二零二五年度購房離婚財產(chǎn)分割協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購房離婚財產(chǎn)分割協(xié)議范本合同目錄一、協(xié)議簽訂依據(jù)及目的1.協(xié)議簽訂的法律依據(jù)2.協(xié)議簽訂的目的二、當事人基本情況1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱及地址2.房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬3.房產(chǎn)購買時間及價格四、財產(chǎn)分割原則1.公平原則2.合理原則3.法律規(guī)定原則五、房產(chǎn)分割方式1.房產(chǎn)分割比例2.房產(chǎn)分割方式3.房產(chǎn)過戶手續(xù)六、財產(chǎn)分割清單1.房產(chǎn)2.車輛3.存款4.有價證券5.家具家電6.其他財產(chǎn)七、子女撫養(yǎng)及教育1.子女撫養(yǎng)權2.子女撫養(yǎng)費3.子女教育費用八、債務承擔1.債務清單2.債務承擔方式3.債務償還期限九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期十二、其他約定事項1.保密條款2.通知方式3.附件十三、協(xié)議簽署1.甲方簽字2.乙方簽字3.日期十四、附件1.房產(chǎn)證復印件2.婚姻證書復印件3.孩子出生證明復印件4.其他相關證明材料合同編號_________一、協(xié)議簽訂依據(jù)及目的1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國婚姻法》等相關法律法規(guī)，本協(xié)議雙方自愿簽訂。1.2協(xié)議簽訂的目的為明確雙方在離婚過程中房產(chǎn)分割的具體事宜，保障雙方的合法權益，特制定本協(xié)議。二、當事人基本情況2.1甲方基本信息姓名：________身份證號碼：________住址：________2.2乙方基本信息姓名：________身份證號碼：________住址：________三、房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱及地址房產(chǎn)名稱：________房產(chǎn)地址：________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬房產(chǎn)產(chǎn)權歸甲方所有，乙方同意放棄對該房產(chǎn)的任何權益。3.3房產(chǎn)購買時間及價格購買時間：________購買價格：________元四、財產(chǎn)分割原則4.1公平原則本協(xié)議遵循公平、公正、合理原則，確保雙方在財產(chǎn)分割中權益得到保障。4.2合理原則根據(jù)雙方實際情況，合理確定財產(chǎn)分割方案。4.3法律規(guī)定原則本協(xié)議內容符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。五、房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例甲方獲得房產(chǎn)的________%份額，乙方獲得房產(chǎn)的________%份額。5.2房產(chǎn)分割方式雙方協(xié)商一致，甲方將房產(chǎn)份額轉讓給乙方，乙方支付相應的款項。5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方承擔相關稅費。六、財產(chǎn)分割清單6.1房產(chǎn)詳見附件一：房產(chǎn)分割清單。6.2車輛甲方名下車輛歸甲方所有，乙方放棄對該車輛的任何權益。6.3存款甲方名下存款歸甲方所有，乙方放棄對該存款的任何權益。6.4有價證券甲方名下有價證券歸甲方所有，乙方放棄對該有價證券的任何權益。6.5家具家電甲方名下家具家電歸甲方所有，乙方放棄對該家具家電的任何權益。6.6其他財產(chǎn)詳見附件二：其他財產(chǎn)分割清單。七、子女撫養(yǎng)及教育7.1子女撫養(yǎng)權雙方協(xié)商一致，子女撫養(yǎng)權歸甲方。7.2子女撫養(yǎng)費乙方每月支付子女撫養(yǎng)費________元，直至子女成年。7.3子女教育費用子女教育費用由雙方共同承擔，具體費用按實際發(fā)生計算。八、債務承擔8.1債務清單甲方承擔的債務如下：（一）債務名稱：________（二）債務金額：________元（三）債務期限：________乙方承擔的債務如下：（一）債務名稱：________（二）債務金額：________元（三）債務期限：________8.2債務承擔方式甲方和乙方將各自承擔的債務按時償還，不得因離婚而免除債務責任。8.3債務償還期限甲方和乙方應在債務到期前，按照約定的償還方式進行還款。九、違約責任9.1違約情形若任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為________元。9.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。十、爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。11.2協(xié)議生效日期________年________月________日。11.3協(xié)議終止條件（一）雙方書面同意終止；（二）協(xié)議約定的終止條件成就；（三）法律規(guī)定協(xié)議終止的情形。11.4協(xié)議終止日期自協(xié)議終止條件成就之日起。十二、其他約定事項12.1保密條款雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。十三、附件13.1附件一：房產(chǎn)分割清單13.2附件二：其他財產(chǎn)分割清單13.3附件三：子女撫養(yǎng)和教育協(xié)議十四、協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：________年________月________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先購買權1.1.1若乙方出售或轉讓其應得房產(chǎn)份額，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。1.1.2乙方應在出售或轉讓前至少提前30日通知甲方，甲方應在接到通知后的15日內作出是否購買的決定。2.甲方房屋管理權2.1甲方在獲得房產(chǎn)份額后，享有對該房產(chǎn)的管理權，包括但不限于維修、租賃等。2.2甲方在行使管理權時，應遵守相關法律法規(guī)，并尊重乙方的合法權益。3.甲方債務承擔優(yōu)先3.1在債務償還方面，甲方應優(yōu)先償還其個人債務，乙方應優(yōu)先償還其個人債務。3.2若甲方債務與房產(chǎn)有關，甲方應承擔房產(chǎn)相關的債務，乙方應承擔其個人債務。4.甲方子女撫養(yǎng)權變更4.1若因特殊情況需要變更子女撫養(yǎng)權，甲方應優(yōu)先考慮子女的身心健康和成長環(huán)境。4.2甲方應在變更撫養(yǎng)權前與乙方協(xié)商一致，并取得法院的判決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.1乙方優(yōu)先償還債務1.1.1若乙方在獲得房產(chǎn)份額后，有其他債務需要償還，乙方應優(yōu)先償還該債務。1.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理債務償還手續(xù)，并承擔相應的責任。2.乙方子女撫養(yǎng)權變更2.1若因特殊情況需要變更子女撫養(yǎng)權，乙方應優(yōu)先考慮子女的身心健康和成長環(huán)境。2.2乙方應在變更撫養(yǎng)權前與甲方協(xié)商一致，并取得法院的判決。3.乙方房屋管理權3.1乙方在獲得房產(chǎn)份額后，享有對該房產(chǎn)的管理權，包括但不限于維修、租賃等。3.2乙方在行使管理權時，應遵守相關法律法規(guī)，并尊重甲方的合法權益。4.乙方子女教育費用承擔4.1乙方在獲得房產(chǎn)份額后，繼續(xù)承擔子女的教育費用，包括但不限于學費、課外輔導費等。4.2甲方應提供必要的協(xié)助，確保子女教育費用的支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構責任1.1中介機構在本協(xié)議中提供中介服務，對雙方履行本協(xié)議負有監(jiān)督責任。1.2中介機構應保證提供的服務真實、合法、有效，并對提供的信息負責。2.中介費用承擔2.1中介費用由雙方按照約定的比例分擔。2.2若因中介機構原因導致本協(xié)議無法履行，中介機構應退還已收取的中介費用。3.中介保密義務3.1中介機構對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介變更及解除4.1雙方可協(xié)商一致更換中介機構，中介機構更換后，原中介機構的權利義務由新中介機構繼承。4.2如一方違反本協(xié)議，導致中介機構無法履行職責，雙方可解除中介協(xié)議。5.中介糾紛解決5.1若中介機構與雙方之間發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，雙方可向中介機構所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割清單2.附件二：其他財產(chǎn)分割清單3.附件三：子女撫養(yǎng)和教育協(xié)議4.附件四：債務清單5.附件五：雙方身份證復印件6.附件六：婚姻證書復印件7.附件七：孩子出生證明復印件8.附件八：房產(chǎn)證復印件9.附件九：中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付子女撫養(yǎng)費。認定：甲方未在約定的時間內支付子女撫養(yǎng)費，經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費。認定：乙方未在約定的時間內支付子女撫養(yǎng)費，經(jīng)甲方催告后仍不支付。3.違約行為：甲方未按約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。認定：甲方未在約定的時間內協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行。4.違約行為：乙方未按約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。認定：乙方未在約定的時間內協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行。5.違約行為：任何一方未按約定履行債務償還義務。認定：任何一方未在約定的時間內償還債務，經(jīng)對方催告后仍不償還。三、法律名詞及解釋：1.民法典：是調整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間財產(chǎn)關系和人身關系的法律。2.婚姻法：是調整婚姻家庭關系的法律。3.仲裁：是指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的活動。4.房產(chǎn)證：是證明房屋所有權歸屬的法定憑證。5.債務：是債務人按照合同約定或者法律規(guī)定，應當向債權人支付一定數(shù)額的貨幣或者其他財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕履行撫養(yǎng)費支付義務。解決辦法：通過協(xié)商或訴訟途徑強制執(zhí)行撫養(yǎng)費支付。2.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決爭議，必要時可申請法院判決。3.問題：債務償還過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：協(xié)商延長償還期限或尋求法律援助。五、所有應用場景：1.離婚雙方自愿分割共同財產(chǎn)。2.離婚雙方對財產(chǎn)分割有爭議。3.離婚雙方需要第三方中介機構協(xié)助處理財產(chǎn)分割事宜。4.離婚雙方子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費用有爭議。全文完。二零二五年度購房離婚財產(chǎn)分割協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體甲方（男方）：[甲方全名]，性別：[甲方性別]，出生日期：[甲方出生日期]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（女方）：[乙方全名]，性別：[乙方性別]，出生日期：[乙方出生日期]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方原系夫妻關系，雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿離婚。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就離婚后的財產(chǎn)分割事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國婚姻法》2.《中華人民共和國合同法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.購房：指購買房地產(chǎn)的行為。2.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權歸屬的法定證明文件。3.財產(chǎn)分割：指離婚雙方對共同財產(chǎn)進行分配的行為。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中約定的男方。2.乙方：指本合同中約定的女方。3.共同財產(chǎn)：指夫妻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定分割共同財產(chǎn)。2.甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。3.甲方應承擔離婚后的子女撫養(yǎng)義務。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定分割共同財產(chǎn)。2.乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。3.乙方應承擔離婚后的子女撫養(yǎng)義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為一年。5.2合同履行地點雙方在房產(chǎn)所在地辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。5.3合同履行方式1.雙方按照本合同約定，共同分割共同財產(chǎn)。2.雙方按照本合同約定，辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.雙方在合同履行期限內，按照本合同約定完成共同財產(chǎn)分割和房產(chǎn)證過戶手續(xù)。2.雙方在合同履行期限內，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方在合同履行期限內，如需終止合同，應書面通知對方。2.雙方應在接到終止通知之日起十五日內，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行子女撫養(yǎng)義務。七、費用與支付7.1費用構成1.房產(chǎn)過戶手續(xù)費用：包括但不限于稅費、登記費、代理費等。2.法律咨詢費用：包括但不限于律師費、訴訟費等。3.其他可能產(chǎn)生的費用：包括但不限于評估費、鑒定費等。7.2支付方式1.甲方支付費用：甲方應在本合同約定的支付時間內，按照約定的支付方式支付上述費用。2.乙方支付費用：乙方應在本合同約定的支付時間內，按照約定的支付方式支付上述費用。7.3支付時間1.房產(chǎn)過戶手續(xù)費用：甲方和乙方應在簽訂本合同之日起15個工作日內支付。2.法律咨詢費用：甲方和乙方應在簽訂本合同之日起30個工作日內支付。3.其他可能產(chǎn)生的費用：在產(chǎn)生上述費用后5個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方和乙方應按照本合同約定的支付方式進行支付。2.支付時應附上相關費用憑證。3.任何未按約定支付的費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的2%。2.若甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用的2%。2.若乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，除支付違約金外，還應承擔因違約行為給對方造成的損失。2.損失賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同簽訂過程中及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同項下產(chǎn)生的任何信息、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至離婚協(xié)議解除之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，防止保密內容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方同意將爭議提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的財產(chǎn)分割事宜。2.本合同項下的子女撫養(yǎng)事宜。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，雙方仍保留對各自財產(chǎn)的所有權。2.本合同項下未涉及的財產(chǎn)，雙方仍保留對各自財產(chǎn)的所有權。13.2特殊權力保留1.雙方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權采取法律手段維護自身合法權益。2.雙方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有損害自己利益的行為，有權要求對方停止侵權行為并承擔相應責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以修改或補充。2.修改或補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應在本合同履行過程中，積極配合對方辦理相關手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應以書面形式或其他約定的方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應按照約定的方式和期限履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，其效力不受其他合同的影響。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字確認。2.本合同任何條款的增減，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（女方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復印件。2.房產(chǎn)證復印件。3.費用收據(jù)。4.協(xié)商過程記錄。5.不可抗力事件證明。6.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定支付費用。甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.違約認定：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方通知另一方，另一方未在合理期限內糾正。違約行為導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.婚姻法：指《中華人民共和國婚姻法》，調整婚姻家庭關系的基本法律。2.房地產(chǎn)：指用于居住、經(jīng)營、投資等目的的建筑物及其附屬設施。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方故意拖延辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：另一方可向人民法院提起訴訟，要求對方履行合同義務。2.問題：一方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：受損方有權要求對方承擔相應的法律責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商一致，可以免除違約責任，并重新協(xié)商合同內容。4.問題：一方不配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：另一方可向人民法院提起訴訟，要求對方履行合同義務。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：[第三方全名]，性別：[第三方性別]，出生日期：[第三方出生日期]，身份證號碼：[第三方身份證號碼]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責任：第三方作為見證人，負責見證雙方簽訂本合同的過程，并對合同內容的真實性負責。第三方應保證其提供的見證服務不違反法律法規(guī)，不損害雙方合法權益。3.第三方權利：第三方有權要求雙方在簽訂本合同前提供真實、完整的信息。第三方有權要求雙方在簽訂本合同后履行合同義務。4.第三方義務：第三方應保守合同內容秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應按照雙方約定的時間、地點參加合同簽訂儀式。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照本合同約定，在離婚后的一定期限內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權要求甲方在離婚后，承擔子女撫養(yǎng)費用。乙方有權要求甲方在離婚后，繼續(xù)享有房產(chǎn)的居住權。2.乙方利益條款：乙方在離婚后，如因甲方違約導致其利益受損，有權要求甲方進行賠償。乙方在離婚后，如因房產(chǎn)過戶問題導致其利益受損，有權要求甲方承擔相應責任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方未按約定承擔子女撫養(yǎng)費用，乙方有權要求甲方支付撫養(yǎng)費。若甲方違反本合同約定，乙方有權要求解除本合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在離婚后，繼續(xù)履行本合同約定的財產(chǎn)分割。甲方可要求乙方在離婚后，不得侵犯其房產(chǎn)權益。2.甲方的利益條款：若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定履行財產(chǎn)分割，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方侵犯甲方房產(chǎn)權益，甲方有權要求乙方停止侵權行為并承擔相應責任。全文完。二零二五年度購房離婚財產(chǎn)分割協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格3.財產(chǎn)分割原則3.1公平原則3.2合法原則3.3實際貢獻原則3.4優(yōu)先購買權4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)產(chǎn)權分割4.2房產(chǎn)使用權分割4.3房產(chǎn)收益權分割5.房產(chǎn)分割后的權屬登記5.1登記主體5.2登記時間5.3登記費用6.房產(chǎn)分割后的維修責任6.1維修范圍6.2維修費用承擔6.3維修責任7.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費承擔7.2物業(yè)管理責任8.財產(chǎn)分割后的稅費承擔8.1財產(chǎn)轉移稅費8.2房產(chǎn)交易稅費8.3其他相關稅費9.房產(chǎn)分割后的貸款處理9.1貸款余額9.2貸款償還責任9.3貸款變更10.房產(chǎn)分割后的子女撫養(yǎng)10.1子女撫養(yǎng)權10.2子女撫養(yǎng)費10.3子女教育11.房產(chǎn)分割后的其他財產(chǎn)分割11.1其他財產(chǎn)范圍11.2其他財產(chǎn)分割方式11.3其他財產(chǎn)分割后的權屬登記12.協(xié)議履行與違約責任12.1協(xié)議履行12.2違約責任12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解除14.4協(xié)議變更第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方為甲、乙，甲、乙原為夫妻關系，因感情不和，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚，并就雙方共同購買的房產(chǎn)進行財產(chǎn)分割。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在離婚過程中對共同購買的房產(chǎn)的分割方式，保障雙方合法權益，維護家庭和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲、乙雙方在離婚過程中對共同購買的房產(chǎn)的分割，包括房產(chǎn)產(chǎn)權、使用權、收益權等。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置位于市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積建筑面積為100平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)證號為。2.4房產(chǎn)購買時間購買時間為2022年5月。2.5房產(chǎn)購買價格購買價格為人民幣100萬元。3.財產(chǎn)分割原則3.1公平原則甲、乙雙方在分割房產(chǎn)過程中，應遵循公平原則，確保雙方權益得到合理保障。3.2合法原則房產(chǎn)分割應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。3.3實際貢獻原則房產(chǎn)分割應考慮甲、乙雙方在購房過程中的實際貢獻，合理分配房產(chǎn)權益。3.4優(yōu)先購買權若一方要求購買另一方持有的房產(chǎn)份額，另一方有優(yōu)先購買權。4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)產(chǎn)權分割甲、乙雙方同意將房產(chǎn)證上的產(chǎn)權分割為甲方持有50%產(chǎn)權，乙方持有50%產(chǎn)權。4.2房產(chǎn)使用權分割甲方擁有房產(chǎn)的使用權，乙方擁有房產(chǎn)的出租權。4.3房產(chǎn)收益權分割甲方享有房產(chǎn)的收益權，乙方享有房產(chǎn)的租金收益。5.房產(chǎn)分割后的權屬登記5.1登記主體甲、乙雙方均為登記主體。5.2登記時間自本協(xié)議生效之日起30日內完成房產(chǎn)產(chǎn)權分割后的權屬登記。5.3登記費用登記費用由甲、乙雙方各自承擔。6.房產(chǎn)分割后的維修責任6.1維修范圍包括房屋主體結構、裝修、設備設施等。6.2維修費用承擔維修費用由甲、乙雙方按照產(chǎn)權比例承擔。6.3維修責任甲方負責房產(chǎn)的日常維修，乙方負責房產(chǎn)的定期檢查。7.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費承擔物業(yè)管理費由甲、乙雙方按照產(chǎn)權比例承擔。7.2物業(yè)管理責任甲、乙雙方共同承擔物業(yè)管理責任，共同維護物業(yè)管理秩序。8.財產(chǎn)分割后的稅費承擔8.1財產(chǎn)轉移稅費甲、乙雙方在房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由各自按照產(chǎn)權比例承擔。8.2房產(chǎn)交易稅費若房產(chǎn)分割后需要辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的交易稅費由甲、乙雙方按照產(chǎn)權比例承擔。8.3其他相關稅費除上述稅費外，雙方在房產(chǎn)分割過程中可能產(chǎn)生的其他稅費，由甲、乙雙方協(xié)商確定承擔方式。9.房產(chǎn)分割后的貸款處理9.1貸款余額房產(chǎn)分割前，甲、乙雙方應共同償還剩余貸款余額。9.2貸款償還責任貸款償還責任按照房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權比例分擔，甲方承擔甲方份額的貸款，乙方承擔乙方份額的貸款。9.3貸款變更若房產(chǎn)分割導致貸款主體變更，雙方應協(xié)商一致，辦理相關貸款變更手續(xù)。10.房產(chǎn)分割后的子女撫養(yǎng)10.1子女撫養(yǎng)權甲、乙雙方共同撫養(yǎng)子女，子女的撫養(yǎng)權由雙方協(xié)商確定。10.2子女撫養(yǎng)費子女撫養(yǎng)費由甲、乙雙方共同承擔，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3子女教育子女的教育費用由甲、乙雙方共同承擔，包括但不限于學費、課外輔導費等。11.房產(chǎn)分割后的其他財產(chǎn)分割11.1其他財產(chǎn)范圍其他財產(chǎn)包括但不限于銀行存款、股票、債券、車輛等。11.2其他財產(chǎn)分割方式其他財產(chǎn)的分割方式由甲、乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由人民法院判決。11.3其他財產(chǎn)分割后的權屬登記其他財產(chǎn)分割后的權屬登記，按照相關法律法規(guī)和實際操作流程辦理。12.協(xié)議履行與違約責任12.1協(xié)議履行甲、乙雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。12.2違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金違約金的具體數(shù)額由甲、乙雙方協(xié)商確定，最高不超過實際損失的30%。13.爭議解決13.1爭議解決方式甲、乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為市區(qū)人民法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2協(xié)議終止條件（1）甲、乙雙方離婚手續(xù)辦理完畢；（2）本協(xié)議約定的分割事項全部履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）依法被人民法院判決終止。14.3協(xié)議解除本協(xié)議解除需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)分割或其他相關事宜而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）協(xié)助房產(chǎn)評估；（2）協(xié)助房產(chǎn)過戶；（3）提供法律咨詢；（4）提供財務咨詢；（5）其他甲、乙雙方認為必要的協(xié)助。15.3第三方選擇甲、乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和信譽。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額由甲、乙雙方與第三方在合同中約定，最高不超過人民幣萬元。16.2責任免除（1）因不可抗力導致?lián)p失；（2）因甲、乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失；（3）因甲、乙雙方未按照約定履行義務導致?lián)p失。16.3責任追究甲、乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應及時通知第三方，并要求其承擔相應責任。第三方未在合理期限內履行責任的，甲、乙雙方有權要求其承擔違約責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和協(xié)助。17.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲、乙雙方的關系第三方與甲、乙雙方之間是委托與被委托的關系，第三方應嚴格按照甲、乙雙方的要求履行職責。18.2第三方與房產(chǎn)分割的關系第三方在房產(chǎn)分割過程中的職責是協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)分割，不參與房產(chǎn)分割的具體決策。18.3第三方與法院的關系第三方在法院訴訟過程中，應遵守法院的判決和裁定，并協(xié)助甲、乙雙方履行判決或裁定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲、乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請，并說明介入原因和所需協(xié)助的事項。19.2第三方介入審核第三方在收到介入申請后，對甲、乙雙方的身份和房產(chǎn)分割情況進行審核，確認符合介入條件后，接受委托。19.3第三方介入實施第三方根據(jù)甲、乙雙方的要求，開展相關工作，包括但不限于評估、咨詢、協(xié)助過戶等。19.4第三方介入報告第三方在完成相關工作后，向甲、乙雙方提交報告，報告內容包括工作過程、結果和建議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）甲、乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）第三方完成所有委托事項；（3）法院判決終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商，辦理相關手續(xù)，并確認第三方已完成所有委托事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復印件，確保房產(chǎn)證上的信息完整無缺。說明：作為房產(chǎn)權屬的證明文件，用于確定房產(chǎn)分割的基數(shù)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，報告應包括房產(chǎn)的評估價值、評估方法及評估日期。3.房產(chǎn)貸款合同及還款證明要求：提供房產(chǎn)貸款合同原件及還款記錄，包括貸款余額、還款日期、還款金額等。說明：貸款合同及還款證明用于計算房產(chǎn)分割后的貸款處理及稅費承擔。4.婚姻關系證明要求：提供結婚證原件及復印件，證明甲、乙雙方原為夫妻關系。說明：婚姻關系證明是協(xié)議生效的前提條件之一。5.離婚協(xié)議要求：提供離婚協(xié)議原件及復印件，明確離婚原因及雙方離婚后的財產(chǎn)分割安排。說明：離婚協(xié)議是房產(chǎn)分割協(xié)議的前提條件，用于確認雙方離婚的事實。6.子女撫養(yǎng)證明要求：提供子女出生證明、戶口本等相關證明文件，證明子女的身份和撫養(yǎng)權歸屬。說明：子女撫養(yǎng)證明用于明確子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費承擔。7.其他財產(chǎn)清單要求：列出甲、乙雙方共同財產(chǎn)的清單，包括但不限于銀行存款、股票、債券、車輛等。說明：其他財產(chǎn)清單用于確定房產(chǎn)分割過程中的財產(chǎn)范圍。8.第三方合作協(xié)議要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的原因、職責及責任限額等。說明：合作協(xié)議用于規(guī)范第三方在介入過程中的行為，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時履行房產(chǎn)分割責任認定：未按時履行房產(chǎn)分割的，違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：甲、乙雙方約定2025年6月30日前完成房產(chǎn)分割，但甲方未按時履行，應向乙方支付違約金。2.未按時支付房產(chǎn)分割費用責任認定：未按時支付房產(chǎn)分割費用的，違約方應向守約方支付滯納金，滯納金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：甲、乙雙方約定支付房產(chǎn)分割費用人民幣萬元，甲方未按時支付，應向乙方支付滯納金。3.提供虛假信息或文件責任認定：提供虛假信息或文件的一方，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：甲方在房產(chǎn)分割過程中提供虛假的房產(chǎn)評估報告，應承擔相應的賠償責任。4.第三方未履行職責責任認定：第三方未履行職責或違反合作協(xié)議，應承擔違約責任，賠償甲、乙雙方的損失。示例：評估機構未按時出具評估報告，應向甲、乙雙方支付違約金。5.未按時履行子女撫養(yǎng)義務責任認定：未按時履行子女撫養(yǎng)義務的一方，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付撫養(yǎng)費。示例：甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費，應向乙方支付撫養(yǎng)費及滯納金。全文完。二零二五年度購房離婚財產(chǎn)分割協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買價格2.5房產(chǎn)購買時間3.財產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割方式3.2其他財產(chǎn)分割方式4.房產(chǎn)分割具體條款4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割時間4.3房產(chǎn)分割費用承擔5.其他財產(chǎn)分割條款5.1銀行存款分割5.2有價證券分割5.3動產(chǎn)分割6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3過戶手續(xù)辦理地點7.房產(chǎn)稅費承擔7.1房產(chǎn)交易稅費7.2房產(chǎn)持有期間稅費8.財產(chǎn)分割后債務承擔8.1原有債務承擔8.2新增債務承擔9.協(xié)議履行及違約責任9.1協(xié)議履行期限9.2違約責任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.協(xié)議生效條件11.1協(xié)議生效時間11.2協(xié)議生效條件12.協(xié)議解除及終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止條件13.協(xié)議附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：其他財產(chǎn)分割協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：________________________；乙方身份證號碼：________________________1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：________________________；乙方聯(lián)系電話：________________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________________2.3房產(chǎn)面積：________________________平方米2.4房產(chǎn)購買價格：________________________元2.5房產(chǎn)購買時間：________________________3.財產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割方式：雙方同意按照等額分割原則進行房產(chǎn)分割。3.2其他財產(chǎn)分割方式：雙方同意按照等額分割原則進行其他財產(chǎn)的分割。4.房產(chǎn)分割具體條款4.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)份額為________________________%，乙方獲得房產(chǎn)份額為________________________%。4.2房產(chǎn)分割時間：自本協(xié)議簽訂之日起________________________個工作日內完成房產(chǎn)分割手續(xù)。4.3房產(chǎn)分割費用承擔：雙方同意房產(chǎn)分割所產(chǎn)生的相關費用由甲方和乙方各自承擔。5.其他財產(chǎn)分割條款5.1銀行存款分割：雙方同意將各自名下的銀行存款分割，甲方獲得________________________元，乙方獲得________________________元。5.2有價證券分割：雙方同意將各自名下的有價證券分割，甲方獲得________________________元，乙方獲得________________________元。5.3動產(chǎn)分割：雙方同意將各自名下的動產(chǎn)進行分割，具體分割方式雙方另行協(xié)商確定。6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：自本協(xié)議簽訂之日起________________________個工作日內完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理費用：房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的過戶手續(xù)費、稅費等由各自承擔。6.3過戶手續(xù)辦理地點：________________________7.房產(chǎn)稅費承擔7.1房產(chǎn)交易稅費：房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的交易稅費由甲方和乙方各自承擔。7.2房產(chǎn)持有期間稅費：房產(chǎn)分割后，雙方各自持有房產(chǎn)期間所產(chǎn)生的稅費由各自承擔。8.財產(chǎn)分割后債務承擔8.1原有債務承擔：雙方確認，本協(xié)議簽訂前，甲方和乙方所負債務，包括但不限于銀行貸款、信用卡債務、其他借款等，由各自承擔，不得相互追償。8.2新增債務承擔：雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，各自產(chǎn)生的債務，由各自獨立承擔，不得將債務轉嫁給對方。9.協(xié)議履行及違約責任9.1協(xié)議履行期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)分割手續(xù)全部完成之日止。9.2違約責任及賠償：任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無11.協(xié)議生效條件11.1協(xié)議生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議生效條件：雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）后，協(xié)議即生效。12.協(xié)議解除及終止12.1協(xié)議解除條件：本協(xié)議在履行過程中，任何一方如因重大事由提出解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。12.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議履行完畢或因其他原因終止。13.協(xié)議附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：其他財產(chǎn)分割協(xié)議13.3附件三：雙方身份證復印件13.4附件四：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.其他約定事項14.1通知送達：除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議的任何通知、通訊或文件，以書面形式送達至對方在協(xié)議中指定的地址或聯(lián)系方式，即視為已送達。14.2不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為協(xié)助本協(xié)議履行而介入?yún)f(xié)議關系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務和責任范圍。2.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的介入情況通知對方。3.第三方權利與義務3.1第三方有權根據(jù)委托協(xié)議的規(guī)定，獨立行使相關權利，履行相關義務。3.2第三方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在執(zhí)行職務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的情況，應及時通知甲乙雙方。4.第三方責任限額4.1第三方在執(zhí)行職務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限