2025年度網紅直播門面租賃合同電子版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度網紅直播門面租賃合同電子版合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.門面基本信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還方式二、門面使用范圍及限制1.使用范圍2.使用限制3.不得從事的業(yè)務三、維修保養(yǎng)責任1.租賃期間維修保養(yǎng)責任2.意外損壞責任3.日常維護責任四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)服務內容3.物業(yè)投訴處理五、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除條件3.合同解除程序六、違約責任1.租金違約責任2.使用違約責任3.逾期支付違約金七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用八、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同未盡事宜九、合同附件清單1.門面照片2.物業(yè)管理協(xié)議3.其他相關文件十、合同簽署日期及地點1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十一、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.保管責任3.保管期限十二、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止程序3.終止后事宜處理十三、合同附件說明1.附件一：物業(yè)管理協(xié)議2.附件二：租賃物品清單3.附件三：其他附件十四、合同修訂及更新1.合同修訂程序2.合同更新方式3.合同修訂生效日期合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方信息甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________2.門面基本信息門面地址：_________門面面積：_________門面結構：_________3.租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________4.租金及支付方式租金金額：_________支付方式：_________支付周期：_________5.押金及退還方式押金金額：_________退還條件：_________退還時間：_________二、門面使用范圍及限制1.使用范圍乙方僅限于在門面內進行網紅直播活動及相關業(yè)務。2.使用限制乙方不得在門面內從事與直播活動無關的經營活動。3.不得從事的業(yè)務禁止從事非法、違規(guī)、危險、污染環(huán)境等業(yè)務。三、維修保養(yǎng)責任1.租賃期間維修保養(yǎng)責任甲方負責門面主體結構的維修保養(yǎng)，乙方負責門面內部設施的日常維護。2.意外損壞責任因乙方原因造成的門面或設施損壞，乙方應負責維修或賠償。3.日常維護責任乙方應保持門面內外整潔，定期進行清潔和維護。四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費物業(yè)管理費金額：_________支付方式：_________2.物業(yè)服務內容物業(yè)服務內容：_________3.物業(yè)投訴處理物業(yè)投訴處理流程：_________五、合同變更及解除1.合同變更合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除程序合同解除需提前_________日通知對方，并簽訂書面協(xié)議。六、違約責任1.租金違約責任（1）逾期支付租金，每日按租金的_________%支付違約金；（2）提前終止合同，需支付剩余租期的租金。2.使用違約責任（1）違反使用限制，甲方有權解除合同；（2）因乙方原因造成門面或設施損壞，乙方應承擔賠償責任。3.逾期支付違約金逾期支付違約金金額：_________七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構_________仲裁委員會3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。八、合同附件清單1.門面照片2.物業(yè)管理協(xié)議3.其他相關文件九、合同簽署日期及地點1.簽署日期：_________2.簽署地點：_________3.簽署人：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________十、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：共_________份，甲方保留_________份，乙方保留_________份。2.保管責任：雙方應妥善保管合同，不得擅自涂改、偽造或銷毀。3.保管期限：自合同生效之日起_________年內。十一、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止程序合同終止需提前_________日通知對方，并簽訂書面協(xié)議。3.終止后事宜處理合同終止后，乙方應將門面及設施恢復原狀，并結清所有費用。十二、合同附件說明1.附件一：物業(yè)管理協(xié)議2.附件二：租賃物品清單3.附件三：其他附件十三、合同修訂及更新1.合同修訂程序合同修訂需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同更新方式合同更新可通過簽訂補充協(xié)議或書面通知的方式進行。3.合同修訂生效日期合同修訂自雙方簽字之日起生效。十四、合同生效及其他1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）：_________簽字/蓋章：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方品牌使用權條款：甲方有權在門面內外使用其品牌標識及宣傳材料。說明：此條款確保甲方品牌形象的一致性和市場推廣的統(tǒng)一性。2.甲方裝修權條款：甲方有權對門面進行裝修，但需提前_________日通知乙方，并經乙方同意。說明：此條款允許甲方根據(jù)業(yè)務需求進行門面改造，同時尊重乙方的合理意見。3.甲方優(yōu)先租賃權條款：如乙方租賃期滿后，甲方有意愿續(xù)租，甲方享有優(yōu)先租賃權。說明：此條款保障甲方在市場環(huán)境變化時，能夠保持業(yè)務連續(xù)性和穩(wěn)定性。4.甲方業(yè)務指導權條款：甲方有權對乙方在門面內的經營活動提供業(yè)務指導。說明：此條款確保乙方經營活動符合甲方品牌定位和市場策略。5.甲方收益分成條款：乙方在門面內產生的收益，甲方可按_________比例提取分成。說明：此條款明確收益分配方式，保障甲方在業(yè)務合作中的經濟利益。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修自主權條款：乙方有權對門面進行裝修，無需事先征得甲方同意，但需符合相關法律法規(guī)。說明：此條款賦予乙方在門面裝修上的自主權，以滿足乙方業(yè)務需求。2.乙方品牌使用權條款：乙方有權在門面內使用其品牌標識及宣傳材料。說明：此條款保障乙方品牌形象在門面內的獨立性和完整性。3.乙方經營決策權條款：乙方在門面內的經營活動擁有最終決策權。說明：此條款確保乙方能夠自主經營，不受甲方過多干預。4.乙方收益全額權條款：乙方在門面內產生的收益，甲方不得提取分成。說明：此條款保障乙方在業(yè)務合作中的經濟利益最大化。5.乙方合同續(xù)簽權條款：租賃期滿后，乙方有權選擇續(xù)簽合同。說明：此條款賦予乙方在租賃期滿后，繼續(xù)經營門面的權利。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費條款：中介方提供的服務費用為_________元，由乙方支付。說明：此條款明確中介服務費用及支付方，保障中介方的權益。2.中介責任條款：中介方在合同簽訂過程中應盡到盡職調查義務，如因中介方原因導致合同無效，中介方應承擔相應責任。說明：此條款明確中介方的責任范圍，保障交易雙方的權益。3.中介保密義務條款：中介方對在合同簽訂過程中獲取的乙方商業(yè)秘密負有保密義務。說明：此條款保護乙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.中介糾紛解決條款：如因中介服務引起糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。說明：此條款明確中介服務糾紛的解決方式，保障雙方權益。5.中介合同解除說明：此條款保障中介方在特定情況下的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門面照片2.物業(yè)管理協(xié)議3.租賃物品清單4.其他相關文件（如：裝修圖紙、設備清單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：乙方未按約定時間支付租金，超過_________日視為違約。2.違約行為：違反使用范圍認定：乙方在門面內從事與直播活動無關的經營活動，或未遵守使用限制。3.違約行為：損壞門面或設施認定：乙方因自身原因造成門面或設施損壞，未及時修復或賠償。4.違約行為：未按時支付物業(yè)管理費認定：乙方未按約定時間支付物業(yè)管理費，超過_________日視為違約。5.違約行為：合同解除條件不滿足認定：一方違反合同約定，另一方有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同：平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的活動。4.物業(yè)管理：物業(yè)管理是指物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：門面設施損壞解決辦法：損壞設施應及時修復，如乙方造成損壞，應承擔賠償責任。3.問題：物業(yè)管理爭議解決辦法：雙方應遵守物業(yè)管理協(xié)議，如有爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。4.問題：合同解除爭議解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商解決或提交仲裁。五、所有應用場景：1.網紅直播行業(yè)門面租賃2.電子商務平臺線下體驗店租賃3.文化創(chuàng)意產業(yè)門面租賃4.休閑娛樂場所門面租賃5.其他商業(yè)門面租賃全文完。2025年度網紅直播門面租賃合同電子版1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃門面基本情況1.3租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3水電費及物業(yè)管理費承擔3.使用范圍及限制3.1門面使用范圍3.2不得進行的活動3.3對外合作及宣傳要求4.合同解除及違約責任4.1合同解除條件4.2違約責任及賠償5.租賃物品及設施5.1門面內設施清單5.2交付及驗收5.3維修及更換責任6.門面維護及保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)要求6.3緊急維修處理7.保險責任7.1險種及保險金額7.2保險費用承擔7.3事故處理及賠償8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項10.1合作宣傳及品牌形象10.2資料保密及知識產權10.3通知送達方式11.合同附件11.1門面租賃清單11.2相關證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機構13.2備案手續(xù)14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a)出租方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式b)承租方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.2租賃門面基本情況a)門面地址：具體地址b)門面面積：平方米c)門面結構：具體描述1.3租賃期限a)租賃起始日期：2025年1月1日b)租賃終止日期：2025年12月31日2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付方式a)月租金：人民幣元b)支付方式：每月前5個工作日內通過銀行轉賬支付2.2押金金額及退還條件a)押金金額：人民幣元b)退還條件：租賃期滿，門面及設施無損壞，租金結清后7個工作日內退還2.3水電費及物業(yè)管理費承擔a)水電費：按實際使用量結算，由承租方承擔b)物業(yè)管理費：按物業(yè)管理費標準承擔，由承租方承擔3.使用范圍及限制3.1門面使用范圍a)適用于網紅直播活動b)不得用于非法活動3.2不得進行的活動a)不得擅自改變門面結構b)不得存放易燃易爆危險品c)不得從事與網紅直播無關的經營活動3.3對外合作及宣傳要求a)如需對外合作，需提前與出租方協(xié)商并取得同意b)對外宣傳需遵守相關法律法規(guī)，不得損害出租方及承租方利益4.合同解除及違約責任4.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致b)出租方單方面解除合同：如承租方嚴重違約4.2違約責任及賠償a)違約方需承擔違約責任，賠償守約方損失b)嚴重違約導致合同解除的，違約方需賠償守約方違約金5.租賃物品及設施5.1門面內設施清單a)家具：具體描述b)設備：具體描述5.2交付及驗收a)出租方負責將門面及設施交付給承租方b)承租方在交付時進行驗收，如有問題及時提出5.3維修及更換責任a)因自然磨損或合理使用造成的損壞，由出租方負責維修或更換b)因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或更換6.門面維護及保養(yǎng)6.1維護責任a)承租方負責門面及設施的日常維護保養(yǎng)6.2保養(yǎng)要求a)保持門面及設施清潔、完好b)定期檢查設施，發(fā)現(xiàn)問題及時處理6.3緊急維修處理a)出現(xiàn)緊急維修情況，承租方應立即通知出租方，雙方共同處理7.保險責任7.1險種及保險金額a)財產險：人民幣元b)人身意外險：人民幣元7.2保險費用承擔a)保險費用由承租方承擔7.3事故處理及賠償a)發(fā)生保險事故，承租方應及時通知保險公司b)保險公司按保險合同規(guī)定進行賠償8.法律適用及爭議解決8.1適用法律a)本合同適用中華人民共和國法律8.2爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同爭議b)如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.合同生效及變更9.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后生效9.2合同變更程序a)合同變更需經雙方書面同意b)變更后的合同作為原合同的一部分10.其他約定事項10.1合作宣傳及品牌形象a)出租方有權在門面顯著位置使用其品牌標識b)承租方在進行宣傳時，需征得出租方同意，并保證宣傳內容不損害出租方利益10.2資料保密及知識產權a)雙方對本合同內容負有保密義務b)任何一方未經對方同意，不得泄露對方商業(yè)秘密10.3通知送達方式a)通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式b)通知送達后，視為對方已收到通知11.合同附件11.1門面租賃清單a)詳細列出門面內所有設施、設備清單11.2相關證明文件a)房屋產權證明b)出租方身份證明c)承租方身份證明12.合同簽署12.1簽署日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署人身份證明a)雙方簽署人須提供有效的身份證明文件13.合同備案13.1備案機構a)本合同需在合同簽訂地工商行政管理部門備案13.2備案手續(xù)a)雙方需提供合同原件及身份證明文件進行備案14.合同解除及終止14.1合同解除條件a)出現(xiàn)合同約定的解除條件b)法定解除條件14.2合同終止a)租賃期滿b)合同解除后，租賃關系終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義a)第三方是指在合同履行過程中，為提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他服務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入方式a)第三方介入可通過合同約定或雙方協(xié)商一致的方式。b)第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。2.第三方責任及權利2.1第三方責任a)第三方應遵守合同約定，履行其服務職責。b)第三方因自身原因導致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的法律責任。c)第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不負有違約責任。2.2第三方權利a)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務職責。b)第三方有權根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的要求，收取相應的服務費用。3.甲乙雙方與第三方的責任劃分3.1甲乙雙方對第三方的責任a)甲乙雙方應對第三方的介入提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、資料、場地等。b)甲乙雙方應保證第三方在履行服務職責過程中，不受不必要的干擾和阻礙。3.2第三方對甲乙雙方的責任a)第三方應確保其服務符合合同約定，不損害甲乙雙方的合法權益。b)第三方應承擔因自身原因導致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的違約責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額a)第三方的責任限額由合同約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。b)第三方責任限額應在合同中明確列出，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2超出責任限額的處理a)如第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結果承擔。b)如第三方責任造成損失未超過責任限額，超出部分由第三方承擔。5.第三方介入合同的附加條款5.1附加條款的生效a)附加條款經甲乙雙方同意后，作為本合同的一部分。b)附加條款的生效日期與合同生效日期相同。5.2附加條款的變更a)附加條款的變更需經甲乙雙方及第三方書面同意。b)變更后的附加條款作為本合同的一部分。6.第三方介入合同的解除6.1解除條件a)合同約定的解除條件成立。b)第三方嚴重違約。6.2解除程序a)任何一方提出解除第三方介入合同，應提前書面通知甲乙雙方及第三方。b)解除合同后，第三方應立即停止提供服務，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。7.第三方介入合同的終止7.1終止條件a)租賃期滿或合同解除。b)第三方服務職責完成。7.2終止程序a)第三方服務職責完成后，甲乙雙方應進行驗收。b)驗收合格后，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明a)詳細要求：提供房屋所有權證書或房地產權證，證明出租方擁有門面的合法所有權。b)說明：此附件用于證明出租方對門面的所有權，確保租賃的合法性。2.出租方身份證明a)詳細要求：提供身份證或營業(yè)執(zhí)照等合法有效的身份證明文件。b)說明：此附件用于證明出租方的身份，確保合同的簽署方為合法主體。3.承租方身份證明a)詳細要求：提供身份證或營業(yè)執(zhí)照等合法有效的身份證明文件。b)說明：此附件用于證明承租方的身份，確保合同的簽署方為合法主體。4.門面租賃清單a)詳細要求：詳細列出門面內所有設施、設備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。b)說明：此附件用于明確門面內設施、設備的情況，便于雙方驗收和后續(xù)維護。5.相關證明文件a)詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他證明文件，如租賃用途證明、營業(yè)執(zhí)照等。b)說明：此附件用于補充證明合同履行過程中所需的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)承租方未按時支付租金b)承租方擅自改變門面結構或用途c)承租方損壞門面或設施，未及時修復d)出租方未按時交付門面或設施e)第三方未按約定履行服務職責2.責任認定標準a)違約行為的具體情況和嚴重程度b)合同中約定的違約責任條款c)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的相關規(guī)定3.示例說明a)承租方未按時支付租金：承租方應在每月前5個工作日內支付租金，如逾期支付，應向出租方支付滯納金，并承擔違約責任。b)承租方擅自改變門面結構或用途：承租方未經出租方同意，擅自改變門面結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。c)承租方損壞門面或設施，未及時修復：承租方損壞門面或設施，應在發(fā)現(xiàn)后及時修復，否則應承擔相應的維修費用和違約責任。d)出租方未按時交付門面或設施：出租方應在約定的時間內交付門面或設施，如未能按時交付，應向承租方支付違約金。e)第三方未按約定履行服務職責：第三方未按約定履行服務職責，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度網紅直播門面租賃合同電子版2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于____________________的門面，用于出租。乙方有意租賃該門面進行網紅直播業(yè)務。為明確雙方權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將門面出租給乙方，乙方在租賃期間內使用該門面進行網紅直播業(yè)務，雙方應遵守合同約定，共同維護租賃關系，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.網紅直播：指通過網絡平臺進行直播表演、互動、推廣等活動的行為。2.門面：指甲方提供的位于____________________的租賃場所。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的門面使用費用。3.租賃保證金：指乙方為保障租賃合同履行，向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有義務提供符合租賃用途的門面，并確保門面安全、衛(wèi)生。3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法經營。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用門面進行網紅直播業(yè)務。2.乙方有義務按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務愛護門面設施，保持門面整潔、衛(wèi)生。4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，合法經營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點：甲方提供的位于____________________的門面。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內，按照約定使用門面進行網紅直播業(yè)務。2.乙方應按時支付租金和保證金，如有拖欠，甲方有權解除合同。3.乙方應愛護門面設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，本合同自動終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并清算相關費用。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即搬離門面，并退還租賃保證金。2.合同終止后，雙方應各自承擔合同終止前的責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定，每月支付租金人民幣____________________元。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為租賃保證金。3.其他費用：包括但不限于水費、電費、網絡費等，由乙方承擔。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和保證金。2.乙方應在支付租金和保證金時，注明合同編號“2025年度網紅直播門面租賃合同”及付款用途。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。2.保證金支付：乙方應一次性支付保證金。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或保證金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。2.乙方應保證支付款項的合法合規(guī)，如因支付問題導致合同無法履行，責任由乙方自行承擔。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合租賃用途的門面，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方在租賃期限內單方面解除合同，應提前____________________個工作日通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或保證金的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變門面用途，或損壞門面設施，應承擔賠償責任。3.乙方在租賃期限內提前解除合同，應提前____________________個工作日通知甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照實際損失賠償，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失。2.賠償方式：違約方應向受損方支付賠償金，賠償金應通過銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的具體條款和履行情況。9.2保密期限：本合同有效期內及合同終止后____________________年內。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調整導致合同無法履行。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____________________個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可共同選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同中的權利義務。2.如經雙方同意，乙方可在租賃期限內將部分或全部租賃權轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方未按合同約定支付租金或保證金的。2.乙方在租賃期限內存在違約行為的。3.乙方租賃的門面存在安全隱患的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對門面所有權及使用權，乙方不得侵犯甲方權益。2.甲方保留對門面內部裝修、改造的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在租賃期限內，對門面進行安全檢查、維修保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在緊急情況下，進入門面的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。2.雙方應就租賃門面的安全、衛(wèi)生等問題進行協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定的時間和方式，完成各自應盡的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，雙方不得以口頭或書面形式對本合同進行任何修改或補充。16.3增減條款：1.任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：年月日乙方（承租方）：代表（簽字）：年月日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面產權證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明。3.雙方協(xié)商確定的租賃門面照片及平面圖。4.雙方簽訂的修改或補充協(xié)議。5.雙方在履行合同過程中產生的相關文件和記錄。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或保證金。b.乙方擅自改變門面用途或損壞門面設施。c.甲方未按合同約定提供符合租賃用途的門面。d.甲方在租賃期限內單方面解除合同。e.任何一方違反保密條款。2.違約行為的認定：a.乙方未按時支付租金或保證金，經甲方催告后仍不支付的，視為違約。b.乙方擅自改變門面用途或損壞門面設施，經甲方提出后仍不改正的，視為違約。c.甲方未按合同約定提供符合租賃用途的門面，經乙方提出后仍不改正的，視為違約。d.甲方在租賃期限內單方面解除合同，未經乙方同意的，視為違約。e.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息保密的條款。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的賠償責任。4.法律適用：指合同適用的法律體系。5.合同的完整性和獨立性：指合同作為一個整體，不受其他文件或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或保證金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。2.問題：乙方擅自改變門面用途或損壞門面設施。解決辦法：甲方應及時提出整改要求，如乙方仍不改正，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。3.問題：甲方未按合同約定提供符合租賃用途的門面。解決辦法：乙方應及時提出整改要求，如甲方仍不改正，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。4.問題：任何一方違反保密條款。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息泄露，并追究違約方的責任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：a.第三方主體名稱：____________________b.第三方主體地址：____________________c.第三方主體聯(lián)系人：____________________d.第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：a.第三方應保證其提供的設備、設施符合安全標準，并對因設備、設施原因造成的損失承擔責任。b.第三方應協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。3.第三方權利：a.第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權益不受侵害。b.第三方有權在租賃期限內對門面進行必要的檢查和維修。4.第三方義務：a.第三方應按時支付其應承擔的費用。b.第三方應配合甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的門面。b.乙方有權在租賃期限內對門面進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。c.乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)，確保乙方合法經營。2.乙方利益條款：a.乙方有權獲得甲方提供的商業(yè)宣傳、推廣等支持。b.乙方有權要求甲方在合同期滿后，根據(jù)乙方經營情況給予適當?shù)难a償。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供符合租賃用途的門面，應向乙方支付違約金。b.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的補償。c.甲方不得要求乙方提前支付租金或保證金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。b.甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門面用途。c.甲方有權要求乙方在租賃期限內保持門面整潔、衛(wèi)生。2.甲方的利益條款：a.甲方有權獲得乙方支付的全部租金和保證金。b.甲方有權在合同期滿后，根據(jù)乙方經營情況要求乙方進行必要的恢復或賠償。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變門面用途，應承擔相應的法律責任。c.乙方在租賃期限內損壞門面設施，應承擔修復或賠償責任。全文完。2025年度網紅直播門面租賃合同電子版3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門面基本情況1.3租賃期限2.租金及相關費用2.1租金金額及支付方式2.2水電費及其他相關費用2.3保證金3.租賃物使用及維護3.1使用范圍3.2使用規(guī)則3.3維護責任4.違約責任4.1違約情形4.2違約責任承擔5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.法律適用8.1合同適用法律8.2爭議解決適用法律9.其他約定9.1違約金9.2不可抗力9.3通知方式10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說明10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1附件一份數(shù)13.2附件二份數(shù)13.3附件三份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5承租方名稱：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方法定代表人：_______1.1.8承租方聯(lián)系電話：_______1.2門面基本情況1.2.1門面地址：_______1.2.2門面面積：_______平方米1.2.3門面結構：_______1.2.4門面裝修情況：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______2.租金及相關費用2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：_______元2.1.2支付方式：每月_______日支付2.1.3付款方式：_______2.2水電費及其他相關費用2.2.1水電費支付方式：_______2.2.2其他相關費用：_______2.3保證金2.3.1保證金金額：_______元2.3.2保證金退還條件：_______3.租賃物使用及維護3.1使用范圍3.1.1租賃物僅限用于網紅直播相關業(yè)務3.1.2不得用于其他商業(yè)用途3.2使用規(guī)則3.2.1保持租賃物整潔、完好3.2.2不得擅自改變租賃物結構3.3維護責任3.3.1租賃期間，租賃物的日常維護由承租方負責3.3.2租賃期滿后，租賃物應保持原狀，如因使用造成損壞，承租方應負責修復或賠償4.違約責任4.1違約情形4.1.1未按時支付租金4.1.2違反使用規(guī)則4.1.3損壞租賃物4.2違約責任承擔4.2.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______元違約金4.2.2違反使用規(guī)則，每發(fā)生一次，應向出租方支付_______元違約金4.2.3損壞租賃物，應按實際損失賠償5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方協(xié)商解決5.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁5.2爭議解決機構5.2.1爭議解決機構名稱：_______5.2.2爭議解決機構地址：_______6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2出租方單方解除合同的情形：_______6.1.3承租方單方解除合同的情形：_______6.2合同解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議6.2.2出租方單方解除合同的，應提前_______日書面通知承租方6.2.3承租方單方解除合同的，應提前_______日書面通知出租方8.法律適用8.1合同適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決適用法律8.2.1若合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1違約金9.1.1本合同中的違約金為雙方在協(xié)商一致的基礎上確定，具有法律約束力。9.1.2若因違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。9.2不可抗力9.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，積極采取措施減輕損失，并及時通知對方。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。9.3通知方式9.3.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達。9.3.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。9.3.3通知自送達之日起生效。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1本附件詳細列明了租賃物的名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。10.2附件二：租賃物使用說明10.2.1本附件提供了租賃物的使用指南和維護保養(yǎng)方法。10.3附件三：其他相關文件10.3.1本附件包括但不限于租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件。11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為_______。11.3簽署人11.3.1出租方簽署人：_______11.3.2承租方簽署人：_______12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同副本_______份，具有同等法律效力。13.合同附件份數(shù)13.1附件一份數(shù)13.1.1附件一正本份數(shù)：_______份13.1.2附件一副本份數(shù)：_______份13.2附件二份數(shù)13.2.1附件二正本份數(shù)：_______份13.2.2附件二副本份數(shù)：_______份13.3附件三份數(shù)13.3.1附件三正本份數(shù)：_______份13.3.2附件三副本份數(shù)：_______份14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等，以及因履行本合同可能涉及的任何其他第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助合同簽訂、提供擔保、提供技術服務、協(xié)助解決合同履行中的問題等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、權利義務和責任。2.1.1第三方具備相應的資質和能力；2.1.2第三方承諾遵守本合同的相關約定；2.1.3甲乙雙方同意第三方的介入。3.第三方權利與義務3.1第三方權利：3.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取相應的報酬；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同義務。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責；3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應確保其提供的服務或擔保不違反法律法規(guī)。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供擔保而產生的責任，其責任限額為_______元；4.1.2第三方因提供技術服務而產生的責任，其責任限額為_______元；4