2025年度鄉(xiāng)村休閑旅游房屋租賃服務(wù)合同規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鄉(xiāng)村休閑旅游房屋租賃服務(wù)合同規(guī)范合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同期限5.合同目的二、房屋租賃基本條件1.房屋基本情況2.租賃用途3.租賃面積4.租賃價(jià)格5.付款方式及期限三、房屋租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利2.出租方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)四、房屋設(shè)施及維修責(zé)任1.房屋設(shè)施清單2.設(shè)施維修責(zé)任劃分3.維修費(fèi)用承擔(dān)五、房屋租賃期間的管理1.房屋租賃期間的管理責(zé)任2.房屋租賃期間的安全管理3.房屋租賃期間的消防管理六、房屋租賃合同的變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算及支付八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同未盡事宜的補(bǔ)充十、合同附件1.房屋租賃合同附件一2.房屋租賃合同附件二十一、其他約定事項(xiàng)1.房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用2.房屋租賃期間的環(huán)保要求3.房屋租賃期間的法律法規(guī)遵守十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序十四、合同附件清單1.房屋租賃合同附件一清單2.房屋租賃合同附件二清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度鄉(xiāng)村休閑旅游房屋租賃服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：4.合同期限：租賃起始日期：租賃終止日期：5.合同目的：明確租賃房屋用于鄉(xiāng)村休閑旅游服務(wù)。二、房屋租賃基本條件1.房屋基本情況：房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：房屋設(shè)施：2.租賃用途：僅限用于鄉(xiāng)村休閑旅游服務(wù)。3.租賃面積：租賃面積為____平方米。4.租賃價(jià)格：租金為每月____元人民幣。5.付款方式及期限：付款方式：____（如：月付、季付、年付）付款期限：____（如：每月____日前）三、房屋租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利：按合同約定收取租金。對(duì)房屋進(jìn)行合理管理。在合同到期或提前解除合同時(shí)，收回房屋。2.出租方義務(wù)：保證房屋符合租賃條件。維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。3.承租方權(quán)利：按合同約定使用房屋。要求出租方提供必要的服務(wù)。在合同到期或提前解除合同時(shí)，退租房屋。4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。不得從事違法活動(dòng)。四、房屋設(shè)施及維修責(zé)任1.房屋設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)的設(shè)施及數(shù)量。2.設(shè)施維修責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：出租方維修費(fèi)用：承租方維修費(fèi)用：五、房屋租賃期間的管理1.房屋租賃期間的管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的整體管理。承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的安全及衛(wèi)生。2.房屋租賃期間的安全管理：出租方負(fù)責(zé)房屋的安全設(shè)施維護(hù)。承租方負(fù)責(zé)遵守安全規(guī)定，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。3.房屋租賃期間的消防管理：出租方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)。承租方負(fù)責(zé)遵守消防規(guī)定，確保消防通道暢通。六、房屋租賃合同的變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，書面同意變更。2.合同解除條件：出租方或承租方違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除程序：提前____天書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商解決或通過(guò)仲裁/訴訟途徑解決。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋。未提供合同約定的服務(wù)。故意隱瞞房屋缺陷。2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。從事違法活動(dòng)。3.違約金計(jì)算及支付：違約金按____（如：每日租金的____%）計(jì)算。違約方應(yīng)于____日內(nèi)支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁。九、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單。房屋租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)。3.合同未盡事宜的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十、合同附件1.房屋租賃合同附件一清單：房屋設(shè)施名稱及數(shù)量。2.房屋租賃合同附件二清單：押金金額及退還條件。十一、其他約定事項(xiàng)1.房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)。2.房屋租賃期間的環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，合理使用資源。3.房屋租賃期間的法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止程序：提前____天書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商解決或通過(guò)仲裁/訴訟途徑解決。十四、合同附件清單1.房屋租賃合同附件一清單：房屋設(shè)施名稱及數(shù)量。2.房屋租賃合同附件二清單：押金金額及退還條件。出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)鄉(xiāng)村休閑旅游服務(wù)的需要。甲方負(fù)責(zé)制定租賃房屋的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，并監(jiān)督乙方遵守。甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合鄉(xiāng)村休閑旅游服務(wù)的定位。2.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋的公共區(qū)域進(jìn)行定期消毒，確保游客的健康安全。3.甲方收益條款甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前____天通知乙方。甲方有權(quán)分享乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的部分收益，具體比例由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)租賃房屋進(jìn)行個(gè)性化裝修。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括員工招聘、培訓(xùn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定。乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)。2.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)確保租賃房屋的運(yùn)營(yíng)符合鄉(xiāng)村休閑旅游服務(wù)的定位和標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的消防安全管理，確保消防設(shè)施齊全且正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行清潔和消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方收益條款乙方有權(quán)自主決定租賃房屋的定價(jià)策略和營(yíng)銷方案。乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括游客數(shù)量、收入和支出等。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)保證達(dá)到雙方約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.中介費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)為租賃總金額的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。中介服務(wù)費(fèi)在合同簽訂時(shí)一次性支付。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)。3.中介違約條款中介方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密。中介方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)雙方同意不得單方面終止合同。若中介方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單2.房屋租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)3.房屋租賃合同附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.房屋租賃合同附件四：房屋裝修改造方案（如有）5.房屋租賃合同附件五：經(jīng)營(yíng)管理制度（如有）6.房屋租賃合同附件六：消防安全管理制度（如有）7.房屋租賃合同附件七：環(huán)境衛(wèi)生管理制度（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或未履行管理責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用房屋。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方從事違法活動(dòng)或未遵守環(huán)保法規(guī)。中介方泄露商業(yè)秘密或未履行中介服務(wù)協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.訴訟：指雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的法律程序。3.中介服務(wù)費(fèi)：指中介方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：要求乙方支付違約金，并采取措施追討欠款。3.問(wèn)題：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議。解決辦法：要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于鄉(xiāng)村休閑旅游房屋租賃服務(wù)。2.適用于甲方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。3.適用于乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。4.適用于有第三方中介參與的租賃關(guān)系。全文完。2025年度鄉(xiāng)村休閑旅游房屋租賃服務(wù)合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2禁止行為7.3使用限制8.房屋租賃變更8.1房屋用途變更8.2租賃期限變更8.3租金變更9.房屋租賃解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度鄉(xiāng)村休閑旅游房屋租賃服務(wù)合同規(guī)范》。1.1.2“出租方”指擁有房屋所有權(quán)并同意出租房屋的一方。1.1.3“承租方”指愿意租賃房屋并支付租金的一方。1.1.4“房屋”指出租方提供的用于鄉(xiāng)村休閑旅游服務(wù)的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃開始日至結(jié)束日期的時(shí)間段。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。1.1.7“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.房屋租賃信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)：3.4房屋設(shè)施：3.4.1廚房設(shè)施：3.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：3.4.3客廳設(shè)施：3.4.4臥室設(shè)施：3.4.5其他設(shè)施：4.租賃期限4.1租賃開始日期：4.2租賃結(jié)束日期：4.3租賃續(xù)約：4.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.3.2續(xù)約條件及租金調(diào)整按本合同約定執(zhí)行。5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：5.2.1預(yù)付租金：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起支付第一個(gè)月的租金。5.2.2按月支付：承租方應(yīng)每月在規(guī)定日期前支付當(dāng)月租金。5.3支付日期：5.3.1預(yù)付租金支付日期：5.3.2按月支付租金日期：6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。6.2承租方維修責(zé)任：6.2.1承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，避免損壞。6.2.2承租方造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3保養(yǎng)責(zé)任：6.3.1承租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.房屋租賃變更8.1房屋用途變更8.1.1如需變更房屋用途，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方。8.1.2出租方同意變更用途后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的用途及租金調(diào)整。8.2租賃期限變更8.2.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限。8.2.2租賃期限調(diào)整后的合同條款按本合同約定執(zhí)行。8.3租金變更8.3.1租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.3.2租金調(diào)整后的支付方式及日期按原合同約定執(zhí)行。9.房屋租賃解除9.1解除條件9.1.1如有下列情況之一，出租方有權(quán)解除本合同：a.承租方未按約定支付租金；b.承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患；c.承租方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。9.2解除程序9.2.1出租方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知承租方。9.2.2承租方接到解除通知后，應(yīng)妥善保管房屋并協(xié)助辦理移交手續(xù)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，出租方有權(quán)收回房屋。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、押金等。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時(shí)維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因履行完畢、解除或其他原因終止。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在房屋租賃過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方同意，在房屋租賃過(guò)程中引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同附件中明確。15.4第三方介入程序15.4.1出租方或承租方需在合同簽訂前通知對(duì)方，并同意引入第三方。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與出租方和承租方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1出租方與第三方關(guān)系16.1.1出租方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。16.1.2出租方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。16.2承租方與第三方關(guān)系16.2.1承租方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。16.2.2承租方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守出租方和承租方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與出租方18.1.1第三方作為出租方的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2出租方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.2第三方與承租方18.2.1第三方作為承租方的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2承租方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同其他方18.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與合同其他方（出租方和承租方）的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由出租方、承租方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：a.列出房屋的具體信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。b.列出房屋的附屬設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修等。c.明確房屋的使用范圍和限制。附件說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于詳細(xì)說(shuō)明租賃房屋的具體情況，確保雙方對(duì)房屋的實(shí)際情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：a.收據(jù)應(yīng)注明收據(jù)編號(hào)、收款人、付款人、收到的押金金額。b.收據(jù)應(yīng)由出租方和承租方雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：該收據(jù)作為合同附件，用于證明承租方已支付押金，并在租賃期滿或房屋歸還時(shí)作為押金退還的憑證。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：a.協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。b.協(xié)議應(yīng)包括第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在房屋租賃過(guò)程中的服務(wù)行為，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租賃期限變更協(xié)議詳細(xì)要求：a.協(xié)議應(yīng)明確租賃期限變更的原因、變更后的期限及租金調(diào)整等。b.協(xié)議應(yīng)由出租方和承租方雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄租賃期限變更的相關(guān)事宜，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確的約定。5.附件五：解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：a.協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、解除程序及雙方責(zé)任。b.協(xié)議應(yīng)由出租方和承租方雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄解除合同的相關(guān)事宜，確保雙方對(duì)解除合同的原因和責(zé)任有明確的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金；b.承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患；c.出租方未按時(shí)維修房屋；d.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；e.出租方或承租方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.承租方未支付租金的，應(yīng)支付滯納金；b.承租方造成房屋損壞的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；c.出租方未按時(shí)維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償承租方因此造成的損失；d.第三方未提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定的，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用；e.出租方或承租方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：a.承租方逾期支付租金，未支付金額為1000元，應(yīng)支付滯納金；b.承租方在使用過(guò)程中造成房屋墻壁損壞，修復(fù)費(fèi)用為500元，應(yīng)賠償500元；c.出租方未在約定的維修時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，造成承租方損失100元，應(yīng)賠償100元；d.第三方未按協(xié)議約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還中介費(fèi)用500元；e.出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開始租賃，應(yīng)賠償承租方損失200元。全文完。2025年度鄉(xiāng)村休閑旅游房屋租賃服務(wù)合同規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，鄉(xiāng)村休閑旅游產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展。為滿足游客需求，甲方擬將其擁有的房屋出租給乙方，用于開展鄉(xiāng)村休閑旅游服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.鄉(xiāng)村休閑旅游：指以鄉(xiāng)村自然風(fēng)光、民俗文化、農(nóng)事體驗(yàn)等資源為基礎(chǔ)，為游客提供休閑、娛樂、度假等服務(wù)的旅游活動(dòng)。2.房屋：指甲方擁有的、用于租賃的建筑物及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.房屋維修：指乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行的必要維修和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在房屋租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。4.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，開展鄉(xiāng)村休閑旅游服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維修服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方支付租金。3.甲方應(yīng)在合同履行期間，按照約定向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及其他費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，租賃期間租金總額為人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行結(jié)算。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)一次性支付保證金至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付：每月租金支付時(shí)間為每月的____日前。2.保證金支付：保證金支付時(shí)間為合同簽訂之日起____日內(nèi)。3.其他費(fèi)用支付：按實(shí)際費(fèi)用發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。2.乙方應(yīng)妥善保管所有支付憑證，以備日后核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.若甲方未按約定退還保證金，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。3.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、山體滑坡等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)務(wù)無(wú)法開展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)房屋內(nèi)部裝飾和設(shè)施的所有權(quán)，乙方不得擅自拆除或損壞。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利，但應(yīng)事先通知乙方。2.甲方保留在房屋租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)鄉(xiāng)村休閑旅游房屋的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)積極反饋運(yùn)營(yíng)情況，配合甲方進(jìn)行必要的調(diào)整。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋現(xiàn)狀描述及照片5.保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定。未按約定退還保證金。未提供必要的協(xié)助，影響乙方正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。違反保密條款。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)未能糾正或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在使用過(guò)程中妥善維護(hù)房屋設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定進(jìn)行維修或賠償。3.問(wèn)題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同的一部分。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方責(zé)任：1.第三方作為房屋的維修服務(wù)提供者，應(yīng)保證房屋維修的質(zhì)量和及時(shí)性。2.第三方作為房屋的保險(xiǎn)服務(wù)提供者，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在有效期內(nèi)得到充分保險(xiǎn)。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)按照合同約定收取房屋維修和保險(xiǎn)服務(wù)的費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在甲方同意的情況下，進(jìn)入房屋進(jìn)行維修和保險(xiǎn)檢查。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修和保險(xiǎn)服務(wù)的合法性。2.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間不會(huì)受到第三方侵權(quán)。甲方應(yīng)保證房屋租賃價(jià)格在租賃期間保持穩(wěn)定。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未保證房屋租賃價(jià)格穩(wěn)定，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證房屋租賃期間的正常運(yùn)營(yíng)，不得影響甲方房屋的整體價(jià)值。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。全文完。2025年度鄉(xiāng)村休閑旅游房屋租賃服務(wù)合同規(guī)范3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同期限2.房屋租賃基本條件2.1房屋位置與面積2.2房屋設(shè)施與配置2.3房屋用途限制3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3房東權(quán)利3.4房東義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋維護(hù)費(fèi)用7.鄉(xiāng)村休閑旅游活動(dòng)組織與管理7.1活動(dòng)策劃與組織7.2活動(dòng)宣傳與推廣7.3活動(dòng)安全與保障8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2鄉(xiāng)村休閑旅游活動(dòng)安排13.3其他附件14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：租賃雙方在合同上簽字（或蓋章）并支付押金后，合同生效。1.3合同期限：本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.房屋租賃基本條件2.1房屋位置與面積：租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋面積為平方米。2.2房屋設(shè)施與配置：房屋內(nèi)配備有床、桌椅、空調(diào)、熱水器、冰箱等基本生活設(shè)施。2.3房屋用途限制：租賃房屋僅用于鄉(xiāng)村休閑旅游服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：a.按照合同約定使用房屋；b.享有房屋內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)；c.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求房東提供必要的維修服務(wù)。3.2租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金；b.保管好房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；c.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3房東權(quán)利：a.收取租金；b.監(jiān)督租賃方遵守合同約定；c.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求租賃方停止違約行為。3.4房東義務(wù)：a.按時(shí)交付房屋；b.保證房屋及設(shè)施完好；c.在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為每月人民幣元。4.2租金支付時(shí)間：租賃方應(yīng)于每月的日前支付下一個(gè)月的租金。4.3租金支付方式：租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。4.4租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額：本合同押金為人民幣元。5.2押金支付時(shí)間：租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起日內(nèi)支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿，租賃方無(wú)違約行為，房屋及設(shè)施完好，押金全額退還。5.4押金退還程序：租賃方在合同期滿后，向房東提交押金退還申請(qǐng)，經(jīng)房東核實(shí)無(wú)誤后，退還押金。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照房屋的用途和規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。a.因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償；b.因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞，由房東負(fù)責(zé)維修；6.3房屋維護(hù)費(fèi)用：房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由房東承擔(dān)，租賃方應(yīng)協(xié)助房東進(jìn)行房屋的清潔和保養(yǎng)。7.鄉(xiāng)村休閑旅游活動(dòng)組織與管理7.1活動(dòng)策劃與組織：租賃方負(fù)責(zé)策劃和組織鄉(xiāng)村休閑旅游活動(dòng)，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。7.2活動(dòng)宣傳與推廣：租賃方應(yīng)通過(guò)多種渠道進(jìn)行活動(dòng)宣傳和推廣，提高活動(dòng)知名度和吸引力。7.3活動(dòng)安全與保障：租賃方應(yīng)制定活動(dòng)安全預(yù)案，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，提前解除合同；b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序：a.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；b.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；c.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。8.3違約責(zé)任：a.一方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向另一方支付滯納金；b.一方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑：a.雙方協(xié)商解決；b.爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同變更與終止10.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)合同解除條件。10.4合同終止程序：a.雙方簽訂合同終止協(xié)議；b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利與義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他事項(xiàng)。13.合同附件13.1房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋設(shè)施、配置及損壞情況。13.2鄉(xiāng)村休閑旅游活動(dòng)安排：詳細(xì)列明活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)及參與人員。13.3其他附件：如需，可附加其他相關(guān)文件。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入同意：對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三