個人車庫出租協(xié)議：2024年規(guī)范文本

個人車庫出租協(xié)議：2024年規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車庫定義及描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條使用及管理規(guī)范4.1車庫使用范圍4.2禁止行為4.3維修責任第五條保險及安全5.1保險責任5.2安全要求第六條違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條提前終止合同10.1提前終止條件10.2提前終止程序第十一條合同效力11.1合同生效11.2合同終止第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議第十四條其他約定14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車庫定義及描述車庫位于北京市海淀區(qū)xx路xx號，甲方所有，的車庫，車庫編號為xxx，面積為xx平方米。車庫現(xiàn)狀良好，能夠正常使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。2.2租賃結束日期如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前3個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。未達成續(xù)簽協(xié)議的，本合同到期后自動終止。2.3續(xù)租條款乙方如需續(xù)租，應在本合同到期前3個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。續(xù)租期限、租金等事項雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付租金每月人民幣3000元整，租金按月支付。3.2租金支付周期乙方應在每月10日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：賬號：6225880開戶行：中國工商銀行北京市分行xx支行第四條使用及管理規(guī)范4.1車庫使用范圍乙方僅限于使用該車庫停放私人車輛，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。4.2禁止行為乙方不得在車庫內進行洗車、修車、改裝車輛等影響車庫環(huán)境及他人使用的活動。4.3維修責任因乙方使用不當導致車庫設施損壞的，乙方應承擔維修費用。因自然原因或其他不可抗力因素導致的車庫設施損壞，甲方應承擔維修費用。第五條保險及安全5.1保險責任甲方為該車庫購買火災、盜竊等保險，如發(fā)生保險事故，乙方應協(xié)助甲方進行理賠。5.2安全要求乙方應確保車輛及車庫的安全，不得將易燃、易爆、有毒、有害等危險物品帶入車庫。第六條違約責任6.1出租方違約甲方未按約定提供車庫，或提供的車庫不符合約定條件的，甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同約定的租金的100%。6.2承租方違約乙方未按約定支付租金，或未按約定使用車庫的，乙方應支付甲方違約金，違約金為本合同約定的租金的100%。本部分為合同，共包括六條。第八條合同變更8.1變更條件任何一方提出變更本合同條款的，應以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。8.2變更程序合同變更應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1解除條件（1）甲方提前出售車庫，且無法為乙方提供同等條件的新車庫；（2）乙方因工作、生活等原因需搬遷，且無法繼續(xù)租賃該車庫。9.2解除程序合同解除應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。第十條提前終止合同10.1提前終止條件（1）甲方出售車庫，且無法為乙方提供同等條件的新車庫；（2）乙方因工作、生活等原因需搬遷，且無法繼續(xù)租賃該車庫；（3）雙方協(xié)商一致其他提前終止合同的原因。10.2提前終止程序提前終止合同應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同效力11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同解除、終止或履行完畢之日失效。11.2合同終止本合同履行期滿，或雙方協(xié)商一致解除、終止本合同的，本合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔由此給守密方造成的經(jīng)濟損失和法律責任。第十三條輔助條款13.1合同附件本合同附件包括：車庫所有權證明、乙方車輛行駛證復印件等。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.3聯(lián)系方式甲方（乙方）聯(lián)系方式如下：姓名：（）電話：1385678第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權證明詳細要求：提供車庫的產(chǎn)權證明文件，證明甲方對車庫的所有權。附件說明：用于證實甲方對車庫的所有權，確保乙方合法租賃車庫。附件2：乙方車輛行駛證復印件詳細要求：提供乙方的車輛行駛證復印件，用于確認乙方車輛信息。附件說明：用于確認乙方租賃車庫的車輛信息，確保車庫使用合法。附件3：車庫鑰匙交接記錄詳細要求：記錄乙方領取和歸還車庫鑰匙的時間、數(shù)量等信息。附件說明：用于記錄乙方領取和歸還車庫鑰匙的情況，確保鑰匙交接清楚。附件4：車庫維修記錄詳細要求：記錄車庫的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等信息。附件說明：用于記錄車庫的維修情況，確保車庫設施的正常使用。附件5：租金支付記錄詳細要求：記錄乙方支付租金的日期、金額等信息。附件說明：用于記錄乙方支付租金的情況，確保租金收取的清晰可查。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供車庫，或提供的車庫不符合約定條件。責任認定：甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同約定的租金的100%。示例說明：如果甲方未能按照合同約定提供車庫，或者提供的車庫存在嚴重問題，如無法正常使用，甲方需支付給乙方約定的違約金。2.承租方違約違約行為：未按約定支付租金，或未按約定使用車庫。責任認定：乙方應支付甲方違約金，違約金為本合同約定的租金的100%。示例說明：如果乙方未能按照合同約定支付租金，或者未按照約定使用車庫進行非停車活動，乙方需支付給甲方約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。應用：在本合同中，不可抗力可能導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。2.商業(yè)秘密定義：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實