2025年度經(jīng)濟適用住房買賣合同（智能家居生活創(chuàng)新）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度經(jīng)濟適用住房買賣合同（智能家居生活創(chuàng)新）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.智能家居設備配置4.1設備品牌4.2設備型號4.3設備數(shù)量4.4設備安裝及調試5.合同履行及交付5.1履行期限5.2交付時間5.3交付方式6.產權轉移及登記6.1產權轉移6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.智能家居設備保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證明14.2附件二：智能家居設備清單14.3附件三：合同履行記錄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)縣：_________________房屋具體地址：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________________房屋使用面積：_________________2.3房屋結構房屋結構類型：_________________房屋層數(shù)：_____________________2.4房屋用途房屋用途：_____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價款：________________3.2支付方式支付方式：分期付款首付款：______________________分期付款金額及時間：____________3.3付款時間首付款支付時間：________________分期付款支付時間：______________4.智能家居設備配置4.1設備品牌智能家居設備品牌：________________4.2設備型號智能家居設備型號：________________4.3設備數(shù)量智能家居設備數(shù)量：________________4.4設備安裝及調試智能家居設備安裝時間：____________智能家居設備調試時間：_____________5.合同履行及交付5.1履行期限合同履行期限：___________________5.2交付時間房屋交付時間：___________________智能家居設備交付時間：____________5.3交付方式房屋交付方式：___________________智能家居設備交付方式：____________6.產權轉移及登記6.1產權轉移房屋產權轉移給乙方，乙方享有房屋所有權。6.2登記手續(xù)甲方負責辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。6.3登記費用房屋產權登記費用由甲方承擔。7.智能家居設備保修7.1保修期限智能家居設備保修期限：____________7.2保修范圍智能家居設備保修范圍：____________7.3保修責任甲方負責在保修期內對智能家居設備進行維修和保養(yǎng)。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋或智能家居設備，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。若甲方提供的房屋或智能家居設備存在質量問題，甲方應在接到乙方通知后三日內進行修復，否則乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的全部款項。8.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的萬分之五作為違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后三十日內未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。12.2合同變更任何一方對本合同的變更，均應以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證明、智能家居設備清單、合同履行記錄等。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為________________。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證明14.2附件二：智能家居設備清單14.3附件三：合同履行記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或中介的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）為甲方或乙方提供專業(yè)服務，如房屋評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等；（2）協(xié)助合同履行，如辦理產權登記、智能家居設備安裝等；（3）為甲方或乙方提供融資、擔保等金融服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。15.3.2責任限額（1）中介機構：不超過中介服務費的一倍；（2）評估機構：不超過評估價值的千分之一；（3）律師事務所：不超過法律服務費的一倍；（4）監(jiān)理公司：不超過監(jiān)理服務費的一倍；（5）其他第三方：不超過其服務費的一倍。15.4第三方權利15.4.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（3）在合同履行過程中，提出合理意見和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應按照甲方的要求和授權履行職責。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方應按照乙方的需求和授權履行職責。15.5.3第三方與合同履行的關系第三方在合同履行過程中，應確保自身行為符合合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。16.第三方變更16.1第三方變更原因因特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方，但應書面通知對方。16.2第三方變更程序第三方變更應經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署變更協(xié)議。16.3第三方變更后的責任第三方變更后，原第三方的責任由新第三方承擔，但原第三方在變更前已履行的職責不因變更而影響。17.第三方終止17.1第三方終止原因（1）第三方違反合同約定，嚴重影響合同履行；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。17.2第三方終止程序第三方終止應經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署終止協(xié)議。17.3第三方終止后的責任第三方終止后，甲乙雙方應按照終止協(xié)議處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋產權證原件及復印件，證明房屋所有權合法、有效。說明：該附件用于證明甲方對房屋擁有合法、有效的所有權。2.智能家居設備清單要求：詳細列出智能家居設備的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。說明：該附件用于明確智能家居設備的配置和價格，作為合同附件。3.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如付款時間、房屋交付時間、設備安裝調試時間等。說明：該附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保各方履行義務。4.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款事實。說明：該附件用于證明乙方已按約定支付款項。5.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證原件及復印件，證明甲方身份合法、有效。說明：該附件用于證明甲方身份，確保合同有效。6.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證原件及復印件，證明乙方身份合法、有效。說明：該附件用于證明乙方身份，確保合同有效。7.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照原件及復印件，證明甲方具有法人資格。說明：該附件用于證明甲方具有法人資格，確保合同有效。8.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照原件及復印件，證明乙方具有法人資格。說明：該附件用于證明乙方具有法人資格，確保合同有效。9.不可抗力證明要求：提供自然災害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：該附件用于證明合同履行受阻是由于不可抗力因素。10.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商一致的爭議解決協(xié)議。說明：該附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或智能家居設備。責任認定：甲方應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付未付款項的萬分之五作為違約金。示例：若乙方未按約定時間支付首付款，應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的責任，賠償損失。示例：若評估機構提供錯誤評估結果，導致乙方損失，評估機構應賠償損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。示例：因地震導致房屋交付受阻，雙方均不承擔違約責任。全文完。2025年度經(jīng)濟適用住房買賣合同（智能家居生活創(chuàng)新）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民群眾的生活水平不斷提高，對住房的需求也在不斷升級。為滿足廣大人民群眾對經(jīng)濟適用住房的需求，甲方?jīng)Q定將一批經(jīng)濟適用住房推向市場。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度經(jīng)濟適用住房買賣過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）經(jīng)濟適用住房：指政府為解決中低收入家庭住房困難而建設的具有社會保障性質的住房。（2）智能家居：指利用現(xiàn)代信息技術，將家庭生活與網(wǎng)絡、通信、智能控制等技術相結合，實現(xiàn)家庭生活智能化、便捷化。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供經(jīng)濟適用住房的出賣方。（2）乙方：指本合同中購買經(jīng)濟適用住房的買受方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務向乙方提供符合國家規(guī)定標準的住房。（3）甲方有義務配合乙方辦理產權登記手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供住房。（2）乙方有義務按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務配合甲方辦理產權登記手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同約定的住房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應在合同生效后，將住房交付給乙方。（2）乙方應在合同生效后，按照合同約定支付購房款。（3）甲乙雙方應按照合同約定，辦理產權登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，甲乙雙方完成各自權利義務后，合同終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同，應書面通知對方。（2）終止合同后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，完成各自權利義務。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照國家有關規(guī)定，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：（1）購房款：指乙方購買甲方經(jīng)濟適用住房所應支付的全部款項。（2）稅費：指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，乙方應繳納的與購房相關的稅費。（3）裝修費用：指乙方對購買的住房進行裝修所發(fā)生的費用。（4）其他費用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式：（1）購房款支付：乙方應按照合同約定的比例和期限，通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他約定的方式支付購房款。（2）稅費支付：乙方應在辦理產權登記手續(xù)前，按照稅務機關的要求支付相關稅費。（3）裝修費用支付：乙方應在裝修工程開始前，按照裝修合同約定的方式支付裝修費用。7.3支付時間：（1）購房款支付時間：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首期購房款，余款在辦理產權登記手續(xù)前支付完畢。（2）稅費支付時間：乙方應在辦理產權登記手續(xù)前支付完畢。（3）裝修費用支付時間：乙方應在裝修工程開始前支付裝修費用的____%作為預付款，剩余款項在裝修工程驗收合格后支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的首期購房款后，向乙方提供相應的住房鑰匙。（2）甲方應在乙方支付完畢全部購房款后，協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)。（3）甲方應在乙方支付完畢全部稅費后，協(xié)助乙方辦理相關稅費減免手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供住房的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定辦理產權登記手續(xù)的，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應按照上述違約金比例向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：如疫情、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對住房的設計、施工、材料等方面的最終決定權。（2）乙方保留在合同履行過程中對智能家居系統(tǒng)的使用和改進建議權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對住房進行必要的維修和保養(yǎng)的權利。（2）乙方保留在合同履行期間對智能家居系統(tǒng)進行必要的升級和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按照合同約定提供必要的資料和條件。（2）乙方應按照合同約定履行支付義務和使用責任。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度經(jīng)濟適用住房買賣的全部協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.購房款支付憑證4.稅費繳納憑證5.裝修合同及驗收報告6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供住房：認定違約，應向乙方支付____%的違約金。未按合同約定協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)：認定違約，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款：認定違約，應向甲方支付____%的違約金。未按合同約定辦理產權登記手續(xù)：認定違約，應向甲方支付____%的違約金。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)濟適用住房：指政府為解決中低收入家庭住房困難而建設的具有社會保障性質的住房。2.智能家居：指利用現(xiàn)代信息技術，將家庭生活與網(wǎng)絡、通信、智能控制等技術相結合，實現(xiàn)家庭生活智能化、便捷化。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指合同當事人一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢。5.產權登記：指將房屋所有權及其相關權利依法登記于不動產登記簿上的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供符合標準的住房。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供住房，如甲方拒絕，乙方可要求支付違約金，并可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付購房款，如乙方拒絕，甲方可要求支付違約金，并可向法院提起訴訟。3.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應聯(lián)系甲方或智能家居系統(tǒng)供應商進行維修，維修費用由責任方承擔。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.丙方的責任：丙方應保證智能家居系統(tǒng)的質量，符合國家標準和合同約定。丙方應在合同約定的時間內完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調試。3.丙方的權利：丙方有權要求甲方按照合同約定支付智能家居系統(tǒng)的相關費用。丙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。4.丙方的義務：丙方應提供優(yōu)質的售后服務，確保智能家居系統(tǒng)的正常運行。丙方應遵守合同約定，不得擅自變更或泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供詳細的智能家居系統(tǒng)使用手冊和操作指南。乙方有權在智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，要求甲方在約定的時間內進行維修或更換。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行期間，根據(jù)自身需求對智能家居系統(tǒng)進行升級或擴展。乙方有權在合同期滿后，選擇是否購買甲方提供的智能家居系統(tǒng)升級服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按期提供或未提供符合標準的智能家居系統(tǒng)，應向乙方支付____%的違約金。甲方不得在合同履行期間，單方面修改智能家居系統(tǒng)的功能和配置，否則應向乙方支付相應的違約金。甲方不得在合同履行期間，向第三方泄露乙方的個人信息和購買記錄。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況和自身需求，對住房的設計和裝修風格進行調整。甲方可要求乙方在辦理產權登記手續(xù)前，支付一定比例的購房款作為保證金。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的購房款中，提取一定比例作為裝修費用。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變住房的結構和布局。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按期支付購房款，應向甲方支付____%的違約金。乙方不得在未辦理產權登記手續(xù)前，擅自出售或轉讓所購買的住房。乙方不得在合同履行期間，對住房進行非法裝修或改動。全文完。2025年度經(jīng)濟適用住房買賣合同（智能家居生活創(chuàng)新）2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同生效條件1.4合同生效日期第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋用途第三章智能家居設備3.1設備清單3.2設備品牌及型號3.3設備安裝與調試3.4設備保修期限第四章買賣雙方基本信息4.1買方基本信息4.2賣方基本信息4.3代理人信息（如有）第五章交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件第六章合同履行與交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付方式6.4交付條件第七章履約責任與違約責任7.1履約責任7.2違約責任7.3違約金7.4解約條件第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同附件10.1合同附件一：房屋所有權證10.2合同附件二：房屋買賣合同10.3合同附件三：智能家居設備清單10.4合同附件四：其他相關文件第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除條件第十三章合同生效后的通知13.1通知方式13.2通知內容13.3通知送達時間第十四章合同其他約定14.1合同簽訂后雙方的權利義務14.2合同解除后的處理14.3合同爭議的解決方式14.4合同的附件及補充條款合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2025年5月10日簽訂。1.2合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)大廈。1.3合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。1.4合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置：北京市朝陽區(qū)路號。2.2房屋面積：建筑面積100平方米。2.3房屋結構：框架結構。2.4房屋權屬：賣方擁有該房屋的完全所有權。2.5房屋用途：住宅。第三章智能家居設備3.1設備清單：詳見附件一《智能家居設備清單》。3.2設備品牌及型號：詳見附件一《智能家居設備清單》。3.3設備安裝與調試：賣方負責在房屋交付前完成智能家居設備的安裝與調試。3.4設備保修期限：詳見附件一《智能家居設備清單》。第四章買賣雙方基本信息4.1買方基本信息：姓名：，身份證號碼：05678。4.2賣方基本信息：姓名：，身份證號碼：98765432。4.3代理人信息（如有）：無。第五章交易價格及支付方式5.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.2付款方式：買方分兩次支付，首次支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），于合同簽訂后10個工作日內支付；第二次支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），于房屋交付前10個工作日內支付。5.3付款時間：具體付款時間見5.2條款。5.4付款條件：買方在約定時間內將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第六章合同履行與交付6.1交付時間：賣方應在2025年10月31日前將房屋及智能家居設備交付給買方。6.2交付地點：北京市朝陽區(qū)路號。6.3交付方式：賣方應將房屋及智能家居設備完好無損地交付給買方。6.4交付條件：買方在支付完畢全部款項后，賣方應將房屋及智能家居設備交付給買方。第七章履約責任與違約責任7.1履約責任：買賣雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。7.2違約責任：7.2.1賣方未按時交付房屋或智能家居設備的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。7.2.2買方未按時支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為逾期款項的千分之五。7.2.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。7.3違約金：違約金的支付方式為一次性支付。7.4解約條件：如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無。8.3爭議解決程序：爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。第九章合同解除與終止9.1.1另一方嚴重違約；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產結算，并相互返還已給付的款項和物品。第十章合同附件10.1合同附件一：房屋所有權證。10.2合同附件二：房屋買賣合同。10.3合同附件三：智能家居設備清單。10.4合同附件四：其他相關文件。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他正當理由，雙方需要變更合同內容的，應書面協(xié)商一致。11.2合同變更程序：合同變更應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除條件：同第九章合同解除條件。11.4合同解除程序：同第九章合同解除程序。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力時，雙方應暫停履行合同，并采取措施減輕損失。12.3不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)一定期限后，合同自動解除。第十三章合同生效后的通知13.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。13.2通知內容：通知內容應包括通知事由、通知時間、通知方式等。13.3通知送達時間：通知應在發(fā)出后2個工作日內送達對方。第十四章合同其他約定14.1合同簽訂后雙方的權利義務：雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。14.2合同解除后的處理：合同解除后，雙方應進行財產結算，并相互返還已給付的款項和物品。14.3合同爭議的解決方式：同第八章爭議解決方式。14.4合同的附件及補充條款：本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。買方（簽字/蓋章）：____________________________日期：____________________________賣方（簽字/蓋章）：____________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的房屋裝修與設計：說明：本條款約定，甲方作為買方，有權對房屋進行裝修與設計，但需提前30日書面通知乙方，并確保裝修設計不違反相關法律法規(guī)及本合同約定。1.2甲方主導下的智能家居設備升級：說明：本條款約定，甲方在房屋交付后，有權對智能家居設備進行升級，但升級費用由甲方承擔，且升級后的設備性能不得低于原設備標準。1.3甲方主導下的物業(yè)管理：說明：本條款約定，甲方有權選擇物業(yè)管理公司，并負責與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同，乙方需遵守甲方選擇的物業(yè)管理規(guī)定。1.4甲方主導下的房屋租賃：說明：本條款約定，甲方在房屋交付后，有權將房屋出租，但需提前30日書面通知乙方，并確保租賃行為不影響乙方的正常使用。1.5甲方主導下的房屋轉售：說明：本條款約定，甲方在房屋交付后，如需轉售房屋，應提前60日書面通知乙方，并確保乙方有優(yōu)先購買權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方