個(gè)人店鋪?zhàn)赓U協(xié)議：2024年版標(biāo)準(zhǔn)門(mén)面出租示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人店鋪?zhàn)赓U協(xié)議：2024年版標(biāo)準(zhǔn)門(mén)面出租示例版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃店鋪及設(shè)施2.1店鋪位置與面積2.2租賃設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用5.2承租方費(fèi)用6.使用與經(jīng)營(yíng)范圍6.1店鋪使用范圍6.2經(jīng)營(yíng)范圍限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同的生效12.1合同簽署日期12.2合同生效條件13.其他條款13.1租賃押金13.2店鋪轉(zhuǎn)讓13.3合同副本14.雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃店鋪及設(shè)施2.1店鋪位置與面積2.1.1店鋪位于____________（具體地址），建筑面積為_(kāi)___________平方米。2.2租賃設(shè)施清單2.2.1店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：____________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于租賃期到期前____________個(gè)月簽署書(shū)面續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________元整。4.2租金支付周期：每____________支付一次，共計(jì)____________期。4.3租金支付賬戶信息4.3.1收款人：____________4.3.2銀行賬戶名稱：____________4.3.3銀行賬號(hào)：____________5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共維修費(fèi)等。5.2承租方費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、稅費(fèi)等。6.使用與經(jīng)營(yíng)范圍6.1店鋪使用范圍：僅限于____________（經(jīng)營(yíng)范圍），不得用于其他用途。6.2經(jīng)營(yíng)范圍限制：承租方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)____________（限制項(xiàng)目）。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)店鋪及租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。7.2承租方維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和簡(jiǎn)單維護(hù)。8.保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障店鋪及設(shè)施的安全。8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：承租方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋出租方的利益，并在發(fā)生損失時(shí)按合同約定承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方未按約定提供店鋪或設(shè)施，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元整。9.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元整。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃店鋪所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1合同變更條件：任何一方提出變更要求時(shí)，須以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。12.合同的生效12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.其他條款13.1租賃押金：承租方應(yīng)在簽署合同時(shí)支付人民幣_(tái)___________元整作為租賃押金。13.2店鋪轉(zhuǎn)讓：承租方如需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前____________個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。13.3合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.雙方簽字14.1出租方簽字：____________14.2承租方簽字：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃店鋪及設(shè)施清單詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有租賃設(shè)施的具體名稱、數(shù)量和狀況。附件二：租金支付記錄記錄每次租金支付的日期、金額和支付方式。附件三：維修與保養(yǎng)記錄記錄店鋪及設(shè)施的維修與保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容和服務(wù)人員等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)責(zé)任的范圍。附件五：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議如果承租方需要轉(zhuǎn)讓店鋪，需提供店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件六：租賃押金收據(jù)證明承租方已支付租賃押金的收據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供店鋪或設(shè)施。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未合理使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損失。4.承租方未購(gòu)買(mǎi)或未及時(shí)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失未得到保障。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元整。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償。示例說(shuō)明：如果出租方未按約定時(shí)間提供店鋪，承租方有權(quán)要求支付違約金，并要求出租方承擔(dān)因延遲提供店鋪而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪及設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪及設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開(kāi)始日期和租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租