二零二五年度廠房租賃及能源管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃及能源管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3第三方3.租賃標(biāo)的物3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.租賃權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.能源管理服務(wù)7.1能源管理目標(biāo)7.2能源管理措施7.3能源管理責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1廠房維護(hù)8.2設(shè)備維護(hù)8.3環(huán)境保護(hù)9.保險(xiǎn)9.1租賃方保險(xiǎn)9.2承租方保險(xiǎn)9.3第三方保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1適用法律14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度廠房租賃及能源管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指甲方，即擁有租賃廠房產(chǎn)權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃廠房的單位或個(gè)人。1.1.4“廠房”指位于[具體地址]的[具體建筑名稱(chēng)]，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施及設(shè)備。1.1.5“能源管理服務(wù)”指乙方在租賃期間對(duì)廠房能源消耗進(jìn)行監(jiān)控、優(yōu)化及管理的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有其通常含義。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3第三方2.3.1如有第三方參與，其基本信息應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出。3.租賃標(biāo)的物3.1廠房位置3.1.1[具體地址]3.2廠房面積3.2.1[具體面積]，以平方米為單位。3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1[具體結(jié)構(gòu)描述，如單層、多層、框架結(jié)構(gòu)等]。3.4廠房設(shè)備3.4.1[列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備，包括但不限于電力設(shè)備、供暖設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1[具體日期]4.2租賃終止日期4.2.1[具體日期]4.3租賃期限的變更4.3.1任何租賃期限的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1[具體金額]，以人民幣元為單位。5.2租金支付方式5.2.1[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。5.3其他費(fèi)用5.3.1[列出所有相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等]。6.租賃權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1接收租金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2維護(hù)廠房的合法權(quán)益。6.2租賃方義務(wù)6.2.1保證廠房的合法性、安全性。6.2.2提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。6.3承租方權(quán)利6.3.1按照合同約定使用廠房。6.3.2享有能源管理服務(wù)的權(quán)利。6.4承租方義務(wù)6.4.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.4.2嚴(yán)格遵守能源管理措施。7.能源管理服務(wù)7.1能源管理目標(biāo)7.1.1通過(guò)實(shí)施有效的能源管理措施，降低廠房的能源消耗。7.1.2提高能源利用效率，減少能源成本。7.2能源管理措施7.2.1承租方需安裝并使用節(jié)能設(shè)備。7.2.2定期進(jìn)行能源審計(jì)，分析能源消耗情況。7.2.3制定并執(zhí)行節(jié)能減排計(jì)劃。7.3能源管理責(zé)任7.3.1租賃方負(fù)責(zé)提供能源管理服務(wù)的相關(guān)指導(dǎo)和協(xié)助。7.3.2承租方負(fù)責(zé)執(zhí)行能源管理措施并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1廠房維護(hù)8.1.1承租方負(fù)責(zé)日常的廠房維護(hù)工作。8.1.2租賃方負(fù)責(zé)大修和重大設(shè)施更新。8.2設(shè)備維護(hù)8.2.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查和大修。8.3環(huán)境保護(hù)8.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。8.3.2承租方負(fù)責(zé)處理廠房產(chǎn)生的廢棄物。9.保險(xiǎn)9.1租賃方保險(xiǎn)9.1.1租賃方應(yīng)為其產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2承租方保險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)為其使用廠房期間可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)投保責(zé)任保險(xiǎn)。9.3第三方保險(xiǎn)9.3.1如有第三方參與，其保險(xiǎn)事宜應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)交付廠房或未提供必要服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付租金或違反能源管理措施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1第三方違約責(zé)任按照其合同約定執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱(chēng)]。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2合同解除12.2.1在符合法定或約定條件的情況下，任何一方有權(quán)解除合同。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3其他約定14.3.1雙方在本合同中未列明的其他約定，應(yīng)在合同附件中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在租賃及能源管理服務(wù)過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供租賃廠房的評(píng)估、鑒定服務(wù)。15.2.1.2提供能源管理咨詢(xún)及優(yōu)化服務(wù)。15.2.1.3執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。15.2.1.4提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方代表其履行相關(guān)職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或授權(quán)范圍履行職責(zé)。15.4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.5.2.1第三方提供服務(wù)的直接損失。15.5.2.2第三方因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的間接損失。15.5.2.3第三方違反合同約定導(dǎo)致的違約金。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。15.6.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不受其影響。15.6.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方因故退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決未了事宜。18.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。19.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。20.第三方權(quán)利20.1第三方權(quán)利20.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。20.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。21.第三方義務(wù)21.1第三方義務(wù)21.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或授權(quán)范圍履行職責(zé)。21.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。2.能源管理方案要求：包括能源審計(jì)報(bào)告、節(jié)能減排計(jì)劃、設(shè)備清單等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)承租方實(shí)施能源管理服務(wù)。3.廠房維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄廠房及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤廠房的維護(hù)保養(yǎng)情況。4.保險(xiǎn)單據(jù)要求：包括甲乙雙方及第三方的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明各方的保險(xiǎn)責(zé)任。5.違約通知要求：明確違約行為的描述、違約方、違約日期等。說(shuō)明：本附件用于正式通知對(duì)方違約行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑。7.租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄租賃合同的任何變更。8.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同終止的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2違反能源管理措施1.3未按時(shí)進(jìn)行廠房及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)1.4未按合同約定提供能源管理服務(wù)1.5未履行保險(xiǎn)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1按照合同約定支付違約金。2.3.2恢復(fù)、賠償因違約行為造成的損失。2.3.3承擔(dān)其他法律后果。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期30天未支付，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.2承租方違反能源管理措施，導(dǎo)致能源消耗超過(guò)合同約定，應(yīng)賠償因超耗產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.3租賃方未按時(shí)進(jìn)行廠房維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4第三方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度廠房租賃及能源管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與依據(jù)1.6合同生效條件第二章租賃廠房的基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施設(shè)備2.5廠房權(quán)屬證明第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4預(yù)付款及押金第四章租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.4費(fèi)用支付時(shí)間及方式第五章能源管理服務(wù)內(nèi)容5.1能源管理目標(biāo)5.2能源管理方案5.3能源管理措施5.4能源管理效果評(píng)估第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.3合同變更與補(bǔ)充的效力第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止后的通知第十一章其他約定11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件11.4法律適用及爭(zhēng)議解決第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人第十三章合同附件13.1租賃廠房圖紙13.2能源管理方案13.3其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度廠房租賃及能源管理服務(wù)協(xié)議”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.5合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于廠房租賃及能源管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.6合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃廠房的基本情況2.1廠房位置廠房位于____________________。2.2廠房面積廠房總面積為_(kāi)______平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，層高_(dá)______米。2.4廠房設(shè)施設(shè)備廠房配備_______等設(shè)施設(shè)備。2.5廠房權(quán)屬證明甲方已向乙方提供廠房權(quán)屬證明文件，乙方已核實(shí)無(wú)誤。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金額及支付方式租金總額為_(kāi)______元人民幣，支付方式為_(kāi)______。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照_______執(zhí)行。3.4預(yù)付款及押金乙方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日支付_______元預(yù)付款，合同期滿后無(wú)違約行為，甲方無(wú)息退還。第四章租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)甲方負(fù)責(zé)繳納廠房的水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。4.2物業(yè)管理費(fèi)甲方負(fù)責(zé)繳納廠房的物業(yè)管理費(fèi)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.4費(fèi)用支付時(shí)間及方式費(fèi)用支付時(shí)間及方式按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第五章能源管理服務(wù)內(nèi)容5.1能源管理目標(biāo)甲方委托乙方提供能源管理服務(wù)，目標(biāo)是降低能源消耗，提高能源利用效率。5.2能源管理方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的廠房實(shí)際情況，制定能源管理方案。5.3能源管理措施（1）對(duì)廠房設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造；（2）對(duì)員工進(jìn)行節(jié)能培訓(xùn)；（3）定期監(jiān)測(cè)能源消耗情況；（4）提出節(jié)能建議。5.4能源管理效果評(píng)估乙方應(yīng)定期向甲方提交能源管理效果評(píng)估報(bào)告。第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任若甲方未按約定提供廠房或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或損壞廠房設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，違約責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。6.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商一致的方式確定。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或按照雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物、未支付費(fèi)用、違約責(zé)任等事宜。第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序任何合同變更，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充協(xié)議的效力，以雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同終止條件見(jiàn)第八章。第十一章其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2通知送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3合同附件（1）廠房權(quán)屬證明文件；（2）能源管理方案；（3）其他相關(guān)文件。11.4法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)______。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。12.3合同簽署人甲方（出租方）簽字蓋章：____________________乙方（承租方）簽字蓋章：____________________第十三章合同附件13.1租賃廠房圖紙13.2能源管理方案13.3其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的有效性。甲方（出租方）簽字蓋章：____________________乙方（承租方）簽字蓋章：____________________甲方（出租方）簽字蓋章：____________________乙方（承租方）簽字蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維修保養(yǎng)工作，確保廠房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。具體維修保養(yǎng)事項(xiàng)及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2設(shè)備更新與升級(jí)甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，定期對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行更新與升級(jí)，以提高廠房的競(jìng)爭(zhēng)力。1.3廠房使用限制甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的范圍、方式等進(jìn)行限制，以確保租賃廠房的合理使用和整體安全。1.4能源管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的能源管理，包括但不限于制定能源管理方案、監(jiān)督乙方執(zhí)行能源管理措施等。1.5能源審計(jì)與報(bào)告甲方應(yīng)定期對(duì)租賃廠房的能源消耗進(jìn)行審計(jì)，并向乙方提供能源審計(jì)報(bào)告，以便乙方了解能源使用情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1廠房裝修與改造乙方有權(quán)對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的裝修與改造，以適應(yīng)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。但乙方應(yīng)確保裝修與改造不影響廠房的結(jié)構(gòu)安全。2.2廠房使用期限乙方在租賃期間，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。2.3廠房使用收益乙方在使用租賃廠房期間，產(chǎn)生的合法收益歸乙方所有，甲方不得干涉。2.4廠房使用限制乙方應(yīng)遵守甲方制定的廠房使用規(guī)定，不得將廠房用于非法活動(dòng)或從事與租賃目的不符的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢(xún)角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用中。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房權(quán)屬證明文件2.能源管理方案3.租賃廠房圖紙4.其他相關(guān)文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.任何其他雙方同意的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供廠房或設(shè)備。乙方未按約定支付租金或損壞廠房設(shè)備。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃廠房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修保養(yǎng)，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：能源消耗超出預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施降低能源消耗，并定期向甲方報(bào)告能源管理情況。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或?qū)で笾薪闄C(jī)構(gòu)的幫助，以達(dá)成一致意見(jiàn)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房租賃市場(chǎng)中的能源管理服務(wù)。2.工業(yè)廠房租賃合同中包含能源管理?xiàng)l款。3.企業(yè)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行廠房租賃及能源管理。4.企業(yè)間長(zhǎng)期租賃關(guān)系，包含能源消耗監(jiān)控與管理。全文完。二零二五年度廠房租賃及能源管理服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________（租賃方全稱(chēng)）地址：_________（租賃方地址）聯(lián)系人：_________（租賃方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（租賃方聯(lián)系電話）乙方：_________（能源管理服務(wù)方全稱(chēng)）地址：_________（能源管理服務(wù)方地址）聯(lián)系人：_________（能源管理服務(wù)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（能源管理服務(wù)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確廠房租賃及能源管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》、《中華人民共和國(guó)能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于（1）廠房租賃：指甲方將其擁有的廠房使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）能源管理服務(wù)：指乙方為甲方提供能源消耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能改造、能源管理咨詢(xún)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）廠房：指甲方擁有的可用于出租的生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的建筑物。（2）能源消耗：指廠房在租賃期間產(chǎn)生的電力、熱力、燃?xì)獾饶茉聪?。?）節(jié)能改造：指對(duì)廠房進(jìn)行節(jié)能改造，降低能源消耗的技術(shù)措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有對(duì)廠房的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的能源管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有對(duì)廠房的使用權(quán)，有權(quán)按照約定使用廠房。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行能源消耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能改造等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)廠房租賃及能源管理服務(wù)的履行地點(diǎn)為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式（1）廠房租賃：乙方按照約定支付租金，甲方提供廠房使用權(quán)。（2）能源管理服務(wù)：乙方按照約定配合甲方進(jìn)行能源消耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能改造等工作，甲方提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知另一方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房完好地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付廠房租金。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付乙方提供的能源管理服務(wù)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金、公共設(shè)施使用費(fèi)等。7.2支付方式（1）廠房租金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照乙方提供的能源管理服務(wù)的費(fèi)用清單，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）廠房租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的廠房租金。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后____日內(nèi)支付相應(yīng)的能源管理服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。（2）甲方未按約定提供能源管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。（2）乙方未按約定支付能源管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的廠房及能源管理服務(wù)的相關(guān)信息。（2）乙方在能源管理服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害；政府頒布的禁令、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）廠房及能源管理服務(wù)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。（2）本合同約定的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)廠房及能源管理服務(wù)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分廠房及能源管理服務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)能源管理服務(wù)的改進(jìn)、優(yōu)化和升級(jí)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，協(xié)調(diào)工作。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持聯(lián)系，及時(shí)交流信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款（1）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增加或減少本協(xié)議的內(nèi)容。（2）如本協(xié)議任何條款因法律規(guī)定或不可抗力等原因而無(wú)效，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________（甲方蓋章）乙方（蓋章）：_________（乙方蓋章）甲方代表（簽字）：_________（甲方代表簽字）乙方代表（簽字）：_________（乙方代表簽字）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同副本2.能源管理服務(wù)協(xié)議副本3.租金支付憑證4.能源管理服務(wù)費(fèi)用清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.協(xié)助與配合相關(guān)記錄10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供廠房；b.未按約定提供能源管理服務(wù)；c.未按約定支付租金；d.未按約定支付能源管理服務(wù)費(fèi)。乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.未按約定支付能源管理服務(wù)費(fèi)；c.未按約定提供能源管理服務(wù)；d.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行相應(yīng)義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正，視為違約。乙方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未履行相應(yīng)義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.能源法：調(diào)整能源開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)、節(jié)約等活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。6.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供廠房。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供廠房，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承