二零二五年度農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限第二章農(nóng)莊概述2.1農(nóng)莊地理位置2.2農(nóng)莊面積2.3農(nóng)莊設(shè)施2.4農(nóng)莊資源第三章租賃標(biāo)的3.1租賃面積3.2租賃設(shè)施3.3租賃資源第四章租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式4.3資源使用費(fèi)用4.4稅收及其他費(fèi)用第五章合同履行5.1租賃合同簽訂5.2合同備案5.3合同變更及解除5.4違約責(zé)任5.5爭(zhēng)議解決第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)歸屬6.2租賃使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更第七章資源保護(hù)及環(huán)境7.1資源保護(hù)7.2環(huán)境保護(hù)7.3禁止行為第八章人員管理8.1人員配置8.2員工培訓(xùn)8.3工作時(shí)間及休息8.4員工福利及待遇第九章合作與交流9.1合作伙伴9.2交流平臺(tái)9.3技術(shù)支持9.4市場(chǎng)推廣第十章違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償10.4合同解除后的處理第十一章附件11.1合同附件清單11.2合同附件說(shuō)明11.3附件簽訂日期第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章農(nóng)莊概述2.1農(nóng)莊地理位置農(nóng)莊位于[具體地址]，占地面積[具體面積]。2.2農(nóng)莊面積農(nóng)莊總面積為[具體面積]，其中可租賃面積為[具體面積]。2.3農(nóng)莊設(shè)施農(nóng)莊內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[設(shè)施清單]。2.4農(nóng)莊資源農(nóng)莊資源包括但不限于：[資源清單]。第三章租賃標(biāo)的3.1租賃面積乙方租賃農(nóng)莊面積為[具體面積]。3.2租賃設(shè)施乙方租賃農(nóng)莊內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[設(shè)施清單]。3.3租賃資源乙方租賃農(nóng)莊資源包括但不限于：[資源清單]。第四章租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，共計(jì)[金額]元。4.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付下一年的租金，支付方式為[支付方式]。4.3資源使用費(fèi)用乙方使用農(nóng)莊資源時(shí)，按實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。4.4稅收及其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第五章合同履行5.1合同簽訂甲乙雙方應(yīng)在本合同生效前簽訂正式合同文本。5.2合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同文本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。5.3合同變更及解除任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.4違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)歸屬農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2租賃使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有農(nóng)莊租賃使用權(quán)。6.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。第七章資源保護(hù)及環(huán)境7.1資源保護(hù)乙方應(yīng)合理使用農(nóng)莊資源，保護(hù)農(nóng)莊生態(tài)環(huán)境。7.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保農(nóng)莊環(huán)境質(zhì)量。7.3禁止行為第八章人員管理8.1人員配置乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)需求合理配置員工，并確保員工數(shù)量符合相關(guān)法律法規(guī)。8.2員工培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。8.3工作時(shí)間及休息乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于工作時(shí)間及休息的相關(guān)規(guī)定，保障員工合法權(quán)益。8.4員工福利及待遇乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方規(guī)定，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。第九章合作與交流9.1合作伙伴乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可與其他企業(yè)或個(gè)人建立合作關(guān)系，但需事先征得甲方同意。9.2交流平臺(tái)甲乙雙方應(yīng)共同搭建交流平臺(tái)，促進(jìn)信息共享和業(yè)務(wù)合作。9.3技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。9.4市場(chǎng)推廣甲乙雙方可共同參與市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高農(nóng)莊知名度。第十章違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定本合同中約定的違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反合同約定使用農(nóng)莊資源、擅自改變農(nóng)莊設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償違約金及賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及損失情況確定。10.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。第十一章附件11.1合同附件清單[附件清單]11.2合同附件說(shuō)明[附件說(shuō)明]11.3附件簽訂日期[附件簽訂日期]第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.2合同解除程序合同解除程序按照本合同約定執(zhí)行。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1決策權(quán)甲方作為出租方，對(duì)農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)管理和重大決策擁有最終決定權(quán)。1.2經(jīng)營(yíng)規(guī)劃甲方負(fù)責(zé)制定農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、觀光、娛樂(lè)等項(xiàng)目的規(guī)劃。1.3設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。1.4市場(chǎng)推廣甲方負(fù)責(zé)農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括廣告宣傳、線上線下推廣等。1.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方擁有農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、版權(quán)等。1.6利潤(rùn)分配甲方從農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)中獲取利潤(rùn)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品銷售、服務(wù)提供等。2.2經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，自主調(diào)整農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。2.3設(shè)施使用乙方有權(quán)使用農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)的設(shè)施，但需遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)范。2.4營(yíng)業(yè)收入乙方從農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)中獲取營(yíng)業(yè)收入，扣除成本和稅費(fèi)后，剩余部分歸乙方所有。2.5經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)乙方承擔(dān)農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決等事宜。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.3中介保密第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介責(zé)任第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介變更如第三方中介需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。3.6中介解除如第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。3.7中介爭(zhēng)議解決第三方中介與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款4.合同附件清單5.合同附件說(shuō)明6.附件簽訂日期二、違約行為及認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。2.違反合同約定使用農(nóng)莊資源。3.擅自改變農(nóng)莊設(shè)施或資源。4.未遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定。5.未履行人員管理職責(zé)。6.未履行市場(chǎng)推廣義務(wù)。7.未按約定處理合同解除后的事宜。8.違反合同約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定由甲乙雙方根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用和收益的權(quán)利。3.違約責(zé)任：指因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間和方式，并約定違約責(zé)任。2.問(wèn)題：農(nóng)莊資源使用不當(dāng)。解決辦法：制定資源使用規(guī)范，定期檢查資源使用情況。3.問(wèn)題：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：明確設(shè)施維護(hù)責(zé)任，定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)。4.問(wèn)題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：優(yōu)化市場(chǎng)推廣策略，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研和反饋。5.問(wèn)題：人員管理不善。解決辦法：建立完善的人員管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)和考核。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃。2.農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖基地租賃。3.農(nóng)業(yè)休閑旅游項(xiàng)目合作。4.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作。5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃。全文完。二零二五年度農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人及合同標(biāo)的1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3租賃標(biāo)的物及用途第二條租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的損壞賠償?shù)谖鍡l附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單5.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任5.3附屬設(shè)施及設(shè)備的損壞賠償?shù)诹鶙l違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條合同解除及終止7.1合同解除的情形7.2合同終止的情形7.3合同解除及終止后的處理第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同附件第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2法律法規(guī)變更10.3通知及送達(dá)第十一條合同解釋第十二條合同生效前義務(wù)第十三條合同生效后義務(wù)第十四條合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及合同標(biāo)的名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3租賃標(biāo)的物：位于________________________的農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園，包括土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。1.4租賃用途：乙方用于農(nóng)業(yè)觀光、休閑旅游及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)_____元/年。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金。3.3逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于在租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光、休閑旅游及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。4.3租賃物的損壞賠償：如乙方在使用過(guò)程中造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：（此處列出附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)清單）5.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)。5.3附屬設(shè)施及設(shè)備的損壞賠償：如乙方在使用過(guò)程中造成附屬設(shè)施及設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任：（此處列出甲方違約責(zé)任的具體條款）6.2承租方的違約責(zé)任：（此處列出乙方違約責(zé)任的具體條款）6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條合同解除及終止7.1合同解除的情形：（此處列出合同解除的具體情形）7.2合同終止的情形：（此處列出合同終止的具體情形）7.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的交接事宜，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，并積極配合法院的審理工作。第九條合同生效及附件9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：2025年1月1日9.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同部分條款失效或需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后修改或補(bǔ)充相應(yīng)條款。10.3通知及送達(dá)：本合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址或法定代表人。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。第十一條合同解釋本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議，應(yīng)以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。第十二條合同生效前義務(wù)12.1甲方應(yīng)在合同生效前完成租賃標(biāo)的物的交付，確保乙方能夠按照合同約定使用。12.2乙方應(yīng)在合同生效前支付首期租金，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同生效后義務(wù)13.1甲方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的性質(zhì)和用途。13.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息、溝通、促成租賃合同簽訂的服務(wù)。1.2.2監(jiān)督服務(wù)：對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。1.2.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。1.2.4維修服務(wù)：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.2.5其他相關(guān)服務(wù)。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1甲乙雙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的目的、范圍、服務(wù)內(nèi)容以及擬選擇的第三方。2.2雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式確定。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因提供服務(wù)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償金額不超過(guò)合同總金額的_____%。4.1.2第三方因提供服務(wù)造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償金額不超過(guò)合同總金額的_____%。4.1.3第三方因自身原因造成的其他損失，其賠償金額不超過(guò)合同總金額的_____%。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的合同約定范圍內(nèi)。5.2第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露。第六條第三方的變更及解除6.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的變更或解除達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式確定。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。7.2如合同未約定或協(xié)商不一致，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。第八條第三方的爭(zhēng)議解決8.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本條款的效力本條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說(shuō)明：支付憑證作為附件，用于證明租金支付情況。3.租賃物的維護(hù)記錄要求：記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)日期、內(nèi)容、維護(hù)人員等。說(shuō)明：維護(hù)記錄作為附件，用于證明租賃物的維護(hù)情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議作為附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。5.爭(zhēng)議解決文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件作為附件，用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程。6.不可抗力證明文件要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說(shuō)明：證明文件作為附件，用于證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)自逾期之日起向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。示例：甲方應(yīng)在2025年1月1日前支付租金，若逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。未按合同約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)停止使用租賃物，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃物用于非法活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)自逾期之日起向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。示例：乙方應(yīng)在2025年1月1日前支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)損壞的租賃物或賠償相應(yīng)的損失。示例：乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按協(xié)議提供約定服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)停止泄露行為，并賠償因泄露造成的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露并賠償損失。全文完。二零二五年度農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃給乙方，乙方作為承租方，在租賃期間內(nèi)對(duì)農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園：指甲方擁有的，用于農(nóng)業(yè)觀光、休閑、娛樂(lè)、科普教育等活動(dòng)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的有效時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.農(nóng)業(yè)觀光：指游客在農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)參觀、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)活動(dòng)，了解農(nóng)業(yè)知識(shí)的過(guò)程。2.休閑：指游客在農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)進(jìn)行休閑活動(dòng)，如垂釣、采摘、燒烤等。3.娛樂(lè)：指游客在農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)參與各類娛樂(lè)活動(dòng)，如親子活動(dòng)、篝火晚會(huì)等。4.科普教育：指游客在農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)接受農(nóng)業(yè)知識(shí)普及和教育活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有義務(wù)為乙方提供租賃期間的必要設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方有義務(wù)保護(hù)農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園地址：（填寫(xiě)農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園地址）5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金支付方式：（填寫(xiě)租金支付方式）六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；3.乙方應(yīng)將農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施完好地移交給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；2.雙方應(yīng)按照約定處理農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的設(shè)施和債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的租金。2.使用費(fèi)：乙方在租賃期間內(nèi)使用農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園日常維護(hù)、修繕的費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2.乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)提供農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的租賃使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.若甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金。2.若乙方違反合同約定，造成農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)信息；2.乙方在租賃期間了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.保密內(nèi)容僅限于履行本合同所需。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為_(kāi)___天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：（填寫(xiě)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；2.乙方違反合同約定，造成農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施損壞或安全隱患。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和管理權(quán)。2.甲方保留對(duì)農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的更新、維護(hù)和更換權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園進(jìn)行臨時(shí)封閉或調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期間，對(duì)農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園進(jìn)行必要改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同其他條款有沖突的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同解決租賃期間出現(xiàn)的各類問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的運(yùn)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃合同2.農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施清單3.租金支付憑證4.維護(hù)費(fèi)用清單5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.法律文件及相關(guān)政策二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的租賃使用權(quán)。未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。未按合同約定支付違約金。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。違反合同約定，造成設(shè)施損壞或安全隱患。未按合同約定支付違約金。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.法律適用：指在合同履行過(guò)程中，應(yīng)適用的法律體系。4.完整性和獨(dú)立性：指合同作為獨(dú)立的法律文件，其條款的增減、修改等應(yīng)遵循法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，定期發(fā)送支付提醒，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞維修不及時(shí)。解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告機(jī)制，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，乙方應(yīng)配合并提供必要信息。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決委員會(huì)，由雙方共同指定人員組成，負(fù)責(zé)調(diào)解和解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同查閱合同條款，如有疑問(wèn)，可尋求法律專業(yè)人士的解釋。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施的安全、衛(wèi)生和整潔。第三方應(yīng)提供合格的員工，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收入。乙方有權(quán)享受農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)策略。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收入。甲方可享受農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的用途。乙方不得違反合同約定，造成設(shè)施損壞或安全隱患。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1農(nóng)莊方1.2觀光園方2.農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園基本情況2.1農(nóng)莊名稱2.2觀光園名稱2.3觀光園位置2.4觀光園面積2.5觀光園用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途及限制5.1觀光園主要用途5.2觀光園使用限制5.3違約責(zé)任6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.1農(nóng)莊方責(zé)任7.2觀光園方責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1違約責(zé)任10.2合同變更10.3合同份數(shù)10.4合同生效11.合同附件11.1觀光園平面圖11.2合同簽訂日期12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.法律適用13.1合同簽訂地13.2法律適用14.合同簽署14.1農(nóng)莊方代表簽字14.2觀光園方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1農(nóng)莊方名稱：X農(nóng)莊地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2觀光園方名稱：X農(nóng)業(yè)觀光園地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園基本情況2.1農(nóng)莊名稱X農(nóng)莊2.2觀光園名稱X農(nóng)業(yè)觀光園2.3觀光園位置省市縣鎮(zhèn)路2.4觀光園面積5000平方米2.5觀光園用途農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂(lè)、科普教育3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2029年12月31日3.3租賃續(xù)約條件租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為五年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式每月租金于每月5日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3租金支付時(shí)間每月5日5.租賃用途及限制5.1觀光園主要用途用于農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂(lè)、科普教育等活動(dòng)。5.2觀光園使用限制禁止在觀光園內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止在觀光園內(nèi)從事與租賃用途無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3違約責(zé)任如觀光園方違反租賃用途及限制，農(nóng)莊方有權(quán)解除合同，并要求觀光園方賠償損失。6.押金及退還6.1押金金額人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）6.2押金退還條件租賃期滿且觀光園方無(wú)違約行為，農(nóng)莊方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)退還押金。6.3押金退還流程觀光園方應(yīng)向農(nóng)莊方提交押金退還申請(qǐng)，農(nóng)莊方審核無(wú)誤后，將押金退還至觀光園方指定的賬戶。7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.1農(nóng)莊方責(zé)任負(fù)責(zé)觀光園的日常維護(hù)和修繕，確保觀光園設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2觀光園方責(zé)任負(fù)責(zé)觀光園內(nèi)植物、動(dòng)物的日常照料，保持觀光園的整潔與美觀。如因觀光園方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，觀光園方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1觀光園方未按合同約定支付租金，經(jīng)農(nóng)莊方催告后仍未支付；8.1.2觀光園方違反租賃用途及限制，造成嚴(yán)重后果；8.1.3觀光園方未履行合同約定的修繕與維護(hù)責(zé)任，經(jīng)農(nóng)莊方催告后仍未整改；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；8.2.2觀光園方因自身原因要求提前終止合同；8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止一切租賃活動(dòng)；8.3.2觀光園方應(yīng)將觀光園設(shè)施設(shè)備完好地移交給農(nóng)莊方；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求；9.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；9.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1違約責(zé)任10.1.1如農(nóng)莊方未按合同約定提供租賃場(chǎng)所，應(yīng)向觀光園方支付違約金，違約金為每月租金的10%；10.1.2如觀光園方未按合同約定支付租金，應(yīng)向農(nóng)莊方支付違約金，違約金為欠付租金的10%；10.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；10.3合同份數(shù)本合同一式肆份，農(nóng)莊方、觀光園方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；10.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1觀光園平面圖11.2合同簽訂日期12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；12.2送達(dá)地址農(nóng)莊方：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)觀光園方：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)12.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)出之日起，以對(duì)方簽收或?qū)嶋H收到的時(shí)間為準(zhǔn)。13.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署14.1農(nóng)莊方代表簽字：_________________14.2觀光園方代表簽字：_________________14.3簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除農(nóng)莊方和觀光園方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方：在合同簽訂或履行過(guò)程中，雙方可聘請(qǐng)中介方提供專業(yè)服務(wù)，如租賃中介、法律咨詢等。15.2.2擔(dān)保方：觀光園方可在合同中約定擔(dān)保方，以保證其履行合同義務(wù)。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃價(jià)格確定或租賃期限調(diào)整時(shí)，雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如涉及政策法規(guī)變動(dòng)，需遵守相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的專業(yè)性、客觀性和公正性。15.3.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重農(nóng)莊方和觀光園方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1中介費(fèi)用16.1.1中介費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)，具