二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)展覽觀眾服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)展覽觀眾服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同目的二、美術(shù)館東館館舍基本情況1.館舍位置2.館舍面積3.館舍結(jié)構(gòu)4.館舍設(shè)施三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限2.租賃費(fèi)用3.租賃支付方式4.租賃保證金四、藝術(shù)展覽事項(xiàng)1.展覽內(nèi)容2.展覽時(shí)間3.展覽宣傳4.展覽安全管理五、觀眾服務(wù)事項(xiàng)1.觀眾入場(chǎng)2.觀眾引導(dǎo)3.觀眾咨詢4.觀眾休息區(qū)六、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行地點(diǎn)4.履行責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、合同解除1.解除情形2.解除程序3.解除責(zé)任4.解除后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十、合同終止1.終止情形2.終止程序3.終止責(zé)任4.終止后的處理十一、合同附件1.美術(shù)館東館館舍租賃合同2.藝術(shù)展覽合同3.觀眾服務(wù)合同4.其他相關(guān)附件十二、合同生效1.生效日期2.生效條件3.生效后的權(quán)利義務(wù)4.生效后的變更十三、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)3.通知方式4.爭(zhēng)議管轄十四、合同附件清單1.美術(shù)館東館館舍租賃合同2.藝術(shù)展覽合同3.觀眾服務(wù)合同4.其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)展覽觀眾服務(wù)合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂雙方：甲方：______（美術(shù)館名稱）乙方：______（租賃方名稱）4.合同目的：明確美術(shù)館東館館舍租賃、藝術(shù)展覽舉辦及觀眾服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。二、美術(shù)館東館館舍基本情況1.館舍位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.館舍面積：____平方米3.館舍結(jié)構(gòu)：____層建筑，包括____展廳、____休息區(qū)等4.館舍設(shè)施：____三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.租賃費(fèi)用：每月____元，共計(jì)____元3.租賃支付方式：每月____日前支付，以____方式支付4.租賃保證金：____元，于合同簽訂時(shí)支付四、藝術(shù)展覽事項(xiàng)1.展覽內(nèi)容：____2.展覽時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日3.展覽宣傳：____4.展覽安全管理：____五、觀眾服務(wù)事項(xiàng)1.觀眾入場(chǎng)：____2.觀眾引導(dǎo)：____3.觀眾咨詢：____4.觀眾休息區(qū)：____六、合同履行1.履行期限：自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿2.履行方式：甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)3.履行地點(diǎn)：美術(shù)館東館館舍內(nèi)4.履行責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任，確保合同的順利履行七、違約責(zé)任1.違約情形：a)乙方未按約定支付租金或保證金；b)乙方未按約定舉辦展覽或提供觀眾服務(wù)；c)甲方未按約定提供館舍及設(shè)施；d)雙方約定的其他違約情形。2.違約責(zé)任：a)乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；b)乙方未按約定舉辦展覽或提供觀眾服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)甲方未按約定提供館舍及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；d)雙方約定的其他違約責(zé)任。3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失4.違約處理：違約方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟八、合同解除1.解除情形：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；c)乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；d)甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；e)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。2.解除程序：a)解除合同應(yīng)提前____天通知對(duì)方；b)解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行；c)解除合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.解除責(zé)任：a)因雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；b)因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；c)因乙方違約解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)因甲方違約解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.解除后的處理：a)解除合同后，乙方應(yīng)將館舍及設(shè)施完好地移交給甲方；b)雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。十、合同終止1.終止情形：租賃期限屆滿或合同解除。2.終止程序：合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。3.終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。4.終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理館舍及設(shè)施。十一、合同附件1.美術(shù)館東館館舍租賃合同2.藝術(shù)展覽合同3.觀眾服務(wù)合同4.其他相關(guān)附件十二、合同生效1.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.生效后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.生效后的變更：合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律法規(guī)：合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)按新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。3.通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定地址。4.爭(zhēng)議管轄：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____人民法院訴訟。十四、合同附件清單1.美術(shù)館東館館舍租賃合同2.藝術(shù)展覽合同3.觀眾服務(wù)合同4.其他相關(guān)附件甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)展覽策劃與執(zhí)行說明：甲方作為美術(shù)館東館的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)藝術(shù)展覽的策劃、組織與執(zhí)行，包括展覽主題確定、藝術(shù)家邀請(qǐng)、展覽內(nèi)容審核等。2.甲方提供展覽技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的展覽技術(shù)支持，包括展覽場(chǎng)地布置、燈光音響設(shè)備、展覽導(dǎo)覽系統(tǒng)等。3.甲方負(fù)責(zé)展覽宣傳推廣說明：甲方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施展覽宣傳推廣計(jì)劃，包括媒體發(fā)布、社交媒體推廣、門票銷售等。4.甲方負(fù)責(zé)觀眾安全保障說明：甲方應(yīng)確保展覽期間觀眾的安全，包括制定應(yīng)急預(yù)案、配備安保人員、進(jìn)行安全檢查等。5.甲方負(fù)責(zé)展覽結(jié)束后場(chǎng)地清理說明：展覽結(jié)束后，甲方負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀，并確保館舍設(shè)施無損壞。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主策劃展覽內(nèi)容說明：乙方有權(quán)自主策劃展覽內(nèi)容，包括展覽主題、藝術(shù)家選擇、展覽形式等。2.乙方承擔(dān)展覽相關(guān)費(fèi)用說明：乙方應(yīng)承擔(dān)展覽策劃、制作、運(yùn)輸、保險(xiǎn)等所有相關(guān)費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)展覽現(xiàn)場(chǎng)管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，包括觀眾引導(dǎo)、秩序維護(hù)、突發(fā)事件處理等。4.乙方提供展覽相關(guān)資料說明：乙方應(yīng)向甲方提供展覽相關(guān)資料，包括展覽策劃書、藝術(shù)家簡(jiǎn)歷、展覽效果圖等。5.乙方負(fù)責(zé)展覽結(jié)束后場(chǎng)地恢復(fù)說明：展覽結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并確保館舍設(shè)施無損壞。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介服務(wù)內(nèi)容說明：第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括展覽策劃、組織、推廣、現(xiàn)場(chǎng)管理等。2.第三方中介費(fèi)用結(jié)算說明：第三方中介費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量及合同約定進(jìn)行結(jié)算。3.第三方中介責(zé)任承擔(dān)說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的任何違約責(zé)任，包括但不限于展覽內(nèi)容不符合約定、觀眾安全事件等。4.第三方中介與甲方、乙方的合作說明：第三方中介應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，確保展覽順利進(jìn)行。5.第三方中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或展覽內(nèi)容。6.第三方中介合同解除說明：如第三方中介違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方中介爭(zhēng)議解決說明：第三方中介與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.美術(shù)館東館館舍租賃合同2.藝術(shù)展覽合同3.觀眾服務(wù)合同4.展覽策劃書5.藝術(shù)家簡(jiǎn)歷6.展覽效果圖7.展覽宣傳推廣計(jì)劃8.安全應(yīng)急預(yù)案9.第三方中介服務(wù)合同10.不可抗力事件證明11.違約金支付憑證12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按約定支付租金或保證金；b)乙方未按約定舉辦展覽或提供觀眾服務(wù)；c)甲方未按約定提供館舍及設(shè)施；d)雙方約定的其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：a)甲方未提供館舍及設(shè)施，需提供相關(guān)證明材料；b)乙方未支付租金或保證金，需提供付款憑證；c)乙方未按約定舉辦展覽或提供觀眾服務(wù)，需提供相關(guān)證據(jù)；d)雙方約定的其他違約行為，需根據(jù)合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.保密條款：指雙方在合同中約定，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：展覽期間發(fā)生突發(fā)事件，如觀眾安全事件。解決辦法：?jiǎn)?dòng)應(yīng)急預(yù)案，立即處理，并確保觀眾安全。2.問題：乙方未按約定完成展覽策劃。解決辦法：要求乙方限期完成策劃，并視情況采取相應(yīng)措施。3.問題：館舍設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，或由甲方根據(jù)合同約定進(jìn)行修復(fù)。4.問題：合同解除后，乙方未按約定清理場(chǎng)地。解決辦法：要求乙方清理場(chǎng)地，并視情況采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美術(shù)館與藝術(shù)機(jī)構(gòu)之間的館舍租賃。2.美術(shù)館與藝術(shù)家之間的藝術(shù)展覽合作。3.美術(shù)館與觀眾服務(wù)提供商之間的觀眾服務(wù)合作。4.美術(shù)館與第三方中介之間的合作。5.美術(shù)館在舉辦藝術(shù)展覽時(shí)的運(yùn)營(yíng)管理。全文完。二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)展覽觀眾服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語(yǔ)1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同背景2.1項(xiàng)目背景2.2美術(shù)館東館概況2.3展覽項(xiàng)目簡(jiǎn)介3.租賃標(biāo)的物3.1館舍租賃范圍3.2展覽區(qū)域劃分3.3設(shè)施設(shè)備使用4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2展覽期間安排4.3合同續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.展覽內(nèi)容與要求6.1展覽主題6.2藝術(shù)家名單6.3展覽規(guī)模6.4展覽作品要求7.觀眾服務(wù)7.1觀眾接待7.2導(dǎo)覽服務(wù)7.3安全保障7.4特殊需求服務(wù)8.展覽宣傳與推廣8.1宣傳推廣內(nèi)容8.2宣傳推廣渠道8.3宣傳推廣時(shí)間9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語(yǔ)1.2.1館舍：指美術(shù)館東館的租賃區(qū)域，包括展覽區(qū)域、辦公區(qū)域、儲(chǔ)藏室等。1.2.2展覽：指乙方在館舍內(nèi)舉辦的各類藝術(shù)展覽活動(dòng)。1.2.3觀眾服務(wù)：指乙方為觀眾提供的導(dǎo)覽、咨詢、安全等服務(wù)。2.合同背景2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方為提高美術(shù)館東館的使用率和影響力，決定對(duì)外租賃館舍。2.2美術(shù)館東館概況2.2.1館舍總面積：10000平方米2.2.2展覽空間：8000平方米2.3展覽項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.3.1展覽主題：當(dāng)代藝術(shù)與設(shè)計(jì)2.3.2展覽規(guī)模：約200件藝術(shù)作品3.租賃標(biāo)的物3.1館舍租賃范圍3.1.1展覽區(qū)域：包括1至3層展覽廳、室外廣場(chǎng)3.1.2辦公區(qū)域：包括2層辦公室、會(huì)議室3.2展覽區(qū)域劃分3.2.11層展覽廳：用于大型展覽3.2.22層展覽廳：用于中型展覽3.2.33層展覽廳：用于小型展覽3.3設(shè)施設(shè)備使用3.3.1展覽區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備：燈光、音響、空調(diào)、展柜、洗手間等3.3.2辦公區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備：辦公桌、椅子、打印機(jī)、投影儀等4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.1.1租賃起始日期：2025年1月1日4.1.2租賃終止日期：2025年12月31日4.2展覽期間安排4.2.1展覽開幕日期：2025年3月1日4.2.2展覽閉幕日期：2025年3月31日4.3合同續(xù)約4.3.1雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1基礎(chǔ)租金：每月100萬元5.1.2設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)費(fèi)5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶5.3支付時(shí)間5.3.1每月1日至5日為租金支付時(shí)間6.展覽內(nèi)容與要求6.1展覽主題6.1.1以“當(dāng)代藝術(shù)與設(shè)計(jì)”為主題，展示國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀藝術(shù)家的作品6.2藝術(shù)家名單6.2.1藝術(shù)家名單由乙方提供，甲方予以審核6.2.2乙方應(yīng)確保藝術(shù)家名單的真實(shí)性、合法性6.3展覽規(guī)模6.3.1展覽規(guī)模約為200件藝術(shù)作品6.4展覽作品要求6.4.1展覽作品應(yīng)為原創(chuàng)藝術(shù)作品，具備藝術(shù)價(jià)值6.4.2乙方應(yīng)確保展覽作品的版權(quán)合法，避免侵權(quán)行為7.觀眾服務(wù)7.1觀眾接待7.1.1乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)觀眾接待工作7.2導(dǎo)覽服務(wù)7.2.1乙方應(yīng)提供免費(fèi)導(dǎo)覽服務(wù)，包括展覽導(dǎo)覽和解說7.3安全保障7.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)館舍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作7.3.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保觀眾和展品安全7.4特殊需求服務(wù)7.4.1乙方應(yīng)滿足觀眾的特殊需求，如輪椅通道、無障礙設(shè)施等8.展覽宣傳與推廣8.1宣傳推廣內(nèi)容8.1.1乙方負(fù)責(zé)展覽的宣傳推廣工作，包括但不限于展覽海報(bào)、新聞稿、社交媒體宣傳等。8.1.2宣傳推廣內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映展覽主題和內(nèi)容，不得夸大或誤導(dǎo)觀眾。8.2宣傳推廣渠道8.2.1通過美術(shù)館東館的官方網(wǎng)站和社交媒體平臺(tái)進(jìn)行宣傳。8.2.2與相關(guān)藝術(shù)媒體、文化機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行宣傳。8.2.3利用城市戶外廣告、地鐵廣告、公交廣告等公共媒體進(jìn)行宣傳。8.3宣傳推廣時(shí)間8.3.1宣傳推廣工作應(yīng)在展覽前至少三個(gè)月開始啟動(dòng)。8.3.2展覽期間，宣傳推廣活動(dòng)應(yīng)持續(xù)進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定提供館舍或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。9.1.2甲方違反合同約定提前終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的5%。9.2.2乙方未按合同約定履行展覽內(nèi)容，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約金和賠償金的計(jì)算方式以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。10.2合同終止條件10.2.1展覽結(jié)束后，合同自動(dòng)終止。10.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除與終止的程序10.3.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起15日內(nèi)提交答辯狀。11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到全部材料之日起3個(gè)月內(nèi)作出裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。12.2合同終止條件12.2.1展覽結(jié)束后，合同終止。12.2.2因一方違約，另一方解除合同，合同終止。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期為2025年1月1日。13.其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括展覽大綱、租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單等。13.3合同修改13.3.1合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為甲方所在地。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：________14.3.2乙方代表：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入合同是指甲乙雙方同意引入第三方參與合同執(zhí)行或提供特定服務(wù)的情形。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同應(yīng)當(dāng)以書面形式明確，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。15.2.2第三方介入合同應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其合同約定的范圍內(nèi)。15.3.2第三方責(zé)任不應(yīng)當(dāng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要信息等。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)當(dāng)明確界定，避免責(zé)任不清。15.5.2第三方不應(yīng)當(dāng)參與甲乙雙方之間的內(nèi)部事務(wù)。15.5.3第三方不應(yīng)當(dāng)替代甲乙雙方承擔(dān)合同項(xiàng)下的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入合同時(shí)約定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)合理，并考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.2.2調(diào)整責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。17.第三方介入合同的變更與解除17.1變更17.1.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方及第三方的協(xié)商進(jìn)行變更。17.1.2變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定。17.2解除17.2.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方及第三方的協(xié)商進(jìn)行解除。17.2.2解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知甲乙雙方及第三方。17.2.3解除合同后，第三方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。18.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與主合同一致。18.1.2若主合同約定仲裁，第三方介入合同爭(zhēng)議也應(yīng)提交仲裁。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.2.1第三方介入合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為主合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。18.3爭(zhēng)議解決程序18.3.1第三方介入合同爭(zhēng)議的解決程序應(yīng)與主合同一致。18.3.2爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起15日內(nèi)提交答辯狀。18.3.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到全部材料之日起3個(gè)月內(nèi)作出裁決。19.第三方介入合同的其他條款19.1保密條款19.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款19.2.1第三方在合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，除非合同另有約定。19.3法律適用與管轄19.3.1第三方介入合同的適用法律和管轄法院應(yīng)與主合同一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)展覽觀眾服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括所有條款，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。說明：本合同為雙方簽訂的主要協(xié)議，規(guī)定了租賃、展覽和觀眾服務(wù)等相關(guān)事宜。2.館舍租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出館舍內(nèi)所有租賃區(qū)域的面積、功能、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：租賃清單用于明確雙方租賃的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.展覽大綱詳細(xì)要求：包括展覽主題、藝術(shù)家名單、展覽規(guī)模、展覽時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：展覽大綱是展覽策劃的初步方案，用于指導(dǎo)展覽的實(shí)施。4.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出館舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：設(shè)施設(shè)備清單用于明確館舍內(nèi)可使用的設(shè)施設(shè)備，確保展覽順利進(jìn)行。5.觀眾服務(wù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括觀眾接待、導(dǎo)覽、安全保障、特殊需求服務(wù)等方面的具體措施。6.宣傳推廣方案詳細(xì)要求：包括宣傳推廣內(nèi)容、渠道、時(shí)間等具體安排。說明：宣傳推廣方案用于擴(kuò)大展覽影響力，吸引更多觀眾。7.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力事件清單用于明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)用于確保雙方在違約情況下能夠明確責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等具體內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決程序用于解決雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更及解除的條件、程序、責(zé)任等具體內(nèi)容。說明：合同變更及解除協(xié)議用于處理合同執(zhí)行過程中的變更和解除事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按合同約定提供館舍或設(shè)施設(shè)備。違反合同約定提前終止租賃合同。未按合同約定支付租金。未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金或賠償損失。2.承租方違約行為未按合同約定支付租金。未履行合同約定的展覽內(nèi)容。未履行合同約定的觀眾服務(wù)。違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金或賠償損失。3.第三方違約行為未按合同約定履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定提供館舍，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃舉辦展覽，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。若乙方未按合同約定支付租金，逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的5%。全文完。二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)展覽觀眾服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（美術(shù)館東館）：[美術(shù)館東館全稱]，地址：[美術(shù)館東館地址]，聯(lián)系人：[美術(shù)館東館聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[美術(shù)館東館聯(lián)系電話]。1.2乙方（租賃方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)文化事業(yè)的蓬勃發(fā)展，美術(shù)館東館作為一座重要的文化設(shè)施，肩負(fù)著傳播藝術(shù)、服務(wù)觀眾的重要使命。為了充分發(fā)揮美術(shù)館東館的功能，滿足社會(huì)公眾的文化需求，甲方?jīng)Q定將美術(shù)館東館部分館舍租賃給乙方進(jìn)行藝術(shù)展覽和觀眾服務(wù)。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)展覽觀眾服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）美術(shù)館東館：指甲方擁有的、位于[美術(shù)館東館地址]的文化設(shè)施。（2）藝術(shù)展覽：指乙方在美術(shù)館東館館舍內(nèi)舉辦的各類藝術(shù)展覽活動(dòng)。（3）觀眾服務(wù)：指乙方為觀眾提供的服務(wù)，包括但不限于導(dǎo)覽、講解、咨詢等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃美術(shù)館東館館舍的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的館舍租賃費(fèi)用。（3）展覽內(nèi)容：指乙方在美術(shù)館東館館舍內(nèi)舉辦的各類藝術(shù)展覽的主題、內(nèi)容、形式等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的美術(shù)館東館館舍進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用美術(shù)館東館館舍舉辦藝術(shù)展覽和提供觀眾服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)保證展覽內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的美術(shù)館東館館舍地址為：[美術(shù)館東館地址]。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容，舉辦藝術(shù)展覽和提供觀眾服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保展覽活動(dòng)的安全、有序，避免發(fā)生意外事故。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將美術(shù)館東館館舍交還甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方租賃美術(shù)館東館館舍應(yīng)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣[租金金額]元/月。7.1.2押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元，合同終止后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。7.1.3維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間館舍的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施保養(yǎng)等。7.1.4展覽費(fèi)用：包括但不限于展覽策劃、布展、撤展等費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶支付上述費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間7.3.1租金：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的租金。7.3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。7.3.3維護(hù)費(fèi)用和展覽費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生時(shí)間或項(xiàng)目進(jìn)度支付。7.4支付條款7.4.1乙方逾期支付租金、押金或任何其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。7.4.2如甲方在乙方支付費(fèi)用后未及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按約定提供館舍或服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.1.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未能按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金。8.2.2乙方違反合同約定，使用館舍進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和法律規(guī)定確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方館舍設(shè)施、乙方展覽內(nèi)容、雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后的[保密期限]年。9.3保密履行方式雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)等社會(huì)事件，以及政府頒布的政策法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因違反合同義務(wù)而被甲方解除合同時(shí)；（2）乙方處于破產(chǎn)、清算、資產(chǎn)重組等法律程序中；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)美術(shù)館東館館舍的最終所有權(quán)和管理權(quán)。13.1.2甲方保留對(duì)乙方在館舍內(nèi)舉辦的藝術(shù)展覽內(nèi)容的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃的館舍進(jìn)行必要維護(hù)或安全檢查的權(quán)利。十三、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2任何修改或補(bǔ)充的條款，均為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字之日起生效。十四、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決展覽過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行中的問題。15.2.2雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十五、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)展覽觀眾服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（美術(shù)館東館）簽字：__________乙方（租賃方）簽字：__________日期：________________蓋章：________________甲方（美術(shù)館東館）簽字：__________乙方（租賃方）簽字：__________日期：________________蓋章：________________甲方（美術(shù)館東館）簽字：__________乙方（租賃方）簽字：__________日期：________________蓋章：________________甲方（美術(shù)館東館）簽字：__________乙方（租賃方）簽字：__________日期：________________蓋章：________________甲方（美術(shù)館東館）簽字：__________乙方（租賃方）簽字：__________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)展覽觀眾服務(wù)合同2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.展覽策劃書及展覽內(nèi)容清單5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.法律適用說明10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供館舍或服務(wù)。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.逾期支付租金或押金。b.違反合同約定，使用館舍進(jìn)行違法活動(dòng)。c.未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)定滯納金，確保乙方按時(shí)支付租金。2.問題：館舍設(shè)施維護(hù)問題。解決辦法：明確甲方負(fù)責(zé)館舍設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)展覽期間的設(shè)施使用維護(hù)。3.問題：展覽內(nèi)容審查爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立審查委員會(huì)，由雙方共同參與，確保展覽內(nèi)容的合規(guī)性。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理的保密措施，對(duì)違約行為進(jìn)行法律追究。5.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同履行問題。6.問題：爭(zhēng)議解決程序不明確。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：1.1第三方應(yīng)確保其提供的展覽策劃、布展、撤展等服務(wù)符合合同約定，保證展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：2.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取展覽策劃、布展、撤展等服務(wù)的費(fèi)用。2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)。3.第三方義務(wù)：3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成展覽策劃、布展、撤展等工作。3.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行展覽活動(dòng)的宣傳和推廣。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主決定展覽內(nèi)容，甲方不得無故干涉。1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租美術(shù)館東館館舍。2.乙方利益條款：2.1甲方應(yīng)提供安全、舒適的展覽環(huán)境，確保乙方的展覽效果。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行展覽活動(dòng)的宣傳和推廣。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方不得違反合同約定，擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方不得利用乙方展覽活動(dòng)進(jìn)行商業(yè)宣傳，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.1甲方可對(duì)乙方租賃的美術(shù)館東館館舍進(jìn)行合理檢查，確保館舍安全。1.2甲方可對(duì)乙方展覽活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保展覽活動(dòng)符合法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：2.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲方有權(quán)在乙方展覽活動(dòng)對(duì)館舍造成損害時(shí)，要求乙方進(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方不得在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租美術(shù)館東館館舍。3.2乙方不得在展覽活動(dòng)中，進(jìn)行違法活動(dòng)，損害甲方和公眾利益。全文完。二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)展覽觀眾服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.館舍租賃基本信息3.1館舍位置3.2館舍面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.藝術(shù)展覽5.1展覽內(nèi)容5.2展覽時(shí)間5.3展覽費(fèi)用6.觀眾服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.館舍維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維護(hù)費(fèi)用8.安全與衛(wèi)生8.1安全責(zé)任8.2衛(wèi)生要求8.3火災(zāi)、事故應(yīng)急預(yù)案9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“美術(shù)館東館”指位于[具體地址]的美術(shù)館東館館舍。1.1.4“館舍”指美術(shù)館東館的租賃部分，包括但不限于展覽區(qū)、辦公區(qū)等。1.1.5“藝術(shù)展覽”指甲方在館舍內(nèi)舉辦的各類藝術(shù)展覽活動(dòng)。1.1.6“觀眾服務(wù)”指為觀眾提供的服務(wù)，包括但不限于票務(wù)、導(dǎo)覽、講解等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡(jiǎn)稱：[租賃方簡(jiǎn)稱]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡(jiǎn)稱：[出租方簡(jiǎn)稱]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.館舍租賃基本信息3.1館舍位置3.1.1館舍位于[具體地址]，具體租賃范圍為[具體描述]。3.2館舍面積3.2.1館舍總面積為[具體面積]平方米，其中租賃面積為[具體面積]平方米。3.3租賃期限3.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金總額為[租金金額]元。4.2支付時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式4.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：[銀行名稱][銀行賬號(hào)][開戶行]5.藝術(shù)展覽5.1展覽內(nèi)容5.1.1甲方在租賃期間應(yīng)舉辦至少[次數(shù)]次藝術(shù)展覽。5.1.2展覽內(nèi)容應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀。5.2展覽時(shí)間5.2.1展覽時(shí)間應(yīng)提前[時(shí)間]向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可舉辦。5.3展覽費(fèi)用5.3.1展覽費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、展覽策劃費(fèi)、布展費(fèi)等。5.3.2展覽費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.觀眾服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方應(yīng)提供票務(wù)、導(dǎo)覽、講解等觀眾服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1觀眾服務(wù)應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，確保觀眾滿意度。6.3服務(wù)費(fèi)用6.3.1觀眾服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.安全與衛(wèi)生8.1安全責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)館舍的安全設(shè)施維護(hù)，確保消防、防盜等設(shè)施正常運(yùn)行。8.1.2甲方在使用館舍期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定，確保展覽和觀眾活動(dòng)的安全。8.2衛(wèi)生要求8.2.1甲方應(yīng)保持館舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)館舍進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.3火災(zāi)、事故應(yīng)急預(yù)案8.3.1雙方應(yīng)制定火災(zāi)、事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。8.3.2甲方在發(fā)生火災(zāi)、事故等緊急情況時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知乙方。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2解除條件9.2.1.1乙方未履行館舍維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，嚴(yán)重影響甲方使用。9.2.1.2甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除本合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付租金；10.1.2乙方未履行館舍維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；10.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向[具體法院]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，提出書面答辯；11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2本合同解除。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1館舍租賃清單；13.1.2藝術(shù)展覽計(jì)劃；13.1.3觀眾服務(wù)方案。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、技