2025年版老舊小區(qū)改造建筑工程油漆施工合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年版老舊小區(qū)改造建筑工程油漆施工合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程施工要求3.1施工質(zhì)量要求3.2施工工期要求3.3施工安全要求3.4施工環(huán)境保護(hù)要求4.合同價(jià)格及支付方式4.1工程總造價(jià)4.2分階段支付比例4.3支付時(shí)間及方式4.4逾期付款違約責(zé)任5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排5.2施工階段驗(yàn)收5.3竣工驗(yàn)收6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4材料驗(yàn)收程序7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.施工變更及索賠8.1施工變更程序8.2施工索賠程序8.3施工變更及索賠的判定標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容：2.4.1油漆工程：____________________2.4.2面積：____________________2.4.3材料品牌及型號(hào)：____________________3.工程施工要求3.1施工質(zhì)量要求：3.1.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.2油漆涂層均勻，無(wú)明顯色差3.1.3無(wú)漏涂、脫皮、起泡等現(xiàn)象3.2施工工期要求：3.2.1合同工期：____________________3.2.2每日施工時(shí)間：____________________3.2.3不可抗力因素影響工期調(diào)整3.3施工安全要求：3.3.1嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定3.3.2配備必要的安全防護(hù)設(shè)施3.3.3施工人員必須持證上崗3.4施工環(huán)境保護(hù)要求：3.4.1采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響3.4.2做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔工作3.4.3按規(guī)定處理廢棄物4.合同價(jià)格及支付方式4.1工程總造價(jià)：____________________4.2分階段支付比例：4.2.1預(yù)付款：____________________4.2.2進(jìn)度款：____________________4.2.3竣工驗(yàn)收款：____________________4.3支付時(shí)間及方式：4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：____________________4.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：____________________4.3.3竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間：____________________4.4逾期付款違約責(zé)任：4.4.1逾期付款違約金：____________________4.4.2違約金支付方式：____________________5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排：5.1.1各階段施工時(shí)間：____________________5.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整程序：____________________5.2施工階段驗(yàn)收：5.2.1階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.2階段驗(yàn)收程序：____________________5.3竣工驗(yàn)收：5.3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3.2竣工驗(yàn)收程序：____________________6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)方式：6.1.1甲方提供材料：____________________6.1.2乙方提供材料：____________________6.2材料質(zhì)量要求：6.2.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2材料品牌及型號(hào)：____________________6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1材料驗(yàn)收程序：____________________6.3.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.4材料驗(yàn)收程序：6.4.1材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：____________________6.4.2材料使用前驗(yàn)收：____________________8.施工變更及索賠8.1施工變更程序8.1.1變更申請(qǐng)：乙方需在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要變更的情況時(shí)，及時(shí)向甲方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。8.1.2變更審批：甲方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知乙方。8.1.3變更實(shí)施：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的變更，乙方應(yīng)在接到通知后立即實(shí)施。8.2施工索賠程序8.2.1索賠申請(qǐng)：乙方在施工過(guò)程中遭受損失，需向甲方提出索賠申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2索賠審批：甲方收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知乙方。8.2.3索賠處理：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的索賠，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢，并按照合同約定進(jìn)行賠償。8.3施工變更及索賠的判定標(biāo)準(zhǔn)8.3.1變更原因：因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化、不可抗力等因素引起的變更。8.3.2索賠原因：因施工過(guò)程中遭受損失，如材料價(jià)格上漲、人工費(fèi)增加等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提出仲裁申請(qǐng)：一方提出仲裁申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在收到仲裁通知之日起十五日內(nèi)提交答辯。9.2.2仲裁審理：仲裁委員會(huì)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2甲方違反合同約定導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格。11.2.2雙方約定的其他終止條件。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定，介入合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、施工分包商等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于施工監(jiān)理、材料檢測(cè)、技術(shù)咨詢(xún)、施工分包等。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由第三方與甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。15.4.2第三方責(zé)任限額的約定不得低于本合同中甲乙雙方約定的責(zé)任限額。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果提出建議或要求。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方接受甲方的委托，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理或檢測(cè)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方接受乙方的委托，提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)或施工分包服務(wù)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)直接責(zé)任。17.3第三方與其他方的關(guān)系17.3.1第三方與其他方的關(guān)系由各自的合同約定，本合同不涉及第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議的約定，調(diào)整合同中的相關(guān)條款。18.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方協(xié)議與本合同的內(nèi)容不沖突。18.3第三方介入時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由第三方協(xié)議約定。19.2第三方介入費(fèi)用在合同約定的支付方式中單獨(dú)列明。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方協(xié)議的約定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和資料移交。20.2第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明所有油漆施工的工程量，包括面積、類(lèi)型、材料等。附件說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程總造價(jià)和支付進(jìn)度款的重要依據(jù)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示油漆施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必須遵守的技術(shù)文件。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工過(guò)程的重要文件。4.附件四：材料清單詳細(xì)要求：列明所有用于油漆施工的材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。附件說(shuō)明：材料清單是確保施工質(zhì)量和材料供應(yīng)的依據(jù)。5.附件五：施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、施工要求、價(jià)格及支付方式等。附件說(shuō)明：施工合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括施工完成情況、質(zhì)量檢查結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否合格的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，逾期未支付視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的付款日期支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，逾期完成視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期施工責(zé)任，包括但不限于賠償工期延誤損失。3.違約行為：施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不符合約定視為違約。示例說(shuō)明：若油漆施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，未能履行視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未能按協(xié)議要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工作量、已支付的費(fèi)用等因素，協(xié)商確定剩余工程款的結(jié)算方式。全文完。2025年版老舊小區(qū)改造建筑工程油漆施工合同樣本1合同目錄一、合同簽訂依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、合同當(dāng)事人2.1甲方（建設(shè)單位）2.2乙方（施工單位）2.3丙方（監(jiān)理單位）三、工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程工期四、工程量及費(fèi)用4.1工程量清單4.2工程費(fèi)用4.3付款方式4.4保修期限五、施工組織設(shè)計(jì)5.1施工方案5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工安全措施5.4施工質(zhì)量保證措施六、施工圖紙及技術(shù)要求6.1施工圖紙6.2技術(shù)要求6.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、施工過(guò)程中的變更及洽商7.1變更程序7.2洽商程序7.3變更及洽商費(fèi)用七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、工程進(jìn)度及款支付7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2款支付進(jìn)度7.3款支付方式九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式十、合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件十一、合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件十二、合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同解釋十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同簽訂依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2依據(jù)《老舊小區(qū)改造工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。1.3依據(jù)甲方提供的工程概況及設(shè)計(jì)圖紙。二、合同當(dāng)事人2.1甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱(chēng)]2.2乙方（施工單位）：[乙方全稱(chēng)]2.3丙方（監(jiān)理單位）：[丙方全稱(chēng)]三、工程概況3.1工程名稱(chēng)：[工程名稱(chēng)]3.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]3.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻、樓梯間、公共區(qū)域等油漆施工。3.5工程工期：[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]四、工程量及費(fèi)用4.1工程量清單：詳見(jiàn)附件一。4.2工程費(fèi)用：[總工程費(fèi)用]元，其中油漆材料費(fèi)[材料費(fèi)]元，人工費(fèi)[人工費(fèi)]元，其他費(fèi)用[其他費(fèi)]元。4.3付款方式：（1）合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的工程款作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求且質(zhì)量合格后，按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的工程款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付[驗(yàn)收合格比例]%的工程款。（4）質(zhì)保期滿(mǎn)后，支付剩余[質(zhì)保金比例]%的工程款。4.4保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。五、施工組織設(shè)計(jì)5.1施工方案：詳見(jiàn)附件二。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件三。5.3施工安全措施：（1）施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。（3）施工人員必須佩戴安全帽，高空作業(yè)人員必須系好安全帶。5.4施工質(zhì)量保證措施：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）選用合格的材料，確保施工質(zhì)量。（3）加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、施工圖紙及技術(shù)要求6.1施工圖紙：詳見(jiàn)附件一。6.2技術(shù)要求：（1）油漆材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工工藝應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范。（3）施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）油漆表面平整，無(wú)流掛、起泡、剝落等現(xiàn)象。（2）顏色一致，無(wú)明顯色差。（3）無(wú)明顯裂縫、破損等缺陷。七、施工過(guò)程中的變更及洽商7.1變更程序：（1）乙方在施工過(guò)程中如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。（2）甲方在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。7.2洽商程序：（1）乙方在施工過(guò)程中如遇問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方、丙方溝通協(xié)商。（2）洽商結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由三方簽字確認(rèn)。7.3變更及洽商費(fèi)用：（1）因乙方原因造成的變更，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（2）因甲方原因造成的變更，由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）因不可抗力原因造成的變更，由雙方協(xié)商解決費(fèi)用。八、工程進(jìn)度及款支付8.1進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件三。8.2款支付進(jìn)度：按照附件三中的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行支付。8.3款支付方式：（1）采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。（2）付款人：[甲方開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)]（3）收款人：[乙方開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)]九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（3）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。十、合同解除及終止10.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：（1）工程按合同約定全部完成并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的保修期滿(mǎn)。十一、合同生效及解除11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。11.2合同解除條件：（1）合同解除條件符合第九章第十條規(guī)定。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。十二、合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1不可抗力：（1）因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失。13.2保密條款：（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及工程信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解釋?zhuān)海?）本合同如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。（2）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。十四、合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人：甲方（建設(shè)單位）：[甲方代表姓名]乙方（施工單位）：[乙方代表姓名]丙方（監(jiān)理單位）：[丙方代表姓名]甲方（建設(shè)單位）：[甲方蓋章]乙方（施工單位）：[乙方蓋章]丙方（監(jiān)理單位）：[丙方蓋章]簽訂日期：[簽署日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)工程的整體規(guī)劃與協(xié)調(diào)，包括但不限于與政府相關(guān)部門(mén)的溝通、審批手續(xù)的辦理等。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)完成工程圖紙的審核，并向乙方提供完整的施工圖紙。1.3甲方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理，確保施工順利進(jìn)行，包括但不限于解決施工過(guò)程中的糾紛、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。1.4甲方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.5甲方應(yīng)在施工過(guò)程中提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。1.6甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)支付工程款。1.7甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余工程款。1.8甲方在合同履行過(guò)程中，如需變更工程內(nèi)容或進(jìn)度，應(yīng)提前[天數(shù)]通知乙方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)工程的具體施工，包括但不限于材料采購(gòu)、人員安排、施工管理等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。2.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.4乙方在施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.6乙方在施工過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。2.7乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理，不得污染環(huán)境。2.8乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程的招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂、施工監(jiān)理等工作進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對(duì)乙方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)等進(jìn)行審查。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同履行過(guò)程中的信息保密。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并采取相應(yīng)措施。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行結(jié)束后，向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。3.10第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.施工方案3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工圖紙5.技術(shù)規(guī)范6.其他相關(guān)文件7.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明8.第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，經(jīng)乙方催告后[天數(shù)]內(nèi)仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)或甲方驗(yàn)收，乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事關(guān)系，保障建筑活動(dòng)的順利進(jìn)行，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。5.資質(zhì)證明：證明第三方中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中因天氣原因?qū)е鹿こ萄悠?。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施減輕損失，如調(diào)整施工計(jì)劃。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并更換合格材料，同時(shí)向甲方報(bào)告情況。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)不力。解決辦法：甲乙雙方可共同要求第三方中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)工作，如不改進(jìn)，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)改造工程油漆施工。2.建筑工程油漆施工合同。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的建筑工程合同。4.涉及不可抗力因素的建筑工程合同。全文完。2025年版老舊小區(qū)改造建筑工程油漆施工合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有老舊小區(qū)改造建筑工程，為提高小區(qū)居住環(huán)境，保障居民生活品質(zhì)，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行油漆施工。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）老舊小區(qū)：指建成時(shí)間較早，設(shè)施老化，生活環(huán)境較差的小區(qū)。（2）油漆施工：指對(duì)老舊小區(qū)建筑外墻、門(mén)窗等部位進(jìn)行油漆涂裝，以達(dá)到美化環(huán)境、延長(zhǎng)使用壽命的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間范圍。（2）工程量：指乙方需完成的油漆施工面積。（3）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的油漆施工費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成油漆施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成油漆施工。（2）乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫(xiě)具體工期，如：60天）。5.2合同履行地點(diǎn)油漆施工地點(diǎn)為甲方指定的老舊小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工隊(duì)伍，完成油漆施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)異議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算合同價(jià)款。（2）乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并恢復(fù)原狀。（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括油漆、膩?zhàn)?、底漆等材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理費(fèi)等。（3）機(jī)械費(fèi)：包括施工機(jī)械租賃、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括臨時(shí)設(shè)施搭建、拆除、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定工程量的20%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款。（3）中期款：乙方在完成合同約定工程量的60%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為中期款。（4）尾款：乙方在完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的20%后，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）中期款：每完成合同約定工程量的60%后，支付相應(yīng)比例的中期款。（4）尾款：工程驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具合法的增值稅發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%。（2）甲方如單方面終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.1%。（2）乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、秘密等特殊事項(xiàng)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)監(jiān)督和驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，乙方不得擅自對(duì)外泄露。（2）在合同履行過(guò)程中，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于油漆施工的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、附件或口頭承諾均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）增減條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。2.乙方提交的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。3.乙方提供的油漆材料合格證明。4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度。5.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件。6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)記錄和文件。7.合同終止后的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%。單方面終止合同：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的