2025年度城市居民車庫買賣協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市居民車庫買賣協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，城市居民車庫的需求日益增長。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的車庫出售給乙方。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在車庫買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)車庫交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車庫：指位于城市居民住宅小區(qū)內(nèi)的停車設(shè)施，具備獨(dú)立出入通道，可供汽車停放；（2）產(chǎn)權(quán)證：指證明車庫所有權(quán)的法律文件；（3）交付：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成車庫的轉(zhuǎn)讓、交付手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車庫買賣：指甲方將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的行為；（2）車庫產(chǎn)權(quán)：指車庫的所有權(quán)，包括車庫的土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)等；（3）車位使用：指乙方在車庫內(nèi)停放汽車的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付車庫價(jià)款；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的車庫產(chǎn)權(quán)證；（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成車庫交付手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行車庫轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車庫產(chǎn)權(quán)證；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成車庫交付手續(xù)；（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付車庫價(jià)款；（4）乙方有義務(wù)在車庫交付后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成車庫交付手續(xù)。5.2合同履行地點(diǎn)車庫交付地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將車庫產(chǎn)權(quán)證交付給乙方；（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將車庫交付給乙方使用；（3）甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行；（2）本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）本合同約定的終止條件成就。6.3終止程序（1）一方當(dāng)事人提出終止合同的書面通知，另一方當(dāng)事人收到通知后應(yīng)及時(shí)回復(fù)；（2）甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（3）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算車庫價(jià)款和相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的車庫價(jià)款；（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（3）本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車庫購買價(jià)款：__________元；（2）車庫產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用：__________元；（3）車庫交付手續(xù)費(fèi)用：__________元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：__________元。7.2支付方式（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付車庫購買價(jià)款的__________%作為首付；（2）尾款：乙方應(yīng)在車庫交付之日起__________日內(nèi)，支付車庫購買價(jià)款的__________%作為尾款；（3）分期付款：如雙方協(xié)商一致，可采用分期付款方式，具體分期及付款時(shí)間由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：車庫交付之日起__________日內(nèi)；（3）分期付款的每期支付時(shí)間：按照雙方約定的分期計(jì)劃執(zhí)行。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)取得甲方開具的收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄作為支付憑證；（2）支付證明：甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間提供車庫產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；（2）甲方未按約定時(shí)間完成車庫交付的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付車庫購買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；（2）賠償金額：如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的實(shí)際損失；（3）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）車庫的相關(guān)技術(shù)資料；（2）車庫的產(chǎn)權(quán)信息；（3）本合同的具體條款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車庫損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致車庫無法交付；（3）罷工導(dǎo)致車庫交付延遲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及車庫產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（2）本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容；（3）其他法律法規(guī)或政策規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫的最終所有權(quán)，直至乙方支付全部車庫購買價(jià)款；（2）乙方在未支付全部車庫購買價(jià)款前，不得將車庫用于任何商業(yè)用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對車庫的維修、保養(yǎng)、管理權(quán)；（2）乙方在使用車庫過程中，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）________年________月________日乙方（買方）：（簽字或蓋章）________年________月________日甲方（賣方）代表：（簽字）乙方（買方）代表：（簽字）附件：1.車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）；3.其他相關(guān)文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）；3.其他相關(guān)文件，包括但不限于付款憑證、交付證明等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時(shí)間提供車庫產(chǎn)權(quán)證；b.未按約定時(shí)間完成車庫交付；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按約定時(shí)間支付車庫購買價(jià)款；b.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行或未在合理期限內(nèi)履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行或未在合理期限內(nèi)履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中，對特定信息保密的條款。3.產(chǎn)權(quán)證：指證明車庫所有權(quán)的法律文件。4.交付：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成車庫的轉(zhuǎn)讓、交付手續(xù)。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供車庫產(chǎn)權(quán)證。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在合理期限內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證，如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付車庫購買價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在合理期限內(nèi)支付款項(xiàng)，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：車庫交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方的責(zé)任：（1）第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督車庫買賣合同的履行情況，確保合同雙方的合法權(quán)益。（2）第三方對車庫買賣合同的履行情況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)向違約方提出警告或要求采取補(bǔ)救措施。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應(yīng)確保其監(jiān)督檢查行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供車庫產(chǎn)權(quán)證；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成車庫交付；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約造成的損失。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；甲方應(yīng)保證車庫質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患；甲方應(yīng)保證車庫的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供車庫產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；甲方未按約定完成車庫交付的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付車庫購買價(jià)款；甲方可要求乙方按照合同約定使用車庫。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付車庫購買價(jià)款；乙方應(yīng)按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付車庫購買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市居民車庫買賣協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方1.2買受方2.車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫附屬設(shè)施3.合同標(biāo)的3.1車庫所有權(quán)3.2車庫使用權(quán)3.3車庫附屬設(shè)施的使用4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：車庫附屬設(shè)施清單13.3附件三：合同簽訂證明14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4住所地址：_____________________1.2買受方1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4住所地址：_____________________2.車庫基本信息2.1車庫位置：_________________________2.2車庫面積：_________________________平方米2.3車庫結(jié)構(gòu)：_________________________2.4車庫附屬設(shè)施：2.4.1供電設(shè)施：_____________________2.4.2水暖設(shè)施：_____________________2.4.3通訊設(shè)施：_____________________3.合同標(biāo)的3.1車庫所有權(quán)：出賣方將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。3.2車庫使用權(quán)：買受方獲得車庫的使用權(quán)。3.3車庫附屬設(shè)施的使用：買受方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用車庫附屬設(shè)施。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_________________________元整。4.2付款時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.3.1首付款：人民幣_________________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3.2尾款：人民幣_________________________元整，于車庫交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。5.2合同生效：本合同自付款完畢之日起生效。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：出賣方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將車庫交付給買受方。6.2交付方式：出賣方應(yīng)將車庫及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方，并確保車庫及附屬設(shè)施符合合同約定。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)在收到車庫及相關(guān)附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。6.4驗(yàn)收程序：驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。7.合同解除7.1解除條件：7.1.1出賣方未按合同約定交付車庫或車庫不符合合同約定的；7.1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2解除程序：7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；7.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致；7.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.3解除責(zé)任：7.3.1因出賣方原因?qū)е潞贤獬?，出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失；7.3.2因買受方原因?qū)е潞贤獬?，買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出賣方未按合同約定交付車庫或車庫不符合合同約定的；8.1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的；8.1.3雙方未按合同約定履行合同義務(wù)的；8.1.4出賣方或買受方因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的違約。8.2違約責(zé)任：8.2.1出賣方未按合同約定交付車庫或車庫不符合合同約定的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%；8.2.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%；8.2.3雙方未按合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的違約，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1出賣方未按合同約定交付車庫或車庫不符合合同約定的；10.1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：11.1.1雙方在合同到期前____個(gè)工作日協(xié)商一致；11.1.2合同續(xù)簽應(yīng)遵循原合同條款，但可對部分條款進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。11.2續(xù)簽程序：11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的附件；11.2.2補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件：12.1.1合同約定的終止條件成就；12.1.2合同解除；12.1.3合同履行完畢。12.2終止程序：12.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.2一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；12.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：車庫附屬設(shè)施清單13.3附件三：合同簽訂證明14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成車庫買賣交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而發(fā)生的任何損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的_____%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照15.2條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。15.4.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不負(fù)有違約責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入以保障合同順利履行，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因和必要性。16.1.2第三方介入的程序甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)，具體費(fèi)用由第三方在合同中明確。16.1.4第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保第三方按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。16.1.5第三方介入的變更與解除如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而發(fā)生的任何損失，具體責(zé)任界定如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照15.2條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。17.1.2第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不負(fù)有違約責(zé)任，但應(yīng)盡力協(xié)助甲乙雙方尋求解決方案。17.1.3第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不負(fù)有違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬。附件說明：此附件用于證明車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，確保買賣雙方交易的合法性。2.附件二：車庫附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明車庫內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于供電設(shè)施、水暖設(shè)施、通訊設(shè)施等，并注明設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：此附件用于明確車庫附屬設(shè)施的范圍和狀況，避免后期產(chǎn)生爭議。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，包括但不限于合同副本、簽字蓋章的合同照片等。附件說明：此附件用于證明合同的簽訂和生效，確保合同的法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保合同的有效履行。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供買受方支付款項(xiàng)的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：此附件用于證明買受方已按照合同約定支付款項(xiàng)，確保交易的完成。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供車庫交付后的驗(yàn)收報(bào)告，包括但不限于車庫狀況、附屬設(shè)施狀況等。附件說明：此附件用于證明車庫交付后的狀況，確保買賣雙方對車庫狀況的認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定交付車庫或車庫不符合合同約定的；1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的；1.3雙方未按合同約定履行合同義務(wù)的；1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；1.5第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按合同約定交付車庫或車庫不符合合同約定的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%；2.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%；2.3雙方未按合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.5第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照15.2條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。3.違約示例說明：3.1出賣方未按合同約定交付車庫，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)使用車庫，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。3.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致出賣方無法及時(shí)收到款項(xiàng)，買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。3.3雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，如出賣方未按時(shí)交付車庫附屬設(shè)施，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，如地震導(dǎo)致車庫無法交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，如第三方評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致買受方遭受損失，第三方應(yīng)按照15.2條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。全文完。2025年度城市居民車庫買賣協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表二、車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫權(quán)屬證明三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買賣雙方的權(quán)利3.2買賣雙方的義務(wù)四、車庫買賣價(jià)格及支付方式4.1車庫買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)五、車庫交付及驗(yàn)收5.1車庫交付時(shí)間5.2車庫交付方式5.3車庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4車庫驗(yàn)收程序六、車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任七、違約責(zé)任7.1買賣雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)比例9.3稅費(fèi)繳納方式十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間十一、合同附件11.1附件一：車庫權(quán)屬證明復(fù)印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、其他14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]二、車庫基本信息2.1車庫位置車庫位于[具體位置描述]，屬于[所屬小區(qū)名稱]。2.2車庫面積車庫面積為[具體面積]，單位為平方米。2.3車庫結(jié)構(gòu)車庫為[車庫結(jié)構(gòu)描述]，如獨(dú)立車庫、地下車庫等。2.4車庫權(quán)屬證明車庫權(quán)屬證明為[權(quán)屬證明文件名稱]，編號為[權(quán)屬證明文件編號]。三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買賣雙方的權(quán)利甲方享有車庫的購買權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。乙方享有車庫的出售權(quán)。3.2買賣雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。乙方應(yīng)按約定價(jià)格、時(shí)間和方式將車庫出售給甲方。四、車庫買賣價(jià)格及支付方式4.1車庫買賣價(jià)格車庫買賣價(jià)格為[具體價(jià)格]，單位為人民幣元。4.2支付方式支付方式為[支付方式描述]，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在[具體付款時(shí)間]內(nèi)完成全部款項(xiàng)的支付。4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為[具體付款地點(diǎn)]，如乙方指定的銀行賬戶等。五、車庫交付及驗(yàn)收5.1車庫交付時(shí)間車庫交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間]。5.2車庫交付方式車庫交付方式為[交付方式描述]，如直接交付、郵寄交付等。5.3車庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)車庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]，如車庫結(jié)構(gòu)完好、無漏水、無損壞等。5.4車庫驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序?yàn)閇驗(yàn)收程序描述]，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對車庫進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知乙方。六、車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為[具體登記時(shí)間]。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任由[責(zé)任方]承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1買賣雙方違約情形甲方違約情形：未按約定支付款項(xiàng)、未按約定時(shí)間交付車庫等。乙方違約情形：未按約定價(jià)格出售車庫、未按約定時(shí)間交付車庫等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]的違約金。乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按[計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)描述]，如每日支付未付款項(xiàng)的千分之[比例]等。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。九、稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類車庫買賣涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。9.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例按國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，具體由買賣雙方協(xié)商確定。9.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)由[稅費(fèi)承擔(dān)方]按照規(guī)定的時(shí)間和方式繳納。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自[具體日期]起生效。10.3合同終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）其他法律規(guī)定的情形。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為[具體日期]。十一、合同附件11.1附件一：車庫權(quán)屬證明復(fù)印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)退還甲方已交付的車庫；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。十三、其他13.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、簽字本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，于下列日期簽字蓋章生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________年月日：________________________年月日：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________年月日：________________________年月日：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行期間，若車庫因任何原因需要維修或改造，甲方享有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)決定維修或改造的具體方案及時(shí)間。1.2車庫用途限制條款說明：甲方購買車庫后，車庫的用途僅限于個(gè)人或家庭車輛停放，不得用于商業(yè)或其他非法用途。1.3甲方維修責(zé)任條款說明：車庫在交付后，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。1.4甲方信息保密條款說明：甲方承諾在合同履行期間，對車庫的買賣信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.5甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]的違約金；若甲方未按約定時(shí)間交付車庫，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方維修責(zé)任條款說明：車庫在交付前，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.2車庫使用限制條款說明：乙方購買車庫后，車庫的用途僅限于個(gè)人或家庭車輛停放，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.3乙方信息保密條款說明：乙方承諾在合同履行期間，對車庫的買賣信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金；若乙方未按約定時(shí)間交付車庫，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本合同中介服務(wù)費(fèi)用由[中介機(jī)構(gòu)名稱]收取，費(fèi)用為車庫買賣價(jià)格的[具體比例]%，由買賣雙方按約定比例分擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款說明：[中介機(jī)構(gòu)名稱]對本合同的履行承擔(dān)中介責(zé)任，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款說明：[中介機(jī)構(gòu)名稱]承諾在合同履行期間，對車庫的買賣信息保密，未經(jīng)買賣雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介費(fèi)用退還條款（1）合同解除前已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)用不予退還；（2）合同解除后，中介服務(wù)費(fèi)用按比例退還。3.5中介違約責(zé)任條款說明：若[中介機(jī)構(gòu)名稱]違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向買賣雙方支付[違約金金額]的違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車庫權(quán)屬證明復(fù)印件2.附件二：付款憑證3.附件三：其他相關(guān)文件（如房屋買賣合同、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未履行付款義務(wù)。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付車庫認(rèn)定：乙方未在約定交付時(shí)間內(nèi)將車庫交付給甲方，經(jīng)甲方催告后仍未履行交付義務(wù)。3.違約行為：甲方未按約定用途使用車庫認(rèn)定：甲方在購買車庫后，未將車庫用于個(gè)人或家庭車輛停放，而是用于商業(yè)或其他非法用途。4.違約行為：乙方未按約定用途使用車庫認(rèn)定：乙方在購買車庫后，未將車庫用于個(gè)人或家庭車輛停放，而是用于商業(yè)或其他非法用途。5.違約行為：中介方泄露買賣信息認(rèn)定：中介方在合同履行期間，未經(jīng)買賣雙方同意，向任何第三方泄露車庫的買賣信息。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.稅費(fèi)：指根據(jù)國家稅法規(guī)定，由納稅人繳納的稅款。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。5.權(quán)屬證明：指證明財(cái)產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的法律文件，如房產(chǎn)證、土地證等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車庫交付時(shí)存在質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問題：車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中出現(xiàn)障礙解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如遇障礙，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.問題：中介方未履行中介責(zé)任解決辦法：雙方可向中介方提出索賠，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間車庫買賣2.企業(yè)與個(gè)人之間車庫買賣3.個(gè)人與個(gè)人之間車庫買賣4.個(gè)人與單位之間車庫買賣5.城市居民車庫租賃6.城市居民車庫抵押貸款全文完。2025年度城市居民車庫買賣協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為規(guī)范城市居民車庫買賣行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：甲方將其所有的車庫出售給乙方，乙方購買該車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“車庫”是指甲方擁有的，用于停放機(jī)動車輛的建筑物或設(shè)施。（2）“車庫使用權(quán)”是指乙方按照本協(xié)議約定，對車庫享有使用權(quán)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“車庫買賣”是指甲方將其車庫出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。（2）“合同”是指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定，達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付車庫價(jià)款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的車庫使用權(quán)。（3）甲方有義務(wù)保證車庫買賣行為的真實(shí)性、合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付車庫價(jià)款。（3）乙方有義務(wù)遵守車庫使用規(guī)定，愛護(hù)車庫設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后，將車庫交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定支付車庫價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理車庫的移交事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算車庫價(jià)款。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車庫購買價(jià)款：人民幣______元整，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。（2）稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的車庫交易稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于車庫交付、過戶登記等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車庫購買價(jià)款的_____%作為首付。（2）尾款：剩余的車庫購買價(jià)款，乙方應(yīng)在車庫交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：詳見7.2（1）款。（2）尾款支付時(shí)間：詳見7.2（2）款。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收據(jù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的尾款后，向乙方出具車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付車庫的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方在交付車庫時(shí)，如有隱瞞車庫瑕疵或未如實(shí)告知車庫實(shí)際情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付車庫購買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在車庫使用過程中，如有故意損壞車庫設(shè)施或違反車庫使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金或賠償金額支付給對方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）根據(jù)本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留車庫的所有權(quán)，直至乙方支付完畢車庫購買價(jià)款并完成車庫過戶登記。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫的維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。（2）甲方保留在車庫使用過程中對乙方進(jìn)行合理管理、監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、充分地履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)本協(xié)議的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法