2025年私人地皮買賣協(xié)議書（含水電設(shè)施接入）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人地皮買賣協(xié)議書（含水電設(shè)施接入）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.地皮基本信息2.1地皮位置2.2地皮面積2.3地皮權(quán)屬證明3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款憑證4.地皮交接4.1交接時(shí)間4.2交接地點(diǎn)4.3交接手續(xù)5.水電設(shè)施接入5.1水電設(shè)施接入要求5.2水電設(shè)施接入費(fèi)用5.3接入時(shí)間6.地皮使用條件6.1使用范圍6.2使用年限6.3使用限制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2保密條款11.3法律適用12.合同附件12.1附件一：地皮權(quán)屬證明12.2附件二：水電設(shè)施接入?yún)f(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2買方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.地皮基本信息2.1地皮位置：___________2.2地皮面積：___________平方米2.3地皮權(quán)屬證明：出賣方承諾該地皮權(quán)屬清晰，已取得合法土地使用權(quán)證書，并保證在合同簽訂后30日內(nèi)向買方提供該證書。3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整。3.2支付方式及時(shí)間：3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付總價(jià)款的___________%作為定金；3.2.2余款___________%應(yīng)于地皮交接后___________日內(nèi)支付；3.3付款憑證：買方支付款項(xiàng)后，應(yīng)取得賣方出具的收款收據(jù)。4.地皮交接4.1交接時(shí)間：___________年___________月___________日。4.2交接地點(diǎn)：___________。4.3交接手續(xù)：買方在接到賣方通知后，應(yīng)按時(shí)到達(dá)交接地點(diǎn)，辦理地皮交接手續(xù)，包括但不限于地皮權(quán)屬證明、水電設(shè)施接入證明等。5.水電設(shè)施接入5.1水電設(shè)施接入要求：買方要求在合同約定的地皮上接入水電設(shè)施，接入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求。5.2水電設(shè)施接入費(fèi)用：水電設(shè)施接入費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際接入費(fèi)用為準(zhǔn)。5.3接入時(shí)間：買方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)向供電、供水部門申請接入水電設(shè)施，賣方應(yīng)予以配合。6.地皮使用條件6.1使用范圍：買方取得地皮后，可用于___________用途。6.2使用年限：地皮使用年限為___________年，自地皮交接之日起計(jì)算。6.3使用限制：買方在使用地皮過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得從事違法活動(dòng)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣方未按約定提供地皮權(quán)屬證明；7.1.2賣方未按約定時(shí)間辦理地皮交接手續(xù)；7.1.3買方未按約定支付款項(xiàng)；7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________元；7.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁委員會(huì)將根據(jù)中華人民共和國仲裁法及其實(shí)施細(xì)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1.1協(xié)議一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在通知發(fā)出后___________日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：地皮權(quán)屬證明12.2附件二：水電設(shè)施接入?yún)f(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同自生效之日起，由___________方保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其附件均為中文書寫，如合同或附件內(nèi)容存在歧義，以中文版本為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或廢除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、介入內(nèi)容等；15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)：16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方開展工作；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)：16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方開展工作；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過___________元。17.2責(zé)任免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.3因甲乙雙方未按照約定提供配合，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，不直接對乙方負(fù)責(zé)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，不直接對甲方負(fù)責(zé)；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；18.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任。19.第三方更換19.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；19.2更換第三方應(yīng)按照15.3的規(guī)定進(jìn)行，并簽訂新的書面協(xié)議。20.其他20.1本條款的目的是明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同履行過程中各方的權(quán)益；20.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地皮權(quán)屬證明要求：提供地皮的土地使用權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明文件等，確保地皮權(quán)屬清晰，無爭議。說明：附件一為地皮買賣的核心文件，證明賣方擁有地皮的合法權(quán)屬。2.附件二：水電設(shè)施接入?yún)f(xié)議要求：與供電、供水部門簽訂的接入?yún)f(xié)議，明確接入時(shí)間、費(fèi)用、使用條件等。說明：附件二保障買方能夠順利接入水電設(shè)施，是合同履行的重要組成部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。說明：附件三確保第三方在介入過程中能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：付款憑證要求：買方支付款項(xiàng)后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，作為付款憑證。說明：附件四證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：違約金支付憑證要求：違約方支付違約金后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，作為支付憑證。說明：附件五證明違約方已按照合同約定支付違約金，是合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與仲裁委員會(huì)簽訂的仲裁協(xié)議，明確仲裁規(guī)則及仲裁費(fèi)用。說明：附件六保障爭議解決過程的公正性，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供地皮權(quán)屬證明：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金。未按約定時(shí)間辦理地皮交接手續(xù)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金。賣方故意隱瞞地皮權(quán)屬瑕疵：賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金。買方故意隱瞞支付能力：買方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：賣方未能在合同約定的30日內(nèi)提供地皮權(quán)屬證明，構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)__________元。買方未能在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)__________元。第三方在評估地皮過程中，因操作失誤導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)__________元。全文完。2024年私人地皮買賣協(xié)議書（含水電設(shè)施接入）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.地皮基本信息2.1地皮位置2.2地皮面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.水電設(shè)施接入4.1水電設(shè)施接入要求4.2水電設(shè)施接入費(fèi)用4.3水電設(shè)施接入時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3違約責(zé)任及處理方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1地皮權(quán)屬證明文件8.2水電設(shè)施接入?yún)f(xié)議8.3其他相關(guān)文件9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同解除后的處理10.1解除后的合同終止10.2解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3不可抗力條款12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件清單13.1附件一：地皮權(quán)屬證明文件13.2附件二：水電設(shè)施接入?yún)f(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署人及見證人14.1簽署人14.2見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：______________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：______________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________________2.地皮基本信息2.1地皮位置：____________________2.2地皮面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)：____________________2.4土地用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款時(shí)間及方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于地皮交接完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款憑證：買方應(yīng)向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為付款依據(jù)。4.水電設(shè)施接入4.1水電設(shè)施接入要求：買方要求接入符合國家標(biāo)準(zhǔn)的水電設(shè)施；4.2水電設(shè)施接入費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整，由買方承擔(dān)；4.3水電設(shè)施接入時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成接入。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至地皮交接完畢之日止；5.2合同履行地點(diǎn)：____________________；5.3違約責(zé)任及處理方式：5.3.1賣方未按約定時(shí)間交付地皮的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整；5.3.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；5.3.3雙方因履行合同發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2合同終止條件：7.2.1地皮交接完畢；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.合同附件8.1地皮權(quán)屬證明文件8.1.1地皮所有權(quán)證書復(fù)印件8.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件8.1.3地皮測繪圖復(fù)印件8.2水電設(shè)施接入?yún)f(xié)議8.2.1水電設(shè)施接入申請表8.2.2水電接入費(fèi)用明細(xì)8.2.3水電接入工程進(jìn)度表8.3其他相關(guān)文件8.3.1合同雙方的身份證明復(fù)印件8.3.2交易雙方銀行賬戶信息8.3.3交易雙方簽字確認(rèn)的合同附件清單9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；9.2.3一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同；9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)；9.3.2雙方應(yīng)返還已交付的財(cái)產(chǎn)；9.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息；10.2通知送達(dá)方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址；10.2.2通知自送達(dá)之日起生效；10.3不可抗力條款10.3.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；10.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：____________________11.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件清單12.1附件一：地皮所有權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：地皮測繪圖復(fù)印件12.4附件四：水電設(shè)施接入?yún)f(xié)議12.5附件五：合同雙方的身份證明復(fù)印件12.6附件六：交易雙方銀行賬戶信息12.7附件七：交易雙方簽字確認(rèn)的合同附件清單13.合同簽署人及見證人13.1簽署人13.1.1買方簽署人：____________________13.1.2賣方簽署人：____________________13.2見證人13.2.1見證人一：____________________13.2.2見證人二：____________________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。14.2第三方的責(zé)任14.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。14.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3第三方的權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。14.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。14.4第三方的介入程序14.4.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。14.4.2合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及合作方式。15.第三方介入時(shí)的額外條款15.1買方和賣方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款：15.1.1買方和賣方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的規(guī)定，不影響合同的履行。15.1.2買方和賣方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.1.3買方和賣方應(yīng)確保第三方介入的保密性，不得泄露第三方提供的任何信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。16.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成合同雙方的損失，其賠償責(zé)任不超過責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或合同雙方故意、重大過失導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的合同義務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對合同雙方的直接責(zé)任僅限于其自身在履行職責(zé)過程中的行為。17.2.2第三方對合同雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.3合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)其自身在合同履行過程中的責(zé)任。17.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定終止服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地皮所有權(quán)證書復(fù)印件說明：提供地皮的所有權(quán)證明，證明賣方對該地皮擁有合法的出售權(quán)利。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供土地使用權(quán)證明，證明賣方對該地皮擁有合法的土地使用權(quán)。3.地皮測繪圖復(fù)印件說明：提供地皮的測繪圖，詳細(xì)標(biāo)明地皮的位置、面積等基本信息。4.水電設(shè)施接入?yún)f(xié)議說明：雙方與水電供應(yīng)單位簽訂的協(xié)議，約定水電設(shè)施的接入方式、費(fèi)用及接入時(shí)間。5.水電接入費(fèi)用明細(xì)說明：詳細(xì)列出水電接入過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括接入費(fèi)、安裝費(fèi)、材料費(fèi)等。6.水電接入工程進(jìn)度表說明：記錄水電接入工程的進(jìn)度，包括施工階段、驗(yàn)收階段等。7.合同雙方的身份證明復(fù)印件說明：提供合同雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，以證明雙方的真實(shí)身份。8.交易雙方銀行賬戶信息說明：提供交易雙方的銀行賬戶信息，以便款項(xiàng)的支付和結(jié)算。9.交易雙方簽字確認(rèn)的合同附件清單說明：雙方簽字確認(rèn)的附件清單，明確列出了所有附件的名稱和數(shù)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付地皮責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)交付地皮，若未按時(shí)交付，則每日按交易價(jià)格的____%支付違約金。2.買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，則每日按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付違約金。3.第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，賠償合同雙方的實(shí)際損失。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值不符，第三方應(yīng)賠償因此給合同雙方造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或解除合同。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致地皮無法交付，合同雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。5.一方故意違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償守約方的實(shí)際損失。示例：賣方故意隱瞞地皮存在重大瑕疵，買方有權(quán)解除合同并要求賣方賠償損失。全文完。2024年私人地皮買賣協(xié)議書（含水電設(shè)施接入）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.地皮基本情況2.1地皮位置2.2地皮面積2.3地皮權(quán)屬2.4地皮用途3.地皮買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.水電設(shè)施接入4.1水電設(shè)施接入要求4.2水電設(shè)施接入費(fèi)用4.3水電設(shè)施接入時(shí)間5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2地皮交付時(shí)間5.3地皮交付條件6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：地皮位置示意圖12.2附件二：水電設(shè)施接入?yún)f(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.2買方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________2.地皮基本情況2.1地皮位置具體地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2地皮面積總面積：____________________平方米其中，可建設(shè)用地面積：____________________平方米2.3地皮權(quán)屬地皮所有權(quán)證書編號：____________________土地用途：____________________2.4地皮用途用地性質(zhì)：____________________規(guī)劃用途：____________________3.地皮買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格總價(jià)格：____________________元3.2支付方式支付方式：分期支付首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付尾款：____________________元，于地皮交付前支付3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.水電設(shè)施接入4.1水電設(shè)施接入要求水電接入方式：____________________接入標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2水電設(shè)施接入費(fèi)用接入費(fèi)用：____________________元4.3水電設(shè)施接入時(shí)間接入時(shí)間：____________________5.合同履行及交付5.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至____________________5.2地皮交付時(shí)間地皮交付時(shí)間：____________________5.3地皮交付條件地皮交付條件：地皮權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，符合合同約定的用途6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方提供相關(guān)資料6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)6.3過戶時(shí)間過戶時(shí)間：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）任何一方未按合同約定履行交付義務(wù)；（3）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定造成對方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約金為未支付款項(xiàng)的_____%，最高不超過_______元；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，已履行部分按實(shí)際履行情況結(jié)算，未履行部分終止。雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同依法被撤銷或宣布無效；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：地皮位置示意圖12.2附件二：水電設(shè)施接入?yún)f(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在_______地簽署。13.3簽署人賣方代表（簽字）：____________________買方代表（簽字）：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、勘察機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、勘察、監(jiān)理等；（2）協(xié)助合同履行，如資金監(jiān)管、合同執(zhí)行監(jiān)督等；（3）提供咨詢意見，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)建議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其責(zé)任限額為____________________元；（2）第三方在協(xié)助合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其責(zé)任限額為____________________元；（3）第三方提供咨詢意見時(shí)，因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致合同雙方損失的，其責(zé)任限額為____________________元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或提供咨詢意見過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同雙方應(yīng)要求第三方賠償損失，并有權(quán)直接向第三方追償。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利概述第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在