2025版土地征收與補償居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地征收與補償居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1雙方名稱及地址1.1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.1.3聯(lián)系方式2.2服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1土地征收服務(wù)2.1.1征收流程咨詢2.1.2征收政策解讀2.1.3征收方案制定2.2補償服務(wù)2.2.1補償政策咨詢2.2.2補償方案制定2.2.3補償金額測算3.3服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費用3.2.1費用構(gòu)成3.2.2費用支付方式4.4雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間服務(wù)方權(quán)利4.2居間服務(wù)方義務(wù)4.3委托方權(quán)利4.4委托方義務(wù)5.5保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.6違約責任6.1居間服務(wù)方違約責任6.2委托方違約責任7.7爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.8合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.9合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.10合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議明細表10.2附件二：委托方授權(quán)書10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.11其他約定事項11.1合同簽訂地點11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期12.12合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議明細表12.2附件二：委托方授權(quán)書12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.13合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.14合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1雙方名稱及地址居間服務(wù)方名稱：________________________居間服務(wù)方地址：________________________委托方名稱：________________________委托方地址：________________________1.1.2法定代表人或授權(quán)代表信息居間服務(wù)方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________________________居間服務(wù)方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼：________________________委托方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________________________委托方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼：________________________1.1.3聯(lián)系方式居間服務(wù)方聯(lián)系電話：________________________居間服務(wù)方電子郵箱：________________________委托方聯(lián)系電話：________________________委托方電子郵箱：________________________2.2服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1土地征收服務(wù)2.1.1征收流程咨詢提供土地征收相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢解答委托方在征收流程中遇到的問題2.1.2征收政策解讀解讀最新土地征收政策及補償標準分析政策對委托方權(quán)益的影響2.1.3征收方案制定根據(jù)委托方實際情況制定征收方案協(xié)助委托方與征收方進行談判2.2補償服務(wù)2.2.1補償政策咨詢提供補償相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢解答委托方在補償過程中遇到的問題2.2.2補償方案制定根據(jù)委托方實際情況制定補償方案協(xié)助委托方與補償方進行談判2.2.3補償金額測算測算土地征收及補償金額提供合理的補償建議3.3服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起至征收及補償事宜完成之日止。3.2服務(wù)費用3.2.1費用構(gòu)成服務(wù)費：________________________其他費用：________________________3.2.2費用支付方式首付款：________________________結(jié)算方式：________________________4.4雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間服務(wù)方權(quán)利收取約定的服務(wù)費用在服務(wù)期限內(nèi)有權(quán)拒絕不合理的委托要求4.2居間服務(wù)方義務(wù)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)為委托方保守商業(yè)秘密4.3委托方權(quán)利要求居間服務(wù)方提供專業(yè)、高效的服務(wù)監(jiān)督居間服務(wù)方的工作進度和質(zhì)量4.4委托方義務(wù)按時支付約定的服務(wù)費用提供真實、完整的土地征收及補償相關(guān)資料5.5保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等5.2保密期限自合同終止之日起____年5.3違約責任違約方需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失6.6違約責任6.1居間服務(wù)方違約責任未按約定提供服務(wù)，需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失損害委托方權(quán)益，需承擔相應(yīng)法律責任6.2委托方違約責任未按約定支付服務(wù)費用，需承擔違約責任，支付違約金提供虛假資料，需承擔相應(yīng)法律責任7.7爭議解決7.1爭議解決方式雙方友好協(xié)商爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會名稱：________________________仲裁地點：________________________8.8合同解除與終止8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致居間服務(wù)方嚴重違約委托方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件服務(wù)期限屆滿且征收及補償事宜完成雙方協(xié)商一致解除合同合同因法定原因被撤銷或無效9.9合同生效與變更9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效合同符合法律法規(guī)規(guī)定9.2合同變更程序雙方協(xié)商一致以書面形式簽署變更協(xié)議10.10合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議明細表服務(wù)項目服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限服務(wù)費用支付方式10.2附件二：委托方授權(quán)書授權(quán)委托方代表簽署合同授權(quán)委托方代表處理相關(guān)事宜10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件土地征收相關(guān)法律法規(guī)土地補償相關(guān)法律法規(guī)當?shù)卣l(fā)布的征收及補償政策文件11.11其他約定事項11.1合同簽訂地點合同簽訂地點：________________________11.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.12合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議明細表服務(wù)項目服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限服務(wù)費用支付方式12.2附件二：委托方授權(quán)書授權(quán)委托方代表簽署合同授權(quán)委托方代表處理相關(guān)事宜12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件土地征收相關(guān)法律法規(guī)土地補償相關(guān)法律法規(guī)當?shù)卣l(fā)布的征收及補償政策文件13.13合同解除與終止13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致居間服務(wù)方嚴重違約委托方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行13.2合同終止條件服務(wù)期限屆滿且征收及補償事宜完成雙方協(xié)商一致解除合同合同因法定原因被撤銷或無效14.14合同生效與變更14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效合同符合法律法規(guī)規(guī)定14.2合同變更程序雙方協(xié)商一致以書面形式簽署變更協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.15第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在土地征收與補償居間服務(wù)過程中，可能被邀請或引入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高服務(wù)效率，確保征收與補償過程的公正性，以及提升合同履行的專業(yè)性和合規(guī)性。16.16第三方責任限額16.1第三方責任第三方在執(zhí)行其職責時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導致的損失承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：________________________。若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.17第三方職責與權(quán)限17.1第三方職責第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的評估、咨詢或法律服務(wù)。第三方應(yīng)遵守保密原則，對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。17.2第三方權(quán)限第三方在執(zhí)行職責時，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或意見。18.18第三方介入程序18.1第三方選定第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。若第三方由一方推薦，另一方應(yīng)予以認可，否則雙方可重新協(xié)商選定。18.2第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂單獨的協(xié)議，明確各自的職責、權(quán)利和義務(wù)。第三方協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，如有沖突，以本合同為準。19.19第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需甲方另行授權(quán)。第三方在執(zhí)行職責時，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需乙方另行授權(quán)。第三方在執(zhí)行職責時，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任若第三方在執(zhí)行職責過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。若第三方在執(zhí)行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌嚼媸軗p，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。20.20第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件服務(wù)期限屆滿且征收與補償事宜完成。雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止程序雙方應(yīng)以書面形式通知第三方介入終止。21.21第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。22.22本合同其他條款的適用第三方介入后，本合同的其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方，除非另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議明細表要求：詳細列明服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用和支付方式。說明：此表格作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容和費用的具體約定。2.附件二：委托方授權(quán)書要求：授權(quán)委托方代表簽署合同和處理相關(guān)事宜。說明：此授權(quán)書用于證明委托方代表具有簽署合同和處理相關(guān)事宜的權(quán)力。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：收集整理與土地征收與補償相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件及政府公告。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方在介入服務(wù)過程中的職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在服務(wù)過程中的行為。5.附件五：服務(wù)報告說明：此報告用于評估第三方服務(wù)效果，為合同履行提供依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準。委托方未按約定支付服務(wù)費用。第三方在執(zhí)行職責過程中違反保密義務(wù)。第三方未按約定履行職責或提供的服務(wù)不符合約定標準。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。責任認定以實際損失為依據(jù)，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。若違約行為導致第三方利益受損，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例說明：示例一：居間服務(wù)方未按約定時間完成服務(wù)，導致委托方利益受損。居間服務(wù)方應(yīng)賠償委托方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例二：委托方未按約定支付服務(wù)費用，居間服務(wù)方有權(quán)解除合同，并要求委托方支付違約金。示例三：第三方在執(zhí)行職責過程中泄露委托方商業(yè)秘密，委托方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版土地征收與補償居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2服務(wù)定義1.3補償定義2.雙方當事人2.1居間服務(wù)方信息2.2征收方信息2.3補償方信息3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容概述3.2土地征收流程3.3補償談判與協(xié)商3.4文件準備與提交3.5政府審批與公示3.6補償發(fā)放與監(jiān)督4.居間服務(wù)費用及支付4.1居間服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4退費條款5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間5.3服務(wù)期限延長6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.違約責任7.1居間服務(wù)方違約責任7.2征收方違約責任7.3補償方違約責任7.4違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地征收與補償居間服務(wù)協(xié)議書11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.法律適用13.1合同簽訂地法律適用13.2爭議解決法律適用14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同附件變更14.5合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1“居間服務(wù)方”指在合同約定的范圍內(nèi)，為征收方提供土地征收與補償居間服務(wù)的一方。1.1.2“征收方”指依法征收土地的一方，包括但不限于政府、企事業(yè)單位等。1.1.3“補償方”指因土地征收而獲得補償?shù)囊环健?.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指居間服務(wù)方根據(jù)合同約定，為征收方提供的包括但不限于土地征收流程指導、補償談判、文件準備等在內(nèi)的服務(wù)。1.1.5“補償”指征收方根據(jù)法律法規(guī)及雙方約定，向補償方支付的貨幣或其他補償形式。1.2服務(wù)定義1.2.1“土地征收”指依法對土地進行征收，使其使用權(quán)發(fā)生變更的過程。1.2.2“補償談判”指居間服務(wù)方協(xié)助征收方與補償方就補償事宜進行協(xié)商的過程。1.2.3“文件準備”指居間服務(wù)方協(xié)助征收方準備土地征收及補償相關(guān)文件的過程。1.3補償定義1.3.1“補償”包括但不限于土地補償費、安置補助費、搬遷費、臨時安置費、地上附著物和青苗補償費等。2.雙方當事人2.1居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2征收方信息征收方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.3補償方信息補償方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容概述a)協(xié)助征收方了解土地征收相關(guān)政策、法規(guī)；b)協(xié)助征收方制定土地征收方案；c)協(xié)助征收方與補償方進行補償談判；d)協(xié)助征收方準備土地征收及補償相關(guān)文件；e)協(xié)助征收方辦理政府審批手續(xù)；f)協(xié)助征收方監(jiān)督補償發(fā)放。3.2土地征收流程a)征收方提出土地征收申請；b)居間服務(wù)方協(xié)助征收方進行前期調(diào)查；c)征收方與補償方進行補償談判；d)征收方辦理政府審批手續(xù)；e)補償發(fā)放。3.3補償談判與協(xié)商居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助征收方與補償方就補償事宜進行協(xié)商，包括但不限于補償金額、補償方式等。3.4文件準備與提交居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助征收方準備土地征收及補償相關(guān)文件，并按時提交給相關(guān)部門。3.5政府審批與公示居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助征收方辦理政府審批手續(xù)，并確保土地征收及補償公示的合法性。3.6補償發(fā)放與監(jiān)督居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助征收方監(jiān)督補償發(fā)放，確保補償款的及時、足額發(fā)放給補償方。4.居間服務(wù)費用及支付4.1居間服務(wù)費用總額本合同居間服務(wù)費用總額為人民幣____________________元。4.2費用支付方式a)居間服務(wù)費用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；b)支付時間：在居間服務(wù)完成后，征收方應(yīng)在收到居間服務(wù)方開具的發(fā)票后____________________日內(nèi)支付。4.3費用支付時間居間服務(wù)費用支付時間為居間服務(wù)完成后，征收方應(yīng)在收到居間服務(wù)方開具的發(fā)票后____________________日內(nèi)支付。4.4退費條款a)若因居間服務(wù)方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，居間服務(wù)方應(yīng)退還征收方已支付的居間服務(wù)費用；b)退費金額按已提供居間服務(wù)比例計算。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間本合同服務(wù)開始時間為____________________。5.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)結(jié)束時間為____________________。5.3服務(wù)期限延長若因特殊原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.保密條款6.1保密信息定義“保密信息”指在本合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等涉及商業(yè)利益的信息。6.2保密義務(wù)a)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；b)雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性。6.3保密例外a)法律法規(guī)要求披露的；b)事先獲得對方書面同意的；c)任何第三方合法獲取的。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起____________________日內(nèi)，共同指定一名調(diào)解人；8.2.2調(diào)解人應(yīng)在接到雙方通知之日起____________________日內(nèi)，對爭議進行調(diào)解；8.2.3若調(diào)解不成，雙方應(yīng)按照8.1.1條款選擇爭議解決方式。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2居間服務(wù)方嚴重違約，經(jīng)征收方書面通知后____________________日內(nèi)未予糾正；9.1.3征收方嚴重違約，經(jīng)居間服務(wù)方書面通知后____________________日內(nèi)未予糾正；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因違約解除合同時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；9.2.3因不可抗力解除合同時，雙方互不承擔違約責任。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜；9.3.2居間服務(wù)方應(yīng)退還征收方已支付的居間服務(wù)費用中未提供服務(wù)部分的費用；9.3.3雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的利益。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜；10.3.2居間服務(wù)方應(yīng)退還征收方已支付的居間服務(wù)費用中未提供服務(wù)部分的費用；10.3.3雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的利益。11.合同附件11.1附件一：土地征收與補償居間服務(wù)協(xié)議書11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進行變更；12.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)；12.3.2變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容自動失效。13.法律適用13.1合同簽訂地法律適用本合同適用合同簽訂地的法律法規(guī)。13.2爭議解決法律適用爭議解決過程中涉及的法律適用，應(yīng)遵循合同簽訂地法律。14.其他約定14.1通知送達方式通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件變更合同附件的變更，應(yīng)與本合同變更程序一致。14.5合同未盡事宜處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定；15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；16.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保其行為符合合同目的。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定；16.2.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其提供服務(wù)的報酬；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付報酬；18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付報酬；18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；18.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的協(xié)議19.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責任限額等；19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的監(jiān)督19.2.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其行為符合合同目的；19.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，定期報告其工作進展情況。19.3第三方介入的變更19.3.1若第三方介入?yún)f(xié)議需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；19.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除；20.1.3第三方介入?yún)f(xié)議終止。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜；20.2.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的報酬中未提供服務(wù)部分的費用；20.2.3第三方與甲乙雙方之間應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收與補償居間服務(wù)協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件要求：包括但不限于土地征收相關(guān)法律法規(guī)、補償標準等文件，作為合同履行依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。4.附件四：居間服務(wù)費用支付憑證要求：證明居間服務(wù)費用已支付，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.附件五：土地征收及補償相關(guān)文件要求：包括但不限于征收決定書、補償協(xié)議、安置協(xié)議等文件，作為合同履行依據(jù)。6.附件六：政府審批文件要求：包括但不限于征收許可、補償公示等文件，證明政府審批的合法性。7.附件七：補償發(fā)放憑證要求：證明補償款已發(fā)放，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。8.附件八：第三方工作進展報告要求：第三方定期向甲乙雙方報告工作進展情況，包括但不限于工作進度、存在問題等。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后，解除合同的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務(wù)方違約行為及責任認定1.1未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求責任認定：居間服務(wù)方應(yīng)退還征收方已支付的居間服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。1.2未按時提交文件或提交的文件不符合要求責任認定：居間服務(wù)方應(yīng)承擔延誤造成的損失，并賠償征收方因此遭受的損失。2.征收方違約行為及責任認定2.1未按時支付居間服務(wù)費用責任認定：征收方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.2未按時提交相關(guān)文件或提交的文件不符合要求責任認定：征收方應(yīng)承擔延誤造成的損失，并賠償補償方因此遭受的損失。3.補償方違約行為及責任認定3.1未按時接受補償或接受補償不符合要求責任認定：補償方應(yīng)按照合同約定接受補償，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.2未按時提交相關(guān)文件或提交的文件不符合要求責任認定：補償方應(yīng)承擔延誤造成的損失，并賠償征收方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定4.1未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求責任認定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的報酬，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.2未按時提交文件或提交的文件不符合要求責任認定：第三方應(yīng)承擔延誤造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版土地征收與補償居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方地址1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方地址2.4乙方聯(lián)系方式3.合同背景3.1征收項目名稱3.2征收項目地點3.3征收項目面積3.4征收項目性質(zhì)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方服務(wù)范圍4.2乙方服務(wù)期限4.3乙方服務(wù)方式5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用總額5.2居間服務(wù)費用支付方式5.3居間服務(wù)費用支付時間6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果形式6.2居間服務(wù)成果交付時間6.3居間服務(wù)成果驗收標準7.居間服務(wù)期限7.1居間服務(wù)開始時間7.2居間服務(wù)結(jié)束時間8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方地址：省市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：土地征收服務(wù)有限責任公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方地址：省市區(qū)路號3.合同背景3.1征收項目名稱：項目土地征收3.2征收項目地點：省市區(qū)3.3征收項目面積：1000畝3.4征收項目性質(zhì)：工業(yè)用地4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方服務(wù)范圍：協(xié)助甲方進行土地征收項目的政策咨詢、協(xié)調(diào)溝通、談判協(xié)商等工作。4.2乙方服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至征收項目完成土地征收手續(xù)之日止。4.3乙方服務(wù)方式：以現(xiàn)場服務(wù)、書面報告、會議溝通等方式提供居間服務(wù)。5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.2居間服務(wù)費用支付方式：甲方分三次支付，每次支付金額為人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00），具體支付時間如下：1.第一次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2.第二次支付：乙方完成前期政策咨詢和協(xié)調(diào)溝通工作后5個工作日內(nèi)；3.第三次支付：征收項目完成土地征收手續(xù)后5個工作日內(nèi)。6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果形式：乙方提供書面報告，包括但不限于征收項目政策咨詢報告、協(xié)調(diào)溝通報告、談判協(xié)商報告等。6.2居間服務(wù)成果交付時間：在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后5個工作日內(nèi)。6.3居間服務(wù)成果驗收標準：甲方對乙方提供的居間服務(wù)成果進行審查，如無異議則視為合格。7.居間服務(wù)期限7.1居間服務(wù)開始時間：自合同簽訂之日起。7.2居間服務(wù)結(jié)束時間：征收項目完成土地征收手續(xù)之日止。8.合同變更8.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更、征收項目變更等原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。8.2合同變更程序：變更合同應(yīng)書面提出，經(jīng)甲乙雙方簽署同意后生效。8.3合同變更效力：變更后的合同條款作為原合同的有效補充，與本合同具有同等法律效力。9.違約責任9.1甲方違約責任：1.若甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之十（10%）。2.若甲方未按約定配合乙方工作，導致居間服務(wù)無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。9.2乙方違約責任：1.若乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的居間服務(wù)費用。2.若乙方提供的居間服務(wù)成果不符合約定，乙方應(yīng)免費重新提供符合要求的成果。10.爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。11.合同解除1.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面提出，經(jīng)甲乙雙方簽署同意后生效。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：自2024年1月1日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤獬?，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進行合同履行情況的核對，并簽署合同終止確認書。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、監(jiān)理機構(gòu)等。1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.第三方的服務(wù)內(nèi)容與合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容相符；3.第三方的服務(wù)費用經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供的具體服務(wù)內(nèi)容對應(yīng)的合理費用。若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償總額不超過其服務(wù)費用的兩倍。