2025年度養(yǎng)老養(yǎng)生場經(jīng)營承包服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老養(yǎng)生場經(jīng)營承包服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.經(jīng)營項目及范圍2.1經(jīng)營項目概述2.2經(jīng)營范圍界定3.經(jīng)營期限3.1合同起止日期3.2經(jīng)營期限續(xù)簽條件4.經(jīng)營場所及設(shè)施4.1經(jīng)營場所基本情況4.2經(jīng)營場所設(shè)施要求5.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)5.1經(jīng)營權(quán)歸屬5.2使用權(quán)規(guī)定6.經(jīng)營費用及支付方式6.1經(jīng)營費用構(gòu)成6.2費用支付方式7.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.營養(yǎng)膳食及醫(yī)療保健8.1營養(yǎng)膳食管理8.2醫(yī)療保健服務(wù)9.營銷推廣及宣傳9.1營銷推廣方案9.2宣傳推廣內(nèi)容10.人員管理及培訓(xùn)10.1人員招聘及培訓(xùn)10.2人員考核及獎懲11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止條件14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方住所：_________1.1.3承包方法定代表人：_________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：_________1.2.2經(jīng)營方住所：_________1.2.3經(jīng)營方法定代表人：_________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________2.經(jīng)營項目及范圍2.1經(jīng)營項目概述2.1.1經(jīng)營項目名稱：養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)2.1.2經(jīng)營項目內(nèi)容：提供養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)生保健、休閑娛樂等服務(wù)2.2經(jīng)營范圍界定2.2.1經(jīng)營范圍：包括但不限于養(yǎng)老公寓、養(yǎng)生館、休閑設(shè)施等2.2.2服務(wù)對象：老年人、養(yǎng)生愛好者等3.經(jīng)營期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：2025年1月1日3.1.2合同終止日期：2025年12月31日3.2經(jīng)營期限續(xù)簽條件3.2.1續(xù)簽條件：雙方同意且經(jīng)營狀況良好3.2.2續(xù)簽程序：在合同到期前三個月內(nèi)，雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議4.經(jīng)營場所及設(shè)施4.1經(jīng)營場所基本情況4.1.1經(jīng)營場所地址：_________4.1.2經(jīng)營場所面積：_________平方米4.1.3經(jīng)營場所權(quán)屬：_________4.2經(jīng)營場所設(shè)施要求4.2.1基礎(chǔ)設(shè)施：包括但不限于水、電、暖、通訊等4.2.2專用設(shè)施：包括但不限于健身器材、康復(fù)設(shè)備、休閑娛樂設(shè)施等5.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)5.1經(jīng)營權(quán)歸屬5.1.1經(jīng)營權(quán)歸承包方所有5.1.2經(jīng)營權(quán)行使范圍：在經(jīng)營場所內(nèi)開展養(yǎng)老服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)5.2使用權(quán)規(guī)定5.2.1承包方有權(quán)使用經(jīng)營場所及設(shè)施5.2.2經(jīng)營方提供必要支持，確保承包方正常經(jīng)營6.經(jīng)營費用及支付方式6.1經(jīng)營費用構(gòu)成6.1.1場地租賃費用6.1.2水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施使用費用6.1.3人員工資及福利費用6.1.4營銷推廣費用6.2費用支付方式6.2.1支付期限：按月支付6.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.1.1服務(wù)態(tài)度：熱情、周到、細(xì)致7.1.2服務(wù)內(nèi)容：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.1.3服務(wù)效果：達(dá)到老年人養(yǎng)生保健的目的7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)化7.2.2服務(wù)人員規(guī)范化7.2.3服務(wù)內(nèi)容個性化8.營養(yǎng)膳食及醫(yī)療保健8.1營養(yǎng)膳食管理8.1.1膳食計劃：根據(jù)老年人營養(yǎng)需求制定個性化膳食計劃8.1.2膳食供應(yīng)：確保食材新鮮、衛(wèi)生，提供多樣化的營養(yǎng)餐食8.2醫(yī)療保健服務(wù)8.2.1醫(yī)療咨詢服務(wù)：提供常見病、多發(fā)病的醫(yī)療咨詢服務(wù)8.2.2體檢服務(wù)：定期組織老年人進(jìn)行健康體檢，提供健康評估9.營銷推廣及宣傳9.1營銷推廣方案9.1.1制定年度營銷推廣計劃，明確推廣目標(biāo)9.1.2通過線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳推廣9.2宣傳推廣內(nèi)容9.2.1宣傳重點：養(yǎng)生理念、服務(wù)特色、優(yōu)惠活動等9.2.2宣傳方式：海報、宣傳冊、網(wǎng)絡(luò)推廣、媒體合作等10.人員管理及培訓(xùn)10.1人員招聘及培訓(xùn)10.1.1招聘標(biāo)準(zhǔn)：符合崗位要求，具備相關(guān)資質(zhì)10.1.2培訓(xùn)內(nèi)容：服務(wù)技能、養(yǎng)生知識、安全意識等10.2人員考核及獎懲10.2.1定期對員工進(jìn)行考核，包括服務(wù)態(tài)度、業(yè)務(wù)能力等10.2.2設(shè)立獎懲制度，激勵員工積極性11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1經(jīng)營場所及設(shè)施信息11.1.2老年人個人信息11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露11.2.2保密期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.1.1未按合同約定支付費用12.1.2未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量12.1.3違反保密義務(wù)12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、停止違約行為等13.合同解除及終止13.1解除條件13.1.1合同到期13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行13.2終止條件13.2.1合同解除13.2.2合同到期自然終止14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決14.1.2爭議解決不成，提交仲裁委員會仲裁14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項目評估、市場營銷、財務(wù)審計、法律服務(wù)、設(shè)備安裝與維護(hù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。15.3.2雙方共同確定第三方人選，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方合作協(xié)議各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲方的責(zé)任16.2.1提供第三方介入所需的信息和資料。16.2.2監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2.3對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3乙方的責(zé)任16.3.1協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。16.3.2確保第三方的工作不違反本合同的規(guī)定。16.3.3對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過人民幣_________元。17.2.2第三方責(zé)任限額不包括因重大過失或故意行為造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方、乙方的劃分18.1.1第三方與甲方之間：第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.1.2第三方與乙方之間：第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.2第三方與其他合同當(dāng)事人的劃分18.2.1第三方與合同外其他當(dāng)事人的關(guān)系：第三方與合同外其他當(dāng)事人之間不存在合同關(guān)系，第三方對其行為不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)問題，包括但不限于工作交接、費用結(jié)算等。21.其他21.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。21.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.第三方合作協(xié)議3.經(jīng)營場所租賃合同4.員工勞動合同5.營養(yǎng)膳食供應(yīng)合同6.醫(yī)療保健服務(wù)合同7.營銷推廣方案8.財務(wù)審計報告9.設(shè)備安裝與維護(hù)合同10.服務(wù)質(zhì)量評估報告11.第三方責(zé)任保險單12.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄附件詳細(xì)要求和說明：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營身份。2.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.經(jīng)營場所租賃合同：明確經(jīng)營場所的租賃期限、租金、使用范圍等。4.員工勞動合同：規(guī)定員工的工作內(nèi)容、工資待遇、福利待遇等。5.營養(yǎng)膳食供應(yīng)合同：明確食材采購、營養(yǎng)膳食計劃、配送服務(wù)等。6.醫(yī)療保健服務(wù)合同：明確醫(yī)療保健服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、費用等。7.營銷推廣方案：詳細(xì)說明營銷推廣的目標(biāo)、方法、預(yù)算等。8.財務(wù)審計報告：對經(jīng)營情況進(jìn)行審計，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性。9.設(shè)備安裝與維護(hù)合同：規(guī)定設(shè)備的安裝、維護(hù)、維修等事項。10.服務(wù)質(zhì)量評估報告：對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，提出改進(jìn)措施。11.第三方責(zé)任保險單：證明第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的能力。12.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄：用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付費用。1.2甲乙雙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3第三方未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未履行保密義務(wù)。1.5甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行變更或解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度和損失的大小來確定。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。違約責(zé)任示例說明：1.甲乙雙方未按合同約定支付費用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的_____%。2.第三方未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，違約方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金金額為因違約造成的損失金額。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2025年度養(yǎng)老養(yǎng)生場經(jīng)營承包服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（養(yǎng)老養(yǎng)生場所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（養(yǎng)老養(yǎng)生場經(jīng)營承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老養(yǎng)生市場逐漸成為社會關(guān)注的焦點。為了更好地滿足老年人對養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定將養(yǎng)老養(yǎng)生場進(jìn)行經(jīng)營承包，以實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高服務(wù)質(zhì)量。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度養(yǎng)老養(yǎng)生場經(jīng)營承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保養(yǎng)老養(yǎng)生場正常運營，為老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）養(yǎng)老養(yǎng)生場：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)的場所；（2）經(jīng)營承包：指甲方將養(yǎng)老養(yǎng)生場的經(jīng)營管理權(quán)授權(quán)給乙方，乙方按照約定承擔(dān)經(jīng)營管理責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）養(yǎng)老服務(wù)：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)的活動；（2）服務(wù)質(zhì)量：指養(yǎng)老養(yǎng)生場提供的服務(wù)在安全、舒適、衛(wèi)生、營養(yǎng)、文化等方面的綜合水平；（3）經(jīng)營管理權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)對養(yǎng)老養(yǎng)生場進(jìn)行經(jīng)營管理、決策的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對養(yǎng)老養(yǎng)生場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)；（2）甲方應(yīng)提供養(yǎng)老養(yǎng)生場的相關(guān)資料，包括但不限于場地、設(shè)施、設(shè)備等；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方承包費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)老養(yǎng)生場，開展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證養(yǎng)老養(yǎng)生場的安全、衛(wèi)生、舒適，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)稅費，承擔(dān)經(jīng)營管理責(zé)任；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點養(yǎng)老養(yǎng)生場所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)養(yǎng)老養(yǎng)生場的經(jīng)營管理，為老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)發(fā)出解除合同通知書，乙方應(yīng)在接到通知書后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老養(yǎng)生場設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算承包費用；（3）合同終止后，如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包費用：乙方每年向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣______元；（2）服務(wù)費用：乙方為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費用：乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老養(yǎng)生場設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)費用；（4）稅費及其他費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）承包費用：乙方應(yīng)于每年年初一次性支付全年承包費用；（2）服務(wù)費用：乙方應(yīng)于每月末支付當(dāng)月服務(wù)費用；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費用：乙方應(yīng)于每季度末支付當(dāng)季度設(shè)施設(shè)備維護(hù)費用；（4）稅費及其他費用：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時足額繳納。7.3支付時間（1）承包費用：乙方應(yīng)于每年1月15日前支付全年承包費用；（2）服務(wù)費用：乙方應(yīng)于每月25日前支付當(dāng)月服務(wù)費用；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費用：乙方應(yīng)于每季度一個工作日支付當(dāng)季度設(shè)施設(shè)備維護(hù)費用；（4）稅費及其他費用：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時間繳納。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方收到后應(yīng)及時予以確認(rèn)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定提供養(yǎng)老養(yǎng)生場的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按照約定支付承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)老養(yǎng)生場服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若乙方整改無效，甲方有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）養(yǎng)老養(yǎng)生場的經(jīng)營策略、市場分析、客戶信息等；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致養(yǎng)老養(yǎng)生場設(shè)施損壞，無法正常經(jīng)營；（2）政府調(diào)整養(yǎng)老政策，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常招聘員工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及養(yǎng)老養(yǎng)生場經(jīng)營管理的核心權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得將養(yǎng)老養(yǎng)生場部分或全部轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方；（3）乙方在合同履行期間，不得擅自改變養(yǎng)老養(yǎng)生場的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場經(jīng)營管理的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)；（3）甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場經(jīng)營收益的分配權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保養(yǎng)老養(yǎng)生場的正常運營；（2）雙方應(yīng)相互支持，共同提升養(yǎng)老養(yǎng)生場的服務(wù)質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商，解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他合同、協(xié)議或文件的存在而失去其完整性和獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)老養(yǎng)生場所有權(quán)人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（養(yǎng)老養(yǎng)生場經(jīng)營承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.養(yǎng)老養(yǎng)生場設(shè)施設(shè)備清單2.養(yǎng)老養(yǎng)生場服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)3.養(yǎng)老養(yǎng)生場經(jīng)營管理規(guī)定4.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老養(yǎng)生場設(shè)施設(shè)備清單2.養(yǎng)老養(yǎng)生場服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)3.養(yǎng)老養(yǎng)生場經(jīng)營管理規(guī)定4.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供養(yǎng)老養(yǎng)生場的相關(guān)資料；未按約定支付承包費用。b.乙方違約：未按約定支付相關(guān)費用；違反合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)老養(yǎng)生場服務(wù)質(zhì)量下降；擅自改變養(yǎng)老養(yǎng)生場的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)提供書面通知，甲方在收到通知后______日內(nèi)未能提供，視為違約。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未支付費用，甲方應(yīng)提供支付憑證，乙方在收到憑證后______日內(nèi)未支付，視為違約。乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方應(yīng)提出整改要求，乙方在收到要求后______日內(nèi)未能整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：養(yǎng)老養(yǎng)生場設(shè)施設(shè)備維護(hù)不當(dāng)。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時維修或更換。2.問題：服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，共同提升服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核，乙方應(yīng)積極配合。3.問題：支付費用不及時。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付時間，確保費用及時支付。如發(fā)生延遲支付，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究合同條款，確保理解一致。如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，盡力減輕損失。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：a.名稱：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：__________________d.聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老養(yǎng)生場所需的設(shè)施設(shè)備；b.第三方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老養(yǎng)生場進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；c.第三方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老養(yǎng)生場進(jìn)行安全檢查，確保老年人的人身安全。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)按照合同約定收取相關(guān)費用；b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備，確保其質(zhì)量；b.第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保養(yǎng)老養(yǎng)生場的正常運行；c.第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供養(yǎng)老養(yǎng)生場的相關(guān)資料，包括場地、設(shè)施、設(shè)備等；b.乙方有權(quán)要求甲方支付承包費用；c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如市場推廣、宣傳等。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)分享養(yǎng)老養(yǎng)生場的經(jīng)營收益；b.乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持；c.乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______；b.甲方未按約定支付承包費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______；c.甲方不得擅自改變養(yǎng)老養(yǎng)生場的經(jīng)營策略，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保養(yǎng)老養(yǎng)生場的正常運營；b.甲方有權(quán)要求乙方支付承包費用；c.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營報告。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)獲得養(yǎng)老養(yǎng)生場的經(jīng)營收益分成；b.甲方有權(quán)獲得乙方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)和分析報告；c.甲方有權(quán)獲得乙方提供的市場反饋和客戶評價。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付承包費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______；b.乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，否則甲方有權(quán)解除合同；c.乙方不得擅自改變養(yǎng)老養(yǎng)生場的經(jīng)營策略，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度養(yǎng)老養(yǎng)生場經(jīng)營承包服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同生效條件6.合同終止條件二、養(yǎng)老養(yǎng)生場基本情況1.養(yǎng)老養(yǎng)生場名稱2.養(yǎng)老養(yǎng)生場地址3.養(yǎng)老養(yǎng)生場規(guī)模4.養(yǎng)老養(yǎng)生場設(shè)施5.養(yǎng)老養(yǎng)生場功能分區(qū)三、承包內(nèi)容1.承包范圍2.承包期限3.承包方式4.承包費用5.承包費用支付方式四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)流程4.服務(wù)人員配備5.服務(wù)培訓(xùn)五、經(jīng)營管理1.經(jīng)營模式2.經(jīng)營策略3.經(jīng)營目標(biāo)4.營業(yè)收入分配5.營業(yè)成本控制六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)周期3.設(shè)施設(shè)備更新改造4.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任5.設(shè)施設(shè)備報廢流程七、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全管理制度3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)4.應(yīng)急預(yù)案5.事故處理流程八、人力資源管理與培訓(xùn)1.人員招聘與選拔2.人員培訓(xùn)與考核3.人員薪酬與福利4.人員晉升與激勵5.人員離職與招聘九、財務(wù)與稅務(wù)1.財務(wù)管理制度2.稅務(wù)政策與規(guī)定3.財務(wù)報表編制4.財務(wù)審計5.財務(wù)風(fēng)險控制十、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密協(xié)議3.專利申請與保護(hù)4.商標(biāo)注冊與保護(hù)5.商業(yè)秘密保護(hù)十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同解除后的責(zé)任5.合同解除后的財產(chǎn)處理十二、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任2.爭議解決方式3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決期限5.爭議解決費用十三、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的財產(chǎn)清算4.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)5.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理十四、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同解釋4.合同附件清單5.合同簽訂日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度養(yǎng)老養(yǎng)生場經(jīng)營承包服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：a.承包方：[承包方全稱]b.承包方地址：[承包方地址]c.承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]d.承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]e.承包方營業(yè)執(zhí)照號：[承包方營業(yè)執(zhí)照號]f.被承包方：[被承包方全稱]g.被承包方地址：[被承包方地址]h.被承包方法定代表人：[被承包方法定代表人姓名]i.被承包方聯(lián)系電話：[被承包方聯(lián)系電話]j.被承包方營業(yè)執(zhí)照號：[被承包方營業(yè)執(zhí)照號]3.合同簽訂時間：____年__月__日4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同終止條件：在合同約定的承包期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時終止。二、養(yǎng)老養(yǎng)生場基本情況1.養(yǎng)老養(yǎng)生場名稱：[養(yǎng)老養(yǎng)生場名稱]2.養(yǎng)老養(yǎng)生場地址：[養(yǎng)老養(yǎng)生場地址]3.養(yǎng)老養(yǎng)生場規(guī)模：[養(yǎng)老養(yǎng)生場規(guī)模描述]4.養(yǎng)老養(yǎng)生場設(shè)施：a.房屋設(shè)施b.生活設(shè)施c.醫(yī)療設(shè)施d.休閑設(shè)施5.養(yǎng)老養(yǎng)生場功能分區(qū)：a.住宿區(qū)b.生活區(qū)c.醫(yī)療保健區(qū)d.休閑娛樂區(qū)三、承包內(nèi)容1.承包范圍：[詳細(xì)描述承包方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)營服務(wù)內(nèi)容]2.承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.承包方式：[具體說明承包方式，如租賃、合作經(jīng)營等]4.承包費用：[承包費用的金額和支付方式]5.承包費用支付方式：[詳細(xì)說明支付時間、方式等]四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求：[詳細(xì)描述服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等]3.服務(wù)流程：[詳細(xì)的服務(wù)流程描述]4.服務(wù)人員配備：[服務(wù)人員的數(shù)量、資質(zhì)要求等]5.服務(wù)培訓(xùn)：[服務(wù)人員的培訓(xùn)內(nèi)容和方式]五、經(jīng)營管理1.經(jīng)營模式：[詳細(xì)描述經(jīng)營模式，如自主經(jīng)營、合作經(jīng)營等]2.經(jīng)營策略：[具體說明經(jīng)營策略和目標(biāo)]3.經(jīng)營目標(biāo)：[設(shè)定具體的經(jīng)營目標(biāo)，如收入、利潤等]4.營業(yè)收入分配：[詳細(xì)說明收入分配的方式和比例]5.營業(yè)成本控制：[成本控制措施和目標(biāo)]六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]2.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)周期：[具體說明保養(yǎng)周期]3.設(shè)施設(shè)備更新改造：[更新改造的決策流程和標(biāo)準(zhǔn)]4.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：[維修責(zé)任歸屬和流程]5.設(shè)施設(shè)備報廢流程：[報廢流程和責(zé)任]七、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：[明確各級人員的安全責(zé)任]2.安全管理制度：[制定詳細(xì)的安全管理制度]3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)：[定期進(jìn)行的安全生產(chǎn)培訓(xùn)內(nèi)容]4.應(yīng)急預(yù)案：[應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容和執(zhí)行程序]5.事故處理流程：[事故處理的報告、調(diào)查和處理流程]八、人力資源管理與培訓(xùn)1.人員招聘與選拔：a.招聘渠道：[招聘渠道描述]b.選拔標(biāo)準(zhǔn)：[選拔標(biāo)準(zhǔn)描述]c.招聘程序：[招聘程序描述]2.人員培訓(xùn)與考核：a.培訓(xùn)內(nèi)容：[培訓(xùn)內(nèi)容描述]b.考核方式：[考核方式描述]c.考核結(jié)果應(yīng)用：[考核結(jié)果應(yīng)用描述]3.人員薪酬與福利：a.薪酬結(jié)構(gòu)：[薪酬結(jié)構(gòu)描述]b.福利待遇：[福利待遇描述]c.薪酬調(diào)整機(jī)制：[薪酬調(diào)整機(jī)制描述]4.人員晉升與激勵：a.晉升機(jī)制：[晉升機(jī)制描述]b.激勵措施：[激勵措施描述]5.人員離職與招聘：a.離職手續(xù)：[離職手續(xù)描述]b.離職補償：[離職補償描述]九、財務(wù)與稅務(wù)1.財務(wù)管理制度：a.財務(wù)報表編制：[財務(wù)報表編制要求]b.財務(wù)審計：[財務(wù)審計要求]c.財務(wù)風(fēng)險控制：[財務(wù)風(fēng)險控制措施]2.稅務(wù)政策與規(guī)定：a.稅務(wù)申報：[稅務(wù)申報要求]b.稅務(wù)籌劃：[稅務(wù)籌劃要求]c.稅務(wù)合規(guī)：[稅務(wù)合規(guī)要求]3.財務(wù)報表編制：a.月度報表：[月度報表要求]b.季度報表：[季度報表要求]c.年度報表：[年度報表要求]4.財務(wù)審計：a.審計周期：[審計周期要求]b.審計內(nèi)容：[審計內(nèi)容要求]c.審計報告：[審計報告要求]5.財務(wù)風(fēng)險控制：a.內(nèi)部控制：[內(nèi)部控制措施]b.風(fēng)險評估：[風(fēng)險評估要求]c.風(fēng)險應(yīng)對：[風(fēng)險應(yīng)對措施]十、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.技術(shù)成果：[技術(shù)成果歸屬]b.商標(biāo)：[商標(biāo)歸屬]c.著作權(quán)：[著作權(quán)歸屬]2.保密協(xié)議：a.保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容描述]b.保密期限：[保密期限描述]c.違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]3.專利申請與保護(hù)：a.專利申請：[專利申請要求]b.專利保護(hù)：[專利保護(hù)措施]4.商標(biāo)注冊與保護(hù)：a.商標(biāo)注冊：[商標(biāo)注冊要求]b.商標(biāo)保護(hù)：[商標(biāo)保護(hù)措施]5.商業(yè)秘密保護(hù)：a.商業(yè)秘密識別：[商業(yè)秘密識別要求]b.商業(yè)秘密保護(hù)措施：[商業(yè)秘密保護(hù)措施]十一、合同變更與解除1.合同變更條件：a.變更原因：[變更原因描述]b.變更程序：[變更程序描述]2.合同解除條件：a.解除原因：[解除原因描述]b.解除程序：[解除程序描述]3.合同變更與解除程序：a.通知義務(wù)：[通知義務(wù)描述]b.變更或解除生效時間：[生效時間描述]4.合同解除后的責(zé)任：a.責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)描述]b.財產(chǎn)清算：[財產(chǎn)清算描述]5.合同解除后的財產(chǎn)處理：a.財產(chǎn)返還：[財產(chǎn)返還描述]b.財產(chǎn)分割：[財產(chǎn)分割描述]十二、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任：a.違約情形：[違約情形描述]b.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)描述]2.爭議解決方式：a.爭議解決途徑：[爭議解決途徑描述]b.爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)描述]3.爭議解決期限：a.爭議解決時間：[爭議解決時間描述]b.爭議解決費用：[爭議解決費用描述]4.爭議解決費用：a.費用承擔(dān)：[費用承擔(dān)描述]b.費用支付方式：[費用支付方式描述]5.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.機(jī)構(gòu)名稱：[機(jī)構(gòu)名稱描述]b.機(jī)構(gòu)地址：[機(jī)構(gòu)地址描述]十三、合同終止與清算1.合同終止條件：a.終止原因：[終止原因描述]b.終止程序：[終止程序描述]2.合同終止程序：a.通知義務(wù)：[通知義務(wù)描述]b.終止生效時間：[生效時間描述]3.合同終止后的財產(chǎn)清算：a.清算方式：[清算方式描述]b.清算責(zé)任：[清算責(zé)任描述]4.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：a.責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)描述]b.責(zé)任追究：[責(zé)任追究描述]5.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：a.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：[債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移描述]b.債權(quán)債務(wù)結(jié)算：[債權(quán)債務(wù)結(jié)算描述]十四、其他約定1.合同附件：a.附件一：[附件一名稱]b.附件二：[附件二名稱]c.附件三：[附件三名稱]2.合同未盡事宜：a.[未盡事宜一]b.[未盡事宜二]c.[未盡事宜三]3.合同解釋：a.[解釋一]b.[解釋二]c.[解釋三]4.合同附件清單：a.[附件清單一]b.[附件清單二]c.[附件清單三]5.合同簽訂日期：a.[簽訂日期一]b.[簽訂日期二]c.[簽訂日期三][承包方簽字]____________________[承包方代表姓名][承包方代表職務(wù)][承包方代表簽字日期][被承包方簽字]____________________[被承包方代表姓名][被承包方代表職務(wù)][被承包方代表簽字日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。b.甲方應(yīng)定期對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。說明：甲方作為投資方和運營主導(dǎo)者，有權(quán)確保合同的履行和項目的順利運營。通過定期檢查和提出改進(jìn)意見，甲方可以維護(hù)自身的權(quán)益，同時促進(jìn)乙方提高服務(wù)質(zhì)量。2.甲方投資條款：a.甲方在合同期間應(yīng)保證對養(yǎng)老養(yǎng)生場的投資達(dá)到合同約定的數(shù)額。b.甲方對養(yǎng)老養(yǎng)生場的投資包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施改造、設(shè)備購置、運營資金等。說明：甲方作為投資方，應(yīng)確保投資到位，以支持養(yǎng)老養(yǎng)生場的日常運營和長期發(fā)展。3.甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控條款：a.甲方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量。b.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的服務(wù)質(zhì)量檢查。說明：甲方通過設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組，可以更直接地監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方合同變更權(quán)條款：a.在合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。b.甲方在變更合同前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商和反饋時間。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同履行過程中可能面臨市場變化或經(jīng)營需求的變化，因此需要保留一定的合同變更權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略調(diào)整經(jīng)營計劃。b.乙方在調(diào)整經(jīng)營計劃時，應(yīng)提前向甲方報告并取得甲方同意。說明：乙方作為經(jīng)營者，有權(quán)根據(jù)市場變化和自身優(yōu)勢調(diào)整經(jīng)營策略，以適應(yīng)市場變化和提升競爭力。2.乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款：a.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因市場波動、政策調(diào)整等外部因素導(dǎo)致的經(jīng)營風(fēng)險。b.甲方不承擔(dān)乙方因外部因素導(dǎo)致的經(jīng)營風(fēng)險。說明：乙方作為經(jīng)營者，應(yīng)對市場風(fēng)險和經(jīng)營風(fēng)險負(fù)責(zé)，以保障合同雙方的權(quán)益。3.乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款：a.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量保障機(jī)制，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。說明：乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)保障服務(wù)質(zhì)量，以提升客戶滿意度。4.乙方合同履行權(quán)條款：a.乙方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)自身實際情況調(diào)整合同履行計劃。b.乙方在調(diào)整合同履行計劃前，應(yīng)提前向甲方報告并取得甲方同意。說明：乙方在合同履行過程中可能遇到不可預(yù)見的情況，因此需要保留一定的合同履行調(diào)整權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.合同履行過程中，如需第三方中介提供服務(wù)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)。b.第三方中介的服務(wù)費用由雙方共同承擔(dān)。說明：第三方中介的介入可以提供專業(yè)服務(wù)，提高合同履行的效率和效果。2.第三方中介監(jiān)督條款：a.雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況。b.如第三方中介存在違約行為，雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介的監(jiān)督可以確保其按照合同約定提供服務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.第三方中介變更條款：a.如需更換第三方中介，雙方應(yīng)共同決定并簽訂補充協(xié)議。b.變更第三方中介前，應(yīng)確保新中介符合合同約定的資質(zhì)和條件。說明：在合同履行過程中，如需更換第三方中介，雙方應(yīng)共同協(xié)商，確保新中介的可靠性和專業(yè)性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.養(yǎng)老養(yǎng)生場設(shè)施設(shè)備清單4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及流程手冊5.人員培訓(xùn)計劃及考核記錄6.財務(wù)報表及審計報告7.知識產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)合同10.合同變更及解除協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.附件清單及補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。b.乙方未按合同約定支付承包費用。c.甲方未按合同約定提供投資。d.任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：a.通過服務(wù)質(zhì)量檢查、財務(wù)審計、合同履行情況等途徑進(jìn)行認(rèn)定。b.雙方協(xié)商認(rèn)定，必要時可由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.承包：指一方（承包方）根據(jù)合同約定，為另一方（被承包方）提供一定范圍的服務(wù)或完成一定工作。2.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。4.知識產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動成果依法產(chǎn)生的權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成協(xié)議，約定在一定期限內(nèi)對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控，對乙方進(jìn)行培訓(xùn)，必要時更換乙方。2.問題：財務(wù)問題，如費用支付不及時。解決辦法：明確費用支付時間、方式，建立財務(wù)審計制度。3.問題：合同變更困難。解決辦法：在合同中明確變更條件和程序，確保雙方權(quán)益。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式和機(jī)構(gòu)，確保爭議得到及時解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為養(yǎng)老養(yǎng)生場投資者，乙方為經(jīng)營者。2.甲方為養(yǎng)老養(yǎng)生場管理者，乙方為承包經(jīng)營者。3.合同適用于養(yǎng)老養(yǎng)生場新建、擴(kuò)建、改造等項目的經(jīng)營承包。4.合同適用于養(yǎng)老養(yǎng)生場與其他機(jī)構(gòu)的合作經(jīng)營。5.合同適用于養(yǎng)老養(yǎng)生場內(nèi)部管理和服務(wù)外包。全文完。2025年度養(yǎng)老養(yǎng)生場經(jīng)營承包服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（養(yǎng)老養(yǎng)生場所所有權(quán)人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（養(yǎng)老養(yǎng)生場所經(jīng)營承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老養(yǎng)生市場日益繁榮。為滿足老年人對高品質(zhì)養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定將養(yǎng)老養(yǎng)生場所進(jìn)行經(jīng)營承包，乙方作為承包方，將負(fù)責(zé)該場所的日常經(jīng)營管理。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老養(yǎng)生場所經(jīng)營承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中相互信任、共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）養(yǎng)老養(yǎng)生場所：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等綜合性服務(wù)的場所；（2）經(jīng)營承包：指甲方將養(yǎng)老養(yǎng)生場所的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)該場所的日常運營；（3）服務(wù)質(zhì)量：指養(yǎng)老養(yǎng)生場所提供的各項服務(wù)滿足老年人需求的程度。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老養(yǎng)生：指為老年人提供的生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)；（2）承包期限：指乙方在約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)養(yǎng)老養(yǎng)生場所的經(jīng)營管理；（3）違約責(zé)任：指因一方違約行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對養(yǎng)老養(yǎng)生場所進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計和管理；（2）甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方承包費用，并保障乙方合法權(quán)益；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，自主經(jīng)營養(yǎng)老養(yǎng)生場所；（2）乙方應(yīng)確保養(yǎng)老養(yǎng)生場所的服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人需求；（3）乙方應(yīng)按時繳納承包費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)老養(yǎng)生場所的合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：養(yǎng)老養(yǎng)生場所位于_________________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)養(yǎng)老養(yǎng)生場所的經(jīng)營管理，確保場所的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老養(yǎng)生場所交還給甲方；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失；（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包費用：乙方每年向甲方支付人民幣_________________元作為承包費用；（2）管理費用：乙方根據(jù)養(yǎng)老養(yǎng)生場所的運營情況，向甲方支付人民幣_________________元作為管理費用；（3）服務(wù)費用：乙方根據(jù)老年人實際消費情況，向甲方支付人民幣_________________元作為服務(wù)費用；（4）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)費、維修費等，由乙方根據(jù)實際發(fā)生情況支付。7.2支付方式（1）承包費用：乙方應(yīng)于每年____月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）管理費用：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（3）服務(wù)費用：乙方應(yīng)于每季度____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（4）其他費用：乙方應(yīng)于費用發(fā)生后的____日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）承包費用：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付；（2）管理費用：乙方應(yīng)在每月____日前支付；（3）服務(wù)費用：乙方應(yīng)在每季度____日前支付；（4）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的款項必須真實、合法，不得以任何形式挪用或侵占；（2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具收款憑證；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費用的____%計算，并按日累加。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付承包費用或其他費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）若甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付承包費用或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）若乙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述條款計算；（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按約定的時間和方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的經(jīng)營承包權(quán)；（3）合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場所的整體規(guī)劃、設(shè)計和管理權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中不得擅自改變場所的規(guī)劃布局。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場所的最終決策權(quán)，包括但不限于重大投資決策、經(jīng)營方向調(diào)整等；（2）甲方保留對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量檢查、財務(wù)管理審計等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)養(yǎng)老養(yǎng)生場所的良好形象和經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和文件的辦理；（2）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老養(yǎng)生場經(jīng)營承包服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)