二零二五年度日租房租賃合同樣本：高品質(zhì)短租住宿服務(wù)指南范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度日租房租賃合同樣本：高品質(zhì)短租住宿服務(wù)指南范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.租賃物描述2.1租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的設(shè)施設(shè)備2.3租賃房屋的使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用注意事項(xiàng)7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.3費(fèi)用支付方式9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的履行14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同的目的是明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)短租住宿服務(wù)。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系方式：_______。2.租賃物描述2.1租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃房屋位于_______，建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。2.2租賃房屋的設(shè)施設(shè)備租賃房屋內(nèi)配備_______、_______等設(shè)施設(shè)備，具體清單見附件一。2.3租賃房屋的使用范圍租賃房屋僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限屆滿后，如無特殊約定，視為自動(dòng)解除。3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)______元/日，共計(jì)_______日，總計(jì)租金為人民幣_(tái)______元。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。4.3支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額本合同押金為人民幣_(tái)______元。5.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后_______日內(nèi)，將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并通知甲方辦理押金退還手續(xù)。6.使用規(guī)則6.1使用范圍乙方僅限于個(gè)人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。6.2使用限制乙方在使用過程中，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，不得影響其他業(yè)主的正常生活。6.3使用注意事項(xiàng)乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，合理使用，確保安全。7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任租賃期間，租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。7.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月_______日前向供電、供水部門支付水費(fèi)，_______日前向供電部門支付電費(fèi)。8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。8.3費(fèi)用支付方式水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式同租金支付方式。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)租賃期間，甲方應(yīng)為其擁有的房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值的_______%。9.2人員保險(xiǎn)租賃期間，乙方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算方式為：違約金額×_______%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，積極協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3合同生效后的履行合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他14.1合同附件本合同附件一：租賃房屋及設(shè)施設(shè)備清單。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.租賃房屋的租賃中介服務(wù)；2.租賃房屋的裝修、維修、保養(yǎng)服務(wù)；3.租賃房屋的評(píng)估、鑒定服務(wù)；4.租賃房屋的監(jiān)理、管理服務(wù)；5.其他雙方約定的服務(wù)。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同履行的一部分，共同監(jiān)督第三方的履約情況。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)；2.甲方應(yīng)將第三方服務(wù)的費(fèi)用納入租賃成本，并在租金中予以體現(xiàn)；3.甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，配合第三方完成工作；3.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其賠償金額不超過乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額；2.第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過合同標(biāo)的總額的_______%；3.第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利和義務(wù)，由雙方在書面協(xié)議中約定；2.第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)將費(fèi)用納入租賃成本。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，由雙方在書面協(xié)議中約定；2.第三方服務(wù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；2.因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更程序1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方變更后的責(zé)任1.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)終止；2.新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在合同履行期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃房屋照片詳細(xì)要求：提供租賃房屋室內(nèi)外的清晰照片，以備日后核實(shí)房屋狀況。說明：照片作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。4.附件四：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付的日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明費(fèi)用支付情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、費(fèi)用、服務(wù)期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：記錄房屋保險(xiǎn)和個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途；乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；乙方違反使用規(guī)則；甲方未按時(shí)交付房屋；甲方未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備；第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途：合同解除，乙方賠償甲方_______%的損失；乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備：乙方賠償甲方實(shí)際損失；乙方違反使用規(guī)則：乙方賠償甲方_______%的損失；甲方未按時(shí)交付房屋：甲方賠償乙方_______%的損失；甲方未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備：甲方賠償乙方_______%的損失；第三方未按約定提供服務(wù)：第三方賠償甲方或乙方_______%的損失。3.違約示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；示例二：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，合同解除，乙方賠償甲方_______元損失；示例三：乙方損壞空調(diào)，乙方賠償甲方_______元損失；示例四：甲方未按時(shí)交付房屋，甲方賠償乙方_______元損失；示例五：第三方未按約定提供清潔服務(wù)，第三方賠償甲方_______元損失。全文完。二零二五年度日租房租賃合同樣本：高品質(zhì)短租住宿服務(wù)指南范本1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2甲方信息1.3乙方信息1.4房屋信息1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7房屋押金1.8房屋用途1.9交付時(shí)間1.10退租時(shí)間第二章租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.3雙方違約責(zé)任第三章房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用規(guī)定3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3故障及維修3.4租賃期間房屋改造3.5房屋裝修要求第四章物業(yè)管理及費(fèi)用4.1物業(yè)管理責(zé)任4.2物業(yè)費(fèi)用4.3水電費(fèi)用4.4物業(yè)費(fèi)繳納方式4.5水電費(fèi)繳納方式第五章退租及房屋返還5.1退租條件5.2退租程序5.3房屋返還5.4退租押金退還第六章房屋租賃保證金6.1保證金繳納6.2保證金退還6.3保證金使用第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式第十三章合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同其他約定合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2甲方信息：1.2.1甲方名稱：1.2.2甲方地址：1.2.3甲方聯(lián)系人：1.2.4甲方聯(lián)系電話：1.3乙方信息：1.3.1乙方名稱：1.3.2乙方地址：1.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：1.4房屋信息：1.4.1房屋地址：1.4.2房屋面積：1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4.4房屋設(shè)施：1.5租賃期限：1.5.1租賃開始日期：1.5.2租賃結(jié)束日期：1.6租金及支付方式：1.6.1租金金額：1.6.2支付方式：1.6.3支付日期：1.7房屋押金：1.7.1押金金額：1.7.2押金退還條件：1.8房屋用途：1.8.1房屋僅用于居住用途：1.8.2不得用于商業(yè)活動(dòng)：1.9交付時(shí)間：1.9.1甲方應(yīng)在租賃開始前____天將房屋交付乙方使用：1.10退租時(shí)間：1.10.1乙方應(yīng)在租賃結(jié)束前____天將房屋退還甲方：第二章租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并提供必要的設(shè)施：2.1.2甲方有權(quán)利對(duì)乙方進(jìn)行合理管理：2.1.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)：2.2乙方權(quán)利義務(wù)：2.2.1乙方有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：2.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用：2.2.3乙方應(yīng)遵守甲方管理規(guī)定：2.3雙方違約責(zé)任：2.3.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：2.3.2乙方未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：第三章房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用規(guī)定：3.1.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：3.1.2乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施清潔：3.2房屋維護(hù)責(zé)任：3.2.1乙方負(fù)責(zé)日常房屋及設(shè)施維護(hù)：3.2.2乙方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方：3.3故障及維修：3.3.1房屋及設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修：3.3.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)：3.4租賃期間房屋改造：3.4.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行改造：3.4.2若需改造，乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：3.5房屋裝修要求：3.5.1乙方裝修應(yīng)符合房屋結(jié)構(gòu)安全要求：3.5.2裝修完畢后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀：第四章物業(yè)管理及費(fèi)用4.1物業(yè)管理責(zé)任：4.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理：4.1.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定：4.2物業(yè)費(fèi)用：4.2.1物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)：4.2.2物業(yè)費(fèi)用繳納方式及時(shí)間：4.3水電費(fèi)用：4.3.1水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)：4.3.2水電費(fèi)用繳納方式及時(shí)間：4.4物業(yè)費(fèi)繳納方式：4.4.1物業(yè)費(fèi)可按月繳納，也可按季度繳納：4.5水電費(fèi)繳納方式：4.5.1水電費(fèi)由乙方自行繳納至水電公司：第五章退租及房屋返還5.1退租條件：5.1.1乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天通知甲方：5.2退租程序：5.2.1乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)：5.2.2乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方：5.3房屋返還：5.3.1甲方應(yīng)在乙方退租后____天內(nèi)將房屋押金退還乙方：5.4退租押金退還：5.4.1乙方在退租時(shí)，如有損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用：第六章房屋租賃保證金6.1保證金繳納：6.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性繳納房屋租賃保證金：6.2保證金退還：6.2.1乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞時(shí)，甲方應(yīng)退還保證金：6.3保證金使用：6.3.1保證金用于房屋及設(shè)施損壞賠償或違約金支付：第七章合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同：7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同：7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿，合同自然終止：7.2.2合同解除后，合同終止：7.3合同解除及終止程序：7.3.1解除合同一方應(yīng)提前____天書面通知另一方：7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)：第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____天租金的違約金：8.1.2甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金：8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金：8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和恢復(fù)原狀的責(zé)任：8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過____元：8.3.2違約金支付后，不影響合同其他條款的效力：第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟：9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____天內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求：9.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)：9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)：第十章合同附件10.1房屋租賃清單：10.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施清單：10.1.2雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)確認(rèn)房屋租賃清單內(nèi)容：10.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：10.2.1房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由雙方在交付房屋時(shí)共同簽字確認(rèn)：10.2.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，具有同等法律效力：10.3其他相關(guān)文件：10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等：10.3.2雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件：第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效：11.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容：11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿或合同解除后，合同終止：11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)：11.3合同生效日期：11.3.1合同生效日期為____年____月____日：第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行：12.1.2通知可通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)：12.2送達(dá)地址：12.2.1甲方送達(dá)地址：_______12.2.2乙方送達(dá)地址：_______12.3送達(dá)方式：12.3.1送達(dá)應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成：12.3.2送達(dá)后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)：第十三章合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序：13.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致：13.1.2合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行：13.2合同補(bǔ)充條款：13.2.1雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議：13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：14.2合同其他約定：14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：14.2.2本合同如有爭(zhēng)議，按第八章爭(zhēng)議解決方式處理：甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方獨(dú)家使用權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方對(duì)房屋的獨(dú)家使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給第三方，除非得到乙方的書面同意。1.2房屋維護(hù)保養(yǎng)條款：說明：甲方承諾在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因甲方維護(hù)保養(yǎng)不周導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3租金調(diào)整條款：說明：本條款約定，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前____天通知乙方的情況下，調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%。1.4房屋改造條款：說明：甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)在改造前提前____天通知乙方，并確保改造不影響乙方正常使用房屋。1.5房屋租賃保證金退還條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在____天內(nèi)退還乙方全部保證金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期滿前____天，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)。如甲方同意，雙方應(yīng)在____天內(nèi)簽訂續(xù)租合同。2.2房屋裝修條款：說明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前____天通知甲方，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。2.3房屋設(shè)施損壞賠償條款：說明：本條款規(guī)定，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4租金支付方式條款：說明：本條款約定，乙方有權(quán)選擇多種租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等。2.5乙方違約責(zé)任條款：說明：本條款詳細(xì)列明了乙方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，如逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。