對乙方貸款的償還能力進行監(jiān)督，確保貸款資金的安全，同時維護甲乙雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.城市綜合體：指在城市規(guī)劃區(qū)內，集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.貸款：指乙方為實施城市綜合體建設項目，向金融機構申請的貸款。3.擔保：指甲方為保證乙方按時償還貸款，向金融機構提供的擔保。3.2關鍵詞解釋：1.二零二五年度：指從二零二五年開始，至二零二五年底的時間段。2.項目建設：指乙方在城市綜合體建設項目中所涉及的各項建設活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方提供項目建設的相關資料，以了解項目進展情況。2.甲方有權監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款資金用于項目建設。3.甲方有權要求乙方在貸款到期前，提前償還貸款本息。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照貸款合同約定，使用貸款資金進行項目建設。2.乙方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。3.乙方應向甲方提供項目建設的相關資料，以便甲方了解項目進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年底止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，各自履行各自的義務，確保合同目的的實現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應書面通知對方；2.乙方在終止本協(xié)議后，應立即停止使用貸款資金，并按照貸款合同約定，提前償還貸款本息。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理剩余事宜；2.本協(xié)議終止后，甲方不再對乙方的貸款進行擔保。七、費用與支付7.1費用構成：1.擔保費：甲方按照貸款金額的一定比例，向乙方支付擔保費。2.管理費：乙方根據(jù)項目進度，向甲方支付項目管理費。3.其他費用：因本協(xié)議履行產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.擔保費：甲方應在本協(xié)議生效之日起一定期限內，以銀行轉賬方式向乙方支付擔保費。2.管理費：乙方應根據(jù)項目進度，每季度末向甲方支付上一季度項目管理費。3.其他費用：雙方約定的其他費用，按照約定的方式和時間支付。7.3支付時間：1.擔保費：甲方應在本協(xié)議生效之日起一定期限內支付。2.管理費：每季度末支付上一季度管理費。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.甲方應在支付前向乙方提供相應的付款憑證。2.乙方應在收到付款憑證后一定期限內，向甲方開具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付擔保費，乙方有權要求甲方立即支付，并承擔滯納金。2.若甲方未能履行本協(xié)議約定的其他義務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：1.若乙方未能按時支付管理費或其他費用，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔滯納金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用的一定比例。2.乙方違約的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付費用的一定比例。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中所涉及的項目進展、合同履行情況等。9.2保密期限：本協(xié)議終止后，雙方對本協(xié)議涉及的保密內容承擔保密義務，保密期限為協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議涉及的保密內容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方對本協(xié)議涉及的保密內容，應采取合理措施，防止信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的原因，導致本協(xié)議無法履行。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；3.政府政策、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會異常事件：恐怖襲擊、戰(zhàn)爭等；3.政府行為：法律法規(guī)變更、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起一定期限。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可向有關調解機構申請調解。2.若調解無效，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十一、合同的轉讓11.1轉讓規(guī)定：1.雙方同意，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方。2.本協(xié)議項下的權利和義務，不得與任何其他合同、協(xié)議相抵觸。11.2不得轉讓的情形：1.甲方為乙方貸款提供的擔保權不得轉讓。2.本協(xié)議涉及的保密內容不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本協(xié)議項下，甲方保留對乙方貸款項目的監(jiān)督權和檢查權。2.甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方未能履行本協(xié)議約定的義務時，要求乙方提供擔保增信措施的權利。2.甲方保留在乙方違約時，依法采取訴訟或其他法律手段追究乙方違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容，應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應共同維護本協(xié)議的履行，確保項目建設順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通項目進展情況。2.雙方應共同制定應對突發(fā)事件的預案，并確保預案的有效實施。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于二零二五年度城市綜合體建設項目貸款擔保的全部協(xié)議，任何對本協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式作出。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.項目可行性研究報告4.貸款合同5.項目建設進度報告6.甲方提供的擔保物清單7.乙方提供的項目相關資料8.爭議解決相關文件9.不可抗力事件證明文件10.其他與本協(xié)議相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付擔保費，認定違約。未履行本協(xié)議約定的其他義務，認定違約。未在乙方違約時采取必要措施保護自身權益，認定違約。2.乙方違約：未按時支付管理費或其他費用，認定違約。未按照本協(xié)議約定履行義務，認定違約。未能履行貸款合同約定的還款義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的原因，導致本協(xié)議無法履行。2.擔保費：甲方為保證乙方按時償還貸款，向乙方支付的費用。3.擔保權：甲方為保證乙方按時償還貸款，對乙方貸款項目的監(jiān)督權和檢查權。4.調解：指爭議雙方在第三方調解人的協(xié)助下，通過協(xié)商達成一致解決爭議的方式。5.仲裁：指爭議雙方將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付擔保費。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內支付擔保費，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按時支付管理費或其他費用。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內支付費用，并按照合同約定收取滯納金。3.問題：項目進度滯后，影響貸款償還。解決辦法：雙方應共同分析原因，制定應對措施，確保項目進度恢復正常。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致項目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議，并采取必要措施減輕損失。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責任：第三方負責對項目建設提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務。第三方應確保項目按照約定的進度和質量標準進行。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供項目相關資料。第三方有權對項目進行定期檢查，并提出改進建議。4.第三方義務：第三方應遵守本協(xié)議的約定，保守項目秘密。第三方應按時提交項目檢查報告。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供擔保服務。乙方有權要求甲方在項目遇到困難時提供必要的支持。2.乙方利益條款：乙方在項目完成后，有權獲得相應的利潤分成。乙方有權根據(jù)項目進展情況，調整項目投資比例。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能履行擔保義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方在項目進行過程中，不得擅自調整項目投資計劃。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供項目進展報告，以了解項目情況。甲方可要求乙方在項目遇到困難時，提供相應的解決方案。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)項目進展情況，調整擔保費用。甲方可要求乙方在項目完成后，提供還款計劃。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按時償還貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方在項目進行過程中，不得擅自改變項目投資計劃。全文完。二零二五年度城市綜合體建設項目貸款擔保協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1擔保人2.2借款人2.3貸款銀行3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.擔保范圍4.1擔保債務4.2擔保權益5.擔保方式5.1保證金5.2擔保物5.3其他擔保方式6.擔保責任6.1擔保責任范圍6.2擔保責任期限6.3擔保責任履行7.貸款用途7.1貸款用途說明7.2貸款用途監(jiān)管8.利息及費用8.1利息計算8.2費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本協(xié)議中，“城市綜合體建設項目”指位于X地區(qū)，由X公司投資建設的集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多功能于一體的綜合性項目。1.1.2本協(xié)議中，“貸款”指貸款銀行根據(jù)本協(xié)議約定向借款人提供的用于城市綜合體建設項目所需資金的貸款。1.1.3本協(xié)議中，“擔保人”指同意為借款人提供擔保的X公司。1.1.4本協(xié)議中，“借款人”指向貸款銀行申請貸款的X公司。1.1.5本協(xié)議中，“貸款銀行”指提供貸款的金融機構，即X銀行。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對特定名詞的定義，除非上下文另有說明，均按照上述定義解釋。2.雙方當事人2.1擔保人2.1.1擔保人全稱為：X公司，注冊地址：X，法定代表人：X。2.1.2擔保人承諾在本協(xié)議約定的貸款擔保范圍內，對借款人的債務承擔連帶保證責任。2.2借款人2.2.1借款人全稱為：X公司，注冊地址：X，法定代表人：X。2.2.2借款人同意按照本協(xié)議約定向貸款銀行申請貸款，并承諾按期償還貸款本息。3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.1.1本協(xié)議約定的貸款金額為人民幣X萬元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至X年X月X日止，共計X年。4.擔保范圍4.1擔保債務4.1.1擔保債務包括但不限于借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金等。4.2擔保權益4.2.1擔保權益包括但不限于借款人因貸款而產(chǎn)生的抵押權、質權等擔保權益。5.擔保方式5.1保證金5.1.1擔保人同意在本協(xié)議簽訂之日起向貸款銀行繳納保證金人民幣X萬元，作為本協(xié)議項下?lián)鶆盏膿！?.2擔保物5.2.1擔保人同意將X公司持有的某宗土地使用權作為本協(xié)議項下?lián)鶆盏膿Ｎ铩?.3其他擔保方式5.3.1本協(xié)議項下的擔保方式包括但不限于保證金、擔保物，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他擔保方式。6.擔保責任6.1擔保責任范圍6.1.1擔保人承擔連帶保證責任，對借款人的債務承擔全部擔保責任。6.2擔保責任期限6.2.1擔保責任期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。6.3擔保責任履行6.3.1在貸款期限內，如借款人未按約定償還貸款本息，擔保人應立即履行擔保責任，向貸款銀行支付全部貸款本息及相關費用。7.利息及費用7.1利息計算7.1.1貸款利息按年利率X%計算，按月計息，每月結算一次。7.2費用承擔7.2.1本協(xié)議項下的所有費用，包括但不限于擔保費、手續(xù)費、違約金等，由借款人承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定使用貸款資金；8.1.2借款人未按約定償還貸款本息；8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.4擔保人未按約定履行擔保義務；8.2違約責任承擔8.2.1借款人違約的，應向貸款銀行支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；8.2.2擔保人違約的，應立即履行擔保責任，向貸款銀行支付借款人應償還的貸款本息及違約金；8.2.3雙方違約的，應各自承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為貸款銀行所在地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.1.2貸款銀行同意發(fā)放貸款；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；10.2.3一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行；11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1擔保人送達地址：X；11.2.2借款人送達地址：X；11.2.3貸款銀行送達地址：X。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律；12.2合同份數(shù)12.2.1本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，貸款銀行執(zhí)壹份；12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致本協(xié)議無法履行；12.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決。13.合同附件13.1.1貸款合同；13.1.2擔保物清單；13.1.3保證金繳納憑證；13.1.4其他與本協(xié)議相關的文件。14.合同簽署14.1本協(xié)議由擔保人、借款人和貸款銀行授權代表于本協(xié)議簽訂之日簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”指除擔保人、借款人和貸款銀行以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與本協(xié)議履行或提供相關服務的任何個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)擔保人、借款人和貸款銀行協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項、職責和權利，應在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方職責15.3.1.1提供專業(yè)評估、審計、法律咨詢等服務；15.3.1.2協(xié)助擔保人、借款人和貸款銀行進行貸款申請、貸款發(fā)放、貸款回收等工作；15.3.1.3對借款人的財務狀況、項目進展等進行監(jiān)督和評估。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用；15.4.2第三方有權要求擔保人、借款人和貸款銀行提供必要的文件和資料；15.4.3第三方有權在履行職責過程中，對借款人的行為進行必要的監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與擔保人、借款人和貸款銀行之間是合作關系，各方的權利義務應在合作協(xié)議中明確劃分。15.5.2第三方不承擔本協(xié)議項下?lián)Ｈ?、借款人和貸款銀行的任何法律責任；15.5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致?lián)Ｈ恕⒔杩钊嘶蛸J款銀行遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方對本協(xié)議項下?lián)Ｈ?、借款人和貸款銀行的責任，以合作協(xié)議約定的責任限額為限；16.1.2如第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致?lián)Ｈ?、借款人或貸款銀行遭受損失的，其責任限額不受上述約定限制。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1如第三方需要變更，需經(jīng)擔保人、借款人和貸款銀行協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；17.1.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方可隨時退出本協(xié)議，但需提前向擔保人、借款人和貸款銀行發(fā)出書面通知；18.1.2第三方退出后，其在本協(xié)議項下的權利義務由其指定的接替方承擔，或由擔保人、借款人和貸款銀行另行協(xié)商確定。19.本協(xié)議的補充與修改19.1本協(xié)議的補充與修改19.1.1本協(xié)議的補充與修改，需經(jīng)擔保人、借款人和貸款銀行協(xié)商一致，并以書面形式作出；19.1.2本協(xié)議的補充與修改與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸