二零二五年度二手房出售裝修改造建議代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房出售裝修改造建議代理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售的二手房進行裝修改造建議代理事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在二手房出售裝修改造建議代理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的住宅或其他建筑物。2.裝修改造：指對二手房進行必要的修繕、裝飾和功能提升。3.代理：指乙方受甲方委托，代表甲方進行二手房出售裝修改造建議的相關(guān)事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出售：指甲方將二手房轉(zhuǎn)讓給買方的行為。2.裝修改造建議：指乙方根據(jù)甲方需求，對二手房進行裝修改造方面的專業(yè)建議。3.代理合同：指本合同雙方就二手房出售裝修改造建議代理事宜所簽訂的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)的二手房出售裝修改造建議。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的二手房信息。3.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、裝修改造方案制定等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的二手房信息。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的二手房出售裝修改造建議。3.乙方應(yīng)按時完成現(xiàn)場勘查、裝修改造方案制定等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二手房出售裝修改造建議完成之日止。5.2合同履行地點：二手房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方根據(jù)甲方提供的信息，進行現(xiàn)場勘查。2.乙方根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果，制定裝修改造方案。3.乙方將裝修改造方案提交甲方審核。4.甲方對裝修改造方案進行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決。5.乙方根據(jù)甲方審核通過的裝修改造方案，進行施工。6.施工完成后，乙方將施工成果提交甲方驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除本合同。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費用。3.合同解除后，雙方應(yīng)就本合同解除前產(chǎn)生的糾紛進行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.代理費用：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，乙方代理甲方的費用為人民幣______元。2.裝修改造建議費用：乙方提供的裝修改造建議服務(wù)費用為人民幣______元。3.其他費用：包括但不限于交通費、材料費、施工費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式：1.代理費用和裝修改造建議費用可在合同簽訂時支付，也可分期支付。2.其他費用在產(chǎn)生后，甲方應(yīng)在乙方提供相應(yīng)發(fā)票后______日內(nèi)支付。7.3支付時間：1.代理費用和裝修改造建議費用在合同簽訂后的______日內(nèi)支付。2.其他費用在產(chǎn)生后的______日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照約定的支付時間向乙方支付相關(guān)費用。2.乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)或材料。3.若甲方逾期支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時提供裝修改造建議的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的服務(wù)不符合約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定標準。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)計算，但最高不超過合同總額的_____%。2.違約賠償可以采取貨幣賠償、恢復原狀、更換服務(wù)等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何非公開信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.因地震導致施工中斷。2.因政策調(diào)整導致裝修改造方案無法實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同中涉及甲方的商業(yè)秘密或個人隱私的內(nèi)容。2.本合同中約定由甲方特定主體履行的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對二手房的最終決定權(quán)，包括但不限于裝修改造方案的選擇和實施。2.乙方保留對提供的服務(wù)和產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對裝修改造建議的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協(xié)議，應(yīng)視為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)積極參與會議，共同討論和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二手房出售裝修改造建議代理的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何未經(jīng)雙方書面確認的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出售方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（代理方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二手房出售裝修改造建議書2.二手房現(xiàn)場勘查報告3.裝修改造方案及預算4.代理費用支付憑證5.其他相關(guān)合同文件及協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，視為違約。提供虛假信息或故意隱瞞重要事實的，視為違約。2.乙方違約：未按時提供裝修改造建議的，視為違約。提供的服務(wù)不符合約定標準的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指一方或雙方將爭議提交人民法院進行審理。5.知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求支付滯納金。2.問題：乙方提供的服務(wù)不符合約定標準。解決辦法：甲方應(yīng)在收到服務(wù)后______日內(nèi)提出異議，乙方應(yīng)在收到異議后______日內(nèi)進行整改，直至達到約定標準。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和質(zhì)量標準。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對服務(wù)或產(chǎn)品進行必要的監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金或賠償損失。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提供的信息進行保密。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的全部代理費用。乙方有權(quán)在合同履行過程中，獲得甲方支付的合理報酬。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方不得在合同履行過程中，自行委托第三方進行裝修改造。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行過程中，對裝修改造方案進行必要的調(diào)整。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的進度報告和質(zhì)量檢查。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)裝修改造建議，提高二手房的市場價值。甲方可通過乙方的代理服務(wù)，縮短二手房出售時間，減少交易成本。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成裝修改造建議的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方在合同履行過程中，提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方不得在合同履行過程中，收取甲方以外的任何費用。全文完。二零二五年度二手房出售裝修改造建議代理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、代理服務(wù)內(nèi)容1.裝修改造建議2.市場調(diào)研與分析3.出售策略制定4.宣傳推廣方案5.法律法規(guī)咨詢?nèi)?、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出售方權(quán)利與義務(wù)2.代理方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、費用及支付方式1.代理服務(wù)費用2.裝修改造費用3.其他費用4.支付時間及方式五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理六、違約責任1.出售方違約責任2.代理方違約責任3.第三方違約責任七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密條款的責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同附件1.裝修改造方案2.市場調(diào)研報告3.宣傳推廣方案4.其他相關(guān)文件十、其他約定1.合同變更2.合同補充3.合同生效十一、合同簽署1.簽署地點2.簽署時間3.簽署人十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度二手房出售裝修改造建議代理合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止5.合同目的：乙方根據(jù)甲方提供的二手房信息，提供裝修改造建議及出售代理服務(wù)，協(xié)助甲方實現(xiàn)二手房的出售。二、代理服務(wù)內(nèi)容1.裝修改造建議：a.乙方根據(jù)甲方提供的二手房現(xiàn)狀，提出裝修改造建議，包括但不限于設(shè)計方案、材料選擇、施工工藝等。b.乙方負責與設(shè)計師、施工方等第三方進行溝通協(xié)調(diào)，確保裝修改造方案的順利實施。2.市場調(diào)研與分析：a.乙方負責對二手房所在區(qū)域的市場進行調(diào)研，包括房價走勢、競爭情況等。b.乙方根據(jù)調(diào)研結(jié)果，為甲方提供市場分析報告，包括出售價格建議、營銷策略等。3.出售策略制定：a.乙方根據(jù)市場分析報告，制定二手房出售策略，包括定價、營銷推廣等。b.乙方負責監(jiān)督執(zhí)行出售策略，確保出售目標的實現(xiàn)。4.宣傳推廣方案：a.乙方負責制定二手房宣傳推廣方案，包括線上推廣、線下活動等。b.乙方負責實施宣傳推廣方案，提高二手房的知名度和吸引力。5.法律法規(guī)咨詢：a.乙方提供二手房交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢，確保交易合法合規(guī)。b.乙方協(xié)助甲方辦理二手房交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出售方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)。b.甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費用。c.甲方應(yīng)配合乙方進行市場調(diào)研、裝修改造等工作。2.代理方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。c.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利與義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。b.第三方應(yīng)承擔因其違約行為導致的法律責任。四、費用及支付方式1.代理服務(wù)費用：[具體費用]2.裝修改造費用：[具體費用]3.其他費用：[具體費用]4.支付時間及方式：[具體支付時間及方式]五、合同解除與終止1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行或繼續(xù)履行不符合合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同終止條件：a.合同約定的服務(wù)期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除或終止后的處理：a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。b.雙方應(yīng)就合同解除或終止后的費用結(jié)算進行協(xié)商。六、違約責任1.出售方違約責任：a.甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方提供虛假信息，導致交易失敗，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.代理方違約責任：a.乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三方違約責任：a.第三方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。b.第三方違約導致合同無法履行，應(yīng)向合同雙方承擔賠償責任。七、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。b.雙方在合同履行過程中涉及的其他保密信息。2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。3.違反保密條款的責任：a.違反保密條款的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。b.違反保密條款給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。b.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)或法院]進行仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：a.如果選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。b.如果選擇訴訟，訴訟法院為[具體法院名稱]。3.爭議解決費用：a.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非另有約定。九、合同附件1.裝修改造方案2.市場調(diào)研報告3.宣傳推廣方案4.其他相關(guān)文件十、其他約定1.合同變更：a.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。b.任何變更均應(yīng)以書面形式記錄，并作為合同的一部分。2.合同補充：a.雙方可就合同內(nèi)容進行補充，補充內(nèi)容具有同等法律效力。3.合同生效：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同簽署1.簽署地點：[簽署地點]2.簽署時間：[簽署時間]3.簽署人：a.甲方代表（簽字）：b.乙方代表（簽字）：十二、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽署本合同。b.合同約定的各項條件均已滿足。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效通知：a.合同生效后，雙方應(yīng)及時互相通知。十三、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同解除程序：a.雙方應(yīng)提前[具體期限]以書面形式通知對方。b.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同解除通知：a.甲方解除合同通知（簽字）：b.乙方解除合同通知（簽字）：十四、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的服務(wù)期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)提前[具體期限]以書面形式通知對方。b.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同終止通知：a.甲方終止合同通知（簽字）：b.乙方終止合同通知（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導裝修改造條款：a.甲方有權(quán)決定裝修改造的方案、材料和施工方。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇裝修改造材料，并確保材料符合相關(guān)標準和規(guī)定。c.甲方負責裝修改造過程中的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進度。2.甲方主導出售價格條款：a.甲方有權(quán)設(shè)定出售價格，并有權(quán)調(diào)整出售價格。c.甲方應(yīng)在出售價格設(shè)定后通知乙方，以便乙方進行市場推廣。3.甲方主導營銷推廣條款：a.甲方有權(quán)決定營銷推廣的具體方式和內(nèi)容。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，執(zhí)行營銷推廣計劃。c.甲方應(yīng)提供必要的宣傳資料和資源，以支持乙方的工作。4.甲方主導合同變更條款：a.甲方有權(quán)提出合同變更請求，并需書面通知乙方。b.乙方應(yīng)在收到變更請求后[具體期限]內(nèi)給予答復。c.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導裝修改造條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場分析和甲方需求，提出裝修改造方案。b.甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便乙方進行裝修改造設(shè)計和施工。c.乙方負責監(jiān)督施工過程，確保裝修改造質(zhì)量和進度。2.乙方主導出售價格條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場分析，提出出售價格建議。c.乙方應(yīng)協(xié)助甲方調(diào)整出售價格，以適應(yīng)市場變化。3.乙方主導營銷推廣條款：a.乙方有權(quán)制定營銷推廣策略和方案。b.甲方應(yīng)提供必要的宣傳資料和資源，以支持乙方的營銷推廣。c.乙方負責執(zhí)行營銷推廣計劃，并及時向甲方匯報推廣效果。4.乙方主導合同變更條款：a.乙方有權(quán)提出合同變更請求，并需書面通知甲方。b.甲方應(yīng)在收到變更請求后[具體期限]內(nèi)給予答復。c.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款：a.如果合同中涉及第三方中介，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂合作協(xié)議。b.第三方中介的職責和權(quán)利應(yīng)在合作協(xié)議中明確。2.第三方中介費用條款：a.第三方中介的費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例在合作協(xié)議中約定。b.甲方和乙方應(yīng)確保第三方中介的費用得到合理計算和支付。3.第三方中介責任條款：a.第三方中介應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責，并對因其違約行為導致的損失承擔責任。b.甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方中介的工作，確保其符合合同要求。4.第三方中介保密條款：a.第三方中介應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。b.任何違反保密條款的行為，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修改造方案2.市場調(diào)研報告3.宣傳推廣方案4.第三方合作協(xié)議（如有）5.甲方提供的二手房相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、裝修圖紙等）6.乙方提供的代理服務(wù)協(xié)議7.甲方與乙方簽訂的合同變更協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如仲裁裁決書、法院判決書等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付代理費用。b.乙方未按時提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。c.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。d.第三方中介未履行合作協(xié)議。2.違約行為的認定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知或法院判決認定。b.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三人進行民事法律行為，其法律后果直接由被代理人承受的法律關(guān)系。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密：指對特定信息采取保密措施，防止信息被泄露給未授權(quán)的第三方。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時采取措施修復，并承擔相應(yīng)責任。2.問題：市場分析不準確導致出售價格設(shè)定過高。解決辦法：乙方應(yīng)提供更準確的市場分析，甲方可根據(jù)分析結(jié)果調(diào)整出售價格。3.問題：第三方中介未履行合作協(xié)議。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同向第三方中介提出違約指控，并要求其承擔責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或機構(gòu)，希望出售二手房并尋求裝修改造建議及代理服務(wù)。2.乙方為專業(yè)代理公司，提供二手房出售裝修改造建議及代理服務(wù)。3.合同適用于二手房出售過程中涉及裝修改造、市場調(diào)研、宣傳推廣等環(huán)節(jié)。4.合同適用于存在第三方中介參與的情況，如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司等。5.合同適用于合同雙方存在爭議需要解決的情況。全文完。二零二五年度二手房出售裝修改造建議代理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.出售價格及付款方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款期限4.裝修改造建議4.1裝修改造范圍4.2裝修改造預算4.3裝修改造期限5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研5.2宣傳推廣5.3簽約代理5.4協(xié)調(diào)溝通6.代理費用及支付方式6.1代理費用6.2支付方式6.3支付期限7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2合同履行期限8.違約責任8.1出售方違約責任8.2代理方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2裝修改造方案13.3付款憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_________________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方聯(lián)系電話：______________________1.1.4出售方電子郵箱：_____________________1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：_________________________1.2.2代理方法定代表人：____________________1.2.3代理方聯(lián)系電話：______________________1.2.4代理方電子郵箱：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________________________2.2房產(chǎn)面積：_________________________（平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________3.出售價格及付款方式3.1出售價格：_________________________（人民幣）3.2付款方式：3.2.1首付款：_________________________（人民幣），支付日期：_____________________3.2.2尾款：_________________________（人民幣），支付日期：_____________________4.裝修改造建議4.1裝修改造范圍：4.1.1室內(nèi)墻面、地面、天花板的粉刷和修補4.1.2衛(wèi)生間和廚房的改造4.1.3門窗的更換和維修4.2裝修改造預算：_________________________（人民幣）4.3裝修改造期限：_________________________5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研：5.1.1調(diào)研房產(chǎn)市場行情5.1.2分析目標客戶群體5.2宣傳推廣：5.2.1制作房產(chǎn)宣傳資料5.2.2在線上線下渠道進行推廣5.3簽約代理：5.3.1協(xié)助雙方簽訂買賣合同5.3.2協(xié)調(diào)雙方履行合同義務(wù)5.4協(xié)調(diào)溝通：5.4.1與出售方保持溝通5.4.2與購買方保持溝通6.代理費用及支付方式6.1代理費用：_________________________（人民幣）6.2支付方式：6.2.1代理費用在簽訂合同后支付：_________________________（人民幣）6.2.2剩余代理費用在交易完成后支付：_________________________（人民幣）7.合同履行期限7.1合同生效日期：_____________________7.2合同履行期限：自合同生效之日起至_____________________8.違約責任8.1出售方違約責任8.1.1若出售方未按約定時間完成裝修改造，每延遲一日，應(yīng)向代理方支付違約金：_________________________（人民幣）。8.1.2若出售方未按約定價格出售房產(chǎn)，應(yīng)向代理方支付違約金：_________________________（人民幣）。8.2代理方違約責任8.2.1若代理方未按約定完成市場調(diào)研和宣傳推廣，應(yīng)向出售方支付違約金：_________________________（人民幣）。8.2.2若代理方未按約定協(xié)助雙方簽訂買賣合同，應(yīng)向出售方支付違約金：_________________________（人民幣）。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為_________________________仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出售方或代理方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并注明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認。11.2合同變更程序11.2.1雙方簽署變更協(xié)議，作為合同附件。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議，作為合同附件。12.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2裝修改造方案13.3付款憑證14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（出售方和代理方）之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以以中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、裝修公司等身份介入。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，需向合同雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入申請。15.4.2合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)給予答復。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.1.2第三方責任限額為：_________________________（人民幣）。16.2責任劃分16.2.1第三方責任與合同雙方責任劃分如下：16.2.1.1第三方在履行中介職責時，因提供虛假信息或未履行中介義務(wù)導致的損失，由第三方承擔。16.2.1.2第三方在提供評估、監(jiān)理、裝修等服務(wù)時，因服務(wù)質(zhì)量問題導致的損失，由第三方承擔。16.2.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的損失，由合同雙方共同承擔。16.3第三方責任保險16.3.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責任保險，以保障其在履行合同過程中的責任風險。16.3.2第三方責任保險的保險金額應(yīng)不低于_________________________（人民幣）。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合