2025年度墓地陵園墓地租賃期滿續(xù)租協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度墓地陵園墓地租賃期滿續(xù)租協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、墓地陵園概況3.1墓地陵園位置3.2墓地陵園規(guī)模3.3墓地陵園設(shè)施四、租賃期限4.1續(xù)租期限4.2續(xù)租起始時(shí)間4.3續(xù)租終止時(shí)間五、租賃費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間六、租賃條件6.1墓地使用范圍6.2墓地維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)十、其他約定10.1不可抗力條款10.2協(xié)議附件十一、協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間十二、協(xié)議變更與解除12.1變更條件12.2解除條件十三、協(xié)議附件13.1墓地租賃合同13.2墓地使用說明十四、簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方在2020年度墓地陵園墓地租賃期滿后，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成續(xù)租意向。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度墓地陵園墓地租賃的相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________三、墓地陵園概況3.1墓地陵園位置墓地陵園位于：_________3.2墓地陵園規(guī)模墓地陵園占地面積：_________平方米3.3墓地陵園設(shè)施墓地陵園內(nèi)設(shè)施包括：_________四、租賃期限4.1續(xù)租期限續(xù)租期限為：_________年4.2續(xù)租起始時(shí)間續(xù)租起始時(shí)間為：_________4.3續(xù)租終止時(shí)間續(xù)租終止時(shí)間為：_________五、租賃費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為：_________元/年5.2支付方式租金支付方式為：_________5.3付款時(shí)間每年租金支付時(shí)間為：_________六、租賃條件6.1墓地使用范圍承租方僅限于在租賃范圍內(nèi)使用墓地。6.2墓地維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3禁止事項(xiàng)禁止在墓地上進(jìn)行任何違法活動。七、合同解除與終止7.1合同解除條件1.出租方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因需要解除合同；2.承租方嚴(yán)重違反合同約定；3.雙方協(xié)商一致同意解除合同。7.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.合同因法定事由被宣告無效或被撤銷。7.3解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物；3.雙方應(yīng)相互支付合同解除或終止前的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1.若出租方未按約定提供墓地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為______元/天。2.若出租方未按約定時(shí)間收取租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為______元/天。8.2承租方違約責(zé)任1.若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為______元/天。2.若承租方違反合同約定，造成墓地陵園設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會人民法院十、其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施減輕損失。10.2協(xié)議附件墓地使用說明墓地租賃合同十一、協(xié)議生效11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本協(xié)議自____年____月____日起生效。十二、協(xié)議變更與解除12.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2解除條件本協(xié)議的解除，必須符合第七章規(guī)定的合同解除條件。十三、協(xié)議附件（此處可列出具體附件內(nèi)容）十四、簽署與備案14.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：_________14.3備案手續(xù)本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。出租方簽字（蓋章）：_________日期：_________承租方簽字（蓋章）：_________日期：_________出租方代表簽字：_________日期：_________承租方代表簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對墓地陵園進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于墓地的布局、綠化、設(shè)施更新等。1.2甲方應(yīng)確保墓地陵園的環(huán)境整潔、安全，對墓地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。1.3甲方有權(quán)對承租方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保承租方了解和遵守墓地陵園的相關(guān)規(guī)定。1.4甲方在續(xù)租期間，如需對墓地進(jìn)行重大改造或調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方，并給予承租方合理的選擇權(quán)。1.5甲方應(yīng)確保墓地陵園的公共設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量，如遇設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提升。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對墓地進(jìn)行個(gè)性化裝飾，但需符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.2承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對墓地進(jìn)行合理使用，包括但不限于祭掃、紀(jì)念活動等。2.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。2.4承租方在租賃期內(nèi)，如需進(jìn)行墓地維修或改造，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5承租方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租、轉(zhuǎn)租或退租，但需提前____個(gè)月通知甲方。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方作為促成本協(xié)議簽訂的第三方，應(yīng)在本協(xié)議中明確其權(quán)利和義務(wù)。3.2中介方在協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得泄露協(xié)議內(nèi)容。3.3中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，并確保合同條款的合法性和合理性。3.4中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。3.5中介方在協(xié)議簽訂后，應(yīng)持續(xù)關(guān)注合同履行情況，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.6若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介方應(yīng)在合同履行完畢后，向雙方提供合同履行情況的報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.墓地陵園地理位置圖2.墓地陵園設(shè)施清單3.墓地租賃合同4.墓地使用說明5.中介服務(wù)合同（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)出租方未按約定提供墓地；b)出租方未按約定時(shí)間收取租金；c)承租方未按約定支付租金；d)承租方違反合同約定，造成墓地陵園設(shè)施損壞；e)任何一方未按約定履行合同的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a)出租方或承租方違反合同約定的事實(shí)；b)違約行為對合同履行的影響；c)違約行為的嚴(yán)重程度。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。2.問題：墓地維護(hù)責(zé)任不清。解決辦法：明確墓地維護(hù)責(zé)任，簽訂墓地維護(hù)協(xié)議。3.問題：第三方中介責(zé)任不明確。解決辦法：在中介服務(wù)合同中明確中介方的責(zé)任和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于墓地陵園租賃期滿后的續(xù)租。2.適用于墓地陵園租賃合同中的違約行為處理。3.適用于涉及第三方中介的墓地陵園租賃交易。全文完。2025年度墓地陵園墓地租賃期滿續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.墓地信息3.1墓地位置3.2墓地面積3.3墓地類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.使用權(quán)限6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“墓地”指位于本協(xié)議附件中指定的具體位置的墓地。1.1.2“租賃期限”指本協(xié)議約定的甲方租賃乙方的墓地的起始日期至終止日期。1.1.3“續(xù)租期限”指本協(xié)議約定的在租賃期滿后，甲方續(xù)租乙方墓地的期限。1.1.4“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”指本協(xié)議中約定的任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.墓地信息3.1墓地位置3.1.1墓地位于：_______3.1.2墓地編號：_______3.2墓地面積3.2.1墓地面積為：_______平方米3.3墓地類型3.3.1墓地類型為：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為：_______4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為：_______4.3續(xù)租期限4.3.1續(xù)租期限為：_______年5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為：_______元5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每年_______日前支付當(dāng)年的租金。5.2.2甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在每年的_______日前支付當(dāng)年的租金。6.使用權(quán)限6.1使用范圍6.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的墓地。6.2使用限制6.2.1甲方不得將墓地用于任何非法用途。6.2.2甲方不得擅自改變墓地的結(jié)構(gòu)或用途。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2甲方應(yīng)確保墓地的整潔和安全。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)保證墓地的質(zhì)量和安全。7.2.2乙方應(yīng)提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)指導(dǎo)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如果甲方未按本協(xié)議約定的期限支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的_______%。8.1.2如果甲方未按本協(xié)議約定使用墓地，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如果乙方未按本協(xié)議約定提供合格的墓地，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足使用要求。8.2.2如果乙方未按本協(xié)議約定承擔(dān)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并交付對方后，自對方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。11.2解除程序11.2.1解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。11.2.2解除協(xié)議的通知自送達(dá)對方之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。13.2終止程序13.2.1終止協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。13.2.2終止協(xié)議的通知自送達(dá)對方之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、評估、施工、監(jiān)理等服務(wù)，或承擔(dān)其他約定的職責(zé)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)本合同約定的方式產(chǎn)生。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中明確。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇和介入符合本合同的目的和約定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和配合，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.2第三方介入時(shí)的乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的場地和資源。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)和約定，由甲乙雙方在合同中明確。17.3保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的損失。17.3.2保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)范圍應(yīng)滿足本合同的要求。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與除甲乙雙方以外的其他各方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方應(yīng)自行承擔(dān)其與這些方之間的合同責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1由于第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法定程序進(jìn)行變更。19.2變更通知19.2.1任何合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定處理。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入引起的爭議，如雙方無法協(xié)商解決，可提交至_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地位置圖要求：清晰標(biāo)注墓地具體位置、邊界及相鄰建筑物。說明：用于明確墓地具體位置和范圍。2.墓地租賃合同要求：合同內(nèi)容包括租賃雙方信息、墓地信息、租賃期限、租金等。說明：作為本續(xù)租協(xié)議的附件，證明雙方租賃關(guān)系的合法性。3.續(xù)租協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容包括續(xù)租期限、租金、使用權(quán)限等。說明：作為本續(xù)租協(xié)議的附件，明確續(xù)租的條款和條件。4.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任書要求：明確甲方和乙方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。說明：作為本續(xù)租協(xié)議的附件，確保雙方對墓地維護(hù)有明確的責(zé)任劃分。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為本續(xù)租協(xié)議的附件，確保第三方服務(wù)符合合同要求。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：作為本續(xù)租協(xié)議的附件，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。7.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單需覆蓋合同約定的風(fēng)險(xiǎn)。說明：作為本續(xù)租協(xié)議的附件，確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效保障。8.甲方身份證復(fù)印件要求：甲方身份證復(fù)印件需清晰、完整。說明：作為本續(xù)租協(xié)議的附件，證明甲方身份的真實(shí)性。9.乙方身份證復(fù)印件要求：乙方身份證復(fù)印件需清晰、完整。說明：作為本續(xù)租協(xié)議的附件，證明乙方身份的真實(shí)性。10.第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明需合法、有效。說明：作為本續(xù)租協(xié)議的附件，確保第三方具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的_______%。示例：若甲方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的_______%作為違約金。1.2未按約定使用墓地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。示例：若甲方將墓地用于非法用途，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供合格墓地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至滿足使用要求。示例：若墓地存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同要求。2.2未按約定承擔(dān)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：若墓地出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至恢復(fù)原狀。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方未按約定完成工作，甲方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2025年度墓地陵園墓地租賃期滿續(xù)租協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（墓地陵園管理方）：2.乙方（租賃方）：二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂的背景是甲方擁有合法權(quán)屬的墓地陵園，乙方愿意租賃甲方墓地陵園內(nèi)的墓地，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在墓地租賃期滿續(xù)租期間的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)墓地陵園的正常運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：墓地：指甲方墓地陵園內(nèi)專門用于安葬逝者的土地及其設(shè)施。陵園：指甲方墓地陵園內(nèi)的一切建筑、設(shè)施、土地等。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃期滿：指本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。續(xù)租：指乙方在租賃期滿后，與甲方協(xié)商一致，繼續(xù)租賃墓地的行為。使用權(quán)：指乙方在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，對租賃墓地的使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的墓地進(jìn)行管理，確保墓地陵園的正常運(yùn)行。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的墓地進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處理。4.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，保證乙方對租賃墓地的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用租賃墓地安葬逝者。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納租賃費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照甲方要求辦理續(xù)租手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃墓地位于甲方墓地陵園內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，對租賃墓地進(jìn)行合理使用，并按時(shí)繳納租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的日期起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，書面通知對方；2.甲方有權(quán)依法解除本協(xié)議。6.4終止后果：1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理租賃期滿續(xù)租手續(xù)；2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方墓地陵園墓地的費(fèi)用，包括但不限于墓位使用費(fèi)、管理費(fèi)等。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方租賃墓地的日常維護(hù)、清潔、綠化等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可以選擇在指定時(shí)間、地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.首次支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)租賃周期的租賃費(fèi)用。2.定期支付：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付后續(xù)租賃費(fèi)用。3.續(xù)租支付：乙方在租賃期滿續(xù)租時(shí)，應(yīng)在續(xù)租協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付續(xù)租期間的租賃費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供租賃墓地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和滯納金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方墓地陵園的經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密。2.本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致乙方無法安葬逝者。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃墓地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的租賃關(guān)系。2.甲方墓地陵園的經(jīng)營權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對墓地陵園的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理權(quán)。2.甲方保留對租賃墓地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對租賃墓地進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下對租賃墓地進(jìn)行臨時(shí)性征用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)墓地陵園的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（墓地陵園管理方）：乙方（租賃方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.墓地陵園租賃合同原件2.墓地使用證明3.乙方付款憑證4.甲方收款憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方認(rèn)為必要的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃墓地，經(jīng)書面通知后仍不履行，視為違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)書面通知后仍不履行，視為違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約：指一方違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密和合同內(nèi)容的條款。4.法律效力：指法律規(guī)定的合同具有的約束力，對合同雙方具有約束力。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并記錄相關(guān)溝通證據(jù)。2.問題：甲方未按時(shí)提供租賃墓地。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供墓地，并記錄相關(guān)溝通證據(jù)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供墓地服務(wù)。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保墓地服務(wù)質(zhì)量。2.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)墓地陵園的正常運(yùn)營。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方的責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供墓地服務(wù)，包括墓地的維護(hù)、清潔、綠化等。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租同一墓地。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證墓地的使用安全，確保乙方及其逝者親屬的人身安全。甲方應(yīng)確保墓地的環(huán)境整潔、美觀，為乙方提供舒適的使用環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供墓地服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自調(diào)整乙方租賃的墓地，不得損害乙方的合法權(quán)益。甲方不得要求乙方支付額外費(fèi)用，未經(jīng)乙方同意不得變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方租賃的墓地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。甲方可對乙方租賃的墓地進(jìn)行必要的調(diào)整和規(guī)劃。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。乙方不得擅自改變租賃墓地的用途，不得損害甲方利益。乙方不得在租賃墓地上進(jìn)行違法活動，不得影響他人使用。全文完。2025年度墓地陵園墓地租賃期滿續(xù)租協(xié)議3本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.墓地信息3.1墓地位置3.2墓地面積3.3墓地編號4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.使用范圍7.1墓地用途7.2限制性條款8.維護(hù)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同修訂14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：市陵園管理所1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：市區(qū)路號3.墓地信息3.1墓地位置：市陵園第區(qū)第排第號3.2墓地面積：3平方米3.3墓地編號：M20250014.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2026年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2支付方式：乙方應(yīng)在租賃期限起始日前一次性支付全部租金5.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶6.租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整6.2調(diào)整頻率：每五年調(diào)整一次6.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知乙方7.使用范圍7.1墓地用途：用于安葬乙方已故親人7.2限制性條款：乙方不得擅自改變墓地用途，不得在墓地進(jìn)行任何商業(yè)活動8.維護(hù)責(zé)任8.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保墓地環(huán)境整潔、設(shè)施完好。8.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)墓地的日常清潔，保持墓地周圍環(huán)境整潔，不得破壞墓地設(shè)施。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)購買墓地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障墓地的財(cái)產(chǎn)安全。9.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)購買人身意外保險(xiǎn)，保障自身在墓地活動中的安全。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供墓地服務(wù)或違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分租金的20%。11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不改正的，對方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)，合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：2025年1月1日14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于墓地使用說明、墓地位置圖等。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修訂：對本合同的任何修訂，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。1.甲方或乙方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.合同履行過程中，需要對特定事項(xiàng)進(jìn)行評估或鑒定。15.3第三方介入程序：1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方；2.雙方協(xié)商確定第三方人選及介入方式；3.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)