2025年度帶智能家居與智能照明系統(tǒng)簡易版房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶智能家居與智能照明系統(tǒng)簡易版房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備智能家居與智能照明系統(tǒng)簡易版，具體設(shè)備清單見附件。2.房屋使用要求乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用智能家居與智能照明系統(tǒng)，不得擅自拆卸或修改系統(tǒng)設(shè)備。乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個月，租金總額為______元。租金支付方式：______三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定條件。乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方。2.退房租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交房時的狀態(tài)，并退還鑰匙給甲方。乙方應(yīng)在退房前支付所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。四、其他約定1.乙方在使用房屋期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，需事先獲得甲方書面同意。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回房屋并恢復(fù)原狀。義務(wù)：在租賃期間，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，確保乙方正常居住和使用。甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)，如房屋維修、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期間內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備故障。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，并在退房時恢復(fù)原狀。六、房屋設(shè)施維護(hù)與損壞賠償1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常房屋設(shè)施的維護(hù)，如燈具、插座等小修小補(bǔ)。對于房屋設(shè)施的較大維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。2.損壞賠償乙方因不當(dāng)使用或故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、折舊費(fèi)等。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。乙方應(yīng)在簽訂合同時支付第一個月的租金作為押金，合同期滿后無損壞或欠款，押金將全額退還。2.其他費(fèi)用水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月的______日前支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合合同約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未及時修復(fù)房屋設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）