家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書(完美版)農(nóng)村

家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書(完美版)農(nóng)村編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書第一條協(xié)議背景與目的a.甲方與乙方均為合法成年人，擁有完全民事行為能力。b.雙方共同擁有一處位于農(nóng)村的房產(chǎn)，現(xiàn)因家庭原因需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。c.本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)分割過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。第二條房產(chǎn)基本情況a.房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米。b.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________，登記日期為________________。c.房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。第三條房產(chǎn)分割方式①甲方獲得房產(chǎn)中________________的比例；②乙方獲得房產(chǎn)中________________的比例。b.房產(chǎn)分割后，雙方各自享有相應(yīng)比例的房產(chǎn)所有權(quán)。c.房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等，由雙方按照分割比例承擔(dān)。第四條房產(chǎn)分割后的權(quán)利與義務(wù)a.甲方享有房產(chǎn)分割后________________的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。b.乙方享有房產(chǎn)分割后________________的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。c.雙方應(yīng)確保房產(chǎn)分割后的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)，不影響他人合法權(quán)益。第五條房產(chǎn)分割后的維修與保養(yǎng)a.房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)維護(hù)和管理自己擁有的房產(chǎn)部分。b.如房產(chǎn)分割后的共用部分需要維修或保養(yǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。c.雙方應(yīng)確保房產(chǎn)分割后的維修與保養(yǎng)不損害他人合法權(quán)益。第六條房產(chǎn)分割后的租賃與出售a.房產(chǎn)分割后，雙方有權(quán)自行決定是否出租或出售自己擁有的房產(chǎn)部分。b.如一方將房產(chǎn)出租或出售，應(yīng)提前通知另一方，并給予另一方同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。c.房產(chǎn)出租或出售所得款項(xiàng)，應(yīng)按照分割比例進(jìn)行分配。第七條協(xié)議的變更與解除a.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為________________年。b.如雙方在協(xié)議有效期內(nèi)需要變更或解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。c.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)分割后的相關(guān)事宜。第八條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第十條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：________