二零二五年度牛棚租賃與農業(yè)休閑觀光旅游合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度牛棚租賃與農業(yè)休閑觀光旅游合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標的物描述2.1.牛棚的具體位置2.2.牛棚的面積和結構2.3.牛棚的配套設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租賃費用及支付4.1.水電費4.2.物業(yè)管理費4.3.其他相關費用5.租賃雙方的權利與義務5.1.租賃方權利5.2.租賃方義務5.3.出租方權利5.4.出租方義務6.農業(yè)休閑觀光旅游合作內容6.1.合作方式6.2.合作項目6.3.合作期限7.合作費用及支付7.1.合作費用金額7.2.合作費用支付方式8.合作雙方的權利與義務8.1.合作方權利8.2.合作方義務9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.牛棚租賃協(xié)議13.2.農業(yè)休閑觀光旅游合作協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：農業(yè)科技1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯系電話：138xxxx56781.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：農民合作社1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.4.聯系電話：139xxxx2.租賃標的物描述2.1.牛棚的具體位置：省市縣鎮(zhèn)村號2.2.牛棚的面積和結構：占地面積200平方米，為鋼架結構，內設牛舍、飼料房、運動場等設施2.3.牛棚的配套設施：包含水電供應、排污系統(tǒng)、消防設施等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月3.2.租金金額：每月人民幣10,000元整3.3.租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，采用銀行轉賬方式支付4.租賃費用及支付4.1.水電費：由租賃方按實際使用量支付，每月結算一次4.2.物業(yè)管理費：每月人民幣500元整，用于牛棚的日常維護和管理4.3.其他相關費用：包括但不限于牛棚修繕費用、保險費用等，由租賃方承擔5.租賃雙方的權利與義務5.1.租賃方權利5.1.1.使用牛棚進行養(yǎng)殖活動5.1.2.享有牛棚的配套設施使用權5.1.3.對牛棚進行必要的修繕和改造5.2.租賃方義務5.2.1.按時支付租金及相關費用5.2.2.保持牛棚的整潔和安全5.2.3.遵守國家相關法律法規(guī)和合作社的規(guī)定5.3.出租方權利5.3.1.收取租金及相關費用5.3.2.對租賃方進行監(jiān)督和指導5.4.出租方義務5.4.1.保證牛棚的完好和使用功能5.4.2.提供必要的技術支持和服務5.4.3.維護租賃方的合法權益6.農業(yè)休閑觀光旅游合作內容6.1.合作方式：租賃方在牛棚內開展農業(yè)休閑觀光旅游活動6.2.合作項目：包括牛舍參觀、喂養(yǎng)體驗、農產品采摘等6.3.合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，與牛棚租賃期限一致8.合作費用及支付8.1.合作費用金額：根據實際合作項目和服務內容，由雙方另行協(xié)商確定8.2.合作費用支付方式：每月底前支付下一個月的合作費用，采用銀行轉賬方式支付9.合作雙方的權利與義務9.1.合作方權利9.1.1.在牛棚內開展農業(yè)休閑觀光旅游活動9.1.2.使用合作社提供的宣傳資源和渠道9.1.3.獲得合作項目產生的合理收益9.2.合作方義務9.2.1.按照約定開展合作項目，確保服務質量9.2.2.保護合作社的知識產權和商業(yè)秘密9.2.3.按時支付合作費用9.3.合作方權利9.3.1.收取合作項目產生的合理收益9.3.2.要求合作社提供必要的支持和協(xié)助9.4.合作方義務9.4.1.保證合作項目的順利進行9.4.2.遵守國家相關法律法規(guī)和合作社的規(guī)定9.4.3.維護合作社的合法權益10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.租賃方未按時支付租金及相關費用10.1.2.租賃方損壞牛棚或配套設施10.1.3.合作方未按時支付合作費用10.1.4.合作方未履行合作項目義務10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2.違約金按每日租金或合作費用的1%計算，最高不超過租金或合作費用的總額10.2.3.因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構11.2.1.雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁11.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2.因不可抗力導致合同無法履行12.1.3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方12.2.2.雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同簽訂地公證機關公證13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿13.2.2.合同解除13.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4.本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方是指在本合同中，除了甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術咨詢、項目管理、資金支持、設備供應等。2.第三方介入的引入程序2.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前30日書面通知對方。2.2.第三方介入需經甲乙雙方共同同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方介入的條件與資質3.1.第三方應具備相應的資質和條件，能夠滿足合同履行所需的專業(yè)能力。3.2.第三方應提供相關資質證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。4.第三方介入的權利與義務4.1.第三方權利4.1.1.按照合作協(xié)議，享有相應的權利和利益。4.1.2.在合同履行過程中，有權獲取必要的信息和資料。4.2.第三方義務4.2.1.按照合作協(xié)議，履行相應的義務和責任。4.2.2.對甲乙雙方的信息和資料負有保密義務。5.第三方責任限額5.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因導致違約，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2.第三方責任限額包括但不限于直接經濟損失、違約金、賠償金等。5.3.若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關系為合作協(xié)議關系，與合同關系相獨立。6.2.第三方對甲乙雙方的合同履行的監(jiān)督和協(xié)助，不視為對合同本身的修改或補充。6.3.第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權利和義務不產生直接的影響。7.第三方介入的合同變更與解除7.1.第三方介入后，如需變更或解除合同，應經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。7.2.合同變更或解除后，甲乙雙方和第三方應根據變更或解除的內容，重新簽訂相關協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。9.第三方介入的合同終止9.1.1.合同約定的終止條件成就；9.1.2.第三方無法履行合同義務；9.1.3.甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除合同。10.第三方介入的費用承擔10.1.第三方介入產生的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。10.2.若第三方介入的費用超出約定，超出部分由甲乙雙方根據實際情況承擔。11.第三方介入的保密條款11.1.第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息和資料負有保密義務。11.2.保密期限自合同終止之日起不少于三年。12.第三方介入的其他約定事項12.1.本條款未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。12.2.本條款為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.牛棚租賃協(xié)議詳細要求和說明：包括牛棚的具體位置、面積、結構、配套設施、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細信息。2.農業(yè)休閑觀光旅游合作協(xié)議詳細要求和說明：包括合作方式、合作項目、合作期限、合作費用、合作雙方的權利與義務等詳細信息。3.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方的基本信息、介入范圍、權利與義務、責任限額、費用承擔、保密條款等詳細信息。4.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構、仲裁條款等詳細信息。5.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：包括合同解除條件、解除程序、善后事宜處理等詳細信息。6.第三方資質證明文件詳細要求和說明：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關證明文件等。7.費用結算清單詳細要求和說明：包括租金、水電費、物業(yè)管理費、合作費用等費用的結算清單。8.保密協(xié)議詳細要求和說明：包括保密義務、保密期限、違約責任等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金及相關費用責任認定：支付違約金，每日租金的1%，最高不超過租金總額的10%。示例：若租賃方連續(xù)3個月未支付租金，則需支付違約金，每日租金的1%，最高不超過3個月租金總額的10%。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供牛棚或配套設施責任認定：賠償租賃方因此遭受的直接經濟損失。示例：若出租方未按時提供牛棚，導致租賃方無法開展業(yè)務，出租方需賠償租賃方因此遭受的損失。3.合作方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付合作費用責任認定：支付違約金，每日合作費用的1%，最高不超過合作費用總額的10%。示例：若合作方連續(xù)2個月未支付合作費用，則需支付違約金，每日合作費用的1%，最高不超過2個月合作費用總額的10%。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合作協(xié)議中的義務責任認定：按照合作協(xié)議中的約定，承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按照協(xié)議提供技術服務，導致合作項目無法順利進行，第三方需承擔相應的違約責任。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反國家相關法律法規(guī)和合作社的規(guī)定責任認定：根據法律法規(guī)和合作社的規(guī)定，承擔相應的法律責任。示例：若任何一方違反國家環(huán)保法規(guī)，導致環(huán)境污染，需承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度牛棚租賃與農業(yè)休閑觀光旅游合作合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同有效期1.5合同簽訂地點第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3聯系方式第三章牛棚租賃事項3.1租賃范圍3.2租賃面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租賃押金3.6租賃用途第四章農業(yè)休閑觀光旅游合作事項4.1合作項目4.2合作內容4.3合作期限4.4合作雙方權利與義務4.5合作收益分配4.6合作風險承擔第五章牛棚維護與管理5.1維護責任5.2管理制度5.3安全保障5.4環(huán)保要求5.5日常維護費用第六章營業(yè)許可與審批6.1營業(yè)許可6.2審批手續(xù)6.3許可證有效期6.4許可證變更第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同修改13.4合同份數第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署單位蓋章合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度牛棚租賃與農業(yè)休閑觀光旅游合作合同”。1.2合同雙方甲方（租賃方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方[甲方全稱]，住所地[甲方住所地]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]。2.2承租方[乙方全稱]，住所地[乙方住所地]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]。2.3聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]，[甲方電子郵箱]。乙方聯系方式：[乙方聯系電話]，[乙方電子郵箱]。第三章牛棚租賃事項3.1租賃范圍甲方將位于[租賃地點]的牛棚及其附屬設施租賃給乙方使用。3.2租賃面積租賃面積為[租賃面積]平方米。3.3租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。3.5租賃押金乙方需支付[押金金額]元作為租賃押金，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還押金。3.6租賃用途乙方租賃牛棚用于[租賃用途]。第四章農業(yè)休閑觀光旅游合作事項4.1合作項目本合作項目為[合作項目名稱]。4.2合作內容[合作具體內容描述]。4.3合作期限合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4合作雙方權利與義務[甲方權利與義務描述]。[乙方權利與義務描述]。4.5合作收益分配合作收益按[收益分配比例]進行分配。4.6合作風險承擔合作風險由[甲方/乙方]承擔。第五章牛棚維護與管理5.1維護責任甲方負責牛棚及其附屬設施的基本維護。5.2管理制度[管理制度具體內容]。5.3安全保障[安全保障措施]。5.4環(huán)保要求[環(huán)保要求具體內容]。5.5日常維護費用日常維護費用由[甲方/乙方]承擔。第六章營業(yè)許可與審批6.1營業(yè)許可乙方需取得相關營業(yè)許可，并確保在合同有效期內持續(xù)有效。6.2審批手續(xù)乙方需辦理完畢所有必要的審批手續(xù)。6.3許可證有效期許可證有效期應與合同有效期一致。6.4許可證變更如需變更許可證，乙方應提前____日通知甲方，并承擔相關費用。第七章違約責任7.1違約情形[列舉違約情形]。7.2違約責任承擔[違約責任具體內容]。7.3違約金計算[違約金計算方法]。7.4爭議解決[爭議解決方式及程序]。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交[仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.3爭議解決程序[仲裁委員會名稱]將根據其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件[列舉合同解除條件]。9.2合同解除程序任何一方欲解除合同時，應提前____日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的租賃或合作事項，并退還押金或支付應得款項。第十章合同終止10.1合同終止條件[列舉合同終止條件]。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應進行清算，并妥善處理剩余的租賃或合作事項。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的租賃或合作事項，并退還押金或支付應得款項。第十一章合同附件11.1合同附件清單[列出所有合同附件]。11.2合同附件內容[提供合同附件的具體內容]。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效地點本合同生效地點為[合同簽訂地]。第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2通知與送達雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同中提供的聯系方式送達。13.3合同修改本合同的任何修改均需經雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。13.4合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字[甲方代表簽字]：_________[乙方代表簽字]：_________14.3簽署單位蓋章[甲方單位蓋章]：_________[乙方單位蓋章]：_________[甲方單位負責人簽字]：_________[乙方單位負責人簽字]：_________[甲方單位負責人職務]：_________[乙方單位負責人職務]：_________[日期]：____年____月____日[日期]：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1牛棚設施更新與維護條款內容：甲方應定期對牛棚進行設施更新和維護，確保牛棚設施符合農業(yè)生產和旅游觀光的要求。說明：此條款確保甲方作為主導方對牛棚的設施進行必要的維護和更新，以保持牛棚的運營質量。1.2甲方提供農業(yè)技術支持條款內容：甲方應提供必要的農業(yè)技術支持，包括但不限于養(yǎng)殖技術、作物種植技術等。說明：甲方作為主導方，有責任提供專業(yè)的農業(yè)技術支持，以保證農業(yè)生產的順利進行。1.3甲方負責農業(yè)產品的銷售條款內容：甲方負責農業(yè)產品的銷售，包括市場推廣、產品包裝和物流配送等。說明：甲方作為主導方，負責銷售農產品，以實現農業(yè)休閑觀光旅游項目的經濟效益。1.4甲方提供旅游服務標準條款內容：甲方應制定旅游服務標準，包括服務質量、安全標準、游客接待等。說明：甲方作為主導方，負責制定旅游服務標準，確保游客在休閑觀光過程中的良好體驗。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導農業(yè)休閑觀光項目運營條款內容：乙方負責農業(yè)休閑觀光項目的日常運營，包括活動策劃、市場推廣、游客服務等。說明：乙方作為主導方，負責項目的日常運營，確保項目順利實施并達到預期效果。2.2乙方提供專業(yè)團隊管理條款內容：乙方應提供專業(yè)的管理團隊，負責牛棚租賃和農業(yè)休閑觀光旅游項目的日常管理工作。說明：乙方作為主導方，需要確保項目運營的專業(yè)性和高效性，因此需提供專業(yè)的管理團隊。2.3乙方承擔市場推廣費用條款內容：乙方承擔農業(yè)休閑觀光旅游項目的市場推廣費用，包括廣告宣傳、活動策劃等。說明：乙方作為主導方，有責任進行市場推廣，以吸引更多游客參與農業(yè)休閑觀光活動。2.4乙方負責游客安全保障條款內容：乙方應確保游客在農業(yè)休閑觀光過程中的安全保障，包括意外傷害、食品安全等。說明：乙方作為主導方，有責任保障游客的安全，避免因安全問題導致的經濟損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責條款內容：中介機構負責合同簽訂、項目協(xié)調、糾紛調解等事宜。說明：中介機構作為第三方，負責協(xié)調雙方關系，確保合同的順利執(zhí)行。3.2中介機構費用條款內容：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機構的費用應由雙方共同承擔，具體金額在合同中約定。3.3中介機構保密義務條款內容：中介機構對在履行職責過程中獲取的雙方信息負有保密義務。說明：中介機構作為第三方，需對合同雙方的信息進行保密，以維護雙方的合法權益。3.4中介機構違約責任條款內容：中介機構如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。說明：中介機構在合同履行過程中如出現違約行為，應按照合同約定承擔相應的責任。3.5中介機構解除合同條款內容：如中介機構無法履行職責或違反合同約定，雙方有權解除中介機構的委托合同。說明：在中介機構無法履行職責或違反合同約定的情況下，雙方有權解除中介機構的委托合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.合同雙方法定代表人身份證明3.牛棚租賃與農業(yè)休閑觀光旅游合作項目可行性研究報告4.牛棚設施清單及圖片5.合作項目詳細規(guī)劃方案6.營業(yè)許可及審批文件復印件7.爭議解決機構仲裁規(guī)則8.中介機構服務協(xié)議9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間對牛棚進行設施更新和維護。認定：甲方未能履行合同中約定的牛棚維護義務。2.違約行為：乙方未按約定提供專業(yè)團隊管理。認定：乙方未能提供合同中約定的專業(yè)管理團隊。3.違約行為：中介機構未履行保密義務。認定：中介機構泄露了合同雙方的信息。4.違約行為：甲方未按約定提供農業(yè)技術支持。認定：甲方未能履行合同中約定的農業(yè)技術支持義務。5.違約行為：乙方未按約定承擔市場推廣費用。認定：乙方未能履行合同中約定的市場推廣費用承擔義務。6.違約行為：乙方未按約定負責游客安全保障。認定：乙方未能履行合同中約定的游客安全保障義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應支付的金錢。4.保密義務：指當事人對在合同履行過程中獲取的對方信息負有保守秘密的義務。5.爭議解決機構：指雙方當事人共同選定的，負責處理合同履行過程中發(fā)生的爭議的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在市場推廣中未達到預期效果。解決辦法：雙方協(xié)商調整市場推廣策略，或尋求第三方專業(yè)意見。2.問題：甲方在牛棚維護中遇到資金困難。解決辦法：雙方協(xié)商解決資金問題，或尋求第三方融資支持。3.問題：中介機構在執(zhí)行過程中出現失誤。解決辦法：雙方與中介機構協(xié)商解決，必要時可更換中介機構。4.問題：游客在休閑觀光過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取救助措施，并盡快調查原因，防止類似事件再次發(fā)生。五、所有應用場景：1.農業(yè)休閑觀光旅游項目合作。2.牛棚租賃經營。3.農產品銷售與市場推廣。4.農業(yè)技術支持與培訓。5.游客安全保障與服務質量提升。全文完。二零二五年度牛棚租賃與農業(yè)休閑觀光旅游合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：為充分發(fā)揮乙方在農業(yè)休閑觀光旅游方面的優(yōu)勢，促進甲方牛棚資源的合理利用，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在牛棚租賃與農業(yè)休閑觀光旅游合作中的權利、義務和責任，確保合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）牛棚：指甲方擁有的用于飼養(yǎng)牛的棚舍，包括牛舍、運動場等設施。（2）農業(yè)休閑觀光旅游：指乙方利用甲方牛棚資源，開展以農業(yè)體驗、休閑觀光、旅游度假等為主題的活動。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方在約定時間內，按照約定條件，使用甲方牛棚及其附屬設施的權利。（2）合作：指雙方在牛棚租賃與農業(yè)休閑觀光旅游方面，共同開展業(yè)務，實現資源共享、優(yōu)勢互補。四、權利與義務4.1甲方權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用牛棚及其附屬設施。（2）甲方應確保牛棚及其附屬設施符合乙方開展農業(yè)休閑觀光旅游活動的需要。（3）甲方有權對乙方違反合同約定行為進行處理。4.2乙方權利和義務：（1）乙方有權在約定時間內，按照約定條件，使用甲方牛棚及其附屬設施。（2）乙方應合理使用牛棚及其附屬設施，不得擅自改變其結構和使用功能。（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保經營活動合法、合規(guī)。（4）乙方應按照約定，支付租金及相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點：甲方牛棚所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，合理使用牛棚及其附屬設施，不得擅自改變其結構和使用功能。（2）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保經營活動合法、合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權書面通知乙方解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止使用牛棚及其附屬設施。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜，包括但不限于設施歸還、費用結算等。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：乙方租賃甲方牛棚及其附屬設施的年度租金，具體金額為人民幣______元整。（2）維護費用：乙方在租賃期間，對牛棚及其附屬設施進行日常維護所產生的費用。（3）管理費用：乙方因經營農業(yè)休閑觀光旅游活動而產生的各項管理費用。（4）其他費用：根據實際情況，經雙方協(xié)商一致，發(fā)生的其他相關費用。7.2支付方式：（1）租賃費用：乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，一次性支付年度租金。（2）維護費用：乙方應按月支付維護費用，具體支付時間為每月的______日。（3）管理費用：乙方應按月支付管理費用，具體支付時間為每月的______日。7.3支付時間：（1）租賃費用支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內。（2）維護費用支付時間：每月的______日。（3）管理費用支付時間：每月的______日。7.4支付條款：乙方支付費用時，應向甲方提供相應的支付憑證，甲方應在收到支付憑證后____個工作日內確認收到。八、違約責任8.1甲方違約：（1）退還乙方已支付的部分或全部租金。（2）承擔因甲方違約給乙方造成的直接經濟損失。8.2乙方違約：（1）支付違約金，違約金為未支付費用總額的______%。（2）承擔因乙方違約給甲方造成的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式：任何一方違約，除承擔違約責任外，還應承擔對方因此遭受的直接經濟損失，并按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容：雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密內容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為______年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他經雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致牛棚設施損壞。（2）政府政策調整，導致農業(yè)休閑觀光旅游活動受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：本合同未經對方同意，不得轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將牛棚租賃給第三方。（2）合同約定的保密條款，未經對方同意，不得轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：甲方保留對牛棚及其附屬設施的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留：甲方保留在緊急情況下進入乙方使用區(qū)域的權利，以維護設施安全。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的任何修改或補充，必須以書面形式經雙方簽字確認后生效。14.2修改和補充效力：除非另有約定，合同的所有修改和補充均為合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)作，確保牛棚租賃與農業(yè)休閑觀光旅游活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過定期會議、書面通知或其他有效方式保持溝通，及時解決合作過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于牛棚租賃與農業(yè)休閑觀光旅游合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需以書面形式經雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：______________日期：______________蓋章：______________乙方（承租方）：____________________簽字：______________日期：______________蓋章：______________見證人：____________________簽字：______________日期：______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.牛棚租賃與農業(yè)休閑觀光旅游合作合同文本2.牛棚及其附屬設施清單3.乙方開展農業(yè)休閑觀光旅游活動的經營計劃4.雙方協(xié)商確定的費用明細表5.雙方確認的合同修改和補充協(xié)議6.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合標準的牛棚及其附屬設施。未按時收取乙方應支付的費用。乙方違約：未按合同約定支付費用。未合理使用牛棚及其附屬設施，造成設施損壞。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)，甲方未能履行合同義務的行為將被認定為違約。乙方違約的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)，乙方未能履行合同義務的行為將被認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密條款：指合同中關于保密內容的條款，約定雙方對某些信息進行保密。3.合同主體：指在合同中承擔權利和義務的自然人、法人或其他組織。4.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。5.協(xié)作：指合同雙方在合同履行過程中，為共同實現合同目的而進行的合作行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，如乙方在規(guī)定期限內仍未支付，甲方有權采取法律手段追討。2.問題：牛棚及其附屬設施出現損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取措施修復損壞部分。如乙方未能修復，甲方有權要求乙方賠償。3.問題：雙方在合同履行過程中產生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：乙方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權要求乙方停止泄露行為，并賠償因此造成的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：__________________4.第三方聯系電話：________________第三方責權利條款：3.1第三方責任：第三方應對其提供的服務或商品承擔質量責任，確保符合合同約定標準。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的工作條件和協(xié)助。第三方有權要求甲方和乙方在合同履行過程中，提供相關信息和資料。3.3第三方義務：第三方應按照合同約定，及時、準確地履行其服務或商品供應義務。第三方應配合甲方和乙方，共同維護合同關系的穩(wěn)定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的牛棚及其附屬設施。乙方有權要求甲方提供必要的農業(yè)休閑觀光旅游活動支持，如宣傳、推廣等。乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定經營策略和活動內容。2.2乙方利益條款：甲方應保證乙方在合作期間獲得合理的經濟利益。甲方應配合乙方，共同提升農業(yè)休閑觀光旅游活動的品牌形象。2.3甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合約定的牛棚及其附屬設施，應向乙方支付違約金。甲方不得單方面改變合同約定的租金或費用標準。甲方不得干涉乙方的經營活動，不得進行不正當競爭。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權利條款：甲方可監(jiān)督乙方在牛棚租賃與農業(yè)休閑觀光旅游活動中的經營行為。甲方可根據市場情況，對乙方的經營策略提出建議或要求調整。3.2甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方在合作期間所創(chuàng)造的合理利潤。甲方有權使用乙方的品牌和資源，提升自身在農業(yè)休閑觀光旅游領域的競爭力。3.3乙方的違約及限制條款：若乙方未能按時支付費用，應向甲方支付違約金。乙方不得在合同約定的租賃期限內，擅自轉租或轉借牛棚及其附屬設施。乙方不得違反合同約定，損害甲方的合法權益。全文完。二零二五年度牛棚租賃與農業(yè)休閑觀光旅游合作合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃標的3.1牛棚設施描述3.2土地面積及邊界3.3配套設施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額5.租賃費用5.1物業(yè)管理費5.2水電費5.3其他費用6.租賃雙方的權利與義務6.1租賃方權利與義務6.2承租方權利與義務7.農業(yè)休閑觀光旅游合作內容7.1合作項目7.2合作期限7.3合作收益分配8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：牛棚設施清單12.2附件二：土地利用規(guī)劃圖12.3附件三：農業(yè)休閑觀光旅游合作項目方案13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同語言13.3合同份數14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同的目的是明確租賃方與承租方之間的權利義務關系，確保牛棚租賃和農業(yè)休閑觀光旅游合作項目的順利進行，實現雙方利益的最大化。1.3合同適用范圍本合同適用于租賃方將牛棚及其配套設施及土地租賃給承租方，并允許承租方在該土地上開展農業(yè)休閑觀光旅游活動的一切行為。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯系電話：___________2.2承租方名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯系電話：___________3.租賃標的3.1牛棚設施描述牛棚為鋼架結構，長____米，寬____米，高____米，占地面積____平方米。牛棚內設有牛床、飼料槽、水槽等設施。3.2土地面積及邊界租賃土地面積為____平方米，具體邊界詳見附件二：土地利用規(guī)劃圖。3.3配套設施配套設施包括：圍欄、道路、照明、灌溉系統(tǒng)等。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式租金按年支付，每年租金為____元。承租方應在每年的____月____日前支付當年租金。4.3租金金額租賃方同意按照市場行情及租賃雙方協(xié)商結果，確定本合同租金為____元。5.租賃費用5.1物業(yè)管理費租賃期間，物業(yè)管理費為每年____元，由承租方支付。5.2水電費租賃期間，水、電費用由承租方按照實際使用情況支付。5.3其他費用租賃期間，因租賃標的物產生的其他費用，如維修、保養(yǎng)等，由承租方承擔。6.租賃雙方的權利與義務6.1租賃方權利與義務（1）要求承租方按照合同約定支付租金；（2）監(jiān)督承租方按照合同約定使用租賃標的物；（3）在租賃期限屆滿或合同解除時，收回租賃標的物。（1）向承租方提供符合合同約定的租賃標的物；（2）保障租賃標的物的安全與完整；（3）在租賃期限內，不得擅自變更租賃標的物用途。6.2承租方權利與義務（1）按照合同約定使用租賃標的物；（2）在租賃期限內，租賃標的物的使用權歸承租方所有；（3）租賃期滿或合同解除后，有權獲得租賃物的所有權。（1）按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費及水、電費等費用；（2）合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途；（3）在租賃期限內，保證租賃標的物的安全與完整。8.違約責任8.1違約情形（1）承租方未按照合同約定支付租金的；（2）承租方未按照合同約定合理使用租賃標的物的；（3）租賃方未按照合同約定提供符合約定的租賃標的物的；（4）任何一方未按照合同約定履行其他義務的。8.2違約責任承擔（1）承租方未按時支付租金的，應向租賃方支付滯納金，滯納金為應付款項的_____%；（2）承租方損壞租賃標的物的，應負責修復或賠償相應損失；（3）租賃方未提供符合約定的租賃標的物的，應承擔相應的賠償責任；（4）任何一方違反合同約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決。10.合同變更及解除10.1合同變更任何一方要求變更本合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。10.2合同解除（1）租賃期限屆滿，合同自動解除；（2）任何一方違約，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，合同解除；（4）其他依法或雙方約定可解除合同的情形。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、協(xié)商解除、違約解除、不可抗力等原因終止。12.合同附件12.1附件一：牛棚設施清單12.2附件二：土地利用規(guī)劃圖12.3附件三：農業(yè)休閑觀光旅游合作項目方案13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同語言本合同采用中文書寫。13.3合同份數本合同一式____份，租賃方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，自____年____月____日起正式執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除租賃方和承租方以外的，為促成合同履行、提供專業(yè)服務或參與合同管理而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）中介方：為租賃方和承租方提供中介服務，促成租賃關系的建立；（2）監(jiān)理方：對租賃標的物的維護、使用情況進行監(jiān)督；（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同履行；（4）保險方：為租賃標的物或合同履行提供保險保障。15.3第三方職責（1）中介方：應誠實守信，如實提供租賃方和承租方的信息，協(xié)助雙方達成租