2025年航空航天產(chǎn)業(yè)廠房租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年航空航天產(chǎn)業(yè)廠房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物的描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還1.6租賃用途1.7租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)1.8租賃保證金1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方法定代表人：_______1.1.8承租方聯(lián)系電話：_______第二條租賃標(biāo)的物的描述2.1.1租賃標(biāo)的物位于：_______2.1.2租賃標(biāo)的物面積：_______平方米2.1.3租賃標(biāo)的物用途：航空航天產(chǎn)業(yè)相關(guān)生產(chǎn)、研發(fā)活動(dòng)2.1.4租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：_______2.1.5租賃標(biāo)的物附屬設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。3.1.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租_______年。第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：_______元人民幣4.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.1.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。第五條押金及退還5.1.1押金總額：_______元人民幣5.1.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金。5.1.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還押金。第六條租賃用途6.1.1乙方承諾僅將租賃標(biāo)的物用于航空航天產(chǎn)業(yè)相關(guān)生產(chǎn)、研發(fā)活動(dòng)。6.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃標(biāo)的物的用途。第七條租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)7.1.1租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。7.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.1.3租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第八條租賃保證金8.1.1保證金金額：_______元人民幣8.1.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金。8.1.3保證金用途：用于保證乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.1.4保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還保證金。第九條違約責(zé)任9.1.1甲方違約責(zé)任：9.1.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。9.1.1.2甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2乙方違約責(zé)任：9.1.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。9.1.2.2乙方違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件11.1.1甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：11.1.1.1乙方未按約定支付租金達(dá)_______日的；11.1.1.2乙方違反租賃用途，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；11.1.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：11.1.2.1乙方未按約定支付租金達(dá)_______日的；11.1.2.2乙方未按約定用途使用租賃物，造成嚴(yán)重?fù)p失的。第十二條合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第十三條合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1租賃場(chǎng)地平面圖；13.1.1.2租賃標(biāo)的物清單；13.1.1.3保證金收據(jù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂或履行提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在履行本合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同事項(xiàng)的，應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方介入的程序3.1.1甲方或乙方提出引入第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方的具體信息和擬承擔(dān)的職責(zé)。3.1.2雙方同意引入第三方的，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.1.3第三方介入后，應(yīng)在本合同項(xiàng)下履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的權(quán)利4.1.1第三方在合同中約定的權(quán)利范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方提供的必要信息。第五條第三方的義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，確保其行為符合合同目的。第六條第三方的責(zé)任限額6.1.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.1.2若第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方追究責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免產(chǎn)生責(zé)任不清的情況。7.1.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)證據(jù)。第八條第三方的退出8.1.1第三方在履行完畢其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并退出本合同。8.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1.1甲乙雙方同意引入第三方的，應(yīng)在本合同附件中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.1.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人；9.1.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；9.1.2.3第三方的責(zé)任限額；9.1.2.4第三方介入的時(shí)間和程序；9.1.2.5第三方退出后的處理。第十條本合同的修改10.1.1本合同經(jīng)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)在本合同中或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定修改內(nèi)容。10.1.2本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）后方可生效。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1本合同經(jīng)第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本條款的效力12.1.1本條款為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。12.1.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）后方可生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物、設(shè)施位置及面積。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和布局。2.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：用于明確租賃標(biāo)的物的種類和數(shù)量。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為支付保證金的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同事項(xiàng)的行為。5.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施，如水電、空調(diào)、消防等。說明：用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施的情況。6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未約定或需要變更的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。7.租賃期滿或合同解除時(shí)的場(chǎng)地設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃期滿或合同解除時(shí)租賃場(chǎng)地設(shè)施的狀況。說明：用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地設(shè)施的使用狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的支付方式及時(shí)支付租金。示例說明：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.違約行為：乙方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃物。示例說明：若乙方擅自改變租賃物用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。示例說明：若第三方未履行職責(zé)或違反約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。示例說明：若合同解除后，一方未按照約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年航空航天產(chǎn)業(yè)廠房租賃協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍第二章廠房基本情況2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及用途2.3廠房權(quán)屬及證照第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4保證金及押金第四章租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍及限制4.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.3設(shè)施設(shè)備管理4.4環(huán)保及安全要求第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)5.5損壞賠償5.6違約責(zé)任第六章租賃合同變更及解除6.1變更條件及程序6.2解除條件及程序6.3解除合同后的處理第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理第九章合同附件9.1合同附件一：租賃物清單9.2合同附件二：租賃物使用說明9.3合同附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議9.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十章其他約定10.1通知及送達(dá)10.2合同未盡事宜10.3合同語(yǔ)言及適用法律10.4合同份數(shù)及效力第十一章合同簽署及生效11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2簽署代表及授權(quán)11.3合同生效日期第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理第十三章合同附件13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：租賃物使用說明13.3合同附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議13.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理合同編號(hào)2025年航空航天產(chǎn)業(yè)廠房租賃協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3承租方名稱：________________1.1.4承租方地址：________________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1出租方法定代表人：________________1.2.2出租方聯(lián)系方式：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________________1.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍1.3.1出租方注冊(cè)資本：________________1.3.2出租方經(jīng)營(yíng)范圍：________________1.3.3承租方注冊(cè)資本：________________1.3.4承租方經(jīng)營(yíng)范圍：________________第二章廠房基本情況2.1廠房位置及面積2.1.1廠房位置：________________2.1.2廠房面積：________________2.2廠房結(jié)構(gòu)及用途2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：________________2.2.2廠房用途：________________2.3廠房權(quán)屬及證照2.3.1廠房權(quán)屬證明：________________2.3.2廠房相關(guān)證照：________________第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________3.2.2支付方式：________________3.2.3支付時(shí)間：________________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件：________________3.3.2調(diào)整頻率：________________3.3.3調(diào)整方式：________________3.4保證金及押金3.4.1保證金金額：________________3.4.2押金金額：________________第四章租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍及限制4.1.1使用范圍：________________4.1.2使用限制：________________4.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.2.1維護(hù)責(zé)任：________________4.2.2維護(hù)費(fèi)用：________________4.3設(shè)施設(shè)備管理4.3.1設(shè)施設(shè)備清單：________________4.3.2設(shè)施設(shè)備管理責(zé)任：________________4.4環(huán)保及安全要求4.4.1環(huán)保要求：________________4.4.2安全要求：________________第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1擁有租賃物的使用權(quán)5.1.2獲得租金收入5.1.3要求承租方遵守合同約定5.2租賃方義務(wù)5.2.1按時(shí)交付租賃物5.2.2維護(hù)租賃物完好5.2.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)5.3出租方權(quán)利5.3.1擁有廠房所有權(quán)5.3.2檢查租賃物使用情況5.3.3要求承租方履行合同義務(wù)5.4出租方義務(wù)5.4.1按時(shí)交付廠房5.4.2維護(hù)廠房完好5.4.3提供必要的協(xié)助5.5損壞賠償5.5.1損壞賠償范圍：________________5.5.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________5.6違約責(zé)任5.6.1違約情形：________________5.6.2違約責(zé)任：________________第六章租賃合同變更及解除6.1變更條件及程序6.1.1變更條件：________________6.1.2變更程序：________________6.2解除條件及程序6.2.1解除條件：________________6.2.2解除程序：________________6.3解除合同后的處理6.3.1租金結(jié)算：________________6.3.2租賃物返還：________________第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式：________________7.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：________________7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：________________7.3.2費(fèi)用支付方式：________________第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2雙方蓋章或簽字8.1.3合同符合法律法規(guī)8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形8.3合同解除后的處理8.3.1租金結(jié)算8.3.2租賃物返還8.3.3解除合同通知第九章合同附件9.1合同附件一：租賃物清單9.1.1租賃物名稱9.1.2租賃物規(guī)格9.1.3租賃物數(shù)量9.2合同附件二：租賃物使用說明9.2.1使用方法9.2.2注意事項(xiàng)9.2.3維護(hù)保養(yǎng)9.3合同附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議9.3.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容9.3.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.3.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.4合同附件四：其他相關(guān)文件9.4.1相關(guān)文件清單9.4.2文件內(nèi)容第十章其他約定10.1通知及送達(dá)10.1.1通知方式10.1.2送達(dá)地址10.2合同未盡事宜10.2.1雙方協(xié)商解決10.2.2優(yōu)先適用相關(guān)法律法規(guī)10.3合同語(yǔ)言及適用法律10.3.1合同語(yǔ)言：________________10.3.2適用法律：________________10.4合同份數(shù)及效力10.4.1合同份數(shù)：________________10.4.2合同效力：________________第十一章合同簽署及生效11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.1.1簽署時(shí)間：________________11.1.2簽署地點(diǎn)：________________11.2簽署代表及授權(quán)11.2.1簽署代表姓名11.2.2授權(quán)證明11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期：________________第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除的具體條件12.2合同終止條件12.2.1合同終止的具體條件12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后的具體處理措施第十三章合同附件13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：租賃物使用說明13.3合同附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議13.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理________________________出租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____________________________________________承租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。說明：本條款賦予甲方在租賃期間對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，以保證租賃物的安全、合規(guī)使用。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：如承租方在租賃期間出售租賃物，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說明：本條款保障甲方在承租方出售租賃物時(shí)，有優(yōu)先購(gòu)買的機(jī)會(huì)，以維護(hù)甲方的利益。1.3甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。說明：本條款規(guī)定甲方承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，減少承租方的維護(hù)成本。1.4甲方提供設(shè)施設(shè)備條款：甲方應(yīng)提供租賃所需的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。說明：本條款要求甲方提供租賃所需的設(shè)施設(shè)備，確保承租方能夠正常開展業(yè)務(wù)。1.5甲方提供技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助承租方解決租賃物使用過程中遇到的技術(shù)問題。說明：本條款規(guī)定甲方在承租方遇到技術(shù)問題時(shí)，應(yīng)提供必要的幫助，以提高租賃物的使用效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方使用自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和用途，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。說明：本條款賦予乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用方式和用途的自主權(quán)，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。2.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。說明：本條款規(guī)定乙方承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，提高租賃物的使用壽命。2.3乙方提出改進(jìn)建議條款：乙方有權(quán)提出租賃物改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：本條款鼓勵(lì)乙方提出改進(jìn)建議，以優(yōu)化租賃物的性能。2.4乙方使用期限延長(zhǎng)權(quán)條款：在租賃期間，如乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)。說明：本條款允許乙方在業(yè)務(wù)發(fā)展需要時(shí)，申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限，以保障其業(yè)務(wù)的連續(xù)性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付方和支付標(biāo)準(zhǔn)，避免爭(zhēng)議。3.2中介責(zé)任條款：中介應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)甲方和乙方的資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，確保雙方符合租賃條件。說明：本條款要求中介在合同簽訂前對(duì)雙方資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，保障合同的有效性。3.3中介保密義務(wù)條款：中介在合同簽訂過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：本條款要求中介對(duì)雙方信息保密，保護(hù)商業(yè)秘密。3.4中介糾紛解決條款：如中介與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。說明：本條款規(guī)定中介糾紛解決方式，保障雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：租賃物使用說明3.合同附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議4.合同附件四：其他相關(guān)文件5.中介服務(wù)合同（如有）6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.法定代表人身份證明8.乙方資質(zhì)證明文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)交付租賃物或提供設(shè)施設(shè)備。2.甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未按時(shí)支付租金或保證金。4.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.乙方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：公司的最高負(fù)責(zé)人，代表公司簽署合同、行使權(quán)利和履行義務(wù)。2.注冊(cè)資本：公司設(shè)立時(shí)由股東認(rèn)繳或?qū)嶋H繳納的出資總額。3.經(jīng)營(yíng)范圍：公司從事的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍。4.證照：指政府或相關(guān)部門頒發(fā)的證明公司合法經(jīng)營(yíng)、資質(zhì)等的文件。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容、履行方式等問題發(fā)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并可根據(jù)合同約定要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)暫?；蚪獬贤?，并要求乙方支付逾期租金及違約金。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.航空航天產(chǎn)業(yè)廠房租賃。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃。3.工業(yè)地產(chǎn)租賃。4.專業(yè)技術(shù)設(shè)施租賃。5.任何需要廠房租賃的場(chǎng)合。全文完。2025年航空航天產(chǎn)業(yè)廠房租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在航空航天產(chǎn)業(yè)廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同促進(jìn)我國(guó)航空航天產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.航空航天產(chǎn)業(yè)：指涉及航空航天器及其零部件的設(shè)計(jì)、研發(fā)、制造、維修、運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域。2.廠房：指甲方擁有的位于_________的建筑物，具備生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方承租甲方廠房的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用廠房的費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行合理管理，確保廠房設(shè)施安全、完好。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將廠房交付乙方使用，并保證廠房符合租賃要求。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用廠房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.乙方應(yīng)愛護(hù)廠房設(shè)施，不得損壞、破壞，如因乙方原因造成廠房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方位于_________的廠房。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納押金，甲方應(yīng)在乙方租賃期滿后退回押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。6.3終止程序1.雙方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理遺留問題。2.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元，租賃期滿或合同解除后，無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、氣、暖等公用設(shè)施使用費(fèi)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和押金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用廠房，并有權(quán)解除本協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)____%的違約金。2.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力事件的具體實(shí)例包括：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，其所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為承租方，其承租權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對(duì)廠房的使用權(quán)僅限于本協(xié)議約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將廠房用于與本協(xié)議無關(guān)的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定提供必要的信息和資料，以便對(duì)方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于航空航天產(chǎn)業(yè)廠房租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日見證人（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.租賃廠房的詳細(xì)圖紙及設(shè)施清單。4.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證及收據(jù)。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付廠房。乙方未按約定支付租金或押金。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。