2025年度同居伴侶共同居住地安全與消防責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度同居伴侶共同居住地安全與消防責(zé)任協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、協(xié)議目的1.明確共同居住地的安全責(zé)任2.規(guī)范消防管理行為3.確保居住環(huán)境安全三、共同居住地概況1.居住地地址2.居住地面積3.居住地結(jié)構(gòu)4.居住地設(shè)施四、安全責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任3.雙方共同責(zé)任五、消防設(shè)施及設(shè)備管理1.消防設(shè)施種類2.消防設(shè)備配置3.消防設(shè)施維護(hù)4.消防設(shè)備使用六、消防安全管理1.消防安全教育2.消防安全檢查3.火災(zāi)報(bào)警與處理4.應(yīng)急疏散預(yù)案七、火災(zāi)事故處理1.火災(zāi)事故報(bào)告2.火災(zāi)事故調(diào)查3.火災(zāi)事故責(zé)任認(rèn)定4.火災(zāi)事故賠償八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止時(shí)間十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十二、協(xié)議附件1.居住地平面圖2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.應(yīng)急疏散預(yù)案十三、其他約定1.協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜2.協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的特殊規(guī)定3.協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的保密條款十四、協(xié)議簽署1.甲方簽字2.乙方簽字3.甲方代理人簽字4.乙方代理人簽字合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度同居伴侶共同居住地安全與消防責(zé)任協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（姓名）、乙方（姓名）3.協(xié)議簽訂時(shí)間：2025年1月1日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、協(xié)議目的1.明確共同居住地的安全責(zé)任，確保居住環(huán)境的安全；2.規(guī)范消防管理行為，防止火災(zāi)事故的發(fā)生；3.確保居住者的人身財(cái)產(chǎn)安全。三、共同居住地概況1.居住地地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)；2.居住地面積：____平方米；3.居住地結(jié)構(gòu)：____層____室；4.居住地設(shè)施：包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳等。四、安全責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)居住地的整體安全，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的安全檢查、維修保養(yǎng)等；（2）確保居住地的用電、用火安全，禁止使用非法電氣產(chǎn)品；（3）負(fù)責(zé)居住地內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其完好有效；（4）對(duì)居住地內(nèi)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。2.乙方責(zé)任：（1）遵守甲方制定的居住地安全規(guī)定；（2）使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)備時(shí)，確保安全，避免火災(zāi)事故；（3）發(fā)現(xiàn)居住地安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方；（4）共同維護(hù)居住地的公共安全。3.雙方共同責(zé)任：（1）共同制定居住地安全管理制度；（2）共同參與消防安全教育培訓(xùn)；（3）共同參與應(yīng)急疏散演練；（4）共同應(yīng)對(duì)突發(fā)安全事件。五、消防設(shè)施及設(shè)備管理1.消防設(shè)施種類：包括但不限于滅火器、消防栓、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等；2.消防設(shè)備配置：根據(jù)居住地面積和結(jié)構(gòu)，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配備相應(yīng)的消防設(shè)備；3.消防設(shè)施維護(hù)：定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保其完好有效；4.消防設(shè)備使用：按照消防設(shè)備使用說(shuō)明操作，確保使用安全。六、消防安全管理1.消防安全教育：定期對(duì)居住地內(nèi)人員進(jìn)行消防安全教育，提高安全意識(shí)；2.消防安全檢查：定期對(duì)居住地進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患；3.火災(zāi)報(bào)警與處理：發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，立即報(bào)警并采取相應(yīng)措施進(jìn)行初期撲救；4.應(yīng)急疏散預(yù)案：制定并實(shí)施應(yīng)急疏散預(yù)案，確保人員在火災(zāi)等突發(fā)事件中的安全疏散。七、火災(zāi)事故處理1.火災(zāi)事故報(bào)告：發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故后，立即向消防部門(mén)報(bào)告；2.火災(zāi)事故調(diào)查：查明火災(zāi)原因，追究相關(guān)責(zé)任；3.火災(zāi)事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)火災(zāi)原因，確定責(zé)任方；4.火災(zāi)事故賠償：根據(jù)火災(zāi)事故責(zé)任認(rèn)定結(jié)果，對(duì)受損財(cái)產(chǎn)進(jìn)行賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按時(shí)進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若甲方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致居住地內(nèi)人員或財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致居住地內(nèi)人員或財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任：（1）若雙方共同違約，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）若雙方共同違約，導(dǎo)致居住地內(nèi)人員或財(cái)產(chǎn)受損，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：按照協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的程序進(jìn)行。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時(shí)間：自2025年1月1日起生效。3.協(xié)議終止條件：協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。4.協(xié)議終止時(shí)間：根據(jù)協(xié)議終止條件確定。十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議解除條件：協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議變更與解除程序：按照雙方協(xié)商一致的方式變更或解除協(xié)議。十二、協(xié)議附件1.居住地平面圖；2.消防設(shè)施設(shè)備清單；3.應(yīng)急疏散預(yù)案。十三、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的特殊規(guī)定，雙方可另行約定；3.本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的保密條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。十四、協(xié)議簽署1.甲方簽字：_________________________日期：_________________________2.乙方簽字：_________________________日期：_________________________3.甲方代理人簽字：_________________________日期：_________________________4.乙方代理人簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：制定居住地的安全管理制度，包括消防安全、用電安全、用氣安全等；定期組織消防安全演練，提高居住地內(nèi)人員的應(yīng)急處理能力；對(duì)居住地內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)；對(duì)居住地內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查和整改，確保居住環(huán)境的安全。2.甲方應(yīng)定期向乙方提供安全報(bào)告，內(nèi)容包括：居住地內(nèi)的安全狀況；消防設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)記錄；安全隱患的排查和整改情況；消防安全教育的開(kāi)展情況。3.甲方應(yīng)確保居住地內(nèi)的消防通道暢通無(wú)阻，不得占用或堵塞消防通道。4.甲方應(yīng)定期對(duì)居住地內(nèi)的電氣線路進(jìn)行安全檢查，防止電氣火災(zāi)的發(fā)生。5.甲方應(yīng)確保居住地內(nèi)的燃?xì)夤艿腊踩?，定期檢查燃?xì)庑孤┣闆r，及時(shí)處理隱患。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：遵守居住地的安全管理制度，不得擅自改變消防設(shè)施設(shè)備；定期檢查個(gè)人使用的電器設(shè)備，確保其安全；使用燃?xì)庠O(shè)備時(shí)，注意通風(fēng)，防止一氧化碳中毒；發(fā)現(xiàn)有安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并采取相應(yīng)措施。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的消防安全教育和演練，提高自身的安全意識(shí)。3.乙方應(yīng)遵守居住地內(nèi)的消防安全規(guī)定，不得在禁煙區(qū)域吸煙。4.乙方應(yīng)確保居住地內(nèi)的個(gè)人物品安全，不得存放易燃易爆物品。5.乙方應(yīng)遵守居住地內(nèi)的用電規(guī)定，不得私拉亂接電線。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明；具有消防安全管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)；能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.中介的職責(zé)包括：對(duì)居住地的消防安全進(jìn)行檢查和評(píng)估；對(duì)居住地內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)；對(duì)居住地內(nèi)的人員進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)；對(duì)居住地內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查和整改。3.中介的權(quán)益包括：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；獲得居住地內(nèi)人員的信任和配合；在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求居住地內(nèi)人員提供必要的協(xié)助。4.中介與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁的方式解決。5.中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е戮幼〉貎?nèi)發(fā)生火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.居住地平面圖2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.應(yīng)急疏散預(yù)案4.安全管理制度5.消防安全教育記錄6.消防安全演練記錄7.安全隱患排查整改記錄8.電氣線路安全檢查記錄9.燃?xì)夤艿腊踩珯z查記錄10.中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)；甲方未確保居住地內(nèi)的消防通道暢通無(wú)阻；甲方未定期對(duì)居住地內(nèi)的電氣線路進(jìn)行安全檢查；甲方未確保居住地內(nèi)的燃?xì)夤艿腊踩?；乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生；乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致居住地內(nèi)人員或財(cái)產(chǎn)受損；中介未履行消防安全管理職責(zé)；中介未按照合同約定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的檢查記錄、安全管理制度、事故報(bào)告等文件進(jìn)行認(rèn)定；通過(guò)調(diào)查、取證等方式，確定違約行為的發(fā)生；由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施設(shè)備：指用于火災(zāi)預(yù)防和撲救的設(shè)施和設(shè)備，如滅火器、消防栓、應(yīng)急照明等。2.安全隱患：指可能導(dǎo)致火災(zāi)、爆炸、中毒等事故的因素。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款或事實(shí)問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。5.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的司法活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：居住地內(nèi)人員安全意識(shí)不強(qiáng)。解決辦法：加強(qiáng)消防安全教育，定期組織演練。2.問(wèn)題：消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：制定維護(hù)計(jì)劃，定期檢查和維護(hù)。3.問(wèn)題：中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：選擇有資質(zhì)的中介，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：違約行為難以認(rèn)定。解決辦法：制定詳細(xì)的違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保公正、公平。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.同居伴侶共同居住的住宅；2.租賃公寓或住宅；3.企業(yè)宿舍或員工宿舍；4.公共場(chǎng)所的消防安全管理；5.涉及消防安全的租賃合同。全文完。2025年度同居伴侶共同居住地安全與消防責(zé)任協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（同居伴侶一方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（同居伴侶另一方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方共同居住于某一住宅，為保障雙方及住宅內(nèi)其他居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全，特訂立本協(xié)議。2.2目的：明確甲方、乙方在共同居住地安全與消防方面的責(zé)任和義務(wù)，確保居住環(huán)境的安全穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）同居伴侶：指甲方與乙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，共同居住的伴侶關(guān)系。（2）住宅：指甲方與乙方共同居住的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全：指居住環(huán)境在無(wú)火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事件發(fā)生的情況下，能夠保障居住者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（2）消防：指預(yù)防和消除火災(zāi)等火災(zāi)事故，保障居住環(huán)境的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的規(guī)定，共同維護(hù)居住環(huán)境的安全。（2）有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為提出警告和糾正。（3）有權(quán)在緊急情況下采取必要措施，保障居住環(huán)境的安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議的規(guī)定，共同維護(hù)居住環(huán)境的安全。（2）有權(quán)對(duì)甲方違反本協(xié)議的行為提出警告和糾正。（3）有權(quán)在緊急情況下采取必要措施，保障居住環(huán)境的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方與乙方共同居住的住宅。5.3合同履行方式：（1）甲方與乙方應(yīng)共同制定居住環(huán)境的安全管理制度，包括防火、防盜、防騙等措施。（2）甲方與乙方應(yīng)定期對(duì)住宅進(jìn)行安全檢查，確保居住環(huán)境的安全。（3）甲方與乙方應(yīng)共同參加消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議履行期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（3）一方違反本協(xié)議，給另一方造成重大損失，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理終止手續(xù)。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照各自的權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）住宅消防安全設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用；（2）消防安全培訓(xùn)費(fèi)用；（3）安全檢查和評(píng)估費(fèi)用；（4）因違反安全規(guī)定而產(chǎn)生的整改費(fèi)用；（5）其他與安全與消防相關(guān)的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）費(fèi)用支付應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）費(fèi)用支付的具體賬戶信息由甲方或乙方提供，另一方應(yīng)確保及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）消防安全設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期開(kāi)始前支付；（2）消防安全培訓(xùn)費(fèi)用應(yīng)在培訓(xùn)活動(dòng)開(kāi)始前支付；（3）安全檢查和評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在檢查或評(píng)估完成后支付；（4）因違反安全規(guī)定而產(chǎn)生的整改費(fèi)用應(yīng)在整改完成后支付；（5）其他費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方和乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式履行支付義務(wù)；（2）如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（3）如因支付問(wèn)題導(dǎo)致安全與消防措施未能及時(shí)實(shí)施，責(zé)任由未按時(shí)支付方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，并賠償由此給乙方造成的損失；（2）甲方違反消防安全規(guī)定的，應(yīng)立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）甲方未履行安全檢查和評(píng)估義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，并賠償由此給甲方造成的損失；（2）乙方違反消防安全規(guī)定的，應(yīng)立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）乙方未履行安全檢查和評(píng)估義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的住宅地址、消防安全設(shè)施信息、安全檢查報(bào)告等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至解除之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致住宅損壞，無(wú)法居??；（2）政府發(fā)布緊急疏散命令，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議；（3）電力故障導(dǎo)致消防安全設(shè)施無(wú)法正常工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解均未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的個(gè)人隱私；（2）本合同涉及的財(cái)產(chǎn)權(quán)益；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不視為甲方或乙方對(duì)任何第三方權(quán)利的放棄；（2）本協(xié)議的任何條款均不影響甲方或乙方根據(jù)法律法規(guī)享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方或乙方在緊急情況下采取必要措施，保障居住環(huán)境安全的權(quán)利；（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲方或乙方在不可抗力情況下行使法律賦予的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自簽署之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)居住環(huán)境的安全與消防；（2）雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決安全與消防方面的相關(guān)問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論安全與消防相關(guān)事宜；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資源，以支持對(duì)方履行本協(xié)議。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就共同居住地安全與消防責(zé)任的完整協(xié)議，任何附件均構(gòu)成本協(xié)議的一部分。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增加或減少本協(xié)議的條款；（2）任何增減條款均應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和目的相一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（同居伴侶一方）簽字（或蓋章）：乙方（同居伴侶另一方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.住宅消防安全設(shè)施清單2.安全檢查和評(píng)估報(bào)告3.消防安全培訓(xùn)記錄4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.協(xié)議履行過(guò)程中的相關(guān)通知和函件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；甲方違反消防安全規(guī)定；甲方未履行安全檢查和評(píng)估義務(wù)；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方違反消防安全規(guī)定；乙方未履行安全檢查和評(píng)估義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式確定違約行為；如有爭(zhēng)議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常按每日一定比例計(jì)算。3.直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。4.間接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為間接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，如利潤(rùn)損失、信譽(yù)損失等。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)解決辦法：明確支付時(shí)間和方式，設(shè)立滯納金制度，加強(qiáng)溝通和提醒。2.問(wèn)題：消防安全設(shè)施維護(hù)不到位解決辦法：制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，定期檢查和評(píng)估，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：安全檢查和評(píng)估不全面解決辦法：制定全面的安全檢查和評(píng)估流程，確保覆蓋所有安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。4.問(wèn)題：雙方溝通不暢解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，加強(qiáng)溝通，建立有效的溝通機(jī)制。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：按照不可抗力條款處理，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為提供消防安全服務(wù)、安全檢查和評(píng)估服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的消防安全服務(wù)、安全檢查和評(píng)估服務(wù)；第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的安全行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在消防安全設(shè)施維護(hù)、安全檢查和評(píng)估等方面給予配合；乙方有權(quán)要求甲方提供消防安全培訓(xùn)的機(jī)會(huì)；乙方有權(quán)要求甲方在違約情況下，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方在共同居住地的居住安全得到保障；乙方在消防安全方面的合法權(quán)益得到尊重和保護(hù)；乙方在共同居住地的居住質(zhì)量得到提升。3.甲方的違約及限制條款：甲方未履行消防安全設(shè)施維護(hù)、安全檢查和評(píng)估等義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供消防安全培訓(xùn)的，應(yīng)向乙方支付培訓(xùn)費(fèi)用；甲方違反本協(xié)議的，不得以任何理由拒絕乙方的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在消防安全設(shè)施維護(hù)、安全檢查和評(píng)估等方面給予配合；甲方可要求乙方遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改變消防設(shè)施；甲方可要求乙方在共同居住地的居住行為符合消防安全要求。2.甲方的利益條款：甲方的財(cái)產(chǎn)安全和居住環(huán)境得到保障；甲方的合法權(quán)益得到尊重和保護(hù)；甲方的居住質(zhì)量得到提升。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反消防安全規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改變消防設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；乙方在共同居住地的居住行為不符合消防安全要求的，應(yīng)立即改正。全文完。2025年度同居伴侶共同居住地安全與消防責(zé)任協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1同居伴侶的定義1.2安全與消防責(zé)任的定義2.協(xié)議范圍2.1居住地的定義2.2協(xié)議適用時(shí)間3.安全責(zé)任3.1安全設(shè)施維護(hù)3.2安全隱患排查4.消防責(zé)任4.1消防設(shè)施維護(hù)4.2消防安全知識(shí)普及5.安全管理5.1安全管理制度5.2安全管理責(zé)任6.消防管理6.1消防管理制度6.2消防管理責(zé)任7.安全事故處理7.1事故報(bào)告7.2事故調(diào)查7.3事故處理8.消防事故處理8.1事故報(bào)告8.2事故調(diào)查8.3事故處理9.責(zé)任追究9.1違約責(zé)任9.2侵權(quán)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他12.1通知方式12.2合同附件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同簽訂與修改14.1合同簽訂14.2合同修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1同居伴侶：指在2025年度內(nèi)，基于自愿原則，共同居住在同一住宅內(nèi)的男女雙方。1.2安全責(zé)任：指同居伴侶雙方對(duì)居住地的安全設(shè)施、安全隱患的維護(hù)和排查責(zé)任。1.3消防責(zé)任：指同居伴侶雙方對(duì)居住地的消防設(shè)施、消防安全知識(shí)的維護(hù)和普及責(zé)任。2.協(xié)議范圍2.1居住地：指同居伴侶雙方共同居住的住宅。2.2協(xié)議適用時(shí)間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.安全責(zé)任3.1安全設(shè)施維護(hù)：同居伴侶雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)居住地的門(mén)窗、樓梯、電梯等安全設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保其處于安全狀態(tài)。3.2安全隱患排查：同居伴侶雙方應(yīng)定期對(duì)居住地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，防止安全事故的發(fā)生。4.消防責(zé)任4.1消防設(shè)施維護(hù)：同居伴侶雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)居住地的消防設(shè)施（如滅火器、消防栓等）的正常使用和維護(hù)，確保其處于有效狀態(tài)。4.2消防安全知識(shí)普及：同居伴侶雙方應(yīng)共同學(xué)習(xí)消防安全知識(shí)，提高消防安全意識(shí)，確保在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)能夠迅速、正確地采取應(yīng)急措施。5.安全管理5.1安全管理制度：同居伴侶雙方應(yīng)共同制定居住地的安全管理制度，明確各自的安全責(zé)任和應(yīng)急處置流程。5.2安全管理責(zé)任：同居伴侶雙方應(yīng)按照安全管理制度履行各自的安全管理責(zé)任，確保居住地的安全。6.消防管理6.1消防管理制度：同居伴侶雙方應(yīng)共同制定居住地的消防管理制度，明確各自的消防責(zé)任和應(yīng)急處置流程。6.2消防管理責(zé)任：同居伴侶雙方應(yīng)按照消防管理制度履行各自的消防管理責(zé)任，確保居住地的消防安全。7.安全事故處理7.1事故報(bào)告：同居伴侶雙方在發(fā)現(xiàn)安全事故或安全隱患時(shí)，應(yīng)立即向?qū)Ψ綀?bào)告，并采取必要的應(yīng)急措施。7.2事故調(diào)查：同居伴侶雙方應(yīng)共同對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因，分析事故責(zé)任。7.3事故處理：同居伴侶雙方應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)的整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。8.消防事故處理8.1事故報(bào)告：同居伴侶雙方在發(fā)生火災(zāi)等消防事故時(shí)，應(yīng)立即撥打119報(bào)警，并迅速采取疏散逃生措施，確保自身安全。8.2事故調(diào)查：同居伴侶雙方應(yīng)積極配合消防部門(mén)的事故調(diào)查，提供相關(guān)證據(jù)和情況說(shuō)明。8.3事故處理：同居伴侶雙方應(yīng)根據(jù)消防部門(mén)的調(diào)查結(jié)果，對(duì)事故原因進(jìn)行分析，采取必要的整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。9.責(zé)任追究9.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致居住地安全或消防安全受到威脅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2侵權(quán)責(zé)任：任何一方因違反本協(xié)議造成對(duì)方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：同居伴侶雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向居住地所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.居住地被拆除或變更；2.同居伴侶雙方解除同居關(guān)系；3.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。12.其他1.直接送達(dá)；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件；5.其他雙方認(rèn)可的方式。12.2合同附件：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.不可抗力13.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，同居伴侶雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。14.合同簽訂與修改14.1合同簽訂：本協(xié)議一式兩份，同居伴侶雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方同意的任何修改均無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中所述的第三方，是指除同居伴侶雙方之外的，因履行本協(xié)議而介入居住地安全與消防管理活動(dòng)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。1.居住地安全或消防設(shè)施需要專業(yè)維護(hù)或升級(jí)；2.需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；3.居住地安全或消防安全事件需要第三方協(xié)助處理。15.3第三方選擇：同居伴侶雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍：第三方在介入居住地安全與消防管理活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由同居伴侶雙方與第三方在協(xié)議中約定，并不得超過(guò)合同總金額的10%。17.第三方權(quán)利1.獲取必要的信息和資料；2.依照本協(xié)議約定，進(jìn)行安全與消防管理活動(dòng)；3.要求同居伴侶雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全與消防的法律法規(guī)；2.按照同居伴侶雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的同居伴侶雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1同居伴侶雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本協(xié)議約定。19.2第三方與居住地內(nèi)其他人員的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由居住地物業(yè)管理規(guī)定或其他相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。19.3第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入合同：同居伴侶雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，作為本協(xié)議的附件。1.第三方的基本信息；2.第三方介入的具體事項(xiàng)；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方權(quán)利義務(wù)；5.第三方介入