2025重慶市承包地轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同

?合同編號(hào)：轉(zhuǎn)讓方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：受讓方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于重慶市的承包地一片，面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為，雙方經(jīng)協(xié)商，就承包地的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓方同意將上述承包地的使用權(quán)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。二、受讓方同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元整（大寫：元整），受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。四、雙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證承包地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，確保受讓方順利取得土地使用權(quán)。七、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓和受讓土地的權(quán)利和能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件，確保雙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織。2.土地使用權(quán)證號(hào)及土地使用權(quán)歸屬必須清晰無誤。解決辦法：查閱土地使用權(quán)證原件，確認(rèn)土地使用權(quán)歸屬，必要時(shí)可至相關(guān)土地管理部門進(jìn)行核實(shí)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付時(shí)間、金額和方式應(yīng)在合同中明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付時(shí)間、金額和方式，如采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。4.雙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。解決辦法：在合同中約定雙方辦理土地使用權(quán)變更登記的時(shí)間、地點(diǎn)和所需提交的材料，共同前往土地管理部門辦理變更登記手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證承包地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)承包地的權(quán)屬情況承擔(dān)法律責(zé)任，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決或依法向有關(guān)部門申請(qǐng)解決。法律名詞及名詞解釋：1.承包地：指國(guó)家或集體所有，由農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民個(gè)體經(jīng)營(yíng)者承包經(jīng)營(yíng)的土地。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)下，使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓方：指依法擁有承包地使用權(quán)，并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。4.受讓方：指依法取得承包地使用權(quán)的一方。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方為取得承包地使用權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的價(jià)款。6.土地使用權(quán)變更登記：指土地使用權(quán)人在土地使用權(quán)登記簿上對(duì)其土地使用權(quán)進(jìn)行變更登記的行為。7.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。8.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.重慶市范圍內(nèi)，農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民個(gè)體經(jīng)營(yíng)者之間的承包地轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)、個(gè)體工商戶等法人或其他組織之間的承包地轉(zhuǎn)讓。3.涉及土地使用權(quán)變更登記的承包地轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證承包地符合國(guó)家有關(guān)土地利用規(guī)劃和政策，不存在違法行為。2.受讓方應(yīng)合理利用承包地，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)承包地的合法權(quán)益，不得損害國(guó)家、集體和第三方的利益。4.如轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)存在影響土地使用權(quán)的問題，應(yīng)及時(shí)告知受讓方并協(xié)商解決。5.雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)承包地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。