公寓租房合同

公寓租房合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方公寓事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的賬戶信息為：開戶行：__________________；賬號：__________________；戶名：__________________。

3.3如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)變動，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策規(guī)定協(xié)商調(diào)整租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣____元（￥____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，必須征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用安全的規(guī)定，不得從事違法活動。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

8.3一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%支付違約金。

9.3雙方違反其他合同約定，應(yīng)根據(jù)違約情況和實際損失，支付相應(yīng)的違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)情況說明

（此處應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并附相關(guān)圖紙或照片）