2025版健康養(yǎng)生門(mén)面鋪面轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版健康養(yǎng)生門(mén)面鋪面轉(zhuǎn)租合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同生效條件二、轉(zhuǎn)租方信息1.轉(zhuǎn)租方基本信息2.轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)3.轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明三、承租方信息1.承租方基本信息2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.承租方資質(zhì)證明四、轉(zhuǎn)租鋪面信息1.鋪面位置與面積2.鋪面性質(zhì)與用途3.鋪面裝修與設(shè)施五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用與支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算方式3.支付時(shí)間與方式六、租金及支付方式1.租金總額2.租金構(gòu)成與計(jì)算方式3.支付時(shí)間與方式七、押金及退還條件1.押金金額與支付方式2.押金退還條件3.押金退還流程八、合同期限與續(xù)約1.合同期限2.續(xù)約條件與流程3.合同解除條件九、轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)1.維護(hù)鋪面設(shè)施2.保障承租方權(quán)益3.遵守相關(guān)法律法規(guī)十、承租方權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)繳納租金2.合法經(jīng)營(yíng)3.維護(hù)鋪面環(huán)境十一、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約賠償方式十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.通知方式3.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景（1）鑒于甲方原租賃的健康養(yǎng)生門(mén)面因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)擬將門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方；（2）乙方有意租賃該門(mén)面，用于開(kāi)展健康養(yǎng)生業(yè)務(wù)；2.合同目的與意義（1）保障甲乙雙方權(quán)益；（2）促進(jìn)健康養(yǎng)生行業(yè)健康發(fā)展；3.合同生效條件（1）甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲乙雙方簽字蓋章后生效。二、轉(zhuǎn)租方信息1.轉(zhuǎn)租方基本信息（1）名稱(chēng)：_________；（2）地址：_________；（3）法定代表人：_________；2.轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)（1）確保轉(zhuǎn)租門(mén)面合法、合規(guī)；（2）向乙方提供完整的轉(zhuǎn)租手續(xù)和證明；3.轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明（1）提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）提供門(mén)面租賃合同復(fù)印件；（3）提供相關(guān)許可證復(fù)印件。三、承租方信息1.承租方基本信息（1）名稱(chēng)：_________；（2）地址：_________；（3）法定代表人：_________；2.承租方權(quán)利與義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（2）按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；3.承租方資質(zhì)證明（1）提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）提供相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明；（3）提供法定代表人身份證明。四、轉(zhuǎn)租鋪面信息1.鋪面位置與面積（1）位置：_________；（2）面積：_________平方米；2.鋪面性質(zhì)與用途（1）性質(zhì)：商業(yè)；（2）用途：健康養(yǎng)生；3.鋪面裝修與設(shè)施（1）裝修情況：_________；（2）設(shè)施情況：_________。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用與支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額（1）轉(zhuǎn)租費(fèi)用：_________元；2.費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算方式（1）包括：押金、租金等；（2）計(jì)算方式：_________；3.支付時(shí)間與方式（1）押金：_________天內(nèi)一次性支付；（2）租金：_________支付，每_________月繳納一次。六、租金及支付方式1.租金總額（1）租金：_________元/月；2.租金構(gòu)成與計(jì)算方式（1）包括：基礎(chǔ)租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；（2）計(jì)算方式：_________；3.支付時(shí)間與方式（1）基礎(chǔ)租金：_________支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：_________支付。七、押金及退還條件1.押金金額與支付方式（1）押金：_________元；（2）支付方式：_________；2.押金退還條件（1）合同到期且無(wú)違約情況；（2）乙方將鋪面設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方；3.押金退還流程（1）乙方在合同到期前_________天提出退還押金申請(qǐng)；（2）甲方在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)退還押金。八、合同期限與續(xù)約1.合同期限（1）合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；（2）乙方在合同到期前_________天向甲方提出續(xù)約意向；2.續(xù)約條件與流程（1）甲方同意續(xù)約；（2）續(xù)約流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同；3.合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）甲方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)租賃；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。九、轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)1.維護(hù)鋪面設(shè)施（1）保持鋪面設(shè)施完好；（2）定期檢查、維修設(shè)施；2.保障承租方權(quán)益（1）提供合法的轉(zhuǎn)租手續(xù)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；3.遵守相關(guān)法律法規(guī)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）不得從事違法活動(dòng)。十、承租方權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)繳納租金（1）每月_________日前繳納租金；（2）逾期繳納租金，每日按租金總額的_________%收取滯納金；2.合法經(jīng)營(yíng)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）不得從事違法活動(dòng)；3.維護(hù)鋪面環(huán)境（1）保持鋪面整潔；（2）不得損壞鋪面設(shè)施。十一、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)繳納轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每日按費(fèi)用總額的_________%收取滯納金；（2）提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效；2.承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)繳納租金，每日按租金總額的_________%收取滯納金；（2）損壞鋪面設(shè)施，照價(jià)賠償；3.違約賠償方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約賠償金由違約方支付給守約方。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)；（2）當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)；3.爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。十三、合同生效與終止1.合同生效條件（1）甲乙雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；2.合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同終止流程（1）提前_________天通知對(duì)方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件（1）鋪面租賃合同復(fù)印件；（2）相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明復(fù)印件；2.通知方式（1）書(shū)面通知；（2）電子通知；3.合同附件效力（1）合同附件與合同具有同等法律效力；（2）合同附件作為合同組成部分。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)（1）甲方應(yīng)向乙方提供健康養(yǎng)生行業(yè)的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，包括市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等；（2）甲方應(yīng)定期組織乙方參加行業(yè)培訓(xùn)，提升乙方經(jīng)營(yíng)管理能力。2.甲方協(xié)助辦理證照（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等；（2）甲方應(yīng)在乙方辦理證照過(guò)程中提供必要的幫助和指導(dǎo)。3.甲方提供品牌支持（1）甲方允許乙方使用其品牌名稱(chēng)和標(biāo)識(shí)，提升乙方市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（2）甲方應(yīng)提供品牌宣傳資料，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。4.甲方監(jiān)督經(jīng)營(yíng)行為（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；（2）甲方有權(quán)要求乙方整改不符合規(guī)范的經(jīng)營(yíng)行為。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)（1）乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)方式；（2）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)行為。2.乙方享有收益權(quán)（1）乙方享有轉(zhuǎn)租門(mén)面的全部收益，甲方不得以任何理由扣除；（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)價(jià)格。3.乙方保留經(jīng)營(yíng)自主權(quán)（1）乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修、改造，但需提前向甲方報(bào)備；（2）乙方有權(quán)終止合同，但需提前_________天通知甲方。4.乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)（1）在合同到期前，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；（2）甲方不得以任何理由拒絕乙方續(xù)約請(qǐng)求。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)支付（1）中介費(fèi)由乙方支付，金額為_(kāi)________元；（2）中介費(fèi)支付時(shí)間為合同簽訂當(dāng)日。2.中介責(zé)任（1）中介方應(yīng)確保甲方、乙方雙方具備簽訂合同的資格和能力；（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。3.中介保密（1）中介方對(duì)甲方、乙方提供的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)甲方、乙方同意，中介方不得泄露任何商業(yè)信息。4.中介服務(wù)期限（1）中介服務(wù)期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止；（2）中介方在服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)確保合同雙方權(quán)益得到保障。5.中介糾紛處理（1）若中介方與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.鋪面租賃合同復(fù)印件2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明復(fù)印件4.品牌宣傳資料5.中介服務(wù)協(xié)議6.合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)；b.甲方未協(xié)助乙方辦理證照；c.甲方未提供品牌支持；d.甲方未監(jiān)督經(jīng)營(yíng)行為；e.乙方未按時(shí)繳納租金；f.乙方損壞鋪面設(shè)施；g.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)；h.中介方泄露商業(yè)信息；i.中介方未履行中介責(zé)任。2.違約認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，經(jīng)乙方催告后仍未履行；b.甲方未協(xié)助乙方辦理證照，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；c.甲方未提供品牌支持，影響乙方市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；d.甲方未監(jiān)督經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)不規(guī)范；e.乙方未按時(shí)繳納租金，經(jīng)甲方催告后仍未履行；f.乙方損壞鋪面設(shè)施，造成甲方損失；g.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成不良影響；h.中介方泄露商業(yè)信息，給甲方、乙方造成損失；i.中介方未履行中介責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物再出租給第三人的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)商業(yè)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方催告，并要求甲方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)繳納租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方催告，并要求乙方在合理期限內(nèi)繳納租金，逾期未繳納的，按合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)信息。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)及時(shí)與中介方協(xié)商，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并采取必要措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健康養(yǎng)生門(mén)面轉(zhuǎn)租；2.品牌合作與推廣；3.中介服務(wù)；4.合同糾紛解決。全文完。2025版健康養(yǎng)生門(mén)面鋪面轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3門(mén)店信息2.轉(zhuǎn)租事宜2.1轉(zhuǎn)租原因2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3欠租及滯納金4.保證金及退還4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及流程5.門(mén)店設(shè)施及使用5.1門(mén)店設(shè)施清單5.2設(shè)施使用規(guī)定5.3設(shè)施損壞及維修責(zé)任6.門(mén)店經(jīng)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.3商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證7.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證辦理7.2許可證變更及延續(xù)8.財(cái)務(wù)及稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)報(bào)表8.2稅務(wù)申報(bào)8.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.保險(xiǎn)9.1門(mén)店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2人員意外傷害保險(xiǎn)9.3其他保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：___________1.3門(mén)店信息1.3.1門(mén)店地址：___________1.3.2門(mén)店面積：___________平方米1.3.3門(mén)店用途：健康養(yǎng)生1.3.4門(mén)店權(quán)屬證明：___________2.轉(zhuǎn)租事宜2.1轉(zhuǎn)租原因2.1.1出租方原因：___________2.1.2承租方原因：___________2.2轉(zhuǎn)租期限2.2.1轉(zhuǎn)租起始日期：___________2.2.2轉(zhuǎn)租終止日期：___________2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.3.1轉(zhuǎn)租租金：___________元/月2.3.2轉(zhuǎn)租押金：___________元3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：___________元3.1.2租金支付周期：每月支付一次3.2租金支付方式3.2.1支付時(shí)間：每月___________日前支付3.2.2支付賬戶(hù)：___________3.3欠租及滯納金3.3.1欠租處理：逾期未支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付3.3.2滯納金：每月欠租金額的___________%4.保證金及退還4.1保證金金額4.1.1保證金總額：___________元4.2保證金支付方式4.2.1支付時(shí)間：合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付4.2.2支付賬戶(hù)：___________4.3保證金退還條件及流程4.3.1退還條件：合同終止且無(wú)違約情況4.3.2退還流程：合同終止后___________日內(nèi)退還5.門(mén)店設(shè)施及使用5.1門(mén)店設(shè)施清單5.1.1設(shè)施名稱(chēng)：___________5.1.2設(shè)施數(shù)量：___________5.1.3設(shè)施狀況：___________5.2設(shè)施使用規(guī)定5.2.1使用范圍：僅限于門(mén)店經(jīng)營(yíng)5.2.2使用時(shí)間：___________5.2.3使用維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3設(shè)施損壞及維修責(zé)任5.3.1損壞賠償：承租方因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償5.3.2維修責(zé)任：設(shè)施維修責(zé)任由___________承擔(dān)6.門(mén)店經(jīng)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.1.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：健康養(yǎng)生相關(guān)服務(wù)6.1.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范：遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范6.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.2.1不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2.2不得損害他人合法權(quán)益6.3商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.3.1使用商標(biāo)：承租方在使用門(mén)店期間，不得侵犯他人商標(biāo)權(quán)6.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：門(mén)店內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有7.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證7.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證辦理7.1.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照7.1.2許可證：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)辦理相關(guān)許可證7.2許可證變更及延續(xù)7.2.1許可證變更：如需變更許可證，承租方應(yīng)提前___________日向出租方提出申請(qǐng)7.2.2許可證延續(xù)：許可證有效期屆滿(mǎn)前___________日，承租方應(yīng)向出租方申請(qǐng)延續(xù)8.財(cái)務(wù)及稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)報(bào)表8.1.1財(cái)務(wù)報(bào)表提交：承租方應(yīng)在每月___________日前向出租方提交上一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表8.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)容：包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等8.2稅務(wù)申報(bào)8.2.1稅務(wù)申報(bào)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)按時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)8.2.2稅務(wù)申報(bào)材料：包括但不限于增值稅發(fā)票、所得稅申報(bào)表等8.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.3.1財(cái)務(wù)審計(jì)要求：合同到期或發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可共同委托審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)8.3.2審計(jì)費(fèi)用：審計(jì)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1門(mén)店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.1保險(xiǎn)種類(lèi)：門(mén)店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.2保險(xiǎn)金額：___________元9.1.3保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止9.2人員意外傷害保險(xiǎn)9.2.1保險(xiǎn)種類(lèi)：人員意外傷害保險(xiǎn)9.2.2保險(xiǎn)金額：___________元9.2.3保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止9.3其他保險(xiǎn)9.3.1如有其他保險(xiǎn)需求，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門(mén)店10.1.3違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，損害他人合法權(quán)益10.2違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金10.2.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門(mén)店的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.3違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額：根據(jù)違約情形，雙方協(xié)商確定賠償金額11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1法院：___________人民法院11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行12.2合同解除流程12.2.1解除合同，需提前___________日書(shū)面通知對(duì)方12.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理善后事宜12.3合同解除后的處理12.3.1退還保證金12.3.2清理門(mén)店設(shè)施12.3.3解除合同后，雙方應(yīng)互相出具相關(guān)證明文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2支付租金和保證金13.2合同終止條件13.2.1合同期滿(mǎn)13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止后的處理13.3.1退還保證金13.3.2清理門(mén)店設(shè)施13.3.3雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同履行問(wèn)題14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：門(mén)店設(shè)施清單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、審計(jì)、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。15.2.2出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，經(jīng)協(xié)商同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等。15.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事宜。15.4.2.1第三方的基本信息；15.4.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)；15.4.2.3第三方責(zé)任限額；15.4.2.4第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式；15.4.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.4.2.6第三方介入的保密條款；15.4.2.7其他雙方認(rèn)為必要的條款。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的劃分：15.6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)；15.6.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額；15.6.1.3甲方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)遵循《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定。15.6.2第三方與乙方的劃分：15.6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)；15.6.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額；15.6.2.3乙方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)遵循《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定。15.6.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：15.6.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；15.6.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；15.6.3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.本合同修正條款16.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本部分修正條款，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充。16.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。16.3本合同修正條款的簽訂、生效和履行，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.門(mén)店權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、租賃合同等證明門(mén)店權(quán)屬的文件。說(shuō)明：確保門(mén)店權(quán)屬清晰，避免后續(xù)糾紛。2.門(mén)店設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明門(mén)店內(nèi)的設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：便于雙方對(duì)設(shè)施進(jìn)行交接和維護(hù)。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明門(mén)店合法經(jīng)營(yíng)，便于辦理相關(guān)手續(xù)。4.許可證復(fù)印件要求：提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證的正本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明門(mén)店具備合法經(jīng)營(yíng)資格，便于辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的正本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明甲方身份，便于雙方簽訂合同。6.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的正本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明乙方身份，便于雙方簽訂合同。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜，包括第三方基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、時(shí)間、地點(diǎn)、方式、費(fèi)用等。說(shuō)明：明確第三方介入的權(quán)責(zé)，確保合同履行。8.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供每月的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。說(shuō)明：便于雙方了解門(mén)店的經(jīng)營(yíng)狀況。9.稅務(wù)申報(bào)材料要求：提供增值稅發(fā)票、所得稅申報(bào)表等稅務(wù)申報(bào)材料。說(shuō)明：證明乙方按時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。10.保險(xiǎn)單要求：提供門(mén)店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人員意外傷害保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單。說(shuō)明：證明門(mén)店已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月欠租金額的___________%。示例：乙方應(yīng)于每月___________日前支付租金，若逾期未支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金。2.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門(mén)店責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將門(mén)店轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，損害他人合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受害方的損失。示例：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反相關(guān)法規(guī)，損害消費(fèi)者權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未經(jīng)出租方同意擅自改變門(mén)店用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)門(mén)店原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將門(mén)店改為其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)門(mén)店原狀。5.未經(jīng)出租方同意擅自改動(dòng)門(mén)店設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)設(shè)施原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)門(mén)店設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)設(shè)施原狀。6.未能按時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能按時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025版健康養(yǎng)生門(mén)面鋪面轉(zhuǎn)租合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結(jié)構(gòu)2.4鋪面設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3轉(zhuǎn)租期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：鋪面照片11.2附件二：轉(zhuǎn)租合同副本12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________2.鋪面基本情況2.1鋪面位置：____________________2.2鋪面面積：____________________平方米2.3鋪面結(jié)構(gòu)：____________________2.4鋪面設(shè)施：____________________3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：____________________3.2轉(zhuǎn)租終止日期：____________________3.3轉(zhuǎn)租期限變更：如需變更轉(zhuǎn)租期限，雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整。4.2租金支付方式：______月一付，每月______日前支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3租金支付時(shí)間：每月______日前。4.4租金調(diào)整：如市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整。5.2押金支付方式：______日內(nèi)支付至出租方指定賬戶(hù)。5.3押金退還條件：合同終止后，鋪面設(shè)施完好，無(wú)欠費(fèi)情況，押金無(wú)異議，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。5.4押金退還時(shí)間：合同終止后______日內(nèi)。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：鋪面僅限于從事健康養(yǎng)生相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。6.2使用限制：不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害公共利益，不得影響周邊居民生活。7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因正常使用發(fā)生的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；因自然災(zāi)害或其他不可抗力原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持鋪面內(nèi)設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：除因不可抗力原因造成的損壞外，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。8.1.2如承租方未按約定使用鋪面，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3如承租方擅自改變鋪面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供鋪面或設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2如出租方未按約定退還押金，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的利息。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。仲裁委員會(huì)人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。11.合同附件11.1附件一：鋪面照片11.2附件二：轉(zhuǎn)租合同副本12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更：任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除：合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并說(shuō)明解除的原因。12.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理鋪面內(nèi)剩余物品，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如合同遺失，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際過(guò)錯(cuò)程度及損失金額為限。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，收集、整理、提供與合同履行相關(guān)的信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方授權(quán)的范圍，不得超越權(quán)限行事。15.4.2第三方應(yīng)保