二零二五年度民宿退房協(xié)議書（含清潔服務條款）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民宿退房協(xié)議書（含清潔服務條款）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議書旨在明確甲方與乙方在二零二五年度民宿退房過程中的權利與義務，保障雙方合法權益，維護民宿行業(yè)秩序。2.2目的：本協(xié)議書旨在規(guī)范民宿退房流程，提高退房效率，確保民宿清潔服務質量，為入住客人提供舒適、便捷的退房體驗。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議書中“民宿”是指具有獨立經營主體資格，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務的場所。3.2關鍵詞解釋：（1）退房：指客人完成住宿后，按照約定時間辦理退房手續(xù)，離開民宿。（2）清潔服務：指乙方在客人退房后，對民宿進行清掃、整理、消毒等清潔工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定提供清潔服務。（2）甲方有權對乙方提供的清潔服務進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權在乙方未履行清潔服務義務時，要求乙方承擔相應責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有義務按照約定提供清潔服務，確保民宿退房后的清潔質量。（2）乙方有義務在客人退房后，及時完成清潔工作。（3）乙方有義務配合甲方對清潔服務進行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結束。5.2合同履行地點：甲方指定的民宿場所。5.3合同履行方式：乙方按照約定時間、地點，對民宿進行清潔服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議書經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議書約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出解除本協(xié)議，應提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應簽訂解除協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：（1）本協(xié)議書終止后，雙方應按照約定履行剩余義務；（2）一方違約，應承擔違約責任；（3）本協(xié)議書終止后，雙方應相互配合，確保民宿退房和清潔服務順利進行。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議書中涉及的費用包括但不限于清潔服務費、違約金、其他因違約產生的費用等。7.2支付方式（1）清潔服務費：甲方應在乙方完成清潔服務后，按照約定的服務內容和標準支付。（2）違約金：若甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，應按照約定的比例支付違約金。7.3支付時間（1）清潔服務費：甲方應在乙方完成清潔服務后的五個工作日內支付。（2）違約金：甲方應在違約行為發(fā)生后的五個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方收到款項后，應向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付相當于未支付費用一定比例的違約金。8.2乙方違約若乙方未按約定提供清潔服務，或清潔服務質量不符合約定標準，應向甲方支付相當于實際損失一定比例的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應按照約定的比例支付違約金。（2）直接損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。（3）間接損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的間接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議涉及的保密內容包括但不限于民宿的經營信息、客戶信息、清潔服務技術等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本協(xié)議涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他導致本協(xié)議無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致民宿無法正常經營；（2）政府政策變動導致民宿經營受到影響；（3）社會動亂導致民宿無法正常接待客人。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位調解員進行調解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議項下的權利和義務與甲方或乙方的特定身份相關；（2）本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權，并對乙方在協(xié)議履行過程中的行為進行監(jiān)督。13.2特殊權力保留本協(xié)議中未明確提及的權利，甲方保留在必要時對乙方進行限制或調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保民宿退房和清潔服務順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照約定的時間和方式，及時溝通和協(xié)調。（2）雙方應共同制定并執(zhí)行民宿退房和清潔服務的標準和流程。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于民宿退房和清潔服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民宿退房和清潔服務標準2.清潔服務費用明細3.不可抗力事件清單4.爭議解決流程圖5.保密協(xié)議6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付清潔服務費。未按約定時間支付費用。違反保密條款，泄露民宿信息。2.乙方違約：未按約定提供清潔服務或服務不符合標準。未按約定時間完成清潔工作。違反保密條款，泄露民宿信息。違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的補償。3.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定，包括保密內容、期限和履行方式。4.補充協(xié)議：指對原合同內容的修改和補充，具有與原合同同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付清潔服務費。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可依據(jù)本協(xié)議第8.1條要求甲方支付違約金。2.問題：乙方提供的清潔服務不符合標準。解決辦法：甲方應及時向乙方提出，乙方應在規(guī)定時間內整改，如整改后仍不符合標準，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：雙方在爭議解決過程中無法達成一致。解決辦法：雙方可依據(jù)本協(xié)議第11.2條選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應依據(jù)本協(xié)議第10.3條暫停履行合同，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并依據(jù)本協(xié)議第9.3條追究泄露方的責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責任：第三方應按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的清潔服務。第三方應確保清潔服務質量符合行業(yè)標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照約定支付清潔服務費用。第三方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。4.第三方義務：第三方應遵守本協(xié)議的約定，履行清潔服務義務。第三方應配合甲方和乙方對清潔服務進行監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在退房后支付清潔服務費。乙方有權在甲方未按約定支付清潔服務費時，要求甲方支付違約金。乙方有權要求甲方在清潔服務不符合標準時，提供整改或賠償。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同期內不得無故終止合同。乙方有權要求甲方在合同期內提供合理的清潔服務條件。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付清潔服務費，乙方有權暫?；蚪K止服務。甲方不得在合同期內將清潔服務轉包給第三方，未經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在退房后提供符合標準的清潔服務。甲方可要求乙方在清潔服務不符合標準時，進行整改或賠償。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內提供穩(wěn)定的清潔服務。甲方可要求乙方在合同期內遵守約定，不得擅自變更服務內容。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供清潔服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方不得在合同期內要求甲方支付額外費用，除非雙方另有約定。全文完。二零二五年度民宿退房協(xié)議書（含清潔服務條款）1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議適用范圍1.5協(xié)議生效條件二、民宿退房流程2.1退房時間2.2退房手續(xù)2.3退房注意事項2.4退房費用結算三、清潔服務條款3.1清潔標準3.2清潔責任3.3清潔費用3.4清潔時間3.5清潔驗收四、違約責任4.1退房違約責任4.2清潔服務違約責任4.3其他違約責任五、爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序六、協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更6.2協(xié)議解除6.3協(xié)議解除條件七、協(xié)議終止7.1協(xié)議終止條件7.2終止后的處理八、其他約定8.1法律適用8.2通知送達8.3不可抗力九、協(xié)議附件9.1退房流程圖9.2清潔服務標準9.3其他相關文件十、協(xié)議簽訂10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員十一、協(xié)議附件清單11.1附件一：退房流程圖11.2附件二：清潔服務標準11.3附件三：其他相關文件十二、協(xié)議副本12.1原件12.2副本十三、協(xié)議生效13.1生效日期13.2生效條件十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度民宿退房過程中的權利和義務，確保退房流程的順利進行。1.2協(xié)議雙方甲方（民宿經營者）：[甲方全稱]乙方（租客）：[乙方全稱]1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至二零二五年度結束。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供的民宿住宿服務，乙方在協(xié)議有效期內退房的相關事宜。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。二、民宿退房流程2.1退房時間乙方應在入住時與甲方約定退房時間，并在約定時間內完成退房手續(xù)。2.2退房手續(xù)（1）結清所有費用；（2）簽署退房確認單；（3）清理房間，確保房間符合清潔標準。2.3退房注意事項（1）乙方在退房前，應確保房間內無遺留物品；（2）乙方應遵守甲方關于退房時間的相關規(guī)定。2.4退房費用結算退房費用包括但不限于住宿費、清潔費等，具體費用以協(xié)議約定為準。三、清潔服務條款3.1清潔標準房間清潔標準應達到甲方規(guī)定的清潔要求，包括但不限于：（1）房間內無垃圾；（2）床上用品干凈整潔；（3）衛(wèi)生間干凈無異味。3.2清潔責任（1）甲方負責提供清潔服務；（2）乙方負責保持房間整潔，退房時達到清潔標準。3.3清潔費用清潔費用包含在退房費用中，如因乙方原因導致房間不符合清潔標準，甲方有權向乙方收取額外清潔費用。3.4清潔時間清潔時間應在乙方退房后，甲方安排清潔人員進行清潔。3.5清潔驗收乙方退房后，甲方應進行清潔驗收，如驗收合格，方可辦理退房手續(xù)。四、違約責任4.1退房違約責任（1）乙方未按約定時間退房，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按清潔標準退房，應承擔相應責任。4.2清潔服務違約責任甲方未按約定提供清潔服務，應向乙方支付違約金。4.3其他違約責任雙方如有其他違約行為，應根據(jù)具體情況承擔相應責任。五、爭議解決5.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構爭議解決機構為有管轄權的人民法院。5.3爭議解決程序雙方應按照相關法律法規(guī)和程序進行爭議解決。六、協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更本協(xié)議經雙方協(xié)商一致，可進行變更。6.2協(xié)議解除（1）協(xié)議到期自然解除；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行，可解除協(xié)議。6.3協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件應符合法律法規(guī)的規(guī)定。七、協(xié)議終止7.1協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件包括協(xié)議到期、協(xié)議解除等。7.2終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、物品歸還等。八、其他約定8.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2通知送達雙方之間的通知、文件等應通過書面形式送達，送達地址為協(xié)議中約定的地址。8.3不可抗力如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任，并應協(xié)商解決。九、協(xié)議附件9.1附件一：退房流程圖9.2附件二：清潔服務標準9.3附件三：其他相關文件十、協(xié)議簽訂10.1簽署日期[簽署日期]10.2簽署地點[簽署地點]10.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________十一、協(xié)議附件清單11.1附件一：退房流程圖11.2附件二：清潔服務標準11.3附件三：其他相關文件十二、協(xié)議副本12.1原件12.2副本十三、協(xié)議生效13.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件（1）協(xié)議到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。14.2終止條件本協(xié)議的終止條件同解除條件。14.3解除與終止后的處理協(xié)議解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、物品歸還等。甲方（民宿經營者）：[甲方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（租客）：[乙方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1退房前通知甲方應在退房前至少提前3天向乙方發(fā)送退房通知，告知乙方退房的具體流程和注意事項。1.2退房保障甲方應確保乙方在退房時，能夠獲得必要的幫助和支持，包括但不限于提供必要的清潔工具和指導。1.3退房時間靈活性甲方應提供靈活的退房時間，以滿足乙方可能的變動需求，但乙方需在退房前與甲方協(xié)商并達成一致。1.4退房費用調整如因甲方原因導致乙方退房時間延遲，甲方應相應調整退房費用，并通知乙方。1.5退房后的房間維護甲方負責退房后的房間清潔和維護，確保房間在下次入住前達到規(guī)定的清潔標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1退房時間選擇權乙方有權選擇退房時間，但需提前與甲方協(xié)商并確認。2.2退房前房間檢查乙方在退房前有權對房間進行檢查，如有損壞或不符合約定的清潔標準，應立即通知甲方。2.3退房費用退還如因乙方原因提前退房，且房間符合清潔標準，甲方應退還乙方已支付的相應費用。2.4退房后的溝通渠道乙方在退房后，如有任何疑問或問題，應通過約定的溝通渠道及時與甲方聯(lián)系。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責第三方中介作為本協(xié)議的見證方，負責監(jiān)督協(xié)議的履行，并在必要時提供調解服務。3.2中介費用第三方中介的服務費用由甲方承擔，具體金額在協(xié)議中約定。3.3中介變更如中介方需要更換，雙方應提前通知對方，并經對方同意后方可更換。3.4中介責任中介方對本協(xié)議的履行承擔監(jiān)督責任，如因中介方的疏忽導致協(xié)議無法履行，中介方應承擔相應責任。3.5中介爭議解決中介方在履行職責過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構或法院解決。3.6中介保密義務中介方對本協(xié)議內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經授權不得向任何第三方泄露。3.7中介終止中介方在協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下，可終止其服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：退房流程圖2.附件二：清潔服務標準3.附件三：其他相關文件（如退房費用明細、清潔費用明細等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間退房。認定：乙方在退房時間后未辦理退房手續(xù)，經甲方催告后仍未退房。2.違約行為：乙方未按清潔標準退房。認定：退房時房間不符合清潔服務標準，經甲方驗收不合格。3.違約行為：甲方未按約定提供清潔服務。認定：甲方未在約定時間內提供清潔服務，或提供的清潔服務不符合清潔標準。4.違約行為：甲方未按約定調整退房費用。認定：甲方未在因自身原因導致乙方退房時間延遲時，調整并通知乙方退房費用。5.違約行為：中介方未履行監(jiān)督責任。認定：中介方在履行職責過程中出現(xiàn)疏忽，導致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在退房時對房間清潔標準有異議。解決辦法：雙方現(xiàn)場驗收，如有異議，可協(xié)商或由第三方進行鑒定。2.問題：甲方未及時通知乙方退房時間。解決辦法：甲方應在退房前提前通知乙方，如未通知，乙方有權要求甲方承擔相應責任。3.問題：中介方在履行職責過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁機構或法院解決。五、所有應用場景：1.民宿退房流程管理。2.清潔服務質量的保證。3.退房費用的結算和調整。4.爭議解決機制的建立。5.第三方中介服務的利用。全文完。二零二五年度民宿退房協(xié)議書（含清潔服務條款）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同簽訂于二零二五年，旨在規(guī)范甲方與乙方在民宿退房過程中，雙方的權利與義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)公平、公正、透明的退房服務。2.2目的本合同的目的是明確民宿退房過程中的清潔服務條款，保障民宿設施設備的使用和維護，提升客戶滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于民宿行業(yè)退房清潔服務領域。3.2關鍵詞解釋（1）民宿：指提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務的住宿設施；（2）退房：指客戶完成住宿后，辦理退房手續(xù)；（3）清潔服務：指乙方在甲方民宿內，為客戶提供退房時的清潔工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供退房清潔服務；（2）甲方有權監(jiān)督乙方在退房清潔服務過程中的工作質量；（3）甲方有權要求乙方對退房清潔服務過程中出現(xiàn)的質量問題進行整改；（4）甲方有權在乙方未能履行合同義務時，終止合同。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，支付退房清潔服務費用；（2）乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質的退房清潔服務；（3）乙方應確保退房清潔服務過程中，不損壞甲方民宿設施設備；（4）乙方應在甲方要求的時間內，完成退房清潔服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點乙方在甲方民宿內提供退房清潔服務。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，在退房時對民宿內設施設備進行清潔，確保民宿環(huán)境整潔、衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）一方違約，另一方有權終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，可簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，雙方應妥善處理民宿內設施設備；（3）合同終止后，雙方不得追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）清潔服務費：指乙方提供退房清潔服務的費用；（2）其他可能產生的相關費用。7.2支付方式（1）清潔服務費采用預付款或分期付款的方式支付；（2）其他費用按實際發(fā)生額支付。7.3支付時間（1）清潔服務費應在服務完成后的一定時間內支付，具體時間由雙方協(xié)商確定；（2）其他費用應在產生費用后的一定時間內支付，具體時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）支付方式：雙方可協(xié)商采用銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式；（2）發(fā)票開具：乙方應在收到甲方支付后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）逾期支付：如甲方逾期支付，應向乙方支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的_____%；（2）如甲方在合同履行過程中，因自身原因導致乙方無法正常提供清潔服務，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供清潔服務，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的_____%；（2）如乙方在提供服務過程中，造成甲方設施設備損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額以實際損失為標準，雙方可協(xié)商確定賠償金額。賠償方式可包括但不限于支付現(xiàn)金、修復或更換損壞的設施設備等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容進行嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、法律修改等；（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）國家政策調整導致的停業(yè)；（3）自然災害造成的設施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的知識產權；（3）合同約定的客戶信息。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同項下，甲方保留對民宿設施設備的所有權；（2）乙方在提供清潔服務過程中，不得侵犯甲方或第三方的知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對民宿設施設備進行維修、更換或改進的權利；（2）乙方在提供清潔服務過程中，應尊重甲方或第三方的知識產權，不得擅自復制、傳播或使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項義務。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應提供必要的協(xié)助和便利，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于民宿退房協(xié)議的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，均需雙方另行簽訂補充協(xié)議，并經雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方民宿設施設備清單2.乙方清潔服務標準及流程3.退房清潔服務費用明細表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議6.任何經雙方簽字確認的修改或補充協(xié)議7.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付清潔服務費用，認定為違約。未按時完成退房清潔工作，認定為違約。未提供合法發(fā)票，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供清潔服務，認定為違約。清潔服務不符合約定標準，認定為違約。未經甲方同意，擅自轉讓合同權利義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，包括但不限于未按時履行、未按約定履行、不完全履行等。3.知識產權：指著作權、專利權、商標權等法律賦予的權利，用于保護智力成果的獨占權。4.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：清潔服務標準不明確，導致雙方對服務質量產生爭議。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定清潔服務標準，包括清潔范圍、清潔程度等，避免爭議。2.問題：支付方式不明確，導致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確支付方式，包括支付時間、支付金額、支付方式等，確保支付順利進行。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式，如合同延期履行或解除合同。4.問題：合同修改和補充未書面記錄，導致后續(xù)糾紛。解決辦法：所有合同修改和補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。5.問題：合同轉讓未經對方同意，導致合同權利義務混亂。解決辦法：在合同中明確轉讓規(guī)定，未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利義務。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方是指在甲方和乙方之間提供輔助服務的第三方機構或個人，如清潔公司、維修服務商等。2.第三方責任第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高質量的輔助服務，并對服務質量負責。3.第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付輔助服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保輔助服務的順利實施。4.第三方義務（1）第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益；（2）第三方應保證輔助服務的質量和安全性，避免因服務質量問題導致甲方或乙方的損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付清潔服務費用；（2）乙方有權要求甲方提供必要的清潔工具和設備；（3）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方利益條款（1）乙方有權要求甲方在合同期限內不得解除合同，除非出現(xiàn)嚴重違約情況；（2）乙方有權要求甲方在合同解除后，支付乙方一定的賠償金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付清潔服務費用，應向乙方支付滯納金；（2）甲方未提供必要的清潔工具和設備，應承擔相應的責任；（3）甲方不得擅自解除合同，除非乙方存在嚴重違約行為。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供清潔服務；（2）甲方有權要求乙方保證清潔服務的質量和安全性；（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方的利益條款（1）甲方有權要求乙方在合同期限內不得擅自提高清潔服務費用；（2）甲方有權要求乙方在合同解除后，退還已支付的清潔服務費用。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時提供清潔服務，應向甲方支付違約金；（2）乙方未保證清潔服務的質量和安全性，應承擔相應的責任；（3）乙方不得在合同期限內擅自降低清潔服務標準。全文完。二零二五年度民宿退房協(xié)議書（含清潔服務條款）3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2民宿定義1.3清潔服務定義2.合同生效與期限2.1合同生效條件2.2合同期限3.退房規(guī)定3.1退房時間3.2退房流程3.3退房費用4.清潔服務條款4.1清潔服務范圍4.2清潔服務標準4.3清潔服務費用5.清潔服務驗收5.1驗收標準5.2驗收流程5.3驗收結果6.違約責任6.1退房違約責任6.2清潔服務違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他14.1爭議管轄地14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1本合同所指甲方為提供民宿服務的民宿業(yè)主。1.1.2本合同所指乙方為預訂并使用民宿的客人。1.1.3本合同所指民宿指甲方擁有的、用于出租的住宿設施。1.2民宿定義1.2.1民宿是指具有獨立居住空間，提供住宿、餐飲等服務的非經營性住宿設施。1.3清潔服務定義1.3.1清潔服務是指乙方在退房時，由甲方提供的對民宿內部進行清掃、消毒、整理等服務的活動。2.合同生效與期限2.1合同生效條件2.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同期限2.2.1本合同有效期為自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.退房規(guī)定3.1退房時間3.1.1乙方應在預定退房時間前辦理退房手續(xù)。3.1.2如乙方未能按時退房，每延遲一天，乙方應支付相當于住宿費一定比例的滯納金。3.2退房流程3.2.1乙方需在退房時，將房間鑰匙交還給甲方。3.2.2乙方需配合甲方進行清潔服務驗收。3.3退房費用3.3.1乙方在退房時，應結清所有住宿費用、清潔服務費用及其他相關費用。4.清潔服務條款4.1清潔服務范圍4.1.1清潔服務范圍包括但不限于房間內所有可接觸到的表面、家具、地板、衛(wèi)生間、廚房等。4.2清潔服務標準4.2.1清潔服務標準應達到甲方規(guī)定的清潔標準，確保民宿的衛(wèi)生、整潔。4.3清潔服務費用4.3.1清潔服務費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際清潔工作量及甲方收費標準確定。5.清潔服務驗收5.1驗收標準5.1.1驗收標準應參照甲方制定的清潔服務標準進行。5.2驗收流程5.2.1乙方在退房時，應與甲方共同對民宿進行清潔服務驗收。5.2.2如驗收不合格，乙方應配合甲方進行整改，直至驗收合格。5.3驗收結果5.3.1驗收合格后，甲方應在驗收單上簽字確認，乙方方可辦理退房手續(xù)。6.違約責任6.1退房違約責任6.1.1如乙方未按時退房，甲方有權按照本合同第三條的規(guī)定收取滯納金。6.2清潔服務違約責任6.2.1如乙方未按約定支付清潔服務費用，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付，否則甲方有權采取法律手段追討。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至民宿所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決申請。8.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方違約，對方有權解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應提前書面通知對方，并說明解除原因。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿，本合同自然終止。10.1.2合同解除后，本合同終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應進行財務結算，結清所有未了事項。10.2.2雙方應將終止合同的事實通知對方。11.合同附件11.1合同附件一11.1.1合同附件一為甲方提供的民宿設施清單。11.2合同附件二11.2.1合同附件二為甲方制定的清潔服務標準。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達方式12.2.1通知送達至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式即視為送達。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行或履行困難的情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。14.其他14.1爭議管轄地14.1.1本合同爭議的管轄地為民宿所在地。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入本合同。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應書面通知第三方介入本合同，并明確第三方的職責和權利。15.3.2第三方應在收到通知后5個工作日內，書面確認是否接受介入。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是基于本合同的約定。16.2第三方不參與甲乙雙方的日