二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同含租賃商鋪裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同，含租賃商鋪裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、商鋪裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修要求（1）裝修風(fēng)格應(yīng)與商鋪整體形象相符；（2）裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求；（3）裝修工程需經(jīng)甲方同意，并符合甲方提出的裝修方案。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）裝修工程符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范；（2）裝修材料質(zhì)量合格，無安全隱患；（3）裝修工程無遺漏，功能齊全。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行檢查，確保符合約定的條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的各項(xiàng)條款，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。義務(wù)：在合同約定的租賃期內(nèi)，確保乙方能夠正常使用商鋪。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、保安等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的合法權(quán)利。如遇到商鋪的維修問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)性。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。六、商鋪裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修要求（1）裝修風(fēng)格應(yīng)與商鋪整體形象相符；（2）裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求；（3）裝修工程需經(jīng)甲方同意，并符合甲方提出的裝修方案。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）裝修工程符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范；（2）裝修材料質(zhì)量合格，無安全隱患；（3）裝修工程無遺漏，功能齊全。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，租金總額為______元。3.尾款租賃期滿后，如無損壞或其他違約行為，乙方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止日期止。甲方代表（簽字）：___