二零二五年度祠堂重建與修繕合同（傳統(tǒng)建筑保護(hù)與傳承）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度祠堂重建與修繕合同（傳統(tǒng)建筑保護(hù)與傳承）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1祠堂重建與修繕的具體內(nèi)容2.2祠堂的地理位置與現(xiàn)狀2.3重建與修繕的范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.合同工期3.1合同工期起止時(shí)間3.2各階段工期安排3.3工期延誤責(zé)任及處理4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2計(jì)價(jià)方式及依據(jù)4.3付款方式及時(shí)間4.4付款條件及違約責(zé)任5.材料供應(yīng)5.1材料采購及供應(yīng)責(zé)任5.2材料質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)進(jìn)度及責(zé)任6.施工過程管理6.1施工現(xiàn)場管理要求6.2施工進(jìn)度管理6.3施工安全及文明施工要求6.4施工過程中的變更及處理7.質(zhì)量保證7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證期限及責(zé)任8.驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收時(shí)間及方式8.3交付條件及責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：村祠堂重建與修繕項(xiàng)目指揮部乙方：建筑1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1祠堂重建與修繕的具體內(nèi)容包括但不限于：祠堂主體結(jié)構(gòu)加固、屋面修繕、墻面修繕、地面修繕、門窗更換、裝飾裝修、電氣改造、給排水改造等。2.2祠堂的地理位置與現(xiàn)狀祠堂位于市區(qū)街道號(hào)，原建筑年代為清乾隆年間，現(xiàn)狀為破舊危房。2.3重建與修繕的范圍及標(biāo)準(zhǔn)重建與修繕范圍：祠堂整體建筑。重建與修繕標(biāo)準(zhǔn)：按照《文物保護(hù)工程管理辦法》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保建筑原汁原味，傳承傳統(tǒng)建筑文化。3.合同工期3.1合同工期起止時(shí)間合同工期自2025年3月1日起至2025年12月31日止。3.2各階段工期安排前期準(zhǔn)備階段：2025年3月1日至2025年3月31日施工階段：2025年4月1日至2025年11月30日驗(yàn)收階段：2025年12月1日至2025年12月31日3.3工期延誤責(zé)任及處理因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金；因甲方原因造成工期延誤，乙方有權(quán)要求延長工期，并有權(quán)要求甲方支付合理費(fèi)用。4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2計(jì)價(jià)方式及依據(jù)計(jì)價(jià)方式：按實(shí)際完成工程量及合同約定單價(jià)結(jié)算。計(jì)價(jià)依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3付款方式及時(shí)間付款方式：分階段付款，具體如下：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總價(jià)的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%；質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。4.4付款條件及違約責(zé)任甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利率為同期銀行貸款利率。5.材料供應(yīng)5.1材料采購及供應(yīng)責(zé)任材料采購及供應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，確保材料質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明。5.3材料供應(yīng)進(jìn)度及責(zé)任材料供應(yīng)進(jìn)度應(yīng)與施工進(jìn)度相匹配，確保工程順利進(jìn)行。如因材料供應(yīng)原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.施工過程管理6.1施工現(xiàn)場管理要求乙方應(yīng)按國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全、文明、整潔。6.2施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按期完成。6.3施工安全及文明施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。同時(shí)，應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。6.4施工過程中的變更及處理施工過程中如遇設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)調(diào)整合同價(jià)款及工期。8.驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收程序：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；（4）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。8.2驗(yàn)收時(shí)間及方式驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。驗(yàn)收方式：現(xiàn)場驗(yàn)收。8.3交付條件及責(zé)任交付條件：工程竣工驗(yàn)收合格，且乙方已按照合同約定完成所有工作。交付責(zé)任：乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將工程交付甲方使用。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項(xiàng)等。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定。9.2違約責(zé)任及賠償（1）工期延誤：每延誤一天，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)的1%作為違約金；（2）質(zhì)量不合格：違約方應(yīng)無條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）未按約定支付款項(xiàng)：違約方應(yīng)支付逾期付款的利息，利率為同期銀行貸款利率。9.3違約處理程序（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后3個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院或雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)作出裁決或判決。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。11.3合同解除后的處理（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理質(zhì)保金。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止程序合同終止程序與合同解除程序相同。12.3合同終止后的處理合同終止后的處理與合同解除后的處理相同。13.合同附件13.1附件一：圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。14.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（3）本合同自簽訂之日起生效，有效期為合同約定的工期加上質(zhì)保期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的組織或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)祠堂重建與修繕的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合文物保護(hù)和傳承的要求。（2）監(jiān)理單位：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保支付款項(xiàng)的合理性和準(zhǔn)確性。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括質(zhì)量評(píng)估、進(jìn)度評(píng)估和安全評(píng)估。（5）保險(xiǎn)公司：為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由其自身承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額確定（1）設(shè)計(jì)單位責(zé)任限額：設(shè)計(jì)單位因設(shè)計(jì)失誤造成的損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的3倍。（2）監(jiān)理單位責(zé)任限額：監(jiān)理單位因監(jiān)理不力造成的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)總額的2倍。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：審計(jì)機(jī)構(gòu)因?qū)徲?jì)失誤造成的損失，責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)總額的1.5倍。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估失誤造成的損失，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)總額的1倍。（5）保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，保險(xiǎn)公司對(duì)工程損失的賠償限額。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1責(zé)任劃分（1）設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)合理、安全、符合要求。（2）監(jiān)理單位：對(duì)施工過程負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程款項(xiàng)負(fù)責(zé)，確保支付合理、準(zhǔn)確。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（5）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)工程損失進(jìn)行賠償。15.4.2權(quán)利劃分（1）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)資料和現(xiàn)場條件。（2）監(jiān)理單位：有權(quán)要求施工方遵守施工規(guī)范和合同約定。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料和支付憑證。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求施工方提供相關(guān)工程資料和現(xiàn)場條件。（5）保險(xiǎn)公司：有權(quán)要求甲方提供工程相關(guān)資料和保險(xiǎn)事故證明。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督、協(xié)助或服務(wù)關(guān)系，乙方為施工方，第三方為監(jiān)督方或服務(wù)方。15.5.3與合同履行的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)確保其工作不影響合同履行的正常進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方在合同簽訂前應(yīng)明確第三方介入的必要性及具體需求。15.6.2甲方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并向甲方提供相關(guān)報(bào)告或證明。15.6.4甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：圖紙及技術(shù)資料要求：包含祠堂重建與修繕的詳細(xì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單應(yīng)與實(shí)際施工相符，為合同價(jià)款結(jié)算提供依據(jù)。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書要求：如法定代表人無法親自簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度、施工安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算的項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程結(jié)算報(bào)告為工程款支付依據(jù)。9.附件九：工程保險(xiǎn)單要求：提供建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。說明：保險(xiǎn)單據(jù)為工程風(fēng)險(xiǎn)的保障。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為7個(gè)月，則乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的5%作為違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分不符合要求，乙方需立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，利率為同期銀行貸款利率。示例：若甲方逾期支付款項(xiàng)，則應(yīng)支付逾期付款的利息。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商延期或解除合同。全文完。二零二五年度祠堂重建與修繕合同（傳統(tǒng)建筑保護(hù)與傳承）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（傳統(tǒng)建筑保護(hù)與傳承單位）：2.乙方（祠堂重建與修繕施工方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景我國傳統(tǒng)建筑是中華民族優(yōu)秀文化遺產(chǎn)的重要組成部分，祠堂作為傳統(tǒng)建筑的一種，承載著家族的歷史記憶和民族精神。為傳承和保護(hù)傳統(tǒng)建筑，甲方?jīng)Q定對(duì)祠堂進(jìn)行重建與修繕。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在祠堂重建與修繕過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)建筑的保護(hù)與傳承。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.祠堂：指用于祭祀祖先、舉辦家族活動(dòng)等活動(dòng)的傳統(tǒng)建筑。2.重建：指在原有基礎(chǔ)上，按照原貌或新設(shè)計(jì)進(jìn)行建筑物的整體拆除和重新建設(shè)。3.修繕：指對(duì)建筑物進(jìn)行維護(hù)、加固、修復(fù)等，使其恢復(fù)原有風(fēng)貌。3.2關(guān)鍵詞解釋1.傳統(tǒng)建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物，包括古建筑、近現(xiàn)代重要建筑等。2.保護(hù)：指對(duì)傳統(tǒng)建筑進(jìn)行維護(hù)、修復(fù)、加固等，使其免受損害。3.傳承：指將傳統(tǒng)建筑的歷史、文化、技藝等傳遞給后代，使其得以延續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成祠堂重建與修繕工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。3.甲方有義務(wù)提供必要的施工圖紙、資料和施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工圖紙、資料和施工條件。2.乙方有權(quán)對(duì)施工過程中遇到的技術(shù)難題提出解決方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成祠堂重建與修繕工程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成祠堂重建與修繕工程。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、資料和施工條件，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，且甲方對(duì)工程驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，同意解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方。3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理剩余工程、支付款項(xiàng)等事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的資料、物品等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體金額以雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)工作量及市場行情，由甲方支付乙方相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.監(jiān)理費(fèi)用：甲方委托第三方監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)向甲方支付一定比例的質(zhì)量保證金，以保證工程質(zhì)量。5.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方提供的數(shù)據(jù)、圖紙等信息有誤，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的各項(xiàng)條款內(nèi)容。2.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的各項(xiàng)條款內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)事件。3.政府政策調(diào)整、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程停工，經(jīng)雙方協(xié)商，可以順延工期。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料價(jià)格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同中約定的保密條款尚未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)祠堂重建與修繕過程中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響工程質(zhì)量和安全的問題，有權(quán)立即停止施工并報(bào)告甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程竣工后，對(duì)祠堂進(jìn)行合理使用的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)涉及技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的內(nèi)容的保密權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用、環(huán)保審批等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況，解決施工過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和爭議解決均遵循中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間就祠堂重建與修繕事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（傳統(tǒng)建筑保護(hù)與傳承單位）：（簽字蓋章）乙方（祠堂重建與修繕施工方）：（簽字蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.祠堂重建與修繕工程預(yù)算表2.祠堂設(shè)計(jì)圖紙及施工方案3.施工單位資質(zhì)證明文件4.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件5.稅費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)6.預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款支付憑證7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。提供的數(shù)據(jù)、圖紙等信息有誤，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.竣工驗(yàn)收：指在工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的行為。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成一致，約定保密期限和履行方式的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工單位資質(zhì)不符。解決辦法：甲方在簽訂合同前，應(yīng)嚴(yán)格審查施工單位的資質(zhì)，確保其符合合同要求。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工過程中遇到的問題。3.問題：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決工程繼續(xù)或終止的問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)祠堂重建與修繕工程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方和乙方。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工圖紙、資料和施工條件。第三方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行認(rèn)定，并提出整改要求。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、資料和施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)退還質(zhì)量保證金。2.乙方利益條款：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得甲方支付的工程尾款。乙方有權(quán)在工程完成后，繼續(xù)參與祠堂的維護(hù)和保養(yǎng)工作，并獲得相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方提供的數(shù)據(jù)、圖紙等信息有誤，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更工程范圍或設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成祠堂重建與修繕工程。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)祠堂進(jìn)行合理使用。2.甲方利益條款：甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得乙方支付的工程尾款。甲方有權(quán)在工程完成后，對(duì)祠堂進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并獲得相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自變更工程范圍或設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度祠堂重建與修繕合同（傳統(tǒng)建筑保護(hù)與傳承）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂雙方7.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程期限6.工程質(zhì)量要求三、工程內(nèi)容1.祠堂主體結(jié)構(gòu)修繕2.祠堂裝飾裝修3.祠堂設(shè)施更新4.祠堂周邊環(huán)境整治5.祠堂附屬設(shè)施建設(shè)四、工程進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備階段2.施工階段3.質(zhì)量驗(yàn)收階段4.驗(yàn)收合格后交付使用五、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程合同總價(jià)2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間5.驗(yàn)收合格后支付尾款六、工程變更及索賠1.工程變更范圍2.工程變更審批程序3.工程變更價(jià)格調(diào)整4.索賠條件及程序5.索賠金額及支付方式七、工程質(zhì)量與安全1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收3.工程安全事故處理4.安全生產(chǎn)責(zé)任5.質(zhì)量安全保證措施八、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位及監(jiān)理人員2.監(jiān)理范圍及職責(zé)3.監(jiān)理程序及方法4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收九、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.驗(yàn)收組織及人員3.驗(yàn)收報(bào)告及整改4.驗(yàn)收合格后交付使用5.返修及保修十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理5.合同解除及終止后的責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十二、合同附件1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程質(zhì)量保證書5.工程安全保證書十三、其他約定1.合同保密2.合同附件效力3.合同解釋4.合同生效條件5.合同變更及補(bǔ)充十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表簽字4.合同簽署單位蓋章5.合同簽署文件份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度祠堂重建與修繕合同（傳統(tǒng)建筑保護(hù)與傳承）2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同簽訂雙方：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______7.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程期限：_______6.工程質(zhì)量要求：_______三、工程內(nèi)容1.祠堂主體結(jié)構(gòu)修繕結(jié)構(gòu)加固墻體修復(fù)梁柱修復(fù)2.祠堂裝飾裝修門窗修復(fù)門窗更換檐瓦更換3.祠堂設(shè)施更新供電系統(tǒng)改造供水系統(tǒng)改造排水系統(tǒng)改造4.祠堂周邊環(huán)境整治周邊綠化周邊硬化周邊美化5.祠堂附屬設(shè)施建設(shè)停車場建設(shè)游步道建設(shè)休息設(shè)施建設(shè)四、工程進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備階段設(shè)計(jì)圖紙審核材料設(shè)備采購施工隊(duì)伍組織2.施工階段土建工程裝飾裝修工程設(shè)施安裝工程3.質(zhì)量驗(yàn)收階段中期質(zhì)量檢查驗(yàn)收前自查驗(yàn)收合格4.驗(yàn)收合格后交付使用用戶驗(yàn)收工程交付使用五、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程合同總價(jià)：_______2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：_______3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：_______4.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：_______5.驗(yàn)收合格后支付尾款：_______六、工程變更及索賠1.工程變更范圍：_______2.工程變更審批程序：_______3.工程變更價(jià)格調(diào)整：_______4.索賠條件及程序：_______5.索賠金額及支付方式：_______七、工程質(zhì)量與安全1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：_______3.工程安全事故處理：_______4.安全生產(chǎn)責(zé)任：_______5.質(zhì)量安全保證措施：_______八、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位及監(jiān)理人員：_______2.監(jiān)理范圍及職責(zé)：_______3.監(jiān)理程序及方法：_______4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式：_______5.監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收：_______九、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：_______2.驗(yàn)收組織及人員：_______3.驗(yàn)收報(bào)告及整改：_______4.驗(yàn)收合格后交付使用：_______5.返修及保修：_______十、合同解除及終止1.合同解除條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同解除及終止程序：_______4.合同解除及終止后的處理：_______5.合同解除及終止后的責(zé)任：_______十一、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費(fèi)用：_______5.爭議解決期限：_______十二、合同附件1.工程圖紙：_______2.工程預(yù)算：_______3.施工組織設(shè)計(jì)：_______4.工程質(zhì)量保證書：_______5.工程安全保證書：_______十三、其他約定1.合同保密：_______2.合同附件效力：_______3.合同解釋：_______4.合同生效條件：_______5.合同變更及補(bǔ)充：_______十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________附件：合同簽訂文件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的審批及監(jiān)督實(shí)施。甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的重大設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批。甲方負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)及合同簽訂工作。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目的資金籌措及支付。2.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)確保提供的工程圖紙、技術(shù)資料完整、準(zhǔn)確，并對(duì)圖紙及技術(shù)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料及工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)配合乙方完成工程項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方負(fù)責(zé)工