2025年三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版（五篇）

2025年三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版協(xié)議書編號(hào)：____-____-001甲方：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，就本次土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方自愿將其擁有的位于____的土地，面積約為____平方米，權(quán)證號(hào)為____的土地（以下簡稱“被轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意以____的價(jià)格購買被轉(zhuǎn)讓土地，并承諾支付全部購買款項(xiàng)。第二條：土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____內(nèi)，一次性向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶，并提供有效的匯款憑證。第三條：土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬證書、變更登記手續(xù)等相關(guān)材料的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在土地交付后及時(shí)將所有權(quán)歸屬證明文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)積極配合甲方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法及時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：土地權(quán)屬保證1.甲方保證其擁有被轉(zhuǎn)讓土地的合法、完整的土地使用權(quán)，并保證不存在任何權(quán)屬爭議。2.若因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并返還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第五條：違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)或違反本協(xié)議規(guī)定，均視為違約，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并賠償乙方因此所遭受的損失。3.若乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條：協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方法定代表人（或其授權(quán)代表）簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方法定代表人（或其授權(quán)代表）簽字確認(rèn)，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。3.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)如實(shí)返還乙方。第七條：爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。若雙方對(duì)本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條：其他1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議中未盡事宜或因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議一經(jīng)簽署蓋章即視為雙方完全理解和同意協(xié)議內(nèi)容，并具有法律約束力。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：丙方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：年月日2025年三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版（二）協(xié)議書甲方：（出讓方）名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方：（承受方）名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方：（見證方）名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.甲方為合法擁有并依法行使使用權(quán)的土地所有人；2.乙方有意取得甲方所擁有的土地使用權(quán)；3.在履行法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方自愿達(dá)成協(xié)議，就土地的轉(zhuǎn)讓事宜作出以下約定。一、土地情況1.甲方提供的土地位于：省份：____市（地、區(qū)）：____具體位置：____2.土地用途：____3.土地面積：____4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以____的價(jià)格購買土地使用權(quán)。2.成交款項(xiàng)：（1）乙方需在簽署本協(xié)議后的五日內(nèi)以全部款項(xiàng)支付給甲方；（2）款項(xiàng)支付方式：____3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在十日內(nèi)向乙方提供完整的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)合法有效，無影響轉(zhuǎn)讓的糾紛；（2）甲方應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓所需的所有文書手續(xù)提供給乙方；（3）甲方應(yīng)保證土地在轉(zhuǎn)讓時(shí)未產(chǎn)生任何其他債權(quán)、擔(dān)?；虻盅?。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)在收到土地轉(zhuǎn)讓的全部文書手續(xù)后，辦理土地使用權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；（3）乙方承諾自取得土地使用權(quán)之日起合法合規(guī)使用該土地，并承擔(dān)因使用土地所產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款甲乙雙方保證對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及相關(guān)文件和資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。五、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為協(xié)議總額的____%。2.除非出現(xiàn)不可抗力情況，否則發(fā)生違約的一方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，均同意提交甲方所在地法院解決。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方作為見證人持一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方：（出讓方）名稱：____法定代表人：____日期：____乙方：（承受方）名稱：____法定代表人：____日期：____丙方：（見證方）名稱：____法定代表人：____2025年三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版（三）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____丙方（監(jiān)督方）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方、乙方、丙方三方經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方出讓土地給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況甲方所擁有的土地位于____，面積____，土地用途為____。二、土地轉(zhuǎn)讓甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意接受該土地的轉(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.甲方將該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為____，乙方將通過____支付。2.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款____，并在____前支付剩余____。3.若乙方未按照約定時(shí)間支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則需向甲方支付違約金____。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移與過戶手續(xù)1.甲方在簽訂本協(xié)議后的____內(nèi)，應(yīng)將土地產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)材料移交給乙方。2.乙方在接收土地產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)及時(shí)辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.乙方在完成土地過戶手續(xù)后，應(yīng)將土地的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件復(fù)印件提交給甲方留存。五、第三方監(jiān)督責(zé)任1.丙方作為本協(xié)議的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.若甲方或乙方違反協(xié)議約定，丙方有權(quán)向相關(guān)行政部門報(bào)告，并采取法律措施保護(hù)受損方的合法權(quán)益。六、保證與承諾1.甲方保證擁有上述土地的合法權(quán)屬，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方保證按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.雙方保證不會(huì)在本協(xié)議生效后以任何方式阻礙本協(xié)議的履行。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，各方同意向所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議生效后，任何一方不得單方面解除。3.本協(xié)議經(jīng)各方一致同意可以解除或修改，但須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方共同簽字蓋章。甲方（出讓方）：____日期：____乙方（受讓方）：____日期：____丙方（監(jiān)督方）：____日期：____2025年三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版（四）協(xié)議書甲方：（出讓方）乙方：（受讓方）丙方：（監(jiān)管方）鑒于，甲方合法擁有位于（地點(diǎn)）的土地使用權(quán)，而乙方為需獲取該土地使用權(quán)以進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)的實(shí)體或個(gè)人。經(jīng)三方友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下共識(shí)。一、土地基本信息1.甲方同意將位于（地點(diǎn)）的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地面積為（具體面積），詳細(xì)位置和編號(hào)如下：地塊編號(hào)：____具體位置：____3.土地用途：（具體用途）4.土地性質(zhì)：（宅基地/農(nóng)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等）5.土地權(quán)屬：甲方持有合法所有權(quán)，并已取得土地使用權(quán)證書（編號(hào)：____）。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與方式1.甲方同意以土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓形式將土地轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.乙方將通過一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式完成土地使用權(quán)的獲取。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（具體金額），并對(duì)此無異議。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（具體時(shí)間）內(nèi)，以（具體支付方式）向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、權(quán)益保障與義務(wù)1.甲方確保對(duì)土地享有完整無爭議的使用權(quán)，且在轉(zhuǎn)讓前未遭受第三方侵犯。2.乙方取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在法律法規(guī)及土地使用權(quán)證書規(guī)定范圍內(nèi)使用土地，不得超出轉(zhuǎn)讓的用途和土地性質(zhì)。3.乙方應(yīng)按土地使用權(quán)證書規(guī)定的時(shí)間、方式和費(fèi)用支付土地使用權(quán)出讓金，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。五、過戶手續(xù)與合同簽訂1.雙方同意辦理土地使用權(quán)過戶，由甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方提供所需文件和信息配合。2.完成過戶后，甲方將土地使用權(quán)證書、土地過渡證、土地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖等相關(guān)文件轉(zhuǎn)交給乙方。3.甲乙雙方在完成過戶手續(xù)后，應(yīng)簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，明確雙方權(quán)益和義務(wù)，內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議一致，并作為附件。六、爭議解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，任何一方可將爭議提交至丙方所在地的人民法院解決。七、協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面一致同意，并作為本協(xié)議附件。八、其他條款1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。2.除雙方約定的費(fèi)用外，協(xié)議涉及的所有費(fèi)用由各方自行承擔(dān)。3.本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件、掃描件等與原件具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）丙方：（簽字/蓋章）日期：年月日2025年三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版（五）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____，身份證號(hào)碼：____乙方（受讓方）：____，身份證號(hào)碼：____丙方（見證人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就甲方所擁有、實(shí)際控制的位于____的土地轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方自愿將其擁有、實(shí)際控制的位于____的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2關(guān)于轉(zhuǎn)讓土地的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息，詳見本協(xié)議附件《土地轉(zhuǎn)讓清單》。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲、乙雙方共同確認(rèn)，本次土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。2.2乙方需在簽署本協(xié)議后的____天內(nèi)，一次性向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲、乙雙方約定如下轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，將由丙方作為見證人進(jìn)行確認(rèn)，并協(xié)助辦理相關(guān)的過戶手續(xù)；（2）甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓