二零二五年度醫(yī)療健康園區(qū)場(chǎng)地承包與醫(yī)療服務(wù)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度醫(yī)療健康園區(qū)場(chǎng)地承包與醫(yī)療服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.承包場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地性質(zhì)2.4場(chǎng)地權(quán)屬證明3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.3付款方式及期限4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時(shí)間4.4服務(wù)人員資質(zhì)要求5.人員配置及培訓(xùn)5.1人員配置5.2人員培訓(xùn)5.3人員考核6.醫(yī)療設(shè)備與設(shè)施6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備維護(hù)6.3設(shè)備更新7.質(zhì)量控制與安全管理7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2安全管理制度7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期13.附件13.1場(chǎng)地租賃合同13.2人員配置表13.3設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)14.3生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：醫(yī)療健康管理有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.2雙方地址1.2.1承包方地址：同1.1.21.2.2承包方地址：同1.1.21.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1承包方法定代表人：1.3.2承包方授權(quán)代表：1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系方式：同1.1.41.4.2承包方聯(lián)系方式：同1.1.42.承包場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地所在園區(qū)：醫(yī)療健康園區(qū)2.1.2場(chǎng)地具體位置：園區(qū)內(nèi)A棟13層2.2場(chǎng)地面積2.2.1總面積：2000平方米2.2.2單層面積：666.67平方米2.3場(chǎng)地性質(zhì)2.3.1醫(yī)療服務(wù)場(chǎng)所2.4場(chǎng)地權(quán)屬證明2.4.1場(chǎng)地租賃合同3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.1.1承包起始日期：2025年1月1日3.1.2承包終止日期：2028年12月31日3.2承包費(fèi)用3.2.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元/年3.2.2承包費(fèi)用支付方式：每年一付，于每年1月1日前支付3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2付款期限：每年1月1日前4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目4.1.1基本醫(yī)療服務(wù)4.1.2?？漆t(yī)療服務(wù)4.1.3康復(fù)醫(yī)療服務(wù)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的醫(yī)療服務(wù)4.3服務(wù)時(shí)間4.3.1周一至周日全天候服務(wù)4.4服務(wù)人員資質(zhì)要求4.4.1須持有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證書5.人員配置及培訓(xùn)5.1人員配置5.1.1醫(yī)生：5名5.1.2護(hù)士：10名5.1.3技師：3名5.2人員培訓(xùn)5.2.1定期組織專業(yè)培訓(xùn)5.2.2提供繼續(xù)教育機(jī)會(huì)5.3人員考核5.3.1定期進(jìn)行業(yè)務(wù)考核5.3.2依據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲6.醫(yī)療設(shè)備與設(shè)施6.1設(shè)備清單6.1.1診斷設(shè)備：X光機(jī)、B超機(jī)、心電圖機(jī)等6.1.2治療設(shè)備：理療儀、按摩椅、呼吸機(jī)等6.2設(shè)備維護(hù)6.2.1定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.2.2確保設(shè)備正常運(yùn)行6.3設(shè)備更新6.3.2確保設(shè)備先進(jìn)性7.質(zhì)量控制與安全管理7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.1.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查7.2安全管理制度7.2.1制定并實(shí)施安全管理制度7.2.2定期進(jìn)行安全檢查7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1制定應(yīng)急預(yù)案7.3.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用8.1.2承包方未按照合同約定提供醫(yī)療服務(wù)8.1.3承包方違反場(chǎng)地使用規(guī)定8.1.4承包方未按照約定進(jìn)行人員配置和培訓(xùn)8.2違約責(zé)任8.2.1承包方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金8.2.2承包方未按照合同約定提供醫(yī)療服務(wù)，應(yīng)賠償因此造成的損失8.2.3承包方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償損失8.2.4承包方未按照約定進(jìn)行人員配置和培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約賠償事宜9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算未履行部分的費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂地工商行政管理部門備案11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜11.3.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.附件13.1場(chǎng)地租賃合同13.2人員配置表13.3設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間14.1.1本合同簽訂時(shí)間為2024年11月15日14.2簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地為省市區(qū)路號(hào)14.3生效時(shí)間14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同1.2.2提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備安裝、維護(hù)等1.2.3提供設(shè)備供應(yīng)，如醫(yī)療設(shè)備、設(shè)施等1.2.4提供保險(xiǎn)服務(wù)，如責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等2.第三方介入的審批與通知2.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2任何一方引入第三方介入，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合本合同的約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同，并保證其服務(wù)的真實(shí)性和合法性。6.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)保護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.2技術(shù)服務(wù)6.2.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.2.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保其服務(wù)的安全性。6.3設(shè)備供應(yīng)6.3.1設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照約定提供設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供設(shè)備的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)。6.4保險(xiǎn)服務(wù)6.4.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)的及時(shí)性和有效性。7.第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，如未約定，則由引入第三方的一方承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確列明，并作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、場(chǎng)地位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為本合同的重要組成部分，用于明確場(chǎng)地租賃的具體條款。2.人員配置表詳細(xì)要求：包括人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)、培訓(xùn)情況、考核結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于記錄和證明人員配置的合規(guī)性和有效性。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、制造商、購(gòu)買日期、維護(hù)記錄等。說(shuō)明：此附件用于記錄和證明設(shè)備的情況，包括其所有權(quán)和維護(hù)責(zé)任。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目的具體標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、質(zhì)量監(jiān)控措施等。說(shuō)明：此附件用于明確服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)符合規(guī)定要求。5.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范醫(yī)療健康園區(qū)的安全管理工作，保障人員和設(shè)施的安全。6.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括各類突發(fā)事件的處理流程、聯(lián)系方式、應(yīng)急物資準(zhǔn)備等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的正確處理，減少損失。7.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于證明保險(xiǎn)的有效性，確保在發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失時(shí)能夠得到賠償。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用或租金。承包方未按照合同約定提供醫(yī)療服務(wù)或設(shè)備維護(hù)。第三方服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)內(nèi)容。雙方未按照合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例：承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。承包方未按照合同約定提供醫(yī)療服務(wù)，應(yīng)賠償因此造成的損失。第三方服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償損失。全文完。二零二五年度醫(yī)療健康園區(qū)場(chǎng)地承包與醫(yī)療服務(wù)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在醫(yī)療健康園區(qū)場(chǎng)地承包與醫(yī)療服務(wù)方面的合作事宜，保障合作雙方的合法權(quán)益，共同推動(dòng)醫(yī)療健康園區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：1.醫(yī)療健康園區(qū)：指甲方設(shè)立的，以提供醫(yī)療服務(wù)為主，集醫(yī)療、保健、康復(fù)、養(yǎng)老等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.場(chǎng)地承包：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)特定場(chǎng)地進(jìn)行租賃、使用和管理。3.醫(yī)療服務(wù)：指乙方在醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)為甲方及其客戶提供的醫(yī)療、保健、康復(fù)、養(yǎng)老等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指提供醫(yī)療健康園區(qū)場(chǎng)地及服務(wù)的主體。2.乙方：指承包醫(yī)療健康園區(qū)場(chǎng)地及提供醫(yī)療服務(wù)的主體。3.合同期限：指本協(xié)議生效至終止的時(shí)間范圍。4.服務(wù)范圍：指乙方在醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)提供的服務(wù)項(xiàng)目及范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方享有醫(yī)療健康園區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在合同期限內(nèi)需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。3.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方享有在醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)承包場(chǎng)地的權(quán)利，并按照合同約定進(jìn)行租賃、使用和管理。2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方及其客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的醫(yī)療服務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，保障患者權(quán)益。五、履行條款5.3合同履行方式：1.乙方在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地的租賃、使用和管理。2.乙方負(fù)責(zé)在醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)提供醫(yī)療服務(wù)，包括但不限于門診、住院、康復(fù)、養(yǎng)老等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1.雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)；2.乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及保證金。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的。6.3終止程序：1.合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；3.違反合同約定導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)的一切活動(dòng)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；3.合同終止后，乙方應(yīng)將醫(yī)療健康園區(qū)場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地面積、租賃期限及市場(chǎng)行情，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)提供的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證合同的履行。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)。7.3支付時(shí)間：3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)的相關(guān)活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本協(xié)議保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方在協(xié)商不成的情況下，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成時(shí)，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；3.仲裁不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，不得將承包的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方不得將醫(yī)療健康園區(qū)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)醫(yī)療健康園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)和管理的主導(dǎo)權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方在醫(yī)療健康園區(qū)內(nèi)提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)力。2.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行與醫(yī)療服務(wù)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本協(xié)議原有條款的變更，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就醫(yī)療健康園區(qū)的發(fā)展、服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度等方面進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，共同解決在履行本協(xié)議過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件、傳真等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本合同完整文件，任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，否則無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的醫(yī)療健康園區(qū)場(chǎng)地使用說(shuō)明書。2.乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決文件。5.雙方溝通記錄及會(huì)議紀(jì)要。6.甲方開(kāi)具的收款憑證。7.乙方提供的場(chǎng)地使用及服務(wù)情況報(bào)告。8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對(duì)特定信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。5.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同提前終止的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方支付，并可暫停乙方在園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求