蘇州市物業(yè)服務(wù)2025年度停車場改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME蘇州市物業(yè)服務(wù)2024年度停車場改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱及地址1.2業(yè)主委員會名稱及地址1.3相關(guān)管理部門名稱及地址2.項目概述2.1改造項目名稱2.2改造項目地點(diǎn)2.3改造項目范圍2.4改造項目目標(biāo)3.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2政府部門批準(zhǔn)文件3.3業(yè)主大會決議4.改造項目內(nèi)容4.1停車場硬件設(shè)施改造4.2停車場軟件系統(tǒng)升級4.3停車場安全設(shè)施完善5.項目實施計劃5.1項目啟動時間5.2項目實施階段劃分5.3每個階段的時間節(jié)點(diǎn)5.4項目驗收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1硬件設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2軟件系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3安全設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用及支付方式7.1項目總費(fèi)用7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式7.4付款時間節(jié)點(diǎn)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：蘇州市物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：蘇州市區(qū)街道路號1.3業(yè)主委員會名稱：蘇州市小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會地址：蘇州市區(qū)街道路號1.5相關(guān)管理部門名稱：蘇州市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.6相關(guān)管理部門地址：蘇州市區(qū)街道路號2.項目概述2.1改造項目名稱：蘇州市小區(qū)停車場改造項目2.2改造項目地點(diǎn)：蘇州市小區(qū)停車場2.3改造項目范圍：停車場地面硬化、照明設(shè)施升級、車位劃線、監(jiān)控設(shè)備安裝等2.4改造項目目標(biāo)：提高停車場使用效率，確保停車場安全、便捷、環(huán)保3.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《停車場管理規(guī)定》等3.2政府部門批準(zhǔn)文件：蘇州市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《停車場改造項目批準(zhǔn)文件》3.3業(yè)主大會決議：蘇州市小區(qū)業(yè)主大會通過的《停車場改造項目決議》4.改造項目內(nèi)容4.1停車場硬件設(shè)施改造：包括但不限于地面硬化、照明設(shè)施升級、車位劃線、監(jiān)控設(shè)備安裝等4.2停車場軟件系統(tǒng)升級：停車場管理系統(tǒng)升級，實現(xiàn)車位預(yù)約、收費(fèi)自動化等功能4.3停車場安全設(shè)施完善：增設(shè)消防設(shè)施、安全警示標(biāo)志、緊急疏散通道等5.項目實施計劃5.1項目啟動時間：2024年1月1日5.2項目實施階段劃分：5.2.1設(shè)計階段：2024年1月1日至2024年2月28日5.2.2施工階段：2024年3月1日至2024年6月30日5.2.3竣工驗收階段：2024年7月1日至2024年7月31日5.3每個階段的時間節(jié)點(diǎn)：詳見項目實施進(jìn)度表5.4項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，滿足業(yè)主使用需求6.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1硬件設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：采用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量6.2軟件系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：停車場管理系統(tǒng)功能完善，操作簡便，運(yùn)行穩(wěn)定6.3安全設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：消防設(shè)施、安全警示標(biāo)志、緊急疏散通道等符合國家標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用及支付方式7.1項目總費(fèi)用：人民幣萬元整7.2費(fèi)用構(gòu)成：7.2.1設(shè)計費(fèi)：人民幣萬元7.2.2材料費(fèi)：人民幣萬元7.2.3施工費(fèi)：人民幣萬元7.2.4管理費(fèi)：人民幣萬元7.3支付方式：按階段支付，具體支付比例和時間節(jié)點(diǎn)詳見合同附件7.4付款時間節(jié)點(diǎn)：詳見合同附件8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1對停車場改造項目進(jìn)行監(jiān)督和檢查8.1.2要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工8.1.3在施工過程中對施工質(zhì)量提出要求8.1.4對施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督8.2甲方義務(wù)8.2.1提供必要的施工場地和條件8.2.2配合乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)8.2.3按時支付項目費(fèi)用8.2.4對施工過程中出現(xiàn)的問題及時溝通解決9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1按照合同約定進(jìn)行停車場改造施工9.1.2要求甲方提供必要的施工條件9.1.3對施工過程中的安全問題負(fù)責(zé)9.1.4對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)9.2乙方義務(wù)9.2.1按照甲方要求完成施工任務(wù)9.2.2確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)9.2.3按時完成施工任務(wù)9.2.4對施工過程中造成的環(huán)境影響負(fù)責(zé)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2業(yè)主大會或業(yè)主委員會決定變更合同內(nèi)容10.1.3雙方協(xié)商一致10.2合同解除條件10.2.1乙方嚴(yán)重違約10.2.2甲方嚴(yán)重違約10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3變更及解除程序10.3.1提出變更或解除申請10.3.2雙方協(xié)商一致10.3.3簽訂變更或解除協(xié)議11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)11.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用11.1.4甲方未提供必要的施工條件11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償方式11.3.1現(xiàn)金賠償11.3.2工期延誤賠償11.3.3質(zhì)量問題賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2請求相關(guān)管理部門調(diào)解12.1.3向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1蘇州市人民法院12.3爭議解決程序12.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決12.3.2若協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門申請調(diào)解12.3.3如調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付首期費(fèi)用13.1.3乙方開始施工13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件13.2.2合同因違約而終止13.2.3合同因不可抗力而終止13.3合同終止程序13.3.1提出終止申請13.3.2雙方協(xié)商一致13.3.3簽訂終止協(xié)議14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1項目實施進(jìn)度表14.1.2費(fèi)用支付計劃表14.1.3施工安全措施14.2其他未盡事宜14.2.1雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，友好協(xié)商解決14.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施、監(jiān)督、咨詢、評估等活動的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：如項目管理咨詢、技術(shù)咨詢服務(wù)等。1.2.3評估機(jī)構(gòu)：如工程預(yù)算評估、質(zhì)量評估等。1.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，根據(jù)其承擔(dān)的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方協(xié)商確定的金額確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1由于第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致項目延誤或損失的責(zé)任限額。3.2.2由于第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的責(zé)任限額。3.2.3由于第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致安全事故的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲得合同約定的報酬。4.1.2按照合同約定獨(dú)立開展工作。4.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢提出意見和建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.2.2對其提供的服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)。4.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。5.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。5.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方對甲乙雙方均負(fù)有責(zé)任，甲乙雙方共同對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合第三方開展相關(guān)工作。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入后的終止9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出項目每個階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的里程碑節(jié)點(diǎn)。說明：此表用于監(jiān)控項目進(jìn)度，確保項目按計劃進(jìn)行。2.費(fèi)用支付計劃表詳細(xì)要求：列出項目各個階段的費(fèi)用預(yù)算，以及每個階段的付款時間和金額。說明：此表用于管理項目資金，確保資金合理分配。3.施工安全措施詳細(xì)要求：列出施工期間的安全防護(hù)措施，包括人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境安全等。說明：此表用于保障施工期間的人員和環(huán)境安全。4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供項目所需的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工符合設(shè)計要求。說明：此表用于指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此表用于明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：此表用于記錄合同變更的歷史，確保雙方對變更內(nèi)容有明確了解。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議發(fā)生的日期、原因、雙方溝通情況、解決方案等。說明：此表用于跟蹤和解決爭議，確保項目順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按期完成停車場地面硬化工程，導(dǎo)致甲方無法按計劃開放停車場。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新施工或修復(fù)質(zhì)量問題，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方安裝的照明設(shè)施不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致安全隱患。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，并支付違約金。示例：甲方未按約定支付設(shè)計費(fèi)，導(dǎo)致設(shè)計工作無法繼續(xù)。4.違約行為：甲方未提供必要的施工條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，提供必要的施工條件，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未提供施工所需的臨時用電，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供服務(wù)或賠償甲方因此遭受的損失。示例：監(jiān)理公司未按時提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解項目進(jìn)度。全文完。蘇州市物業(yè)服務(wù)2024年度停車場改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱及地址1.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表名稱及地址1.3合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4改造范圍3.改造內(nèi)容3.1改造目標(biāo)3.2改造項目清單3.3改造標(biāo)準(zhǔn)及要求4.改造期限4.1改造工期4.2工期延誤責(zé)任5.工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測及驗收6.3質(zhì)量保證期限7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境監(jiān)測及治理9.人員管理9.1人員配備9.2人員培訓(xùn)9.3人員考核10.資料管理10.1技術(shù)資料10.2管理資料10.3文件歸檔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：蘇州市物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：蘇州市區(qū)路號1.3業(yè)主委員會名稱：蘇州市小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會地址：蘇州市區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱：蘇州市小區(qū)停車場改造項目2.2項目地址：蘇州市區(qū)路號2.3項目面積：5000平方米2.4改造范圍：停車場地面硬化、照明系統(tǒng)升級、車位劃線、入口及出口改造3.改造內(nèi)容3.1改造目標(biāo)：提升停車場使用效率，改善停車環(huán)境，確保安全、便捷、舒適3.2改造項目清單：3.2.1地面硬化：采用耐磨、防滑、防靜電材料3.2.2照明系統(tǒng)升級：更換為節(jié)能LED燈，確保夜間照明充足3.2.3車位劃線：重新規(guī)劃車位，增加車位數(shù)量，確保車位布局合理3.2.4入口及出口改造：優(yōu)化出入口設(shè)計，提高通行效率4.改造期限4.1改造工期：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成改造工程4.2工期延誤責(zé)任：因物業(yè)服務(wù)企業(yè)原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主委員會支付相當(dāng)于日工程費(fèi)用1%的違約金5.工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算：人民幣100萬元整5.2費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，首期支付工程總費(fèi)用的30%，工程完工驗收合格后支付剩余70%5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇材料價格波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對工程費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求6.2質(zhì)量檢測及驗收：工程完工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用6.3質(zhì)量保證期限：自工程投入使用之日起，質(zhì)量保證期為2年7.安全管理7.1安全責(zé)任：物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)改造過程中的安全管理，確保施工人員及現(xiàn)場安全7.2安全措施：制定安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，進(jìn)行現(xiàn)場巡查及整改7.3事故處理：發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時上報，并采取有效措施進(jìn)行處理，必要時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.工程進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計劃：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報業(yè)主委員會備案8.3進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時通知業(yè)主委員會，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃8.4竣工驗收：工程完工后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)組織驗收，確保工程符合合同要求9.費(fèi)用結(jié)算9.1結(jié)算依據(jù)：按照合同約定的工程量和材料價格進(jìn)行結(jié)算9.2結(jié)算時間：每個階段工程完成后7個工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算9.3結(jié)算方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付10.付款條件10.1首付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)，業(yè)主委員會支付合同總金額的30%10.2驗收付款：工程驗收合格后，業(yè)主委員會支付剩余工程款10.3遲延付款：業(yè)主委員會未按期支付款項，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付每日萬分之五的違約金11.保修責(zé)任11.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，為期2年11.2保修內(nèi)容：因施工質(zhì)量原因造成的質(zhì)量問題，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換11.3保修范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、裝飾裝修等12.保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中獲取的對方信息負(fù)有保密義務(wù)12.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息13.合同變更13.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署13.2合同變更不影響已履行部分的效力14.合同解除14.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等14.2合同解除程序：解除合同需提前30日通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜14.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：合同履行過程中的技術(shù)支持、監(jiān)督管理、爭議解決、資產(chǎn)評估等。3.第三方選任3.1第三方的選任需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方介入的具體事由和可能承擔(dān)的風(fēng)險進(jìn)行合理設(shè)定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確包含在第三方協(xié)議中，并作為合同附件。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督管理；5.1.4享有合同約定之外的合理權(quán)益。5.2.1按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；5.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；5.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方；5.2.4按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險承擔(dān)。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他各方（如業(yè)主、供應(yīng)商等）的關(guān)系，由第三方自行處理，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入事由、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入過程中，如發(fā)生合同解除事由，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任的承擔(dān)及合同解除后的處理事宜。10.第三方介入的