商場用地合同范例

商場用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的商場用地使用權轉讓給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方將位于__________的商場用地（以下簡稱“標的物”）使用權轉讓給乙方。

二、標的物概況

2.1標的物總面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

2.2標的物土地使用權證號為__________，登記日期為__________。

2.3標的物地上建筑物現(xiàn)狀：__________。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方應在標的物交付后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、標的物交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應及時對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復或退還相應款項。

4.3乙方在取得標的物后，應按照本合同約定和標的物用途合理使用標的物。

五、權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付合同價款。

5.1.2甲方有權對乙方使用標的物的情況進行監(jiān)督。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

5.2.2甲方應保證標的物符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。

5.3乙方權利：

5.3.1乙方有權在合同約定的期限內(nèi)使用標的物。

5.3.2乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的物。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應按照本合同約定支付合同價款。

5.4.2乙方應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按照本合同約定交付標的物的，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

6.3乙方未按照本合同約定支付合同價款的，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：標的物土地使用權證復印件

附件二：標的物平面圖

附件三：標的物現(xiàn)狀照片

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：標的物土地使用權證復印件

附件二：標的物平面圖

附件三：標的物現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的商場用地使用權轉讓給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方將位于__________的商場用地（以下簡稱“標的物”）使用權轉讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的商場運營提供全方位服務，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、安全保障等。

二、標的物概況

2.1標的物總面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

2.2標的物土地使用權證號為__________，登記日期為__________。

2.3標的物地上建筑物現(xiàn)狀：__________。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方應在標的物交付后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、標的物交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應及時對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復或退還相應款項。

4.3乙方在取得標的物后，應按照本合同約定和標的物用途合理使用標的物。

五、丙方服務條款

5.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供以下服務：

（1）物業(yè)管理：負責標的物的日常管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維護等。

（2）設施維護：負責標的物內(nèi)公共設施、設備的日常維護和保養(yǎng)。

（3）安全保障：負責標的物內(nèi)的安全保障工作，包括消防、安保、監(jiān)控等。

5.2丙方提供的各項服務應達到國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保乙方正常運營。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付合同價款。

（2）甲方有權監(jiān)督丙方提供的服務質量，如發(fā)現(xiàn)丙方服務不符合約定，甲方有權要求丙方改進或解除合同。

（3）甲方有權在合同約定的期限內(nèi)要求乙方合理使用標的物，不得擅自改變標的物用途。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

（2）甲方應保證標的物符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。

（3）甲方應協(xié)助丙方完成各項服務。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

（1）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)使用標的物。

（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的物。

（3）乙方有權要求丙方提供優(yōu)質服務。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付合同價款。

（2）乙方應合理使用標的物，不得擅自改變標的物用途。

（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保商場運營合法合規(guī)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未能按照本合同約定交付標的物的，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

8.3乙方未按照本合同約定支付合同價款的，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

8.4丙方未按照本合同約定提供服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標的物土地使用權證復印件

附件二：標的物平面圖

附件三：標的物現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)服務提供商，能夠為乙方提供全方位的服務，提高商場運營效率，降低乙方運營成本。

2.丙方的介入有利于甲方在商場運營過程中，更好地監(jiān)督和管理，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為商場用地的所有者，對商場的運營具有主導權，能夠更好地保障自身權益。

2.甲方通過丙方的介入，實現(xiàn)商場運營的專業(yè)化、規(guī)范化，提高商場整體競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的商業(yè)空間并委托丁方進行運營管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1乙方租賃甲方位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃標的”）。

1.2租賃標的面積為__________平方米，包括__________間店鋪及__________間附屬空間。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應于每__________月前支付當月租金人民幣__________元整。

三、丁方運營管理服務

3.1丁方同意對租賃標的進行運營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務、日常維護等。

3.2丁方應確保租賃標的的日常運營符合相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供租賃標的。

（2）乙方有權要求丁方提供專業(yè)、高效的運營管理服務。

（3）乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃標的的經(jīng)營策略。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金。

（2）乙方應遵守租賃標的的用途限制，不得擅自改變租賃標的的用途。

（3）乙方應配合丁方進行市場推廣和客戶服務工作。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

（2）甲方有權監(jiān)督丁方的運營管理服務，確保服務質量。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應確保租賃標的符合乙方租賃需求，并符合相關法律法規(guī)。

（2）甲方應配合乙方進行市場推廣和客戶服務工作。

六、丁方的權利與義務

6.1丁方的權利：

（1）丁方有權根據(jù)本合同約定收取運營管理費用。

（2）丁方有權在乙方同意的情況下，調(diào)整運營管理策略。

6.2丁方的義務：

（1）丁方應按照本合同約定提供運營管理服務，確保服務質量。

（2）丁方應定期向乙方報告運營管理情況。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.3丁方未按約定提供服務的，乙方有權要求丁方賠償相應損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之