2025版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2專(zhuān)用名詞解釋3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)權(quán)利人3.2土地使用權(quán)標(biāo)的物3.3土地使用權(quán)面積3.4土地使用權(quán)位置3.5土地使用權(quán)用途4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)提供方4.2居間服務(wù)對(duì)象4.3居間服務(wù)方式4.4居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.履約保證6.1履約保證形式6.2履約保證期限6.3履約保證責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同未盡事宜的處理13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同解釋權(quán)歸屬14.合同簽署與生效14.1合同簽署主體14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方（土地使用權(quán)人）與乙方（土地使用權(quán)受讓人）之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置。第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“土地使用權(quán)”指依照法律規(guī)定，乙方依法取得并支付相應(yīng)費(fèi)用的土地使用權(quán)。2.2專(zhuān)用名詞解釋?zhuān)?）甲方：指土地使用權(quán)人，即擁有土地使用權(quán)的一方。（2）乙方：指土地使用權(quán)受讓人，即依法取得土地使用權(quán)的一方。（3）居間服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找土地使用權(quán)受讓人的服務(wù)。第三條土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)權(quán)利人甲方為土地使用權(quán)權(quán)利人，依法享有土地使用權(quán)。3.2土地使用權(quán)標(biāo)的物本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)標(biāo)的物為甲方擁有的位于（具體位置）的（具體地塊名稱(chēng)）土地使用權(quán)。3.3土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積為（具體面積）平方米。3.4土地使用權(quán)位置土地使用權(quán)位于（具體位置），具體四至范圍為：東至（東界線(xiàn)）、南至（南界線(xiàn)）、西至（西界線(xiàn)）、北至（北界線(xiàn)）。3.5土地使用權(quán)用途土地使用權(quán)用途為（具體用途）。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)提供方乙方作為居間服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方尋找土地使用權(quán)受讓人。4.2居間服務(wù)對(duì)象居間服務(wù)對(duì)象為有意向購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。4.3居間服務(wù)方式（1）發(fā)布廣告、宣傳資料等；（2）組織實(shí)地考察；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行談判；（4）提供相關(guān)法律、政策咨詢(xún)。4.4居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（具體金額）元。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：（1）甲方在合同簽訂時(shí)支付人民幣（具體金額）元；（2）在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余人民幣（具體金額）元。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：（1）合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后（具體時(shí)間）內(nèi)。第六條履約保證6.1履約保證形式乙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2履約保證期限履約保證期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.3履約保證責(zé)任若因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的違約責(zé)任條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的（具體比例）；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的（具體比例）；（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定的違約責(zé)任條款的，應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償（1）甲方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付實(shí)際損失及違約金；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收居間服務(wù)費(fèi)用及支付違約金；（3）因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)）。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到解除合同通知之日起（具體時(shí)間）內(nèi)未表示異議的，合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3合同解除后的責(zé)任（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條規(guī)定合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條規(guī)定合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條規(guī)定其他約定13.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條規(guī)定合同簽署與生效14.1合同簽署主體本合同由甲方（土地使用權(quán)人）和乙方（土地使用權(quán)受讓人）雙方簽署。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為（具體日期）。14.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而提供幫助、咨詢(xún)、代理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問(wèn)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方參與本合同時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。3.2第三方介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額原則第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的（具體比例）；（2）第三方責(zé)任限額以第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任，由本合同約定。5.2權(quán)利劃分（1）第三方權(quán)利由其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）甲乙雙方權(quán)利由本合同約定。第六條第三方介入后的合同履行6.1履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為本合同主體，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2履行責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)；（2）第三方在本合同中的責(zé)任，由其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第八條第三方介入后的合同變更與補(bǔ)充8.1變更與補(bǔ)充第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但需書(shū)面通知第三方。8.2變更與補(bǔ)充的生效變更或補(bǔ)充后的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條第三方介入后的合同解除9.1解除條件第三方介入后，合同解除條件仍按照本合同約定執(zhí)行。9.2解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同約定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同約定執(zhí)行。10.2終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按照本合同約定執(zhí)行。第十一條第三方介入后的其他規(guī)定11.1合同未盡事宜的處理第三方介入后的合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2合同解釋權(quán)歸屬第三方介入后的合同解釋權(quán)，仍歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款、雙方的權(quán)利和義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。說(shuō)明：本附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，需詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為居間服務(wù)合同的補(bǔ)充，明確居間服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)的價(jià)值評(píng)估、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：本附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。5.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包括但不限于合同的法律效力、合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：本附件由法律顧問(wèn)出具，為雙方提供法律保障。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括但不限于不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：本附件為不可抗力事件發(fā)生后的證明文件，用于免除或減輕違約責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件為合同變更的書(shū)面文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于解除原因、解除后的責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件為合同解除的書(shū)面文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。乙方未按約定提供居間服務(wù)。任何一方違反保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的違約責(zé)任條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的（具體比例）。乙方未按約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的（具體比例）。違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違反合同約定的違約責(zé)任條款：按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付實(shí)際損失及違約金。示例二：乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收居間服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。示例三：因違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)1.2居間服務(wù)1.3轉(zhuǎn)讓1.4甲方1.5乙方1.6合同標(biāo)的2.合同主體資格2.1甲方資格2.2乙方資格3.合同標(biāo)的物3.1土地使用權(quán)基本情況3.2土地位置與面積3.3土地用途3.4土地使用年限3.5土地權(quán)利狀況4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)具體內(nèi)容4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)成果5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)期限及違約責(zé)任6.1居間服務(wù)期限6.2居間服務(wù)違約責(zé)任7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.解除合同的條件與程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同解釋權(quán)13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)本合同所稱(chēng)土地使用權(quán)，是指土地使用權(quán)人依法享有在土地上從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、使用等活動(dòng)的權(quán)利。1.2居間服務(wù)本合同所稱(chēng)居間服務(wù)，是指乙方作為居間人，為甲方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所需的服務(wù)，包括但不限于尋找買(mǎi)家、協(xié)助談判、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。1.3轉(zhuǎn)讓本合同所稱(chēng)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵讣追綄⑵鋼碛械耐恋厥褂脵?quán)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.4甲方甲方是指本合同中擁有土地使用權(quán)的出讓方。1.5乙方乙方是指本合同中提供居間服務(wù)的居間方。1.6合同標(biāo)的合同標(biāo)的為甲方擁有的土地使用權(quán)，具體包括土地位置、面積、用途、使用年限、土地權(quán)利狀況等。2.合同主體資格2.1甲方資格甲方應(yīng)具備土地使用權(quán)出讓方的資格，并依法取得土地使用權(quán)出讓的相關(guān)批準(zhǔn)文件。2.2乙方資格乙方應(yīng)具備合法的居間服務(wù)資質(zhì)，并具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。3.合同標(biāo)的物3.1土地使用權(quán)基本情況合同標(biāo)的土地使用權(quán)的具體情況包括但不限于土地位置、面積、用途、使用年限、土地權(quán)利狀況等，具體以甲方提供的土地使用權(quán)證及有關(guān)文件為準(zhǔn)。3.2土地位置與面積合同標(biāo)的土地的具體位置和面積以甲方提供的土地使用權(quán)證及有關(guān)文件為準(zhǔn)。3.3土地用途合同標(biāo)的土地的用途為甲方所擁有的土地使用權(quán)證上記載的用途。3.4土地使用年限合同標(biāo)的土地的使用年限為甲方所擁有的土地使用權(quán)證上記載的使用年限。3.5土地權(quán)利狀況合同標(biāo)的土地的權(quán)利狀況為甲方所擁有的土地使用權(quán)證上記載的權(quán)利狀況。4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的買(mǎi)家；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）提供與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律、政策咨詢(xún)。4.2居間服務(wù)期限本合同約定的居間服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.3居間服務(wù)成果乙方應(yīng)確保在居間服務(wù)期限內(nèi)，促成甲方與買(mǎi)家達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：甲方在乙方完成居間服務(wù)后，一次性支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.居間服務(wù)期限及違約責(zé)任6.1居間服務(wù)期限本合同約定的居間服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.2居間服務(wù)違約責(zé)任如乙方未在約定的居間服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.解除合同的條件與程序8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方當(dāng)事人破產(chǎn)、解散或被依法注銷(xiāo)；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方收到解除合同的通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（4）一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送方式包括但不限于電子郵件、快遞等。通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。12.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂雙方共同享有。13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)甲方代表____（姓名）和乙方代表____（姓名）簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿(mǎn)足合同履行的需要；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益保障。17.第三方服務(wù)內(nèi)容與范圍17.1第三方服務(wù)內(nèi)容（1）評(píng)估服務(wù)；（2）法律咨詢(xún)；（3）技術(shù)支持；（4）其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍應(yīng)限于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，不得超出其資質(zhì)和能力范圍。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以確保第三方能夠履行合同義務(wù)；（3）甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違反法律法規(guī)或合同約定。19.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以確保第三方能夠履行合同義務(wù)；（3）乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違反法律法規(guī)或合同約定。19.3第三方與甲方、乙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同和與甲方、乙方簽訂的協(xié)議；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)向甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）。20.2合同變更效力合同變更自各方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)各方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括土地位置、面積、用途、使用年限、權(quán)利狀況等信息。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是合同標(biāo)的物的核心證明文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：土地評(píng)估報(bào)告用于確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，是合同簽訂的重要依據(jù)。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由甲方、乙方和第三方簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。4.土地轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：由甲方和買(mǎi)家簽訂，明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限等。說(shuō)明：土地轉(zhuǎn)讓合同是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件。5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細(xì)要求：提供與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，包括但不限于土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法等。6.甲方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：甲方身份證明文件用于確認(rèn)甲方主體資格。7.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：乙方身份證明文件用于確認(rèn)乙方主體資格。8.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方有效資質(zhì)證明文件，如評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、律師執(zhí)業(yè)證等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件用于確認(rèn)第三方具備相應(yīng)專(zhuān)業(yè)能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于合同約定的支付日支付居間服務(wù)費(fèi)用，如未支付，則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致甲方損失，則應(yīng)賠償甲方損失，并支付相應(yīng)的違約金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法按期完成，各方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2土地使用權(quán)受讓方2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格2.6土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與使用3.1土地使用權(quán)交付的時(shí)間3.2土地使用權(quán)交付的方式3.3土地使用權(quán)使用的規(guī)定3.4土地使用權(quán)使用的限制4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的計(jì)算4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的分擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納的時(shí)間與方式5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同變更與解除的程序6.違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除后的處理8.1土地使用權(quán)返還8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的返還8.3其他相關(guān)事宜的處理9.合同附件9.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)9.2附件二：土地使用權(quán)證9.3附件三：付款憑證10.合同簽署10.1合同簽署主體10.2合同簽署時(shí)間10.3合同簽署地點(diǎn)11.合同備案11.1合同備案主體11.2合同備案時(shí)間11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同解除13.1合同解除時(shí)間13.2合同解除條件14.合同終止14.1合同終止時(shí)間14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)街道號(hào)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方甲方為中華人民共和國(guó)省市縣村集體，注冊(cè)號(hào)為X。2.2土地使用權(quán)受讓方乙方為中華人民共和國(guó)省市縣企業(yè)，注冊(cè)號(hào)為X。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于省市縣村集體土地土地使用權(quán)。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積轉(zhuǎn)讓土地面積為平方米。2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。2.6土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與使用3.1土地使用權(quán)交付的時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。3.2土地使用權(quán)交付的方式甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。3.3土地使用權(quán)使用的規(guī)定乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。3.4土地使用權(quán)使用的限制甲方保留對(duì)土地的監(jiān)管權(quán)，乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)管。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的計(jì)算稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的分擔(dān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方在交付土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。4.3稅費(fèi)繳納的時(shí)間與方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除5.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.2合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同變更與解除的程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽署書(shū)面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。6.3違約金的計(jì)算與支付如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣萬(wàn)元整。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同附件8.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本合同附件一為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，雙方應(yīng)按本合同約定簽訂。8.2附件二：土地使用權(quán)證本合同附件二為土地使用權(quán)證，甲方應(yīng)在交付土地使用權(quán)時(shí)向乙方提供。8.3附件三：付款憑證本合同附件三為乙方支付轉(zhuǎn)讓款的憑證，乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款后提供。第九條合同簽署9.1合同簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章，乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章。9.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年X月X日。9.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為省市縣街道號(hào)。第十條合同備案10.1合同備案主體本合同備案主體為甲方和乙方。10.2合同備案時(shí)間本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案。10.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為省市縣國(guó)土資源局。第十一條合同生效11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)備案后生效。第十二條合同解除12.1合同解除時(shí)間合同解除時(shí)間自合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2合同解除條件如出現(xiàn)第五條所述的合同解除條件，任何一方均可解除合同。第十三條合同終止13.1合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間自合同解除或履行完畢之日起。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同解除、履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。第十四條合同其他14.1本合同一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容。如因泄露造成損失，責(zé)任自負(fù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決特定問(wèn)題，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。第二條第三方介入的同意2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以實(shí)際損失為限。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求和授權(quán)履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。（3）第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照乙方的要求和授權(quán)履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。（3）第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。（2）第三方在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方介入的具體情形6.1土地使用權(quán)評(píng)估：（1）甲乙雙方同意，在合同簽訂前，引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)定和合同約定進(jìn)行評(píng)估。6.2法律咨詢(xún)：（1）甲乙雙方