二零二五年度舊房翻新內(nèi)墻粉刷一體化工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度舊房翻新內(nèi)墻粉刷一體化工程合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同有效期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算2.6工程進(jìn)度第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)圖紙3.4設(shè)計(jì)變更3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章施工準(zhǔn)備4.1施工方案4.2施工組織4.3施工人員4.4施工材料4.5施工設(shè)備4.6施工現(xiàn)場管理第五章施工實(shí)施5.1施工進(jìn)度5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4施工變更5.5施工驗(yàn)收第六章材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量6.2材料價(jià)格6.3材料供應(yīng)方式6.4材料驗(yàn)收6.5材料保管第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量保證期7.5質(zhì)量賠償?shù)诎苏掳踩a(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)檢查8.4事故處理8.5安全生產(chǎn)賠償?shù)诰耪鹿こ舔?yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收人員9.4驗(yàn)收結(jié)果9.5驗(yàn)收爭議處理第十章合同變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更內(nèi)容10.4變更費(fèi)用10.5變更爭議處理第十一章付款方式11.1付款比例11.2付款時(shí)間11.3付款方式11.4付款條件11.5付款爭議處理第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償12.4違約爭議處理第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費(fèi)用第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序14.5合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度舊房翻新內(nèi)墻粉刷一體化工程合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.6合同有效期：_______至_______第二章工程概況2.1工程名稱：二零二五年度舊房翻新內(nèi)墻粉刷一體化工程2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容：內(nèi)墻拆除內(nèi)墻基層處理內(nèi)墻粉刷裝飾線條安裝2.5工程預(yù)算：____________________2.6工程進(jìn)度：按工程量分期支付第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求：符合甲方提出的翻新需求和當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：國家現(xiàn)行建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)圖紙：由乙方提供，甲方審核確認(rèn)3.4設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用：包含在工程預(yù)算內(nèi)第四章施工準(zhǔn)備4.1施工方案：由乙方制定，甲方審核4.2施工組織：乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程順利進(jìn)行4.3施工人員：乙方提供具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員4.4施工材料：乙方提供符合質(zhì)量要求的施工材料4.5施工設(shè)備：乙方提供必要的施工設(shè)備4.6施工現(xiàn)場管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護(hù)第五章施工實(shí)施5.1施工進(jìn)度：按照施工方案和時(shí)間表執(zhí)行5.2施工質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全：采取必要的安全措施，確保施工安全5.4施工變更：施工過程中如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.5施工驗(yàn)收：施工完成后，由甲方組織驗(yàn)收第六章材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量：乙方提供的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求6.2材料價(jià)格：材料價(jià)格按市場行情確定，并計(jì)入工程預(yù)算6.3材料供應(yīng)方式：乙方負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)6.4材料驗(yàn)收：甲方對材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方可使用6.5材料保管：乙方負(fù)責(zé)材料的保管，確保材料安全第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測：定期進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量7.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)處理7.4質(zhì)量保證期：工程完工后提供一年質(zhì)量保證期7.5質(zhì)量賠償：因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)賠償?shù)诎苏掳踩a(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，乙方承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施：乙方制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工安全8.3安全生產(chǎn)檢查：定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患8.4事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取有效措施處理8.5安全生產(chǎn)賠償：因乙方責(zé)任造成安全事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任第九章工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收9.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前乙方應(yīng)通知甲方，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與9.3驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員由雙方指定9.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收報(bào)告9.5驗(yàn)收爭議處理：驗(yàn)收過程中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟第十章合同變更10.1變更原因：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、政策調(diào)整等原因需變更合同10.2變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)10.3變更內(nèi)容：包括工程內(nèi)容、工期、費(fèi)用等10.4變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按實(shí)際情況調(diào)整10.5變更爭議處理：變更過程中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟第十一章付款方式11.1付款比例：按照工程進(jìn)度分期支付，具體比例由雙方協(xié)商確定11.2付款時(shí)間：按照工程進(jìn)度和時(shí)間表執(zhí)行11.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付11.4付款條件：驗(yàn)收合格且無質(zhì)量爭議11.5付款爭議處理：付款過程中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟第十二章違約責(zé)任12.1違約情形：包括延期交工、工程質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計(jì)等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定12.4違約爭議處理：違約爭議處理方式同第十章第十三章爭議解決13.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院13.3爭議解決程序：按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行13.4爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件：因不可抗力、合同主體滅失、雙方協(xié)商一致等情形14.2合同解除程序：解除合同需經(jīng)雙方書面同意，并明確解除日期14.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止14.4合同終止程序：終止合同需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)14.5合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜甲方（委托方）簽字：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對工程的設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等環(huán)節(jié)擁有最終決策權(quán)。說明：甲方作為委托方，有權(quán)對工程的整體規(guī)劃進(jìn)行決策，確保工程符合其需求和期望。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、施工記錄審核等。說明：甲方有權(quán)確保乙方按照合同要求進(jìn)行施工，并對施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)反饋和糾正。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款項(xiàng)。說明：甲方作為委托方，有權(quán)對工程的完成情況進(jìn)行最終驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方信息保密義務(wù)條款內(nèi)容：甲方有義務(wù)對工程相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。說明：為了保護(hù)工程項(xiàng)目的商業(yè)秘密和隱私，甲方需對相關(guān)信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。1.5甲方變更通知義務(wù)條款內(nèi)容：甲方在工程實(shí)施過程中如需變更工程內(nèi)容或要求，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方。說明：甲方應(yīng)提前通知乙方變更要求，以便乙方及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，避免不必要的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工權(quán)條款內(nèi)容：乙方在工程實(shí)施過程中擁有施工主導(dǎo)權(quán)，包括施工方法、進(jìn)度安排等。說明：乙方作為承包方，負(fù)責(zé)具體施工工作，有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和自身能力決定施工方式。2.2乙方材料采購權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求采購材料，確保材料質(zhì)量符合合同要求。說明：乙方負(fù)責(zé)材料采購，需確保材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，以保障工程質(zhì)量。2.3乙方施工方案調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方在施工過程中如遇特殊情況，有權(quán)對施工方案進(jìn)行調(diào)整，并通知甲方。說明：乙方在施工過程中可能遇到不可預(yù)見的情況，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。2.4乙方工程進(jìn)度控制權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按時(shí)完成。說明：乙方需合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期交付，避免因延期導(dǎo)致的損失。2.5乙方施工安全責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工人員安全。說明：乙方需制定并執(zhí)行安全措施，確保施工過程中的安全，防止安全事故發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。說明：第三方中介作為中立方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入工程預(yù)算。說明：第三方中介提供的服務(wù)需要收取相應(yīng)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.3第三方中介報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)度和質(zhì)量的報(bào)告。說明：第三方中介需定期向雙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，確保雙方對工程情況有清晰了解。3.4第三方中介爭議解決權(quán)條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)對爭議進(jìn)行調(diào)解，提出解決方案。說明：第三方中介作為中立方，有權(quán)對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.5第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃3.材料清單及質(zhì)量證明文件4.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.付款計(jì)劃及支付憑證7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.合同變更記錄9.違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期和實(shí)際完成情況，乙方未能按時(shí)完成工程即為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間和實(shí)際支付情況，甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)即為違約。3.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：通過第三方檢測機(jī)構(gòu)對材料進(jìn)行檢測，如檢測結(jié)果顯示材料不合格，即為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問題認(rèn)定：通過甲方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院進(jìn)行訴訟程序，解決爭議的一種方式。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的賠償。5.質(zhì)量保證期：指工程完工后，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度要求，并監(jiān)督乙方按計(jì)劃施工。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：甲方與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料及時(shí)供應(yīng)，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)進(jìn)行第三方檢測。五、所有應(yīng)用場景：1.舊房翻新工程2.內(nèi)墻粉刷工程3.一體化裝修工程4.工程承包合同5.甲方委托乙方施工的合同全文完。二零二五年度舊房翻新內(nèi)墻粉刷一體化工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（業(yè)主）信息1.2.乙方（施工單位）信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程面積2.4.工程內(nèi)容2.5.工程工期3.工程造價(jià)3.1.工程預(yù)算3.2.付款方式3.3.付款進(jìn)度4.施工材料4.1.材料品牌及型號(hào)4.2.材料采購及驗(yàn)收4.3.材料保管及使用5.施工質(zhì)量要求5.1.內(nèi)墻粉刷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.質(zhì)量保證期限6.施工進(jìn)度安排6.1.施工階段劃分6.2.施工計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3.施工變更及調(diào)整7.施工現(xiàn)場管理7.1.施工現(xiàn)場安全7.2.施工現(xiàn)場環(huán)保7.3.施工現(xiàn)場文明施工8.施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)8.1.甲方配合事項(xiàng)8.2.乙方配合事項(xiàng)8.3.施工現(xiàn)場糾紛處理9.保修與維修9.1.保修范圍9.2.保修期限9.3.維修責(zé)任及費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（業(yè)主）信息1.1.1.甲方名稱：X1.1.2.甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1381.2.乙方（施工單位）信息1.2.1.乙方名稱：X建筑工程1.2.2.乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.乙方聯(lián)系人：李女士1.2.4.乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1.工程名稱：二零二五年度舊房翻新內(nèi)墻粉刷一體化工程2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)2.3.工程面積：150平方米2.4.工程內(nèi)容：內(nèi)墻粉刷、墻面修補(bǔ)、基層處理等2.5.工程工期：60天3.工程造價(jià)3.1.工程預(yù)算：人民幣10萬元整3.2.付款方式：分階段支付，工程量確認(rèn)后支付3.3.付款進(jìn)度：3.3.1.簽訂合同后支付工程款的30%3.3.2.施工過程中每完成20%的工程量支付10%3.3.3.工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余30%4.施工材料4.1.材料品牌及型號(hào)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的知名品牌產(chǎn)品4.2.材料采購及驗(yàn)收：4.2.1.乙方負(fù)責(zé)材料的采購和驗(yàn)收4.2.2.甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽樣檢查4.3.材料保管及使用：4.3.1.乙方應(yīng)妥善保管材料，防止損壞和浪費(fèi)4.3.2.材料使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程5.施工質(zhì)量要求5.1.內(nèi)墻粉刷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1.驗(yàn)收前應(yīng)通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收5.2.2.驗(yàn)收合格后進(jìn)行工程款支付5.3.質(zhì)量保證期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供兩年質(zhì)保服務(wù)6.施工進(jìn)度安排6.1.施工階段劃分：前期準(zhǔn)備、主體施工、收尾工作6.2.施工計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：6.2.1.前期準(zhǔn)備：10天6.2.2.主體施工：40天6.2.3.收尾工作：10天6.3.施工變更及調(diào)整：6.3.1.因設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，應(yīng)提前通知甲方6.3.2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行施工變更及調(diào)整7.施工現(xiàn)場管理7.1.施工現(xiàn)場安全：7.1.1.乙方應(yīng)遵守國家及地方安全法規(guī)7.1.2.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和人員7.2.施工現(xiàn)場環(huán)保：7.2.1.乙方應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場噪聲、粉塵等污染7.2.2.乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程符合環(huán)保要求7.3.施工現(xiàn)場文明施工：7.3.1.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔有序7.3.2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)范8.施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)8.1.甲方配合事項(xiàng)8.1.1.甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場的必要條件，如水電接入、臨時(shí)設(shè)施等。8.1.2.甲方應(yīng)在施工前提供施工圖紙及相關(guān)資料。8.1.3.甲方應(yīng)確保施工期間的正常通行和人身安全。8.2.乙方配合事項(xiàng)8.2.1.乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。8.2.2.乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋施工進(jìn)度和問題。8.2.3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保施工安全。8.3.施工現(xiàn)場糾紛處理8.3.1.施工現(xiàn)場發(fā)生的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2.如協(xié)商不成，可提交相關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3.3.任何一方不得采取影響施工或損害對方權(quán)益的行為。9.保修與維修9.1.保修范圍：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修服務(wù)。9.2.保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。9.3.維修責(zé)任及費(fèi)用9.3.1.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3.2.保修期外，甲方自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用自理。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款金額的千分之五每日計(jì)算。10.1.2.甲方擅自改變施工方案或工程量，造成工期延誤或費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之五每日計(jì)算。10.2.2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.如雙方約定仲裁，應(yīng)向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)，可以解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。13.1.2.甲方支付首期工程款后，合同生效。13.2.合同終止條件13.2.1.工程按約定完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。13.2.2.合同解除或終止的其他條件。14.其他約定14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、付款計(jì)劃等。14.2.合同未盡事宜14.2.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的具體事項(xiàng)和方式。15.2.2.第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其專業(yè)范圍和授權(quán)。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2.第三方對其提供的報(bào)告、意見或建議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及合同約定進(jìn)行確定。15.4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙方與第三方之間的關(guān)系16.1.1.第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，與甲乙方均為合同當(dāng)事人。16.1.2.第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2.第三方與其他各方的劃分說明16.2.1.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督和評估，但不參與甲乙雙方的合同履行。16.2.2.第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方介入的具體條款17.1.監(jiān)理單位17.1.1.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。17.1.2.監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問題等。17.2.檢測機(jī)構(gòu)17.2.1.檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報(bào)告。17.2.2.檢測報(bào)告作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)之一。17.3.評估機(jī)構(gòu)17.3.1.評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。17.4.咨詢機(jī)構(gòu)17.4.1.咨詢機(jī)構(gòu)提供技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)。17.4.2.咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在合同中明確。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。19.第三方介入的變更與解除19.1.第三方介入的變更19.1.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.1.2.變更后的費(fèi)用、期限等應(yīng)在合同中予以明確。19.2.第三方介入的解除19.2.1.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.2.2.解除后的費(fèi)用結(jié)算及責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及說明詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等，并附有文字說明。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.材料清單詳細(xì)要求：列明所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：材料清單是材料采購的依據(jù)，必須詳盡、明確。4.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明付款階段、付款金額、付款時(shí)間、付款條件等。說明：付款計(jì)劃表是工程款支付的依據(jù)，必須明確、具體。5.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明各施工階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、主要工作內(nèi)容等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是施工管理的依據(jù)，必須合理、可行。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要手段，必須嚴(yán)格、規(guī)范。7.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：列明施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要保障，必須完善、有效。8.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列明施工現(xiàn)場的環(huán)保措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)，必須符合環(huán)保要求。9.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款金額的千分之五每日計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2025年5月1日支付10萬元工程款，至5月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付違約金500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之五每日計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)工程質(zhì)量等。示例：若監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，則監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度舊房翻新內(nèi)墻粉刷一體化工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景本合同雙方就二零二五年度舊房翻新內(nèi)墻粉刷一體化工程達(dá)成合作意向，鑒于甲方房屋存在一定的老化現(xiàn)象，影響居住環(huán)境與美觀，乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度舊房翻新內(nèi)墻粉刷一體化工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）舊房翻新：指對已有房屋進(jìn)行改造、翻新，提高居住舒適度、美觀度和實(shí)用性。（2）內(nèi)墻粉刷：指對房屋內(nèi)墻面進(jìn)行涂刷，以達(dá)到美化、保護(hù)墻面、延長使用壽命等目的。（3）一體化工程：指將舊房翻新、內(nèi)墻粉刷等工程內(nèi)容綜合起來，一次性完成。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程量：指本合同所涉及的舊房翻新內(nèi)墻粉刷一體化工程的總工作量。（2）施工周期：指乙方完成本合同所約定的工程所需的時(shí)間。（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指本合同所約定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成舊房翻新內(nèi)墻粉刷一體化工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。（4）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、水電等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在甲方提供的場地、水電等條件下進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工程量、施工周期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，完成舊房翻新內(nèi)墻粉刷一體化工程。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，不得對甲方房屋及周圍環(huán)境造成損害。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方對施工過程的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，施工周期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)施工地點(diǎn)為：___________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在甲方提供的場地、水電等條件下進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的施工周期屆滿，工程已按照合同約定完成。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止原因及后續(xù)事宜。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程現(xiàn)場清理干凈，確保無安全隱患。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已完成工程量的款項(xiàng)。（3）本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括涂料、膩?zhàn)?、乳膠漆、砂紙等所需材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)等。（3）管理費(fèi)：包括施工過程中的項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（4）稅金：按照國家相關(guān)稅收政策收取的稅費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款項(xiàng)的50%。（4）質(zhì)保金：甲方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，支付剩余工程款項(xiàng)的20%作為質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成合同約定的工程節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的____%計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計(jì)算，每天按合同總價(jià)的____%計(jì)算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失賠償甲方，賠償金額以人民幣計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府行為或政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對工程進(jìn)度和施工方法的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。（2）合同終止后，乙方保留對工程成果的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成工程進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，討論工程進(jìn)展和問題解決。（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋現(xiàn)狀照片及詳細(xì)描述。2.工程預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)表。3.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工方案及施工圖。5.甲方提供的場地、水電等條件說明。6.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.工程進(jìn)度表及驗(yàn)收記錄。8.不可抗力事件證明材料。9.違約金支付憑證。10.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期：認(rèn)定違約，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及違約金。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定違約，支付違約金。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定違約，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及違約金。未經(jīng)甲方同意，將工程分包或轉(zhuǎn)包：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.施工圖：指詳細(xì)表示工程構(gòu)造、尺寸、材料等的圖紙。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)送達(dá)。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即召開協(xié)調(diào)會(huì)，討論并修改設(shè)計(jì)方案。3.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可依據(jù)合同約定處理。5.問題：甲乙雙方對工程進(jìn)度或質(zhì)量產(chǎn)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)對其提供的材料或服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)提供符合合同約定的材料或服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.第三方責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方提供的材料或服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水電等條件。（3）乙方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得剩余工程款項(xiàng)的50%。（2）乙方有權(quán)在質(zhì)保期滿后獲得質(zhì)保金的20%。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及違約金。（3）甲方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款項(xiàng)。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得剩余工程款項(xiàng)的50%。（2）甲方有權(quán)在質(zhì)保期滿后獲得質(zhì)保金的20%。3.乙方違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及違約金。（3）乙方未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。全文完。二零二五年度舊房翻新內(nèi)墻粉刷一體化工程合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程施工進(jìn)度安排3.1施工準(zhǔn)備期3.2施工實(shí)施期3.3施工驗(yàn)收期4.工程質(zhì)量要求4.1材料質(zhì)量4.2施工質(zhì)量4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款確定方式5.2預(yù)付款5.3進(jìn)度款5.4結(jié)算款5.5逾期付款責(zé)任6.工期延誤及處理6.1工期延誤原因及責(zé)任劃分6.2工期延誤處理措施6.3工期延誤賠償7.材料供應(yīng)及管理7.1材料采購責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料運(yùn)輸及保管7.4材料損耗及處理8.施工現(xiàn)場安全文明施工8.1施工現(xiàn)場安全管理8.2施工現(xiàn)場文明施工8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.違約責(zé)任12.1違約情形及責(zé)任12.2違約賠償計(jì)算方法12.3違約責(zé)任免除13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X裝修工程有限責(zé)任公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：二零二五年度舊房翻新內(nèi)墻粉刷一體化工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：建筑面積為1000平方米2.4工程內(nèi)容：包括內(nèi)墻拆除、基層處理、膩?zhàn)诱移?、膩?zhàn)哟蚰?、涂料粉刷等一體化施工3.工程施工進(jìn)度安排3.1施工準(zhǔn)備期：2025年1月1日至2025年1月10日3.2施工實(shí)施期：2025年1月11日至2025年3月10日3.3施工驗(yàn)收期：2025年3月11日至2025年3月15日4.工程質(zhì)量要求4.1材料質(zhì)量：所有材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供相關(guān)質(zhì)量證明文件4.2施工質(zhì)量：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為工程完工5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款確定方式：根據(jù)工程量清單及市場價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商確定5.2預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款5.3進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成20%的工程量支付相應(yīng)比例的工程款5.4結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的70%5.5逾期付款責(zé)任：逾期付款的，甲方應(yīng)按每日萬分之五支付違約金6.工期延誤及處理6.1工期延誤原因及責(zé)任劃分：因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當(dāng)順延工期6.2工期延誤處理措施：工期延誤時(shí)，乙方應(yīng)立即采取有效措施，爭取盡快恢復(fù)施工6.3工期延誤賠償：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按每日合同價(jià)款的1%向甲方支付違約金7.材料供應(yīng)及管理7.1材料采購責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)工程材料的采購、運(yùn)輸及保管7.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供相關(guān)質(zhì)量證明文件7.3材料運(yùn)輸及保管：乙方應(yīng)確保材料在運(yùn)輸過程中的安全，并妥善保管材料7.4材料損耗及處理：材料損耗按實(shí)際損耗量計(jì)算，超出部分由乙方承擔(dān)8.施工現(xiàn)場安全文明施工8.1施工現(xiàn)場安全管理8.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并確保其有效執(zhí)行8.1.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)8.2施工現(xiàn)場文明施工8.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，及時(shí)清理垃圾和廢棄物8.2.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場噪聲、粉塵、廢水等排放標(biāo)準(zhǔn)，減少對周邊環(huán)境的影響8.2.3乙方應(yīng)規(guī)范施工現(xiàn)場車輛停放和人員進(jìn)出，確保交通秩序8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)8.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場污染，保護(hù)環(huán)境8.3.2乙方應(yīng)按照國家環(huán)保要求，對施工現(xiàn)場的廢水、廢氣、固體廢棄物進(jìn)行處理8.3.3乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的綠化工作，恢復(fù)和改善施工現(xiàn)場環(huán)境9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法的資質(zhì)和權(quán)威性9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代理人進(jìn)行協(xié)商9.3.2若協(xié)商無果，應(yīng)按照約定的爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程全部完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格10.2.2合同約定的工程因故提前終止11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為合同附件11.3合同變更效力11.3.1合同變更不影響已履行部分的效力11.3.2合同變更后的條款對雙方均有約束力12.違約責(zé)任12.1違約情形及責(zé)任12.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金12.1.2乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或賠償損失12.2違約賠償計(jì)算方法12.2.1違約金的計(jì)算依據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定12.2.2損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算12.3違約責(zé)任免除12.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任12.3.2雙方協(xié)商一致可免除部分或全部違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減輕損失13.2合同附件13.2.1工程量清單13.2.2工程圖紙13.2.3材料清單13.2.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.1.2合同簽署日期為2025年1月1日14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性及效率。15.2.2第三方介入可以提供專業(yè)意見，監(jiān)督工程質(zhì)量，協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的同意