二零二五年度城市綜合體停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議

二零二五年度城市綜合體停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、運(yùn)營(yíng)管理描述1.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)城市綜合體停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)、安全監(jiān)控、車輛引導(dǎo)、停車費(fèi)收取等。乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)。2.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和安全性。乙方保證所提供的服務(wù)達(dá)到甲方設(shè)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔度、秩序維護(hù)、客戶滿意度等方面。乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。二、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用甲方同意支付乙方城市綜合體停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/月。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，并提前______個(gè)月向甲方提出調(diào)整方案。2.支付方式甲方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)向甲方提供每月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的詳細(xì)賬單，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、運(yùn)營(yíng)成本等。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。對(duì)于運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)和解決。2.交貨地點(diǎn)乙方應(yīng)將運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)提供在甲方指定的城市綜合體停車場(chǎng)內(nèi)。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，有效期為_(kāi)_____年。2.合同終止本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償由此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)管理信息，如停車場(chǎng)使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。對(duì)甲方提供的與運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)達(dá)到甲方設(shè)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于秩序維護(hù)、清潔度、客戶滿意度等方面。甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。2.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保乙方遵守合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、服務(wù)費(fèi)用支付1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故要求乙方進(jìn)行不必要的整改，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工成本、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的改進(jìn)服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理方案、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完