建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制及成本優(yōu)化2025版合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制及成本優(yōu)化2024版合同1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目投資2.造價(jià)控制目標(biāo)2.1造價(jià)控制原則2.2造價(jià)控制指標(biāo)2.3造價(jià)控制措施3.成本優(yōu)化策略3.1成本優(yōu)化原則3.2成本優(yōu)化指標(biāo)3.3成本優(yōu)化措施4.造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)4.1造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)資質(zhì)4.2造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)職責(zé)4.3造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容5.成本優(yōu)化顧問(wèn)5.1成本優(yōu)化顧問(wèn)資質(zhì)5.2成本優(yōu)化顧問(wèn)職責(zé)5.3成本優(yōu)化顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容6.項(xiàng)目前期工作6.1前期工作內(nèi)容6.2前期工作進(jìn)度安排6.3前期工作費(fèi)用預(yù)算7.設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制7.1設(shè)計(jì)方案優(yōu)化7.2設(shè)計(jì)變更控制7.3材料設(shè)備選型7.4設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制措施8.施工階段造價(jià)控制8.1施工圖紙審查8.2施工進(jìn)度控制8.3施工變更控制8.4施工階段造價(jià)控制措施9.竣工結(jié)算9.1竣工結(jié)算依據(jù)9.2竣工結(jié)算程序9.3竣工結(jié)算審核9.4竣工結(jié)算爭(zhēng)議解決10.造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用10.1造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.2造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用支付方式10.3造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用結(jié)算11.成本優(yōu)化費(fèi)用11.1成本優(yōu)化費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)11.2成本優(yōu)化費(fèi)用支付方式11.3成本優(yōu)化費(fèi)用結(jié)算12.合同履行與違約責(zé)任12.1合同履行義務(wù)12.2違約責(zé)任及處理12.3合同解除及終止13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項(xiàng)目投資：預(yù)計(jì)總投資額為人民幣億元2.造價(jià)控制目標(biāo)2.1造價(jià)控制原則：2.1.1堅(jiān)持合法性、合理性、科學(xué)性原則2.1.2嚴(yán)格控制造價(jià)，確保項(xiàng)目投資效益2.1.3強(qiáng)化造價(jià)全過(guò)程管理，提高造價(jià)控制水平2.2造價(jià)控制指標(biāo)：2.2.1項(xiàng)目總投資控制在億元以?xún)?nèi)2.2.2單位面積造價(jià)控制在元/平方米以?xún)?nèi)2.2.3造價(jià)偏差率控制在5%以?xún)?nèi)2.3造價(jià)控制措施：2.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)造價(jià)管理規(guī)定2.3.2加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制2.3.3嚴(yán)格控制施工階段的變更和索賠2.3.4加強(qiáng)竣工結(jié)算審核3.成本優(yōu)化策略3.1成本優(yōu)化原則：3.1.1優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提高資源利用效率3.1.2優(yōu)化施工組織，提高施工效率3.1.3優(yōu)化材料設(shè)備選型，降低采購(gòu)成本3.2成本優(yōu)化指標(biāo)：3.2.1成本優(yōu)化率不低于5%3.2.2資源節(jié)約率不低于3%3.2.3施工效率提高5%3.3成本優(yōu)化措施：3.3.1優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低工程量3.3.2優(yōu)化施工組織，縮短施工周期3.3.3優(yōu)化材料設(shè)備選型，降低采購(gòu)成本4.造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)4.1造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)資質(zhì)：具備甲級(jí)造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)4.2造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)職責(zé)：4.2.1參與項(xiàng)目前期工作，提供造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)4.2.2負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制4.2.3負(fù)責(zé)施工階段造價(jià)控制4.2.4負(fù)責(zé)竣工結(jié)算審核4.3造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容：4.3.1編制造價(jià)咨詢(xún)方案4.3.2提供造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告4.3.3參與造價(jià)談判4.3.4提供造價(jià)咨詢(xún)培訓(xùn)5.成本優(yōu)化顧問(wèn)5.1成本優(yōu)化顧問(wèn)資質(zhì)：具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)5.2成本優(yōu)化顧問(wèn)職責(zé)：5.2.1參與項(xiàng)目前期工作，提供成本優(yōu)化建議5.2.2負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)階段成本優(yōu)化5.2.3負(fù)責(zé)施工階段成本優(yōu)化5.2.4負(fù)責(zé)竣工結(jié)算成本優(yōu)化5.3成本優(yōu)化顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容：5.3.1編制成本優(yōu)化方案5.3.2提供成本優(yōu)化報(bào)告5.3.3參與成本優(yōu)化談判5.3.4提供成本優(yōu)化培訓(xùn)6.項(xiàng)目前期工作6.1前期工作內(nèi)容：6.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.1.2項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)6.1.3項(xiàng)目投資估算6.1.4項(xiàng)目招標(biāo)文件編制6.2前期工作進(jìn)度安排：6.2.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：個(gè)月內(nèi)完成6.2.2項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)：個(gè)月內(nèi)完成6.2.3項(xiàng)目投資估算：個(gè)月內(nèi)完成6.2.4項(xiàng)目招標(biāo)文件編制：個(gè)月內(nèi)完成7.設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制7.1設(shè)計(jì)方案優(yōu)化：7.1.1優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低工程量7.1.2優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，提高資源利用效率7.1.3優(yōu)化設(shè)備選型，降低采購(gòu)成本7.2設(shè)計(jì)變更控制：7.2.1嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，避免不必要的投資7.2.2設(shè)計(jì)變更需經(jīng)造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)審核7.2.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用需納入造價(jià)控制目標(biāo)7.3材料設(shè)備選型：7.3.1優(yōu)先選用性?xún)r(jià)比高的材料設(shè)備7.3.2嚴(yán)格控制材料設(shè)備采購(gòu)價(jià)格7.3.3選用符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備7.4設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制措施：7.4.1加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段造價(jià)審核7.4.2優(yōu)化設(shè)計(jì)變更管理7.4.3加強(qiáng)材料設(shè)備采購(gòu)管理8.施工階段造價(jià)控制8.1施工圖紙審查：8.1.1嚴(yán)格審查施工圖紙，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性8.1.2確保施工圖紙符合造價(jià)控制目標(biāo)和成本優(yōu)化策略8.2施工進(jìn)度控制：8.2.1制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成8.2.2定期跟蹤施工進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃8.3施工變更控制：8.3.1嚴(yán)格控制施工變更，避免不必要的成本增加8.3.2變更申請(qǐng)需經(jīng)造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)審核8.3.3變更費(fèi)用需納入造價(jià)控制目標(biāo)8.4施工階段造價(jià)控制措施：8.4.1加強(qiáng)施工合同管理，明確造價(jià)控制責(zé)任8.4.2定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和控制造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)8.4.3強(qiáng)化施工過(guò)程中的成本核算9.竣工結(jié)算9.1竣工結(jié)算依據(jù)：9.1.1施工合同9.1.2施工圖紙9.1.3國(guó)家及地方相關(guān)造價(jià)規(guī)定9.2竣工結(jié)算程序：9.2.1施工單位提交竣工結(jié)算報(bào)告9.2.2造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核9.2.3雙方協(xié)商確定竣工結(jié)算金額9.3竣工結(jié)算審核：9.3.1審核竣工結(jié)算的合規(guī)性9.3.2審核竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性9.3.3審核竣工結(jié)算的完整性9.4竣工結(jié)算爭(zhēng)議解決：9.4.1爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決9.4.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.4.3仲裁機(jī)構(gòu)裁決為最終結(jié)果10.造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用10.1造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：10.1.1按照國(guó)家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行10.1.2具體費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定10.2造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用支付方式：10.2.1分階段支付，根據(jù)工作進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用10.2.2階段支付剩余費(fèi)用10.3造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用結(jié)算：10.3.1每次支付后，造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供費(fèi)用結(jié)算清單11.成本優(yōu)化費(fèi)用11.1成本優(yōu)化費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：11.1.1按照國(guó)家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行11.1.2具體費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定11.2成本優(yōu)化費(fèi)用支付方式：11.2.1分階段支付，根據(jù)工作進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用11.2.2階段支付剩余費(fèi)用11.3成本優(yōu)化費(fèi)用結(jié)算：11.3.1每次支付后，成本優(yōu)化顧問(wèn)提供費(fèi)用結(jié)算清單12.合同履行與違約責(zé)任12.1合同履行義務(wù)：12.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)12.1.2合同雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施12.2違約責(zé)任及處理：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2.3違約處理需按照合同約定進(jìn)行13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁13.2爭(zhēng)議解決程序：13.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)13.2.2仲裁機(jī)構(gòu)受理后，組織仲裁庭進(jìn)行仲裁13.2.3仲裁庭作出仲裁裁決后，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果14.合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1合同雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字14.2合同附件：14.2.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2.2項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)14.2.3項(xiàng)目投資估算14.2.4項(xiàng)目招標(biāo)文件14.3其他約定事項(xiàng)：14.3.1合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)14.3.2合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托參與項(xiàng)目管理的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲方、乙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入類(lèi)型：15.2.1設(shè)計(jì)咨詢(xún)15.2.2施工監(jiān)理15.2.3造價(jià)咨詢(xún)15.2.4質(zhì)量檢測(cè)15.2.5其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)16.第三方介入程序16.1第三方選定：16.1.1甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，選擇合適的第三方。16.1.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方委托：16.2.1甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。16.2.2委托協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在委托協(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)委托協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。18.第三方與其他方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任：18.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂委托協(xié)議，并確保其履行。18.1.2甲方對(duì)第三方的選擇和委托協(xié)議的簽訂承擔(dān)最終責(zé)任。18.2乙方責(zé)任：18.2.1乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂委托協(xié)議，并確保其履行。18.2.2乙方對(duì)第三方的選擇和委托協(xié)議的簽訂承擔(dān)最終責(zé)任。18.3第三方責(zé)任：18.3.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1保密條款：19.1.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息保密。19.1.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目結(jié)束后五年。19.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：19.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸其所有。19.2.2甲方或乙方有權(quán)使用第三方在履行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。19.3爭(zhēng)議解決條款：19.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。20.第三方介入的額外說(shuō)明20.1第三方介入不影響本合同的履行和效力。20.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)過(guò)甲方和乙方的同意，并作為本合同的附件。20.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，作為合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等設(shè)計(jì)圖紙，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。3.項(xiàng)目投資估算詳細(xì)要求和說(shuō)明：估算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)投資構(gòu)成，包括建設(shè)投資、設(shè)備購(gòu)置、安裝工程、工程建設(shè)其他費(fèi)用等，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。4.項(xiàng)目招標(biāo)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：文件應(yīng)包含招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格書(shū)、投標(biāo)文件格式等內(nèi)容，并由招標(biāo)方編制。5.設(shè)計(jì)方案優(yōu)化報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)方案優(yōu)化內(nèi)容，包括優(yōu)化后的設(shè)計(jì)方案、工程量變化、成本降低等情況，并由設(shè)計(jì)單位出具。6.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工資源配置、施工質(zhì)量控制等內(nèi)容，并由施工單位編制。7.竣工結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出竣工結(jié)算金額，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等內(nèi)容，并由造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)出具。8.造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含造價(jià)咨詢(xún)過(guò)程、咨詢(xún)結(jié)論、造價(jià)控制措施等內(nèi)容，并由造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)出具。9.成本優(yōu)化報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明成本優(yōu)化措施，包括優(yōu)化后的成本構(gòu)成、成本降低情況等內(nèi)容，并由成本優(yōu)化顧問(wèn)出具。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限，并由甲方和乙方共同簽署。11.仲裁協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則，并由甲方和乙方共同簽署。12.委托協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲方或乙方與第三方簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方或乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付萬(wàn)元款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元違約金。2.違約行為：詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方或乙方未按照合同約定履行設(shè)計(jì)或施工義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失賠償。3.違約行為：詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方未按照委托協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告，應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)賠償。4.違約行為：詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方或乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露了乙方商業(yè)機(jī)密，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。全文完。建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制及成本優(yōu)化2024版合同2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人2.1定義與解釋2.2術(shù)語(yǔ)與定義2.3通用條款3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.1造價(jià)控制4.2成本優(yōu)化4.3造價(jià)控制方法4.4成本優(yōu)化策略5.1工作流程5.2工作安排5.3工作進(jìn)度6.1造價(jià)控制責(zé)任6.2成本優(yōu)化責(zé)任6.3責(zé)任追究7.1造價(jià)控制措施7.2成本優(yōu)化措施7.3措施實(shí)施與監(jiān)督8.1造價(jià)控制報(bào)告8.2成本優(yōu)化報(bào)告8.3報(bào)告內(nèi)容與格式9.1費(fèi)用與支付9.2付款方式9.3付款時(shí)間10.1合同期限10.2合同解除10.3合同終止11.1違約責(zé)任11.2違約處理11.3違約賠償12.1爭(zhēng)議解決12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決程序13.1合同變更13.2變更程序13.3變更生效14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制及成本優(yōu)化2024版合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______第二條合同目的2.1明確建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制的目標(biāo)和任務(wù)。2.2通過(guò)成本優(yōu)化，提高建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。2.3確保建設(shè)項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。第三條合同當(dāng)事人3.1甲方：_______（項(xiàng)目業(yè)主）3.2乙方：_______（造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)）3.3雙方代表：_______第四條定義與解釋4.1“造價(jià)控制”指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，通過(guò)有效的管理和措施，使項(xiàng)目實(shí)際成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。4.2“成本優(yōu)化”指通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)、優(yōu)化施工方案、調(diào)整材料采購(gòu)等措施，降低項(xiàng)目成本。4.3“全過(guò)程”指從項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工到交付使用等全過(guò)程。第五條項(xiàng)目背景5.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______5.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______5.3項(xiàng)目規(guī)模：_______5.4項(xiàng)目總投資：_______第六條項(xiàng)目目標(biāo)6.1造價(jià)控制目標(biāo)：將項(xiàng)目實(shí)際成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。6.2成本優(yōu)化目標(biāo)：通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工方案等手段，降低項(xiàng)目成本。6.3項(xiàng)目交付目標(biāo)：確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。第七條造價(jià)控制7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的造價(jià)控制方案。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行測(cè)算和分析，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。7.3乙方應(yīng)參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)評(píng)審、招標(biāo)評(píng)標(biāo)等活動(dòng)，確保造價(jià)控制的實(shí)施。7.4乙方應(yīng)監(jiān)督施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等費(fèi)用，確保費(fèi)用合理。7.5乙方應(yīng)定期向甲方提交造價(jià)控制報(bào)告，包括造價(jià)控制措施、實(shí)施效果等。第八條成本優(yōu)化8.1乙方應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，制定成本優(yōu)化方案，包括設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工方案優(yōu)化、材料采購(gòu)優(yōu)化等。8.2乙方應(yīng)定期對(duì)成本優(yōu)化措施進(jìn)行評(píng)估，確保其有效性和可行性。8.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方在招標(biāo)過(guò)程中選擇性?xún)r(jià)比高的供應(yīng)商和承包商。8.4乙方應(yīng)監(jiān)督施工過(guò)程中的成本控制，防止不必要的浪費(fèi)。8.5乙方應(yīng)定期向甲方提交成本優(yōu)化報(bào)告，包括優(yōu)化措施、實(shí)施效果等。第九條工作流程9.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交工作計(jì)劃，包括工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。9.2乙方應(yīng)按照工作計(jì)劃，按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)。9.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。9.4乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。9.5如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工作計(jì)劃。第十條工作安排10.1乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目。10.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)具備完成項(xiàng)目所需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。10.3乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和考核。10.4甲方應(yīng)配合乙方的工作安排，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。10.5雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和存在問(wèn)題。第十一條造價(jià)控制責(zé)任11.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料。11.2乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施造價(jià)控制方案。11.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的造價(jià)控制工作，確保方案的有效執(zhí)行。11.4乙方應(yīng)對(duì)其提供的造價(jià)控制方案和服務(wù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。11.5雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的造價(jià)變化風(fēng)險(xiǎn)。第十二條成本優(yōu)化責(zé)任12.1乙方負(fù)責(zé)提出和實(shí)施成本優(yōu)化措施。12.2甲方應(yīng)支持乙方的成本優(yōu)化工作，提供必要的資源和條件。12.3乙方應(yīng)對(duì)成本優(yōu)化措施的實(shí)施效果負(fù)責(zé)。12.4雙方應(yīng)共同評(píng)估成本優(yōu)化措施的長(zhǎng)期效益。12.5甲方有權(quán)要求乙方對(duì)優(yōu)化效果不佳的措施進(jìn)行改進(jìn)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。13.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四條合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件14.1.3招標(biāo)文件14.1.4施工合同14.1.5其他相關(guān)文件14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.4合同附件的份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、施工企業(yè)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.1.2符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；15.2.1.3具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)先行賠償，賠償后乙方有權(quán)向第三方追償；15.3.1.2第三方責(zé)任限額不超過(guò)甲方損失的實(shí)際金額；15.3.1.3乙方對(duì)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，不減輕乙方在合同項(xiàng)下的其他責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；15.4.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明材料；15.4.1.3甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方責(zé)任和義務(wù)；15.4.1.4第三方開(kāi)始履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或成本增加，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)積極配合乙方采取措施減輕損失。15.6第三方權(quán)利15.6.1.1獲得甲方提供的相關(guān)資料和協(xié)助；15.6.1.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；15.6.1.3要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.7第三方義務(wù)15.7.1.1按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；15.7.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.7.1.3對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方；15.7.1.4按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。15.8第三方介入的額外條款15.8.1.1明確第三方介入的具體范圍和職責(zé)；15.8.1.2約定第三方介入的期限和終止條件；15.8.1.3約定第三方介入的費(fèi)用和支付方式；15.8.1.4約定第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。15.9第三方介入的說(shuō)明15.9.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目管理的專(zhuān)業(yè)性和效率，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。15.9.3第三