2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷承包合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法律適用與解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.承包項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.承包范圍與內(nèi)容4.1營(yíng)銷活動(dòng)策劃4.2營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)組建4.3營(yíng)銷渠道拓展4.4營(yíng)銷物料制作4.5營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行4.6營(yíng)銷效果評(píng)估5.項(xiàng)目時(shí)間安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間5.3項(xiàng)目竣工時(shí)間6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款總額6.2分期付款方式6.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.4付款條件及方式7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2業(yè)主方權(quán)利7.3承包方義務(wù)7.4業(yè)主方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3法律變更13.合同附件13.1營(yíng)銷方案13.2項(xiàng)目預(yù)算13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷承包合同。1.1.2“承包方”指與本合同簽訂營(yíng)銷承包業(yè)務(wù)的乙方。1.1.3“業(yè)主方”指與本合同簽訂營(yíng)銷承包業(yè)務(wù)的甲方。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行營(yíng)銷推廣的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“營(yíng)銷活動(dòng)”指乙方為推廣項(xiàng)目所進(jìn)行的各類營(yíng)銷推廣活動(dòng)。1.1.6“營(yíng)銷物料”指乙方為推廣項(xiàng)目所制作的各種宣傳資料、廣告等。1.2法律適用與解釋本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同條款的約定如有歧義，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1承包方全稱：________2.1.2承包方地址：________2.1.3承包方聯(lián)系人：________2.1.4承包方聯(lián)系電話：________2.2業(yè)主方信息2.2.1業(yè)主方全稱：________2.2.2業(yè)主方地址：________2.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：________2.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：________3.承包項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目面積：________平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：________4.承包范圍與內(nèi)容4.1營(yíng)銷活動(dòng)策劃4.1.1承包方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的整體營(yíng)銷策略。4.1.2承包方負(fù)責(zé)策劃各類營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、節(jié)日促銷活動(dòng)等。4.2營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)組建4.2.1承包方負(fù)責(zé)組建一支專業(yè)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，包括策劃、銷售、客服等崗位。4.3營(yíng)銷渠道拓展4.3.1承包方負(fù)責(zé)拓展線上線下?tīng)I(yíng)銷渠道，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、社區(qū)推廣等。4.3.2承包方需確保營(yíng)銷渠道的有效性和覆蓋面。4.4營(yíng)銷物料制作4.4.1承包方負(fù)責(zé)制作各類營(yíng)銷物料，包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等。4.4.2營(yíng)銷物料需符合甲方品牌形象和項(xiàng)目特點(diǎn)。4.5營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行4.5.1承包方負(fù)責(zé)執(zhí)行各類營(yíng)銷活動(dòng)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.5.2承包方需對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行跟蹤和評(píng)估。4.6營(yíng)銷效果評(píng)估4.6.1承包方負(fù)責(zé)定期向甲方匯報(bào)營(yíng)銷效果，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。4.6.2甲方有權(quán)要求承包方對(duì)營(yíng)銷效果進(jìn)行改進(jìn)。5.項(xiàng)目時(shí)間安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：____年____月____日5.2項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間：____年____月____日（開(kāi)盤(pán)）、____年____月____日（竣工）5.3項(xiàng)目竣工時(shí)間：____年____月____日6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款總額：人民幣_(tái)_______元整。6.2分期付款方式：6.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%。6.2.2中期付款：項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%。6.2.3尾款：項(xiàng)目竣工后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%。6.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)見(jiàn)合同附件。6.4付款條件及方式：付款條件見(jiàn)合同附件，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.1.1按照合同約定進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)。7.1.2要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和資源。7.1.3在合同期限內(nèi)，享有項(xiàng)目營(yíng)銷成果的權(quán)益。7.2業(yè)主方權(quán)利7.2.1對(duì)承包方的營(yíng)銷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.2.2要求承包方對(duì)營(yíng)銷效果進(jìn)行改進(jìn)。7.3承包方義務(wù)7.3.1按照合同約定完成項(xiàng)目營(yíng)銷任務(wù)。7.3.2保證營(yíng)銷活動(dòng)的質(zhì)量和效果。7.3.3保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。7.4業(yè)主方義務(wù)7.4.1按時(shí)支付合同價(jià)款。7.4.2為承包方提供必要的項(xiàng)目資料和資源。7.4.3對(duì)承包方的營(yíng)銷活動(dòng)提供必要的支持。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定完成營(yíng)銷任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。8.1.2若承包方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償業(yè)主方因此遭受的全部損失。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1若業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付____%的滯納金。8.2.2若業(yè)主方要求解除合同，且承包方無(wú)違約行為，業(yè)主方應(yīng)賠償承包方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。10.1.2變更后的合同條款將成為雙方履行合同的基礎(chǔ)。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。10.2.3若一方違約，非違約方有權(quán)解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方承諾對(duì)項(xiàng)目信息和客戶信息進(jìn)行保密。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露信息。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。12.2.2雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有或歸各自所有，另有約定的除外。12.3法律變更12.3.1若相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。13.合同附件13.1營(yíng)銷方案13.1.1營(yíng)銷方案應(yīng)詳細(xì)列出營(yíng)銷策略、活動(dòng)安排、物料制作等。13.2項(xiàng)目預(yù)算13.2.1項(xiàng)目預(yù)算應(yīng)包括營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)用、人員費(fèi)用、物料制作費(fèi)用等。13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目介紹、營(yíng)銷合作協(xié)議等。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人信息14.3.1甲方代表（簽字）：________14.3.2乙方代表（簽字）：________14.3.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)公司、合作推廣平臺(tái)、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助營(yíng)銷活動(dòng)策劃、執(zhí)行、推廣、數(shù)據(jù)分析和技術(shù)支持等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方發(fā)出正式邀請(qǐng)函。2.2第三方在收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。2.3甲乙雙方與第三方達(dá)成合作意向后，應(yīng)簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。3.2第三方在合作過(guò)程中，若因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，使用甲方和乙方的品牌和商標(biāo)。4.3第三方有權(quán)在合作結(jié)束后，根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____%。5.2若第三方因違約行為給甲方或乙方造成損失，其賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。5.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。6.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，若涉及與甲方或乙方的其他合同關(guān)系，其責(zé)任劃分應(yīng)遵循相關(guān)合同的規(guī)定。7.第三方的違約責(zé)任7.1.1向甲方或乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。7.1.2賠償甲方或乙方因此遭受的直接損失。7.1.3承擔(dān)其他因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.第三方的變更與退出8.1第三方如需變更或退出合作，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。8.2第三方變更或退出合作，不影響本合同及其他合作協(xié)議的效力。8.3第三方退出合作后，其與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方或乙方與新的合作方另行約定。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同及其附件中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得以任何形式泄露、傳播或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.第三方的其他規(guī)定11.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的商業(yè)利益。11.3本條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.營(yíng)銷方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、活動(dòng)安排、物料制作計(jì)劃、預(yù)算等。說(shuō)明：營(yíng)銷方案是指導(dǎo)營(yíng)銷活動(dòng)的重要文件，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.項(xiàng)目預(yù)算詳細(xì)要求：列出營(yíng)銷活動(dòng)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、物料制作費(fèi)、人員工資等。說(shuō)明：項(xiàng)目預(yù)算是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。3.營(yíng)銷合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方與第三方之間的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：營(yíng)銷合作協(xié)議是第三方介入合作的基礎(chǔ)文件，需在第三方介入前簽訂。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方合法合規(guī)的重要文件。5.營(yíng)銷物料詳細(xì)要求：包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻、電子宣傳資料等。說(shuō)明：營(yíng)銷物料是營(yíng)銷活動(dòng)的重要組成部分，需符合甲方品牌形象和項(xiàng)目特點(diǎn)。6.營(yíng)銷活動(dòng)記錄詳細(xì)要求：記錄營(yíng)銷活動(dòng)的具體執(zhí)行情況，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、參與人數(shù)、效果評(píng)估等。說(shuō)明：營(yíng)銷活動(dòng)記錄是評(píng)估營(yíng)銷效果的重要依據(jù)。7.營(yíng)銷效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)的效果進(jìn)行定量和定性分析，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。說(shuō)明：營(yíng)銷效果評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要成果文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成營(yíng)銷任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。示例：若承包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，則需支付違約金。2.業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付____%的滯納金。示例：若業(yè)主方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付中期付款，則需支付滯納金。3.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方或乙方因此遭受的全部損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，需賠償損失并承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的直接損失。示例：若第三方因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致?tīng)I(yíng)銷活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，需賠償損失。5.雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。示例：若雙方在營(yíng)銷活動(dòng)策劃上意見(jiàn)不一致，需協(xié)商解決。全文完。2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷承包合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，甲方為了提升品牌知名度、擴(kuò)大市場(chǎng)份額，特委托乙方進(jìn)行2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保營(yíng)銷活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；2.營(yíng)銷：指通過(guò)策劃、推廣、銷售等活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或服務(wù)在市場(chǎng)上的認(rèn)知、接受和購(gòu)買；3.承包：指乙方按照甲方要求，完成房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)，并收取相應(yīng)報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷承包合同》；2.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止；3.營(yíng)銷費(fèi)用：指乙方在合同期限內(nèi)為甲方支付的費(fèi)用；4.營(yíng)銷成果：指乙方在合同期限內(nèi)取得的營(yíng)銷效果，包括但不限于銷售額、客戶數(shù)量等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供相關(guān)報(bào)表和資料；4.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付營(yíng)銷費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)，確保營(yíng)銷效果；2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度和營(yíng)銷成果；3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳和誤導(dǎo)消費(fèi)者；4.乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：全國(guó)范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)策劃、執(zhí)行和監(jiān)控房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)；2.甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料和協(xié)助乙方開(kāi)展工作；3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；4.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；2.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算營(yíng)銷費(fèi)用；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.1.1基本服務(wù)費(fèi)：乙方提供的基本營(yíng)銷服務(wù)費(fèi)用，包括市場(chǎng)調(diào)研、廣告策劃、線上線下推廣等。1.1.2項(xiàng)目推廣費(fèi)：針對(duì)具體房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的推廣活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。1.1.3特殊服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方需求，乙方提供的特殊營(yíng)銷服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。1.1.4其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款。1.2.2進(jìn)度款：根據(jù)乙方完成的工作量和營(yíng)銷效果，甲方按月支付合同總額的70%作為進(jìn)度款。1.2.3終結(jié)款：合同履行完畢后，甲方根據(jù)乙方提交的結(jié)算報(bào)告和營(yíng)銷成果，支付剩余的終結(jié)款。7.3支付時(shí)間1.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。1.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)。1.3.3終結(jié)款支付時(shí)間：合同履行完畢后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.4.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。1.4.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后15個(gè)工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。1.1.2甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.2.1乙方未按約定完成營(yíng)銷活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。1.2.2乙方提供虛假信息或誤導(dǎo)消費(fèi)者的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.3.1違約金和賠償金額的支付方式，均為人民幣，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。1.3.2甲方或乙方違約，應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。9.2保密期限1.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.4.1地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.2.1合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.1.1甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于價(jià)格、銷售策略等。1.1.2乙方在合同履行期間，所獲取的甲方商業(yè)秘密和客戶信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留1.2.1甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方營(yíng)銷活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。1.2.2乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。1.1.2任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.2.1修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。1.1.2甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持乙方開(kāi)展?fàn)I銷活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式1.2.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和問(wèn)題。1.2.2雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用1.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷承包的完整協(xié)議。16.3增減條款1.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承包方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見(jiàn)證人：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單；2.乙方制定的營(yíng)銷方案及預(yù)算；3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.營(yíng)銷活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告；5.費(fèi)用支付憑證；6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付費(fèi)用；1.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；1.3乙方未按約定完成營(yíng)銷活動(dòng)；1.4乙方提供虛假信息或誤導(dǎo)消費(fèi)者；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方協(xié)商一致或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判定；2.2任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指雙方在仲裁機(jī)構(gòu)的主持下，通過(guò)仲裁員或仲裁庭的裁決解決爭(zhēng)議。5.訴訟：指雙方通過(guò)法院的審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的項(xiàng)目資料不完整或存在誤導(dǎo)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)充或更正資料，并在合同中明確責(zé)任。2.問(wèn)題：營(yíng)銷活動(dòng)效果不達(dá)預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，調(diào)整營(yíng)銷策略或方案。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施保護(hù)商業(yè)秘密。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，采取措施減輕損失，并協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：1.1第三方合同主體是指在2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷承包合同中，除甲方和乙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任：1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成營(yíng)銷活動(dòng)中的特定任務(wù)。1.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，如因第三方服務(wù)不符合要求導(dǎo)致?tīng)I(yíng)銷活動(dòng)受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：1.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。1.4第三方義務(wù)：1.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1.4.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1乙方權(quán)利：2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、市場(chǎng)分析、銷售數(shù)據(jù)等。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付營(yíng)銷費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)要求賠償。2.2乙方利益條款：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整營(yíng)銷策略，甲方應(yīng)予以配合。2.2.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的銷售傭金，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3甲方的違約及限制條款：2.3.1甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或配合乙方工作的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.3.2甲方未按約定支付營(yíng)銷費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.3.3甲方不得擅自變更營(yíng)銷方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的營(yíng)銷活動(dòng)，確保其符合合同約定。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供營(yíng)銷活動(dòng)的進(jìn)展報(bào)告和成果評(píng)估。3.2甲方利益條款：3.2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整銷售策略，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。3.2.2甲方有權(quán)要求乙方在營(yíng)銷活動(dòng)中突出甲方品牌形象。3.3乙方的違約及限制條款：3.3.1乙方未按約定完成營(yíng)銷活動(dòng)或提供虛假報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.3.2乙方未按約定執(zhí)行甲方調(diào)整的營(yíng)銷策略的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷承包合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度需要對(duì)其房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷推廣，以提升項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目營(yíng)銷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房地產(chǎn)：指土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；（2）營(yíng)銷：指通過(guò)各種手段和方式，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、推廣、銷售等活動(dòng)；（3）承包：指乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行營(yíng)銷推廣的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）營(yíng)銷費(fèi)用：指乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用；（3）營(yíng)銷成果：指乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中取得的市場(chǎng)反響、銷售業(yè)績(jī)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷方案、執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方營(yíng)銷費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供乙方所需的資料、數(shù)據(jù)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，制定并執(zhí)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣方案；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)營(yíng)銷工作進(jìn)展情況；（3）乙方應(yīng)確保營(yíng)銷成果達(dá)到合同約定的目標(biāo)；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，在甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地開(kāi)展?fàn)I銷推廣工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)采取多種營(yíng)銷手段，包括但不限于廣告宣傳、線上推廣、線下活動(dòng)等，以提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和銷售業(yè)績(jī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算營(yíng)銷費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）廣告費(fèi)用：包括平面廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告等費(fèi)用；（2）活動(dòng)費(fèi)用：包括舉辦各類營(yíng)銷活動(dòng)、推廣活動(dòng)的費(fèi)用；（3）推廣費(fèi)用：包括線上推廣、線下推廣等費(fèi)用；（4）人員費(fèi)用：包括乙方派駐甲方項(xiàng)目組的人員工資、福利等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式：（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付乙方當(dāng)月應(yīng)得費(fèi)用的60%；（2）按項(xiàng)目進(jìn)度支付：甲方應(yīng)在乙方完成項(xiàng)目營(yíng)銷任務(wù)后，根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行支付；（3）年終結(jié)算：合同期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方完成的營(yíng)銷任務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果支付剩余費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）按月支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付；（2）按項(xiàng)目進(jìn)度支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)證明材料后的十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）年終結(jié)算的費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同期滿后的一個(gè)月內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的營(yíng)銷費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明合同編號(hào)及支付款項(xiàng)的具體用途；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付乙方營(yíng)銷費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金；（2）甲方未能按照合同約定提供必要資料或數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約：（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（2）賠償金額的支付方式為：甲方應(yīng)在收到乙方賠償通知后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的內(nèi)容及履行情況；（2）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（3）乙方在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行保密教育，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可中止或解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得將營(yíng)銷權(quán)利轉(zhuǎn)讓或委托給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方營(yíng)銷方案的最終審核權(quán)；（2）乙方在執(zhí)行營(yíng)銷任務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響項(xiàng)目聲譽(yù)的行為，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)地進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）甲乙雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）本合同條款如有遺漏或需增減，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________見(jiàn)證人：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹及營(yíng)銷方案；2.乙方營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)及人員配備情況；3.甲方提供的項(xiàng)目資料清單；4.營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃；5.營(yíng)銷活動(dòng)策劃方案及執(zhí)行報(bào)告；6.合同補(bǔ)充協(xié)議；7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；8.不可抗力事件證明材料；9.其他雙方認(rèn)為必要的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付乙方營(yíng)銷費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定完成營(yíng)銷任務(wù)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；（5）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方未按照合同約定履行責(zé)任和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付；（3）乙方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)甲方或第三方證實(shí)；（4）甲乙雙方未履行保密義務(wù)，經(jīng)對(duì)方或第三方證實(shí)；（5）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方未履行相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.