2025年度國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、征收范圍及對(duì)象1.征收范圍2.征收對(duì)象3.征收原因三、征收程序及流程1.征收決定2.征收公告3.征收補(bǔ)償方案4.征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.征收補(bǔ)償協(xié)議備案四、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方法1.補(bǔ)償方式2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.補(bǔ)償金額計(jì)算4.補(bǔ)償資金來源五、房屋征收補(bǔ)償安置方式1.房屋產(chǎn)權(quán)置換2.房屋貨幣補(bǔ)償3.臨時(shí)安置4.永久安置六、征收補(bǔ)償安置協(xié)議1.協(xié)議內(nèi)容2.協(xié)議簽訂3.協(xié)議備案4.協(xié)議變更七、征收補(bǔ)償安置資金支付1.支付方式2.支付時(shí)間3.支付條件4.支付責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、合同生效及期限1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同期限4.合同續(xù)簽十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理十三、合同附件1.房屋征收決定書2.房屋征收補(bǔ)償方案3.房屋征收補(bǔ)償協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.法律適用2.爭議管轄3.合同份數(shù)4.合同簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置合同2.合同編號(hào)：_________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：_________________5.合同雙方基本信息：a.征收方：1.單位名稱：2.住所：3.法定代表人：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：b.被征收方：1.姓名：2.性別：3.身份證號(hào)：4.住所：5.聯(lián)系人：6.聯(lián)系電話：二、征收范圍及對(duì)象1.征收范圍：_________________2.征收對(duì)象：_________________3.征收原因：_________________三、征收程序及流程1.征收決定：_________________2.征收公告：_________________3.征收補(bǔ)償方案：_________________4.征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂：_________________5.征收補(bǔ)償協(xié)議備案：_________________四、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方法1.補(bǔ)償方式：_________________2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_________________3.補(bǔ)償金額計(jì)算：_________________4.補(bǔ)償資金來源：_________________五、房屋征收補(bǔ)償安置方式1.房屋產(chǎn)權(quán)置換：_________________2.房屋貨幣補(bǔ)償：_________________3.臨時(shí)安置：_________________4.永久安置：_________________六、征收補(bǔ)償安置協(xié)議1.協(xié)議內(nèi)容：_________________2.協(xié)議簽訂：_________________3.協(xié)議備案：_________________4.協(xié)議變更：_________________七、征收補(bǔ)償安置資金支付1.支付方式：_________________2.支付時(shí)間：_________________3.支付條件：_________________4.支付責(zé)任：_________________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對(duì)方書面通知之日起__日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決。九、合同解除及終止1.合同解除條件：因不可抗力致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__日以書面形式通知對(duì)方。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。十、合同生效及期限1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同期限：自合同生效之日起至房屋征收補(bǔ)償安置工作全部完成之日止。4.合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前__日協(xié)商并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起__年內(nèi)。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力范圍：包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。十三、合同附件1.房屋征收決定書2.房屋征收補(bǔ)償方案3.房屋征收補(bǔ)償協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.爭議管轄：本合同爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。3.合同份數(shù)：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任條款：1.1甲方應(yīng)確保征收補(bǔ)償安置工作的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，制定合理的征收補(bǔ)償方案，并公開透明。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織征收補(bǔ)償安置工作的實(shí)施，確保工作進(jìn)度和質(zhì)量。2.甲方義務(wù)條款：2.1甲方應(yīng)向被征收方提供征收補(bǔ)償安置的相關(guān)政策法規(guī)、補(bǔ)償方案等信息。2.2甲方應(yīng)積極配合被征收方進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償安置工作，及時(shí)解決被征收方提出的問題。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付征收補(bǔ)償安置資金。3.甲方違約責(zé)任條款：3.1甲方未按時(shí)足額支付征收補(bǔ)償安置資金的，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。3.2甲方違反征收補(bǔ)償安置方案，導(dǎo)致被征收方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方責(zé)任條款：1.1乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償安置工作，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。1.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等。1.3乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償方案，接受甲方提供的補(bǔ)償安置。2.乙方義務(wù)條款：2.1乙方應(yīng)在接到征收補(bǔ)償安置通知后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、補(bǔ)償資金領(lǐng)取等。2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償安置工作的調(diào)查、評(píng)估等工作。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額接受征收補(bǔ)償安置資金。3.乙方違約責(zé)任條款：3.1乙方未按時(shí)足額接受征收補(bǔ)償安置資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)接受金額的千分之五計(jì)算。3.2乙方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致征收補(bǔ)償安置工作出現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保征收補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.中介機(jī)構(gòu)義務(wù)條款：2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供征收補(bǔ)償安置的相關(guān)政策法規(guī)、補(bǔ)償方案等信息。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償安置工作的調(diào)查、評(píng)估等工作。2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，收取合理的中介費(fèi)用。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：3.1中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)提供服務(wù)的金額的千分之五計(jì)算。3.2中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋征收決定書2.房屋征收補(bǔ)償方案3.房屋征收補(bǔ)償協(xié)議4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.房屋評(píng)估報(bào)告6.房屋征收補(bǔ)償安置資金支付憑證7.房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議備案證明8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)足額支付征收補(bǔ)償安置資金。違反征收補(bǔ)償安置方案，導(dǎo)致被征收方損失。b.乙方違約：未按時(shí)足額接受征收補(bǔ)償安置資金。提供虛假房屋信息，導(dǎo)致征收補(bǔ)償安置工作出現(xiàn)錯(cuò)誤。c.中介機(jī)構(gòu)違約：未按合同約定提供中介服務(wù)。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。甲乙雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。中介機(jī)構(gòu)違約行為的認(rèn)定由甲乙雙方共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.征收補(bǔ)償：指國家為公共利益需要，依照法定程序征收國有土地上房屋并給予被征收人補(bǔ)償?shù)男袨椤?.征收決定：指行政機(jī)關(guān)作出的征收國有土地上房屋的決定。3.征收公告：指征收方依法向社會(huì)公開征收國有土地上房屋的相關(guān)信息。4.補(bǔ)償方案：指征收方提出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式。5.補(bǔ)償協(xié)議：指征收方與被征收方就征收補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收方未按時(shí)足額支付征收補(bǔ)償安置資金。解決辦法：被征收方可向征收方發(fā)出書面催告，并保留相關(guān)證據(jù)。如仍未支付，被征收方可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方提供虛假房屋信息。解決辦法：征收方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并要求乙方糾正。如乙方拒絕糾正，征收方可依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲乙雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書面抗議，并要求其停止泄露。如中介機(jī)構(gòu)拒絕改正，甲乙雙方可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國有土地上房屋征收項(xiàng)目。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地儲(chǔ)備等項(xiàng)目涉及房屋征收。3.公共利益需要征收房屋的其他項(xiàng)目。4.房屋征收補(bǔ)償安置工作的全過程。全文完。2025年度國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋征收部門）：2.乙方（被征收人）：二、合同前言2.1背景和目的本合同是根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，為妥善解決房屋征收過程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房屋征收工作順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)；國家及地方政府關(guān)于房屋征收的有關(guān)規(guī)定；本合同簽訂時(shí)適用的其他政策、規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）征收：指依法對(duì)國有土地上房屋及其附屬物進(jìn)行征收，包括征收房屋、征收土地等。（2）征收補(bǔ)償：指因征收房屋及其附屬物給被征收人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由征收方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）搬遷：指被征收人按照規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求，將房屋及其附屬物搬遷至新的安置地點(diǎn)。（4）安置：指征收方為被征收人提供新的住房或房屋產(chǎn)權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）征收范圍：指依法確定的征收房屋及其附屬物的范圍。（2）征收補(bǔ)償方案：指征收方制定的針對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)木唧w方案。（3）搬遷期限：指被征收人完成搬遷的時(shí)間限制。（4）安置方式：指征收方為被征收人提供的住房或房屋產(chǎn)權(quán)的種類。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策，制定征收補(bǔ)償方案，并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。（2）甲方有義務(wù)按照征收補(bǔ)償方案，對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。（3）甲方有義務(wù)保障被征收人的合法權(quán)益，確保征收補(bǔ)償工作公平、公正、公開。（4）甲方有義務(wù)按照規(guī)定的時(shí)間和程序，完成房屋征收工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照征收補(bǔ)償方案，對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償。（2）乙方有義務(wù)按照規(guī)定的時(shí)間和程序，完成搬遷工作。（3）乙方有義務(wù)按照規(guī)定的方式，接受安置。（4）乙方有義務(wù)配合甲方完成房屋征收工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為合同簽訂之日起至征收補(bǔ)償工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為被征收房屋所在地及征收方指定的安置地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，依法、公平、公正地進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償安置工作。甲方負(fù)責(zé)制定征收補(bǔ)償方案，乙方按照規(guī)定完成搬遷工作，接受安置。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）房屋征收補(bǔ)償工作完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）因征收補(bǔ)償工作完成等原因?qū)е潞贤K止的，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?。?）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：因征收補(bǔ)償安置工作產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照征收補(bǔ)償方案，將房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定自行繳納。7.3支付時(shí)間（1）房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在征收補(bǔ)償方案批準(zhǔn)后六十日內(nèi)支付給乙方。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間自行繳納。7.4支付條款（1）甲方支付房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）乙方收到支付憑證后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方未按照征收補(bǔ)償方案進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日每平方米人民幣十元計(jì)算。（2）乙方在搬遷過程中損壞甲方財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件持續(xù)超過三十日，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋征收工作無法進(jìn)行；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致征收補(bǔ)償工作中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致征收補(bǔ)償方案變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會(huì)公共利益的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在歧義或漏洞，可協(xié)商解決，并保留對(duì)合同進(jìn)行修改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但調(diào)整內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求。（2）乙方保留在必要時(shí)對(duì)搬遷和安置方案提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。（2）修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同一并履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成房屋征收補(bǔ)償安置工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方了解征收補(bǔ)償政策。（2）乙方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求，完成搬遷和安置工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋征收部門）：乙方（被征收人）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋征收公告2.房屋征收決定書3.房屋征收補(bǔ)償方案4.房屋征收評(píng)估報(bào)告5.搬遷協(xié)議6.安置協(xié)議7.稅費(fèi)繳納憑證8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用。未按照征收補(bǔ)償方案進(jìn)行補(bǔ)償。未提供必要的資料和信息。2.乙方違約：未按時(shí)搬遷。損壞甲方財(cái)產(chǎn)。未按照規(guī)定繳納稅費(fèi)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.征收：指依法對(duì)國有土地上房屋及其附屬物進(jìn)行征收。2.征收補(bǔ)償：指因征收房屋及其附屬物給被征收人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由征收方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.搬遷：指被征收人按照規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求，將房屋及其附屬物搬遷至新的安置地點(diǎn)。4.安置：指征收方為被征收人提供新的住房或房屋產(chǎn)權(quán)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補(bǔ)償方案與被征收人預(yù)期不符。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商調(diào)整補(bǔ)償方案，確保公平合理。2.問題：被征收人拒絕搬遷或安置。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)依法進(jìn)行調(diào)解，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：征收過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理，如需終止合同，應(yīng)協(xié)商一致。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)法律法規(guī)變化。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正、公平。（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，并及時(shí)向甲方和乙方提交評(píng)估報(bào)告。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)對(duì)被征收房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守被征收房屋的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成評(píng)估工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照征收補(bǔ)償方案，足額支付房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供臨時(shí)安置措施，確保乙方在搬遷期間的生活不受影響。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因征收補(bǔ)償安置工作給其造成的損失進(jìn)行賠償。2.乙方利益條款：（1）乙方在搬遷和安置過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和指導(dǎo)。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因征收補(bǔ)償安置工作給其造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供臨時(shí)安置措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方在征收補(bǔ)償安置過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求，完成搬遷工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在搬遷過程中，保護(hù)房屋及其附屬物的完好。（3）甲方有權(quán)要求乙方在搬遷和安置過程中，遵守相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在搬遷和安置過程中，積極配合工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在搬遷和安置過程中，承擔(dān)必要的費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在搬遷過程中損壞房屋及其附屬物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方在搬遷和安置過程中，不得干擾甲方的工作。全文完。2025年度國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行，為保障征收補(bǔ)償安置雙方合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號(hào)）2.《房屋征收評(píng)估辦法》（住建部令第16號(hào)）3.《房屋征收補(bǔ)償安置資金管理辦法》（住建部、財(cái)政部令第15號(hào)）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.征收：指因公共利益需要，依照法定程序，強(qiáng)制收回國有土地上房屋的行為。2.補(bǔ)償：指對(duì)被征收房屋及其附屬物、地上附著物等價(jià)值損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.安置：指為被征收人提供住房、就業(yè)、教育等社會(huì)保障措施的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.國有土地：指屬于國家所有的土地。2.房屋征收補(bǔ)償安置：指在征收國有土地上房屋過程中，對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法行使征收權(quán)。2.按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。3.按時(shí)足額支付補(bǔ)償安置資金。4.保障被征收人的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.配合甲方完成征收工作。2.依法提出補(bǔ)償安置要求。3.接受甲方的補(bǔ)償安置方案。4.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷和交付房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：被征收房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償和安置。2.乙方按照合同約定，配合甲方完成征收工作，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷和交付房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知乙方。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同解除后，因合同解除所發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.補(bǔ)償費(fèi)用：包括房屋重置成新價(jià)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。2.安置費(fèi)用：包括提供住房、就業(yè)、教育等社會(huì)保障措施所需的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用和安置費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用和安置費(fèi)用劃入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在房屋征收決定公告之日起60日內(nèi)支付完畢。2.安置費(fèi)用應(yīng)在乙方完成搬遷和交付房屋后30日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理確定補(bǔ)償安置費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的通知后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保資金到賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定提供安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷和交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)交付房屋價(jià)值的千分之五計(jì)算。2.乙方在搬遷過程中損壞甲方房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收決定等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：征收決定、政策調(diào)整等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)征收補(bǔ)償安置方案進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)補(bǔ)償安置資金使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的其他權(quán)利，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反法律法規(guī)或合同約定時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方糾正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成征收補(bǔ)償安置工作。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理搬遷手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商解決協(xié)作與配合事項(xiàng)。2.任何一方違反協(xié)作與配合義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于征收補(bǔ)償安置事項(xiàng)的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋征收決定公告2.房屋征收補(bǔ)償安置方案3.房屋征收評(píng)估報(bào)告4.房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.搬遷手續(xù)7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用。未按約定提供安置。未按約定調(diào)整征收補(bǔ)償安置方案。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成搬遷和交付房屋。損壞甲方房屋未進(jìn)行修復(fù)或賠償。未按約定配合甲方完成征收工作。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.征收：指因公共利益需要，依照法定程序，強(qiáng)制收回國有土地上房屋的行為。2.補(bǔ)償：指對(duì)被征收房屋及其附屬物、地上附著物等價(jià)值損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.安置：指為被征收人提供住房、就業(yè)、教育等社會(huì)保障措施的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成搬遷和交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷；如乙方仍不搬遷，甲方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：房屋征收補(bǔ)償安置方案不合理。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改方案；如協(xié)商不成，可向房屋征收部門申請(qǐng)復(fù)核。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：爭議解決過程中，一方拒絕履行仲裁或訴訟裁決。解決辦法：另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供房屋征收補(bǔ)償安置所需的專業(yè)評(píng)估服務(wù)。第三方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，并向甲方和乙方提交評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安置。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因征收補(bǔ)償安置工作導(dǎo)致的損失。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在征收補(bǔ)償安置過程中的人身安全。甲方應(yīng)保證乙方在搬遷過程中財(cái)產(chǎn)的安全。甲方應(yīng)保證乙方在安置過程中享有公平待遇。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得限制乙方在征收補(bǔ)償安置過程中的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成搬遷和交付房屋。甲方可要求乙方提供必要的資料和信息。甲方可要求乙方配合完成征收補(bǔ)償安置工作。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在搬遷過程中不損壞甲方房屋。乙方應(yīng)保證在搬遷過程中不占用甲方公共設(shè)施。乙方應(yīng)保證在搬遷過程中不影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成搬遷和交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞甲方房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得在征收補(bǔ)償安置過程中干擾甲方正常工作。全文完。2025年度國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.2被征收方基本信息第二條征收范圍與對(duì)象2.1征收范圍2.2征收對(duì)象第三條征收程序與期限3.1征收程序3.2征收期限第四條補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第五條安置方式與條件5.1安置方式5.2安置條件第六條補(bǔ)償安置費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間第七條征收補(bǔ)償款的使用與監(jiān)督7.1補(bǔ)償款使用規(guī)定7.2補(bǔ)償款使用監(jiān)督第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1征收方違約責(zé)任9.2被征收方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求第十二條合同附件12.1附件一：房屋征收范圍圖12.2附件二：補(bǔ)償安置方案第十三條合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱：市區(qū)人民政府1.1.2征收方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2被征收方基本信息1.2.1被征收方名稱：1.2.2被征收方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條征收范圍與對(duì)象2.1征收范圍2.1.1征收范圍：市區(qū)街道范圍內(nèi)的國有土地及地上建筑物、構(gòu)筑物。2.2征收對(duì)象2.2.1征收對(duì)象：名下位于市區(qū)街道號(hào)的房屋及附屬設(shè)施。第三條征收程序與期限3.1征收程序3.1.1征收方應(yīng)依法進(jìn)行征收程序，包括但不限于公示、聽證、補(bǔ)償方案制定等。3.2征收期限3.2.1征收期限：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。第四條補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.1.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收房屋的面積、區(qū)位、用途等因素，按照政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收房屋的面積、區(qū)位、用途等因素，按照政府規(guī)定的調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條安置方式與條件5.1安置方式5.1.1安置方式：包括原地安置和異地安置。5.2安置條件5.2.1原地安置條件：被征收方同意在征收范圍內(nèi)進(jìn)行原地安置。5.2.2異地安置條件：被征收方同意在征收范圍外進(jìn)行異地安置。第六條補(bǔ)償安置費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.1.1貨幣補(bǔ)償：征收方應(yīng)一次性支付給被征收方。6.1.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：征收方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換完成后支付給被征收方。6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1貨幣補(bǔ)償：征收方應(yīng)在征收程序完成后30日內(nèi)支付。6.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：征收方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換完成后30日內(nèi)支付。第七條征收補(bǔ)償款的使用與監(jiān)督7.1補(bǔ)償款使用規(guī)定7.1.1被征收方應(yīng)按照本合同約定使用征收補(bǔ)償款。7.1.2被征收方不得挪用、侵占征收補(bǔ)償款。7.2補(bǔ)償款使用監(jiān)督7.2.1征收方有權(quán)對(duì)被征收方使用征收補(bǔ)償款的情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2.2被征收方應(yīng)積極配合征收方進(jìn)行補(bǔ)償款使用監(jiān)督。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1被征收方嚴(yán)重違約，如未按照約定接受補(bǔ)償安置；8.1.2征收方嚴(yán)重違約，如未按照約定支付補(bǔ)償款；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1補(bǔ)償安置完成，被征收方接受并使用補(bǔ)償款；8.2.2征收目的實(shí)現(xiàn)，征收范圍內(nèi)所有房屋被拆除；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1征收方違約責(zé)任9.1.1征收方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的每日千分之一計(jì)算。9.2被征收方違約責(zé)任9.2.1被征收方未按約定時(shí)間接受補(bǔ)償安置的，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按應(yīng)接受安置面積每日每平方米一百元計(jì)算。9.3雙方違約責(zé)任9.3.1雙方均有過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同備案要求11.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)于15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣裾课菡魇詹块T備案。第十二條合同附件12.1附件一：房屋征收范圍圖12.2附件二：補(bǔ)償安置方案12.3附件三：被征收房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期：2025年3月15日13.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1征收方負(fù)責(zé)保管合同原件。14.2.2被征收方負(fù)責(zé)保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方。1.2第三方的概念包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：2.1.1對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估；2.1.2對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行審核；2.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；2.1.4提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、審核等服務(wù)的客觀、公正、真實(shí)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為甲方和乙方各自支付的第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。