2025年度個人房屋租賃押金退還操作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃押金退還操作合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、房屋租賃基本信息1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃用途4.租賃期限三、押金繳納及退還1.押金金額及繳納方式2.押金退還條件3.押金退還時間4.押金退還流程四、租金支付及費用承擔(dān)1.租金金額及支付方式2.租金支付時間3.費用承擔(dān)及分擔(dān)五、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任2.房屋保養(yǎng)責(zé)任3.維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金計算及支付3.違約處理方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后責(zé)任九、合同附件1.房屋租賃合同附件2.押金收據(jù)附件3.其他相關(guān)附件十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后責(zé)任十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效效力十四、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用及管轄3.合同附件效力合同編號2025年度個人房屋租賃押金退還操作合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房屋租賃押金退還操作合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式承租方（乙方）：姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同簽訂之日起生效5.合同終止日期：____年__月__日二、房屋租賃基本信息1.房屋位置及面積：____省____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為____，主要設(shè)施包括____等3.租賃用途：民用居住4.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日三、押金繳納及退還1.押金金額及繳納方式：押金總額為____元，于簽訂合同時一次性繳納2.押金退還條件：乙方按合同約定履行完畢租賃義務(wù)房屋及附屬設(shè)施無損壞，符合交付標(biāo)準(zhǔn)乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用3.押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)4.押金退還流程：乙方提交押金退還申請甲方核實退還條件甲方退還押金至乙方指定賬戶四、租金支付及費用承擔(dān)1.租金金額及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.租金支付時間：每月____日前支付下一個月租金3.費用承擔(dān)及分擔(dān)：水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等由____方承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)繳納房屋維修基金五、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常房屋及設(shè)施的正常使用和維護甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施的維修2.房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔、完好乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)：日常維修及保養(yǎng)費用由____方承擔(dān)大修費用按合同約定分擔(dān)六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.違約金計算及支付：甲方違約，應(yīng)支付____元違約金乙方違約，應(yīng)支付____元違約金3.違約處理方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁七、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁2.爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)八、合同解除1.合同解除條件：甲方因房屋出售、自用等原因需要解除合同時，應(yīng)提前____個月通知乙方乙方因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響居住或發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同時2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商3.合同解除后責(zé)任：甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金及押金乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方九、合同附件1.房屋租賃合同附件2.押金收據(jù)附件3.其他相關(guān)附件十、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時2.合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件3.合同變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除2.合同終止程序：雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方3.合同終止后責(zé)任：雙方應(yīng)結(jié)清所有費用甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金十二、通知與送達1.通知方式：以書面形式送達至對方指定地址2.送達地址：甲方：____省____市____區(qū)____街道____號乙方：____省____市____區(qū)____街道____號3.送達方式：郵寄、專人送達或通過合同約定的其他方式十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效日期：合同簽訂之日起生效3.合同生效效力：對雙方具有法律約束力十四、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）簽字/蓋章：________乙方（承租方）簽字/蓋章：________見證人：________見證人簽字：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任擴大條款：說明：在房屋租賃期間，若因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任，包括但不限于維修費用、更換部件費用等。2.甲方提前解除合同條款：說明：若甲方因房屋出售、自用等原因需要提前解除合同，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于____個月租金的違約金。3.甲方提供房屋信息真實條款：說明：甲方保證提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，若因房屋信息不實導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方房屋租賃用途限制條款：說明：甲方有權(quán)對乙方租賃房屋的用途進行合理限制，乙方不得擅自改變房屋用途。5.甲方房屋租賃期限調(diào)整條款：說明：在租賃期間，若甲方需要延長租賃期限，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方提前退租條款：說明：若乙方因個人原因需要提前退租，乙方應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。2.乙方房屋使用規(guī)范條款：說明：乙方應(yīng)按照房屋的合理使用規(guī)范使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方房屋維護責(zé)任條款：說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.乙方房屋租賃期限延長條款：說明：在租賃期間，若乙方需要延長租賃期限，乙方應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.乙方房屋租賃用途變更條款：說明：若乙方需要變更房屋租賃用途，乙方應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款：說明：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方在簽訂合同時無需支付中介費用。2.中介合同解除條款：說明：若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還已收取的中介費用。3.中介保密條款：說明：中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。4.中介糾紛解決條款：說明：若因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。5.中介合同終止條款：說明：中介合同自合同簽訂之日起生效，合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.房屋及設(shè)施清單4.合同變更協(xié)議（如有）5.不可抗力證明文件（如有）6.違約金支付憑證（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定支付租金或費用乙方損壞房屋或設(shè)施甲方未按約定退還押金任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書面通知爭議解決機構(gòu)或法院根據(jù)事實和證據(jù)作出最終認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)支付的一定金額的補償。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.管轄：指法院對特定案件的審判權(quán)，通常根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。5.補充協(xié)議：指對原合同進行補充或修改的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：押金退還時間過長解決辦法：明確押金退還的具體時間及流程，并監(jiān)督甲方按時退還押金。2.問題：房屋維修責(zé)任不明確解決辦法：詳