二零二五年度大學(xué)學(xué)生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務(wù)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大學(xué)學(xué)生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務(wù)承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全防范系統(tǒng)2.1.1監(jiān)控設(shè)備安裝2.1.2安全巡查2.1.3應(yīng)急處理2.2安全監(jiān)控系統(tǒng)2.2.1監(jiān)控設(shè)備維護(hù)2.2.2數(shù)據(jù)分析2.2.3報(bào)警處理3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安全防范標(biāo)準(zhǔn)3.1.1監(jiān)控設(shè)備配置3.1.2巡查頻率3.1.3應(yīng)急預(yù)案3.2安全監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)3.2.1監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行3.2.2數(shù)據(jù)傳輸3.2.3報(bào)警系統(tǒng)響應(yīng)4.服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動(dòng)4.1.1服務(wù)驗(yàn)收4.1.2服務(wù)交接4.2服務(wù)執(zhí)行4.2.1巡查執(zhí)行4.2.2監(jiān)控執(zhí)行4.3服務(wù)監(jiān)控4.3.1服務(wù)質(zhì)量檢查4.3.2服務(wù)效果評估5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量承諾5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密措施6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度大學(xué)學(xué)生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務(wù)承包合同”。1.2合同雙方甲方：大學(xué)乙方：安全防范與監(jiān)控服務(wù)公司1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)就大學(xué)學(xué)生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保宿舍樓的安全與穩(wěn)定。1.4合同期限本合同自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），分季度支付，每季度支付人民幣柒萬元整（￥70,000.00）。2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全防范系統(tǒng)2.1.1監(jiān)控設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的宿舍樓內(nèi)安裝高清攝像頭、門禁系統(tǒng)等監(jiān)控設(shè)備，確保宿舍樓內(nèi)各個(gè)角落均有監(jiān)控覆蓋。2.1.2安全巡查乙方每日安排專人對宿舍樓進(jìn)行巡查，確保宿舍樓內(nèi)無安全隱患。2.1.3應(yīng)急處理乙方接到報(bào)警后，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，確保宿舍樓安全。2.2安全監(jiān)控系統(tǒng)2.2.1監(jiān)控設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.2.2數(shù)據(jù)分析乙方對監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行定期分析，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告甲方。2.2.3報(bào)警處理乙方接到報(bào)警后，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果報(bào)告甲方。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安全防范標(biāo)準(zhǔn)3.1.1監(jiān)控設(shè)備配置監(jiān)控設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，具備高清畫質(zhì)、夜視功能等。3.1.2巡查頻率每日至少巡查兩次，夜間增加一次夜間巡查。3.1.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括報(bào)警處理、人員疏散等。3.2安全監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)3.2.1監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控設(shè)備應(yīng)保持24小時(shí)正常運(yùn)行，確保無故障。3.2.2數(shù)據(jù)傳輸監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)應(yīng)實(shí)時(shí)傳輸至甲方指定平臺(tái)，確保數(shù)據(jù)安全。3.2.3報(bào)警系統(tǒng)響應(yīng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)在接收到報(bào)警信息后5分鐘內(nèi)響應(yīng)，確保及時(shí)處理。4.服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動(dòng)4.1.1服務(wù)驗(yàn)收甲方在乙方完成設(shè)備安裝和系統(tǒng)調(diào)試后，對服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。4.1.2服務(wù)交接乙方將服務(wù)相關(guān)資料和設(shè)備交接給甲方，確保甲方能夠獨(dú)立運(yùn)行。4.2服務(wù)執(zhí)行4.2.1巡查執(zhí)行乙方按照規(guī)定進(jìn)行巡查，并將巡查結(jié)果記錄在案。4.2.2監(jiān)控執(zhí)行乙方確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，并對監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)分析。4.3服務(wù)監(jiān)控4.3.1服務(wù)質(zhì)量檢查甲方定期對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)達(dá)到合同要求。4.3.2服務(wù)效果評估甲方對乙方服務(wù)效果進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量承諾乙方承諾提供高質(zhì)量的安全防范與監(jiān)控服務(wù)，確保宿舍樓安全。5.2質(zhì)量控制措施乙方建立完善的質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.3質(zhì)量責(zé)任乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)全部責(zé)任，并采取措施及時(shí)解決。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密措施甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制訪問權(quán)限、建立保密制度、加強(qiáng)員工保密教育等。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形未按合同約定提供或完成服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定的保密義務(wù)；違反合同約定的支付義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件合同一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.合同終止12.1終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。12.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，包括但不限于設(shè)備、資料、數(shù)據(jù)等。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費(fèi)用和未履行完畢的事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件清單服務(wù)方案設(shè)備清單工作計(jì)劃保密協(xié)議13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.2不可抗力如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供輔助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的企業(yè)、個(gè)人或其他組織。2.第三方介入范圍安全防范與監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理；技術(shù)咨詢與培訓(xùn)；質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收；爭議調(diào)解與仲裁。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失；第三方因違反協(xié)議約定給甲乙雙方造成的損失。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，確保第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的同時(shí)，不會(huì)因高額賠償而影響其正常運(yùn)營。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。5.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見，促進(jìn)合同更好地履行。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助和咨詢關(guān)系，不參與合同的主要履行。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同順利履行。7.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭議解決”條款處理。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照本合同第十二條“合同終止”條款處理。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方案詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)規(guī)格、服務(wù)流程等。要求：清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.設(shè)備清單列出所有監(jiān)控設(shè)備、安全防范設(shè)備及其技術(shù)參數(shù)。要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于后續(xù)設(shè)備安裝、維護(hù)和更換。3.工作計(jì)劃制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度、人員安排、資源配置等。要求：工作計(jì)劃應(yīng)具體、可行，確保項(xiàng)目按期完成。4.保密協(xié)議明確甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款。要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密措施和違約責(zé)任。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告對監(jiān)控設(shè)備、安全防范設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)的報(bào)告。要求：檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.工程驗(yàn)收報(bào)告對監(jiān)控設(shè)備、安全防范系統(tǒng)等工程項(xiàng)目的驗(yàn)收報(bào)告。要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果和結(jié)論。7.人員培訓(xùn)記錄記錄甲乙雙方在合同履行過程中對相關(guān)人員進(jìn)行的技術(shù)培訓(xùn)情況。要求：培訓(xùn)記錄應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員等。8.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告對違約行為的認(rèn)定和責(zé)任劃分的報(bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)客觀、公正，依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定提供或完成服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定的保密義務(wù)；違反合同約定的支付義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度；給對方造成的損失；違約方的主觀過錯(cuò)；合同約定。3.違約責(zé)任示例說明乙方未按合同約定時(shí)間完成監(jiān)控設(shè)備的安裝，導(dǎo)致甲方宿舍樓的安全防范系統(tǒng)無法正常運(yùn)行。經(jīng)認(rèn)定，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。經(jīng)認(rèn)定，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用及違約金。第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。經(jīng)認(rèn)定，第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度大學(xué)學(xué)生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務(wù)承包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國高等教育的快速發(fā)展，大學(xué)校園安全防范與監(jiān)控服務(wù)日益受到重視。為保障校園師生的人身和財(cái)產(chǎn)安全，提高校園安全管理水平，甲方?jīng)Q定對2025年度學(xué)生宿舍樓進(jìn)行安全防范與監(jiān)控服務(wù)外包。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度學(xué)生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和安全，為校園師生創(chuàng)造一個(gè)安全、和諧的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）安全防范：指預(yù)防、制止和減少安全事故的發(fā)生，保護(hù)師生人身和財(cái)產(chǎn)安全的行為。（2）監(jiān)控服務(wù)：指對宿舍樓內(nèi)的安全設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等進(jìn)行日常巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）宿舍樓：指甲方擁有的，用于學(xué)生住宿的建筑物。（2）安全防范與監(jiān)控服務(wù)：指乙方為甲方提供的，包括安全防范設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)和巡檢等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安全防范與監(jiān)控服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成安全防范與監(jiān)控服務(wù)工作。（2）乙方應(yīng)定期對安全防范設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等進(jìn)行巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所屬學(xué)生宿舍樓。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)安全防范與監(jiān)控服務(wù)的實(shí)施，甲方配合乙方工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期，雙方無續(xù)簽意向。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。（2）一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方，并給予合理期限改正。（3）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍樓的安全防范與監(jiān)控設(shè)施移交給甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安全防范設(shè)施安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)________元。（2）監(jiān)控設(shè)備購置費(fèi)用：人民幣_(tái)________元。（3）日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元/年。（4）人員培訓(xùn)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元。（5）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元。7.2支付方式（1）安全防范設(shè)施安裝費(fèi)用：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）監(jiān)控設(shè)備購置費(fèi)用：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：按年支付，每年_________月_________日前支付。7.3支付時(shí)間（1）安全防范設(shè)施安裝費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）監(jiān)控設(shè)備購置費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)在每年_________月_________日前支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正式發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后_________個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_________%。8.2乙方違約若乙方未能按約定提供安全防范與監(jiān)控服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。8.3賠償金額和方式（1）違約金賠償。（2）實(shí)際損失賠償。（3）其他合理賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情爆發(fā)。（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的違約責(zé)任條款。（3）合同中的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對宿舍樓的安全管理和使用權(quán)限，乙方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲方的正常管理。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對安全防范與監(jiān)控服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)合同雙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的服務(wù)事項(xiàng)相互協(xié)作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方所需的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度大學(xué)學(xué)生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務(wù)承包的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）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6.合同生效條件7.合同終止條件二、服務(wù)內(nèi)容1.安全防范服務(wù)1.1宿舍樓出入管理1.2宿舍樓夜間巡邏1.3宿舍樓應(yīng)急處理2.監(jiān)控服務(wù)2.1監(jiān)控設(shè)備安裝與維護(hù)2.2監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)存儲(chǔ)與備份2.3監(jiān)控系統(tǒng)故障排除三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.安全防范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1出入管理1.2夜間巡邏1.3應(yīng)急處理2.監(jiān)控服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)備安裝與維護(hù)2.2數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與備份2.3故障排除四、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期2.服務(wù)終止日期3.服務(wù)期限延長及續(xù)約五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整六、服務(wù)驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收流程3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收不合格處理七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同附件1.合同附件清單2.附件內(nèi)容十三、其他約定1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同解釋十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大學(xué)學(xué)生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務(wù)承包合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：4.1承包方：4.1.1名稱：4.1.2法定代表人：4.1.3注冊地址：4.1.4聯(lián)系方式：4.2受包方：4.2.1名稱：_______大學(xué)4.2.2法定代表人：_______4.2.3注冊地址：_______4.2.4聯(lián)系方式：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______6.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.合同終止條件：合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除二、服務(wù)內(nèi)容1.安全防范服務(wù)1.1宿舍樓出入管理1.1.1設(shè)立門禁系統(tǒng)，確保宿舍樓出入安全1.1.2實(shí)施實(shí)名制登記，記錄進(jìn)入宿舍樓人員信息1.2宿舍樓夜間巡邏1.2.1每晚進(jìn)行兩次夜間巡邏，確保宿舍樓安全1.2.2巡邏人員需佩戴明顯標(biāo)志1.3宿舍樓應(yīng)急處理1.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件1.3.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練2.監(jiān)控服務(wù)2.1監(jiān)控設(shè)備安裝與維護(hù)2.1.1安裝高清攝像頭，覆蓋宿舍樓各個(gè)角落2.1.2定期檢查和維護(hù)監(jiān)控設(shè)備2.2監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)存儲(chǔ)與備份2.2.1監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)存儲(chǔ)時(shí)間不少于30天2.2.2定期備份監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)2.3監(jiān)控系統(tǒng)故障排除2.3.1及時(shí)響應(yīng)監(jiān)控系統(tǒng)故障2.3.2在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)故障三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.安全防范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1出入管理1.1.1出入管理必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得有遺漏1.2夜間巡邏1.2.1夜間巡邏必須覆蓋宿舍樓所有區(qū)域1.3應(yīng)急處理1.3.1應(yīng)急處理必須迅速、有效2.監(jiān)控服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)備安裝與維護(hù)2.1.1監(jiān)控設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)2.2數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與備份2.2.1監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)必須安全、可靠2.3故障排除2.3.1故障排除必須及時(shí)、準(zhǔn)確四、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期：_______2.服務(wù)終止日期：_______3.服務(wù)期限延長及續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限或續(xù)約五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：_______元2.費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前支付4.費(fèi)用調(diào)整：因政策調(diào)整或物價(jià)上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致可調(diào)整費(fèi)用六、服務(wù)驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收2.驗(yàn)收流程：由受包方組織驗(yàn)收，承包方配合3.驗(yàn)收時(shí)間：每月_______日前完成4.驗(yàn)收不合格處理：由承包方在_______日內(nèi)整改，直至合格七、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年3.違約責(zé)任：泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：1.1合同服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸承包方所有1.2受包方使用承包方知識產(chǎn)權(quán)需經(jīng)承包方同意2.知識產(chǎn)權(quán)使用：2.1受包方在合同服務(wù)期間可使用承包方知識產(chǎn)權(quán)2.2使用范圍限于合同服務(wù)范圍3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：3.1雙方應(yīng)共同保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為九、違約責(zé)任1.違約情形：1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)1.2受包方未按合同約定支付費(fèi)用1.3雙方違反保密條款2.違約責(zé)任：2.1承包方未按合同提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受包方損失2.2受包方未按合同支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金2.3違反保密條款，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償：3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定十、爭議解決1.爭議解決方式：1.1優(yōu)先協(xié)商解決1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：2.1仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：3.1雙方在接到仲裁通知后_______日內(nèi)提交答辯狀3.2仲裁委員會(huì)在_______日內(nèi)作出裁決十一、合同解除1.合同解除條件：1.1合同服務(wù)期限屆滿1.2雙方協(xié)商一致解除合同1.3出現(xiàn)不可抗力因素2.合同解除程序：2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對方2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商3.合同解除后的處理：3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用十二、合同附件1.合同附件清單：1.1服務(wù)方案1.2安全防范措施1.3監(jiān)控設(shè)備清單2.附件內(nèi)容：2.1附件內(nèi)容詳見附件清單十三、其他約定1.合同變更：1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意2.合同補(bǔ)充：2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同解釋：3.1合同解釋以本合同為準(zhǔn)十四、合同生效及終止1.合同生效條件：1.1雙方簽字蓋章1.2合同服務(wù)費(fèi)用支付2.合同終止條件：1.1合同服務(wù)期限屆滿1.2雙方協(xié)商一致解除合同1.3出現(xiàn)不可抗力因素3.合同終止后的處理：3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用受包方（蓋章）：_______大學(xué)代表人（簽字）：_______日期：_______承包方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對承包方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。1.2甲方應(yīng)定期召開服務(wù)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)宿舍樓內(nèi)的各項(xiàng)資源，為承包方提供服務(wù)所需的便利條件。2.服務(wù)調(diào)整條款2.1如甲方認(rèn)為有必要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前_______日通知承包方，并協(xié)商一致后進(jìn)行修改。2.2服務(wù)調(diào)整不影響合同原定服務(wù)期限和費(fèi)用。3.人員培訓(xùn)條款3.1甲方負(fù)責(zé)對承包方人員進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，確保其具備履行合同所需的專業(yè)技能。3.2培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.應(yīng)急預(yù)案審批條款4.1承包方制定的應(yīng)急預(yù)案需經(jīng)甲方審批，確保應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性。4.2甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審批。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)對甲方宿舍樓的安全防范和監(jiān)控工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。1.2乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展和質(zhì)量情況。2.服務(wù)質(zhì)量保證條款2.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改。3.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款3.1如乙方因自身原因?qū)е路?wù)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)提前_______日通知甲方，并協(xié)商一致后進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。3.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整不影響合同原定服務(wù)期限。4.服務(wù)期限延長條款4.1如乙方在合同服務(wù)期間表現(xiàn)良好，甲方有權(quán)決定延長服務(wù)期限，并協(xié)商一致后進(jìn)行合同續(xù)簽。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款1.1合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費(fèi)用條款2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.中介服務(wù)內(nèi)容條款3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同各方權(quán)益得到保障。4.中介責(zé)任條款4.1中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)方案2.安全防范措施3.監(jiān)控設(shè)備清單4.甲方宿舍樓平面圖5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.人員培訓(xùn)記錄7.應(yīng)急預(yù)案8.服務(wù)報(bào)告9.合同變更協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定提供服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.雙方違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。4.中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定，認(rèn)定為違約行為。5.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果依法享有的專有權(quán)利。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求承包方整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，可解除合同。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：催促甲方支付，如逾期未支付，可采取法律手段追討。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，如協(xié)商不成，可更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：突發(fā)事件處理不及時(shí)。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高應(yīng)急處理能力。五、所有應(yīng)用場景：1.大學(xué)宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務(wù)。2.企業(yè)辦公樓、住宅小區(qū)等場所的安全防范與監(jiān)控服務(wù)。3.政府機(jī)關(guān)、公共設(shè)施的安全防范與監(jiān)控服務(wù)。4.各類企事業(yè)單位的安全防范與監(jiān)控服務(wù)。全文完。二零二五年度大學(xué)學(xué)生宿舍樓安全防范與監(jiān)控服務(wù)承包合同3合同編號_________一、合同主體地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）安全防范：指預(yù)防、發(fā)現(xiàn)、制止和消除安全隱患，保障宿舍樓安全的行為。（2）監(jiān)控服務(wù)：指通過視頻監(jiān)控設(shè)備對宿舍樓進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保宿舍樓安全的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）宿舍樓：指甲方所屬的為學(xué)生提供住宿的建筑物。（2）安全防范與監(jiān)控服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括安全防范和監(jiān)控在內(nèi)的綜合服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安全防范與監(jiān)控服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備，并確保乙方能夠正常開展工作。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行安全防范與監(jiān)控工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助調(diào)查等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供安全防范與監(jiān)控服務(wù)，確保宿舍樓安全。（2）乙方應(yīng)配備合格的專業(yè)人員，定期對監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方應(yīng)建立健全安全防范與監(jiān)控管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所屬的宿舍樓。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對宿舍樓進(jìn)行安全防范與監(jiān)控服務(wù)，確保宿舍樓安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因和后續(xù)事宜；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債務(wù)；（2）合同終止后，雙方不得就本合同所涉及的事宜再行追究責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：乙方提供的基本安全防范與監(jiān)控服務(wù)的費(fèi)用；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方對監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)的費(fèi)用；（3）人員培訓(xùn)費(fèi)：乙方對監(jiān)控人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因特殊事件或需求產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下的現(xiàn)金支付，需雙方另行協(xié)商。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在設(shè)備維護(hù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）人員培訓(xùn)費(fèi)：甲方應(yīng)在人員培訓(xùn)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金；（2）如甲方未按照合同約定提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照合同約定提供安全防范與監(jiān)控服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如乙方未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)或人員培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方宿舍樓的安全防范與監(jiān)控策略；（2）乙方的服務(wù)流程和內(nèi)部管理制度；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、禁運(yùn)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、戰(zhàn)爭、政府禁運(yùn)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟