二零二五年度洗煤廠煤場租賃與環(huán)保風(fēng)險評估協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度洗煤廠煤場租賃與環(huán)保風(fēng)險評估協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的二、租賃事項2.1租賃場地2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃費用2.5租賃保證金三、環(huán)保風(fēng)險評估3.1環(huán)保風(fēng)險評估范圍3.2環(huán)保風(fēng)險評估方法3.3環(huán)保風(fēng)險評估報告3.4環(huán)保風(fēng)險評估結(jié)果四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2被租賃方權(quán)利與義務(wù)4.3環(huán)保責(zé)任五、環(huán)保設(shè)施與設(shè)備5.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單5.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護5.3環(huán)保設(shè)施設(shè)備更新六、合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議終止10.3協(xié)議解除十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任十二、協(xié)議附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：環(huán)保風(fēng)險評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議解釋13.1協(xié)議解釋原則13.2協(xié)議解釋依據(jù)十四、其他14.1協(xié)議修訂14.2協(xié)議生效日期14.3協(xié)議份數(shù)合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度洗煤廠煤場租賃與環(huán)保風(fēng)險評估協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1租賃方：甲方1.3.2被租賃方：乙方1.3.3甲方名稱：洗煤廠1.3.4甲方地址：[甲方地址]1.3.5乙方名稱：[乙方名稱]1.3.6乙方地址：[乙方地址]1.4協(xié)議目的：明確甲方將洗煤廠煤場租賃給乙方使用，并就環(huán)保風(fēng)險評估達成一致。二、租賃事項2.1租賃場地：甲方洗煤廠煤場2.2租賃面積：[租賃面積]平方米2.3租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.4租賃費用：[租賃費用]元/年2.5租賃保證金：[租賃保證金]元，于簽訂本協(xié)議時一次性支付。三、環(huán)保風(fēng)險評估3.1環(huán)保風(fēng)險評估范圍：包括但不限于煤場粉塵、噪音、廢水等對周邊環(huán)境的影響。3.2環(huán)保風(fēng)險評估方法：采用現(xiàn)場調(diào)查、監(jiān)測數(shù)據(jù)和專家評估相結(jié)合的方式。3.3環(huán)保風(fēng)險評估報告：由乙方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，報告應(yīng)詳細說明風(fēng)險評估結(jié)果。3.4環(huán)保風(fēng)險評估結(jié)果：如存在環(huán)保風(fēng)險，乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施進行整改，直至達到環(huán)保要求。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守環(huán)保規(guī)定，確保租賃場地符合環(huán)保要求。4.1.2甲方應(yīng)提供租賃場地內(nèi)的必要設(shè)施，保證乙方正常使用。4.2被租賃方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃場地。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。五、環(huán)保設(shè)施與設(shè)備5.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單：[環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單]5.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護：乙方負責(zé)環(huán)保設(shè)施設(shè)備的日常維護，確保其正常運行。5.3環(huán)保設(shè)施設(shè)備更新：如環(huán)保設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。六、合同履行與變更6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.2合同變更：任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3.1一方嚴(yán)重違約；6.3.2發(fā)生不可抗力事件；6.3.3合同目的無法實現(xiàn)。七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定支付租賃費用；7.1.2乙方未遵守環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；7.1.3甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：7.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；7.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。九、不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。9.3不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止：本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。10.3協(xié)議解除：如出現(xiàn)第七章規(guī)定的解除條件，任何一方可解除本協(xié)議。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后[保密期限]年。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、協(xié)議附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：環(huán)保風(fēng)險評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議解釋13.1協(xié)議解釋原則：本協(xié)議的條款應(yīng)按照其文義進行解釋。13.2協(xié)議解釋依據(jù)：如對本協(xié)議的條款有爭議，應(yīng)以國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范為依據(jù)進行解釋。十四、其他14.1協(xié)議修訂：本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]14.3協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：15.1甲方主導(dǎo)權(quán)：15.1.1甲方在協(xié)議履行過程中擁有對租賃場地的管理權(quán)，包括但不限于場地規(guī)劃、設(shè)施布置等。15.1.2甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保符合環(huán)保要求。16.環(huán)保設(shè)施投資責(zé)任：16.1甲方負責(zé)租賃場地的環(huán)保設(shè)施投資，包括但不限于粉塵控制、噪音治理、廢水處理等。16.2甲方應(yīng)確保環(huán)保設(shè)施符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在必要時進行升級改造。17.技術(shù)支持與服務(wù)：17.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，包括但不限于環(huán)保設(shè)施的操作培訓(xùn)、維護保養(yǎng)等。17.2甲方應(yīng)定期對乙方進行環(huán)保知識培訓(xùn)，提高乙方環(huán)保意識。18.環(huán)保監(jiān)測與報告：18.1甲方負責(zé)租賃場地的環(huán)保監(jiān)測工作，確保各項環(huán)保指標(biāo)符合要求。18.2甲方應(yīng)定期向乙方提供環(huán)保監(jiān)測報告，以便乙方了解環(huán)保狀況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：19.乙方主導(dǎo)權(quán)：19.1乙方在協(xié)議履行過程中擁有對租賃場地的使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營活動。19.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需要調(diào)整租賃場地的使用方式，但需提前通知甲方并獲得同意。20.生產(chǎn)計劃與調(diào)整：20.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身生產(chǎn)能力制定生產(chǎn)計劃。20.2乙方在生產(chǎn)過程中如需調(diào)整生產(chǎn)計劃，應(yīng)提前向甲方報告，并確保調(diào)整后的生產(chǎn)活動符合環(huán)保要求。21.設(shè)備采購與升級：21.1乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需要采購或升級設(shè)備。21.2乙方在采購或升級設(shè)備時，應(yīng)優(yōu)先考慮環(huán)保性能，并確保設(shè)備符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。22.市場營銷與銷售：22.1乙方負責(zé)租賃場地的市場營銷與銷售工作。22.2乙方在市場營銷與銷售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)消費者。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：23.第三方中介機構(gòu)：23.1本協(xié)議中涉及的第三方中介機構(gòu)應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的機構(gòu)。23.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，與甲方和乙方分別簽訂中介服務(wù)協(xié)議。24.中介機構(gòu)職責(zé)：24.1第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保協(xié)議順利履行。24.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提供協(xié)議履行情況的報告。25.中介機構(gòu)費用：25.1第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。25.2中介機構(gòu)費用應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并按期支付。26.中介機構(gòu)責(zé)任：26.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責(zé)。26.2第三方中介機構(gòu)如因自身原因?qū)е聟f(xié)議履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。27.中介機構(gòu)更換：27.1如甲方或乙方對第三方中介機構(gòu)的服務(wù)不滿意，有權(quán)更換中介機構(gòu)。27.2更換中介機構(gòu)應(yīng)提前通知對方，并確保新中介機構(gòu)符合協(xié)議要求。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.環(huán)保風(fēng)險評估報告3.環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護記錄6.乙方生產(chǎn)計劃及調(diào)整記錄7.環(huán)保監(jiān)測報告8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件通知及處理記錄10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用。乙方未遵守環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。任何一方未按約定履行環(huán)保責(zé)任。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以協(xié)議條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可由爭議解決機構(gòu)或法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.環(huán)保法規(guī)：指國家制定的相關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，如《環(huán)境保護法》、《大氣污染防治法》等。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的具有獨立第三方身份的機構(gòu)，如仲裁委員會、調(diào)解委員會等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護不及時。解決辦法：建立定期維護制度，確保設(shè)備正常運行。2.問題：環(huán)保監(jiān)測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：采用合格的監(jiān)測設(shè)備和專業(yè)的監(jiān)測人員，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。3.問題：爭議解決過程中溝通不暢。解決辦法：建立溝通機制，確保雙方信息暢通。五、所有應(yīng)用場景：1.洗煤廠煤場租賃。2.環(huán)保風(fēng)險評估與控制。3.環(huán)保設(shè)施設(shè)備管理。4.爭議解決。5.不可抗力事件處理。全文完。二零二五年度洗煤廠煤場租賃與環(huán)保風(fēng)險評估協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂的背景是甲方擁有位于_________的洗煤廠煤場，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，欲租賃該煤場進行煤炭儲存及加工。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲方、乙方在洗煤廠煤場租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低環(huán)保風(fēng)險，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）洗煤廠：指從事煤炭洗選、加工的工廠。（2）煤場：指用于儲存煤炭的場地。（3）環(huán)保風(fēng)險評估：指對洗煤廠煤場租賃過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境污染風(fēng)險進行評估。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將洗煤廠煤場出租給乙方的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。（3）環(huán)保設(shè)施：指用于減少或消除環(huán)境污染的設(shè)備或設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家環(huán)保法規(guī)和本協(xié)議約定。（3）甲方有義務(wù)提供符合環(huán)保要求的洗煤廠煤場。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用洗煤廠煤場。（2）乙方有義務(wù)按照國家環(huán)保法規(guī)和本協(xié)議約定，采取有效措施防止環(huán)境污染。（3）乙方有義務(wù)按時支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：洗煤廠煤場位于_________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用洗煤廠煤場，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）提前解除本協(xié)議的，甲方或乙方應(yīng)提前_________天書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，租賃期滿無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還。（3）環(huán)保設(shè)施維護費：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間環(huán)保設(shè)施的日常維護費用。（4）其他費用：因本協(xié)議履行產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生計算。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期限的起始日支付當(dāng)期租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。（3）環(huán)保設(shè)施維護費：乙方應(yīng)在環(huán)保設(shè)施維護需求出現(xiàn)時支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供符合環(huán)保要求的洗煤廠煤場，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后_________年止。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、火災(zāi)、瘟疫等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）本協(xié)議明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對洗煤廠煤場的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變洗煤廠煤場的使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對洗煤廠煤場進行合理修繕和維護的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行必要的環(huán)保設(shè)施檢查和評估。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行環(huán)保風(fēng)險評估。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他有效方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就洗煤廠煤場租賃與環(huán)保風(fēng)險評估事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字日期：_________乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字日期：_________見證人：（蓋章）見證人姓名：_________簽字日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.洗煤廠煤場租賃合同2.環(huán)保風(fēng)險評估報告3.租賃場地平面圖4.環(huán)保設(shè)施清單5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.修改和補充協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合環(huán)保要求的洗煤廠煤場，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或押金，認(rèn)定違約。違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：雙方約定對特定信息保密的條款。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。5.環(huán)保風(fēng)險評估：對可能產(chǎn)生的環(huán)境污染風(fēng)險進行評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間，逾期支付收取滯納金，并保留追償權(quán)利。2.問題：環(huán)保設(shè)施維護問題。解決辦法：設(shè)立環(huán)保設(shè)施維護基金，定期檢查和維護，確保設(shè)施正常運行。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以減少爭議解決成本和時間。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：及時通知對方，并保留相關(guān)證明文件，根據(jù)合同約定處理。5.問題：合同修改和補充困難。解決辦法：設(shè)立明確的修改和補充程序，確保雙方協(xié)商一致，書面記錄修改內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的環(huán)保設(shè)施承擔(dān)維護責(zé)任，確保其正常運行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)獲得甲方支付的環(huán)保設(shè)施維護費用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時向甲方提供環(huán)保設(shè)施維護報告。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的環(huán)保監(jiān)管要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保要求的洗煤廠煤場。乙方有權(quán)要求甲方對環(huán)保設(shè)施進行定期檢查和維護。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受第三方非法干擾。甲方應(yīng)保證乙方租賃期間的煤炭儲存和加工活動不受環(huán)保法規(guī)限制。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供符合環(huán)保要求的洗煤廠煤場，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未及時維護環(huán)保設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失。甲方不得利用乙方租賃的洗煤廠煤場從事違法活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方遵守環(huán)保法規(guī)，確保洗煤廠煤場的環(huán)境安全。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保甲方利益。乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保設(shè)施維護費用，減輕甲方負擔(dān)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方可采取法律手段追討。乙方違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得擅自改變洗煤廠煤場的使用性質(zhì)，違反約定。全文完。二零二五年度洗煤廠煤場租賃與環(huán)保風(fēng)險評估協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.定義與解釋3.雙方基本信息4.租賃標(biāo)的與范圍5.租賃期限與起止日期6.租金支付方式與金額7.租賃保證金及退還條件8.環(huán)保風(fēng)險評估要求與措施9.環(huán)保責(zé)任與處罰10.租賃合同履行與變更11.違約責(zé)任與爭議解決12.合同解除與終止13.其他約定事項14.合同生效、備案與附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2.2鑒于甲方擁有合法的洗煤廠煤場土地使用權(quán)，乙方有意租賃該場地用于洗煤業(yè)務(wù)。1.3合同主體1.3.1甲方：[甲方全稱]1.3.2乙方：[乙方全稱]2.定義與解釋2.1“租賃標(biāo)的”指甲方擁有的位于[具體地址]的洗煤廠煤場土地使用權(quán)。2.2“環(huán)保風(fēng)險評估”指對租賃標(biāo)的及其周邊環(huán)境可能產(chǎn)生的環(huán)境污染風(fēng)險進行評估。2.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。3.雙方基本信息3.1甲方名稱：[甲方全稱]3.2甲方住所：[甲方地址]3.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]3.4乙方名稱：[乙方全稱]3.5乙方住所：[乙方地址]3.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]4.租賃標(biāo)的與范圍4.1租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的洗煤廠煤場土地使用權(quán)。4.2租賃范圍包括但不限于煤場內(nèi)的堆放、裝卸、儲存煤炭等業(yè)務(wù)。5.租賃期限與起止日期5.1租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。6.租金支付方式與金額6.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。6.2租金金額：每月租金為人民幣[金額]元，租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣[總額]元。7.租賃保證金及退還條件7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[金額]元。7.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方確認(rèn)無違約行為，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)無息退還乙方。8.環(huán)保風(fēng)險評估要求與措施8.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，對租賃標(biāo)的進行環(huán)保風(fēng)險評估。8.2乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保機構(gòu)對租賃標(biāo)的進行定期環(huán)保風(fēng)險評估，并將評估報告提交甲方。8.3乙方應(yīng)采取有效措施，確保租賃標(biāo)的在運營過程中不違反環(huán)保法規(guī)，減少環(huán)境污染。9.環(huán)保責(zé)任與處罰9.1如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2如乙方違反環(huán)保法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的行政、民事或刑事責(zé)任。10.租賃合同履行與變更10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。10.2如遇不可抗力因素影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的；12.1.2乙方未按約定支付租金；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.4出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算剩余租金和保證金。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效、備案與附件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。14.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)部門備案。14.3本合同附件包括但不限于：14.3.1環(huán)保風(fēng)險評估報告；14.3.2租賃場地平面圖；14.3.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，介入本合同履行過程的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。1.2.1環(huán)保評估機構(gòu)：負責(zé)對租賃標(biāo)的進行環(huán)保風(fēng)險評估。1.2.2法務(wù)顧問：提供法律咨詢、協(xié)助解決法律爭議。1.2.3工程監(jiān)理單位：對租賃標(biāo)的的建設(shè)或維修工作進行監(jiān)督管理。1.2.4評估機構(gòu)：對租賃標(biāo)的的價值進行評估。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2.1獲取履行職責(zé)所需的信息和數(shù)據(jù)；2.2.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；2.2.3對甲方或乙方的違約行為提出建議或采取必要措施。2.3.1獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.3.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；2.3.3對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密予以保密。3.第三方的介入程序3.1任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明第三方介入的原因、類型及預(yù)期效果。3.2雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.3第三方介入后，應(yīng)及時向雙方報告工作進展情況，并對存在的問題提出建議或解決方案。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為[金額]元。4.2第三方責(zé)任限額的計算方法：4.2.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，按照實際損失的一定比例計算；4.2.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致甲方或乙方損失的，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計算。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)受到甲方或乙方的任何影響，以保證其獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，有權(quán)向相關(guān)管理部門舉報，但不應(yīng)代替甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在介入本合同履行過程時，應(yīng)遵守合同約定，不得超越其職責(zé)范圍，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.第三方的變更與替換6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，任何一方均可書面通知對方，并共同決定更換第三方。6.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的賠償責(zé)任8.1第三方因違反本合同約定或法律法規(guī)，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方賠償責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、消除影響等。9.第三方的退出與終止9.1第三方在合同履行過程中，如因故需要退出，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方退出后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)終止。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保風(fēng)險評估報告要求：由具有資質(zhì)的環(huán)保評估機構(gòu)出具，詳細說明租賃標(biāo)的的環(huán)保風(fēng)險情況及相應(yīng)的控制措施。說明：報告應(yīng)包含風(fēng)險評估方法、風(fēng)險等級、可能影響范圍、風(fēng)險控制建議等內(nèi)容。2.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的地理位置、面積、邊界、主要設(shè)施等。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注重要設(shè)施的位置，如煤炭堆場、洗煤設(shè)備、消防設(shè)施等。3.租賃合同要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金、保證金、環(huán)保要求等條款。說明：合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.環(huán)保責(zé)任承諾書要求：乙方承諾在租賃期間遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少環(huán)境污染。說明：承諾書應(yīng)明確乙方在環(huán)保方面的責(zé)任和義務(wù)。5.租賃保證金收據(jù)要求：甲方出具租賃保證金收據(jù)，作為乙方已支付保證金的憑證。說明：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、甲方蓋章等信息。6.租金支付憑證要求：乙方提供租金支付憑證，作為已支付租金的證明。說明：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、甲方蓋章等信息。7.違約通知函要求：違約方收到違約通知后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)采取糾正措施。說明：通知函應(yīng)詳細列明違約事實、違約責(zé)任及糾正措施。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成一致，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的程序、期限及費用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日租金的[百分比]作為滯納金。示例：如每月租金為人民幣10萬元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付1000元滯納金。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)賠償乙方一個月租金的金額。3.乙方違反環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政、民事或刑事責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方因違反環(huán)保法規(guī)導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)賠償甲方治理污染的費用。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例：如第三方未按時提交環(huán)保風(fēng)險評估報告，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定，合理分擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。示例：如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的損失。全文完。二零二五年度洗煤廠煤場租賃與環(huán)保風(fēng)險評估協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方2.租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地使用條件3.租賃費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時間3.4違約責(zé)任4.環(huán)保風(fēng)險評估4.1風(fēng)險評估目的4.2風(fēng)險評估范圍4.3風(fēng)險評估方法4.4風(fēng)險評估報告5.環(huán)保責(zé)任5.1環(huán)保設(shè)施要求5.2環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保監(jiān)管要求5.4環(huán)保事故處理6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更6.2協(xié)議解除6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：環(huán)保風(fēng)險評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解除與終止14.5爭議解決14.6法律適用第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方將其洗煤廠煤場租賃給乙方使用的全部過程，包括但不限于租賃期限、租賃費用、環(huán)保風(fēng)險評估等內(nèi)容。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.4協(xié)議雙方甲方：市區(qū)洗煤廠乙方：公司2.租賃場地2.1場地位置甲方提供的租賃場地位于市區(qū)，具體地址為路號。2.2場地面積租賃場地總面積為平方米，具體以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。2.3場地用途乙方租賃場地用于存放洗煤過程中的煤炭及副產(chǎn)品。2.4場地使用條件（1）乙方不得改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方；（2）乙方應(yīng)保持場地整潔，不得亂扔垃圾；（3）乙方應(yīng)確保場地安全，不得存放易燃易爆物品；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度。3.租賃費用3.1租金金額本協(xié)議租賃費用為人民幣萬元整，分季度支付。3.2付款方式乙方應(yīng)于每個季度首月五日前，將上季度租金支付至甲方指定的賬戶。3.3付款時間本協(xié)議租賃費用支付時間為每個季度首月五日前。3.4違約責(zé)任（1）要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；（2）解除本協(xié)議，收回租賃場地；（3）依法追究乙方的法律責(zé)任。4.環(huán)保風(fēng)險評估4.1風(fēng)險評估目的本協(xié)議的環(huán)保風(fēng)險評估旨在識別和評估乙方在使用租賃場地過程中可能產(chǎn)生的環(huán)保風(fēng)險，并提出相應(yīng)的預(yù)防和控制措施。4.2風(fēng)險評估范圍（1）煤炭儲存過程中的揚塵污染；（2）煤炭運輸過程中的噪音污染；（3）煤炭洗選過程中的廢水排放；（4）其他可能產(chǎn)生的環(huán)保風(fēng)險。4.3風(fēng)險評估方法甲方將委托具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機構(gòu)對乙方使用租賃場地過程中的環(huán)保風(fēng)險進行評估。4.4風(fēng)險評估報告風(fēng)險評估報告應(yīng)由第三方機構(gòu)出具，并提交給甲方和乙方。5.環(huán)保責(zé)任5.1環(huán)保設(shè)施要求乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)按照環(huán)保要求配備相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施，并確保其正常運行。5.2環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，確保其排放物符合規(guī)定要求。5.3環(huán)保監(jiān)管要求乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的環(huán)保監(jiān)管，積極配合環(huán)保檢查。5.4環(huán)保事故處理如發(fā)生環(huán)保事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行應(yīng)急處理，并按規(guī)定向相關(guān)部門報告。6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更本協(xié)議在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。6.2協(xié)議解除（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3解除條件本協(xié)議解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.4解除程序本協(xié)議解除程序如下：（1）一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）另一方在接到解除通知后，應(yīng)在十五日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）雙方確認(rèn)解除后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并退還租金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。9.法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.通知與送達10.1通知方式（1）直接送達：送交對方指定的接收人；（2）郵寄送達：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方指定的地址；（3）電子郵件送達：發(fā)送至對方指定的電子郵箱。10.2送達地址甲方送達地址：市區(qū)洗煤廠乙方送達地址：公司10.3送達方式本協(xié)議項下的送達，以實際送達為準(zhǔn)。11.合同生效11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：環(huán)保風(fēng)險評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2解除程序本協(xié)議解除程序如下：（1）一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）另一方在接到解除通知后，應(yīng)在十五日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）雙方確認(rèn)解除后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并退還租金。14.其他約定14.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行本協(xié)議，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、風(fēng)險評估等。15.3第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進行溝通和協(xié)商，促成合同的簽訂和履行；（2）評估機構(gòu)：對租賃場地進行環(huán)保風(fēng)險評估，提供專業(yè)報告；（3）監(jiān)理單位：對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，確保符合環(huán)保要求；（4）咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲方和乙方解決合同履行中的問題。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲方和乙方之間的合同履行責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂本協(xié)議時約定，并在合同中明確列出。如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的%。15.4.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；（2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；（3）因甲方或乙方違反本協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍限于其