2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.定義與解釋3.雙方基本信息4.場(chǎng)地承包范圍及用途5.承包期限及租金6.租金支付方式及期限7.場(chǎng)地使用規(guī)范及要求8.場(chǎng)地維護(hù)與管理9.附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.定義與解釋2.1“休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)”是指甲方擁有的、用于休閑農(nóng)業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)科普教育等活動(dòng)的場(chǎng)地。2.2“承包期限”是指乙方承包甲方休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.3“租金”是指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.雙方基本信息3.1甲方：名稱：休閑農(nóng)業(yè)地址：省市縣鎮(zhèn)村法定代表人：聯(lián)系電話：3.2乙方：名稱：農(nóng)業(yè)科技地址：省市縣鎮(zhèn)村法定代表人：聯(lián)系電話：4.場(chǎng)地承包范圍及用途4.1乙方承包甲方休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、觀光、體驗(yàn)等區(qū)域。（1）開展休閑農(nóng)業(yè)旅游活動(dòng)；（2）提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體驗(yàn)；（3）進(jìn)行農(nóng)業(yè)科普教育；（4）其他與休閑農(nóng)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.承包期限及租金5.1本合同承包期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。5.2租金總額為人民幣萬元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后每季度支付一次，每次支付人民幣萬元。6.租金支付方式及期限6.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付欠款，并按日向乙方收取欠款總額的千分之五作為滯納金。7.場(chǎng)地使用規(guī)范及要求7.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。7.2乙方應(yīng)合理利用場(chǎng)地資源，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。7.3乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞自然資源和生物多樣性。7.4乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、完好，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.5乙方應(yīng)接受甲方對(duì)場(chǎng)地使用的監(jiān)督和管理，不得擅自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。8.場(chǎng)地維護(hù)與管理8.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔。8.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行綠化、美化，保持園區(qū)內(nèi)植物生長(zhǎng)良好。8.3乙方應(yīng)設(shè)立專門的維護(hù)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)園區(qū)的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作。8.4乙方應(yīng)建立健全園區(qū)管理制度，確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)活動(dòng)有序進(jìn)行。9.附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定9.1乙方使用甲方提供的附屬設(shè)施及設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，不得擅自改動(dòng)或損壞。9.2乙方在使用過程中，如需對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維修或更換，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。9.3乙方對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。10.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范及要求，造成他人損害或影響園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）場(chǎng)地平面圖；（2）附屬設(shè)施及設(shè)備清單；（3）租金支付計(jì)劃表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入本合同的履行范圍，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，享有對(duì)甲乙雙方違約行為的投訴權(quán)。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方賠償金額不超過其合同約定報(bào)酬的總額；（3）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方在甲方提供場(chǎng)地范圍內(nèi)提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；（2）第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方按約定提供服務(wù)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并與第三方重新簽訂合作協(xié)議。6.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的合同解除（1）第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定；（2）第三方無法履行合同約定的義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)退還甲方或乙方已支付的報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方信用評(píng)估報(bào)告；（4）其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地內(nèi)各個(gè)區(qū)域的用途、邊界、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地承包范圍和用途。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：作為合同附件，用于明確乙方在合同期內(nèi)使用和管理的設(shè)施設(shè)備。3.租金支付計(jì)劃表要求：明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。說明：作為合同附件，用于確保租金支付的透明度和準(zhǔn)確性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。6.第三方信用評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方信用評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，包括信用等級(jí)、信用狀況等。說明：作為合同附件，用于評(píng)估第三方的信用風(fēng)險(xiǎn)。7.園區(qū)管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定園區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等管理制度。說明：作為合同附件，用于確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和有序性。8.爭(zhēng)議解決流程要求：明確爭(zhēng)議解決的程序、方式、期限等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例：若租金為人民幣10萬元，逾期一天，乙方應(yīng)支付人民幣50元的違約金。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將場(chǎng)地改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.未按約定維護(hù)場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或環(huán)境惡化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方未及時(shí)修剪園區(qū)內(nèi)的樹木，導(dǎo)致樹木枯死，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償樹木損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入本合同過程中違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)受到影響，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。5.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未能按時(shí)提供約定的場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本協(xié)議書旨在明確2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)：指集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)保護(hù)、休閑旅游、科普教育等功能于一體的農(nóng)業(yè)園區(qū)。（2）場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將園區(qū)場(chǎng)地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方在約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)園區(qū)場(chǎng)地的開發(fā)利用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指乙方承包經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的期限。（2）場(chǎng)地使用費(fèi)：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。（3）配套設(shè)施：指休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)為游客提供的服務(wù)設(shè)施，如餐飲、住宿、娛樂等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地、配套設(shè)施等，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定繳納場(chǎng)地使用費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用場(chǎng)地，開展休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理開發(fā)利用場(chǎng)地，確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)按照約定繳納場(chǎng)地使用費(fèi)，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）國(guó)家法律法規(guī)和政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成立時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在合同終止后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方提供的配套設(shè)施。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方根據(jù)本協(xié)議約定的承包期限和面積，按年繳納場(chǎng)地使用費(fèi)。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納相應(yīng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生情況繳納。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方繳納各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每年年初前一次性支付當(dāng)年的場(chǎng)地使用費(fèi)。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用配套設(shè)施后的次月前支付相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況，在費(fèi)用發(fā)生后的次月前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，將支付憑證報(bào)送甲方備案。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方擅自變更場(chǎng)地使用費(fèi)或其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定繳納場(chǎng)地使用費(fèi)或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)停止提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償方式為貨幣支付，雙方協(xié)商一致后，可以采取分期支付或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保密內(nèi)容的內(nèi)部管理，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如延長(zhǎng)合同期限、減免費(fèi)用等。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致園區(qū)無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無效時(shí)，雙方可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、布局調(diào)整和重大決策的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為了保障園區(qū)安全和游客利益，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)力。（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的整體形象和品牌價(jià)值。（2）雙方應(yīng)共同推動(dòng)園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決園區(qū)運(yùn)營(yíng)中的問題。（2）建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞園區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地平面圖4.配套設(shè)施清單及使用說明5.費(fèi)用明細(xì)表6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件7.不可抗力事件證明文件8.保密協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施；b)擅自變更場(chǎng)地使用費(fèi)或其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；c)未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響。乙方違約：a)未按約定繳納場(chǎng)地使用費(fèi)或其他費(fèi)用；b)違反本協(xié)議約定，造成甲方損失；c)未履行保密義務(wù)，泄露保密信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及雙方協(xié)商一致的意見。甲方或乙方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.調(diào)解：由第三方居中協(xié)調(diào)，幫助雙方達(dá)成和解的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定繳納場(chǎng)地使用費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其限期繳納；逾期未繳納的，甲方有權(quán)停止提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其限期提供；逾期未提供的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。4.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（第三方名稱）第三方地址：（第三方地址）第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供園區(qū)內(nèi)特定服務(wù)的運(yùn)營(yíng)和管理，如餐飲、住宿、娛樂等。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，自主經(jīng)營(yíng)特定服務(wù)項(xiàng)目。第三方有權(quán)獲得按照本協(xié)議約定支付的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時(shí)向甲方和乙方支付應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地和配套設(shè)施。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享受政府相關(guān)扶持政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本協(xié)議約定，未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)或其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)拒絕支付。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定繳納場(chǎng)地使用費(fèi)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方按照本協(xié)議約定繳納的場(chǎng)地使用費(fèi)。甲方有權(quán)分享乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定繳納場(chǎng)地使用費(fèi)，甲方有權(quán)停止提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、園區(qū)基本情況2.1園區(qū)地理位置2.2園區(qū)面積2.3園區(qū)設(shè)施設(shè)備2.4園區(qū)資源狀況三、承包經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2經(jīng)營(yíng)方式3.3經(jīng)營(yíng)期限四、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1承包費(fèi)4.2押金4.3其他費(fèi)用五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利5.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)六、園區(qū)管理6.1園區(qū)規(guī)章制度6.2園區(qū)安全管理6.3園區(qū)環(huán)境保護(hù)6.4園區(qū)衛(wèi)生管理七、收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益支付方式七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任7.3違約金八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與解除程序十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件10.2協(xié)議終止程序10.3終止后的處理十一、其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3不可抗力十一、協(xié)議附件12.1園區(qū)平面圖12.2園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單12.3園區(qū)規(guī)章制度十二、協(xié)議生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止日期十三、協(xié)議簽署13.1簽署人13.2簽署日期十三、協(xié)議附件14.1園區(qū)平面圖14.2園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單14.3園區(qū)規(guī)章制度合同編號(hào)2025AG05一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書1.2協(xié)議簽訂日期：2024年11月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1承包方：[承包方全稱]1.3.2經(jīng)營(yíng)方：[經(jīng)營(yíng)方全稱]1.3.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.3.4經(jīng)營(yíng)方法定代表人：[經(jīng)營(yíng)方法定代表人姓名]1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、園區(qū)基本情況2.1園區(qū)地理位置：[園區(qū)地理位置描述]2.2園區(qū)面積：[園區(qū)面積]2.3園區(qū)設(shè)施設(shè)備：2.3.1農(nóng)作物種植設(shè)施2.3.2飼養(yǎng)設(shè)施2.3.3游樂設(shè)施2.3.4餐飲設(shè)施2.3.5住宿設(shè)施2.4園區(qū)資源狀況：2.4.1土地資源2.4.2水資源2.4.3人力資源三、承包經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：3.1.1農(nóng)作物種植3.1.2飼養(yǎng)業(yè)3.1.3游樂活動(dòng)3.1.4餐飲服務(wù)3.1.5住宿服務(wù)3.2經(jīng)營(yíng)方式：自主經(jīng)營(yíng)3.3經(jīng)營(yíng)期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止四、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1承包費(fèi)：[承包費(fèi)金額]元/年4.2押金：[押金金額]元4.3其他費(fèi)用：4.3.1水電費(fèi)4.3.2稅費(fèi)4.3.3維護(hù)費(fèi)用五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利：5.1.1按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.1.2享受經(jīng)營(yíng)收益5.1.3接受經(jīng)營(yíng)方的指導(dǎo)和支持5.2承包方義務(wù)：5.2.1按時(shí)繳納承包費(fèi)和押金5.2.2嚴(yán)格遵守園區(qū)規(guī)章制度5.2.3保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生5.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利：5.3.1監(jiān)督承包方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.3.2保障園區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.3.3制定園區(qū)管理制度5.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)：5.4.1為承包方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件5.4.2保護(hù)承包方合法權(quán)益5.4.3及時(shí)解決承包方在經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題六、園區(qū)管理6.1園區(qū)規(guī)章制度：6.1.1安全管理制度6.1.2環(huán)境保護(hù)制度6.1.3衛(wèi)生管理制度6.2園區(qū)安全管理：6.2.1食品安全6.2.2消防安全6.2.3設(shè)施設(shè)備安全6.3園區(qū)環(huán)境保護(hù)：6.3.1防治污染6.3.2生態(tài)保護(hù)6.4園區(qū)衛(wèi)生管理：6.4.1環(huán)境清潔6.4.2食品衛(wèi)生七、收益分配7.1收益計(jì)算方法：7.1.1農(nóng)作物銷售收入7.1.2飼養(yǎng)業(yè)收入7.1.3游樂活動(dòng)收入7.1.4餐飲服務(wù)收入7.1.5住宿服務(wù)收入7.2收益分配比例：7.2.1承包方收益比例7.2.2經(jīng)營(yíng)方收益比例7.3收益支付方式：7.3.1收益結(jié)算周期7.3.2收益支付方式八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議內(nèi)容。9.2.1協(xié)議約定的解除條件成就9.2.2一方嚴(yán)重違約9.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行9.3協(xié)議變更與解除程序：變更或解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止。10.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。10.3終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。十一、其他約定11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議附件12.1園區(qū)平面圖12.2園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單12.3園區(qū)規(guī)章制度十三、協(xié)議生效與終止13.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：[生效日期]13.3終止日期：[終止日期]十四、協(xié)議簽署14.1簽署人：[承包方法定代表人姓名][經(jīng)營(yíng)方法定代表人姓名]14.2簽署日期：[簽署日期]承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：經(jīng)營(yíng)方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方對(duì)園區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合園區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方對(duì)園區(qū)品牌使用的控制權(quán)條款說明：甲方保留對(duì)園區(qū)品牌的使用權(quán)，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用園區(qū)品牌需經(jīng)甲方同意，并遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范。1.3甲方對(duì)園區(qū)設(shè)施設(shè)備的更新改造權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，對(duì)園區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方對(duì)園區(qū)經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)條款說明：在園區(qū)經(jīng)營(yíng)收益分配中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方分得收益之前，甲方有權(quán)按約定比例提取一定收益用于園區(qū)發(fā)展。1.5甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的審批權(quán)條款說明：乙方在園區(qū)內(nèi)開展新項(xiàng)目或重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，需提交甲方審批，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自開展。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方對(duì)園區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)條款說明：乙方在遵守園區(qū)規(guī)章制度的前提下，享有園區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)，包括項(xiàng)目選擇、經(jīng)營(yíng)策略等。2.2乙方對(duì)園區(qū)資源使用的優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在園區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先使用園區(qū)內(nèi)的資源，如土地、水源等。2.3乙方對(duì)園區(qū)經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與園區(qū)經(jīng)營(yíng)收益的分配，并享有相應(yīng)的收益。2.4乙方對(duì)園區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)權(quán)條款說明：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.5乙方對(duì)園區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的推廣權(quán)條款說明：乙方有權(quán)利用自身資源和渠道，對(duì)園區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行推廣，提高園區(qū)知名度和影響力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選聘與監(jiān)督條款說明：雙方應(yīng)共同選聘具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)園區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。3.2第三方中介的服務(wù)內(nèi)容3.2.1定期對(duì)園區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估3.2.2監(jiān)督雙方履行協(xié)議情況3.2.3協(xié)調(diào)解決雙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的爭(zhēng)議3.2.4提供園區(qū)發(fā)展規(guī)劃建議3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.4第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5第三方中介的更換與終止條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方可共同協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)；如協(xié)議終止，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.園區(qū)平面圖2.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單3.園區(qū)規(guī)章制度4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.雙方簽署的協(xié)議變更文件6.雙方簽署的協(xié)議解除文件7.雙方簽署的爭(zhēng)議解決文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)繳納承包費(fèi)和押金承包方違反園區(qū)規(guī)章制度經(jīng)營(yíng)方未保障園區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議約定和法律法規(guī)雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為第三方中介機(jī)構(gòu)可提供違約行為的認(rèn)定報(bào)告三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.協(xié)議：指雙方達(dá)成的具有法律約束力的書面文件。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方未按時(shí)繳納承包費(fèi)解決辦法：發(fā)出催繳通知，若仍不繳納，可按協(xié)議約定解除協(xié)議。2.問題：園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，必要時(shí)可暫停部分經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.問題：爭(zhēng)議解決過程中意見不一致解決辦法：尋求第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)2.農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖業(yè)、游樂活動(dòng)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.園區(qū)設(shè)施設(shè)備更新改造4.園區(qū)品牌使用與管理5.第三方中介機(jī)構(gòu)選聘與監(jiān)督6.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任追究全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)休閑農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擁有的一塊場(chǎng)地具有很大的發(fā)展?jié)摿?。為充分發(fā)揮該場(chǎng)地資源優(yōu)勢(shì)，甲方?jīng)Q定將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于休閑農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于農(nóng)業(yè)觀光、采摘、農(nóng)家樂、垂釣、農(nóng)家民宿等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)：指甲方擁有的場(chǎng)地，用于開展休閑農(nóng)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)，依法開展休閑農(nóng)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.經(jīng)營(yíng)期限：指本協(xié)議約定的乙方承包經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的期限；4.承包費(fèi)用：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，支付給甲方的場(chǎng)地承包費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有場(chǎng)地所有權(quán)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供場(chǎng)地給乙方使用，并配合乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.甲方有權(quán)要求乙方在約定的經(jīng)營(yíng)期限到期后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)開展休閑農(nóng)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營(yíng)；3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付場(chǎng)地承包費(fèi)用；4.乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的責(zé)任，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全；5.乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期限到期后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)營(yíng)期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)，依法開展休閑農(nóng)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.經(jīng)營(yíng)期限到期；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并書面通知乙方。6.4終止后果1.經(jīng)營(yíng)期限到期后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算場(chǎng)地承包費(fèi)用和相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.使用費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間，如需使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)用：場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間2.使用費(fèi)：乙方在使用設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)立即支付相應(yīng)的使用費(fèi)。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收款憑證，作為乙方履行支付義務(wù)的證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按約定履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約2.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策、法律、法規(guī)的變更；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為場(chǎng)地所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；2.乙方不得將其在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)的不受限制的權(quán)利。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變場(chǎng)地的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商，共同解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便于對(duì)方了解和掌握經(jīng)營(yíng)狀況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不